يقع هذا المشروع التطويري الجديد في قلب منطقة بينهافيس الهادئة، على مقربة من الساحل. يوفر المشروع، الذي يتميز بـ 5 غرف نوم و5 حمامات، مساحة معيشة واسعة تبلغ 811 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ 818 مترًا مربعًا. المشروع قيد الإنشاء حاليًا، مما يوفر فرصة للعيش في بيئة فاخرة مع مناظر بانورامية خلابة للبحر والجبال، مع الاستفادة من وسائل الراحة الحديثة والأمان المتكامل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة بينهافيس، وهي بلدة جبلية ساحرة بين ماربيا وإستي بونا، على بعد 7 كيلومترات فقط من ساحل كوستا ديل سول. يتيح هذا الموقع الاستراتيجي الوصول إلى المناظر الطبيعية الخلابة والهدوء الريفي مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية.
تم تصميم هذه الإقامة لتلبية أعلى معايير العيش الفاخر، مع التركيز على الدمج السلس بين المنزل والطبيعة المحيطة. توفر المساحات الواسعة والتصميم المفتوح وشرفات خاصة مع حمامات سباحة فردية تجربة معيشة استثنائية، مثالية لمن يبحث عن الراحة والأناقة.
المشروع حاليًا قيد الإنشاء، مما يعني أن المشترين لديهم فرصة للمشاركة في المراحل الأولى من التطوير. يتميز المشروع بمباني حديثة ومرافق عالمية المستوى، ومن المتوقع اكتماله ليوفر تجربة سكنية متكاملة.
لا يوفر المشروع مساحات أقل من 5 غرف نوم أو حمامات. المساحات المبنية والشقق الأرضية ليست متاحة. كما أن وحدات العيش المرنة ليست ضمن الخيارات المتاحة. الخيارات المعيشية محددة بتصميمات محددة مسبقًا.
يناسب هذا المشروع الأفراد والعائلات الذين يبحثون عن أسلوب حياة فاخر وهادئ في موقع استراتيجي على كوستا ديل سول. إنه مثالي للمشترين الذين يقدرون الخصوصية والأمان، بفضل مجتمع مسور مع أمن على مدار الساعة. كما أنه جذاب لمحبي الجولف، مع وجود العديد من ملاعب الجولف العالمية على بعد دقائق قليلة. للعائلات، توفر المنطقة مدارس دولية قريبة، بينما يمكن للمستثمرين الاستفادة من موقع المشروع في منطقة ذات قيمة عقارية متنامية. يمكن لعشاق الطبيعة الاستمتاع بالمناظر الجبلية والبحرية الخلابة، والاستفادة من قربهم النسبي من الشواطئ.
يتميز المشروع بالتشطيبات الراقية، مع استخدام مواد عالية الجودة مثل أعمال Gunni & Trentino. تم تصميم المساحات الداخلية لتكون معاصرة ومفتوحة، مع توفير مطبخ مجهز بالكامل بأجهزة فاخرة. تتميز غرف النوم الرئيسية بالفخامة والرحابة، بينما توفر غرف نوم الضيوف مساحات مريحة. الحمامات مصممة بأناقة عصرية. كل وحدة سكنية تتميز بشرفة واسعة مع مسبح خاص، بالإضافة إلى مساحات لوقوف السيارات في المرآب المشترك. تم تركيب أنظمة تكييف الهواء الساخن والبارد، بالإضافة إلى مدفأة لتعزيز الراحة.
تتراوح أسعار هذه الفيلات الفاخرة في بينهافيس من 5,995,000 يورو إلى 8,995,000 يورو. تتوفر وحدات تتكون من 5 غرف نوم و5 حمامات، مع مساحات مبنية تتراوح من 811 مترًا مربعًا. هذه الأسعار تعكس الطبيعة الحصرية للمشروع والموقع المتميز والمرافق الراقية المقدمة. نظرًا لطبيعة المشروع كمجمع سكني فاخر، فإن خيارات التخصيص قد تكون محدودة، ولكن التصميمات القياسية تضمن مستوى عالٍ من الجودة والجماليات.
تقع هذه المنطقة في موقع مرتفع في urbanization، وتوفر مناظر بانورامية للبحر الأبيض المتوسط وخليج ماربيا. البيئة هادئة وتحيط بها الطبيعة، مما يوفر ملاذًا هادئًا بعيدًا عن صخب الحياة. القرب من ملاعب الجولف والمرافق الترفيهية يعزز أسلوب الحياة المتكامل. تتميز المنطقة بوجود 14 مطعمًا و14 مقهى بالقرب منها، مما يتيح خيارات متنوعة للترفيه وتناول الطعام. كما تتوفر المرافق الصحية مثل الصيدليات ومراكز الرعاية الصحية.
تقع بينهافيس على ارتفاع 174 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر بيئة هادئة بعيدًا عن صخب المدن الساحلية. تتميز المنطقة بوجود 9,472 نسمة، مما يشير إلى مجتمع صغير نسبيًا وهادئ. مع 14 مطعمًا و4 مقاهي ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، توجد خيارات متنوعة لتناول الطعام والتواصل الاجتماعي. تتوفر أيضًا مرافق تعليمية وصحية أساسية، مثل 13 مدرسة ابتدائية و11 مدرسة ثانوية و2 مركز صحي. تقع على بعد 6.7 كم من المستشفى، مما يضمن الرعاية الصحية الفورية عند الحاجة.
يقع المشروع في منطقة بينهافيس الجبلية، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من الساحل. يوضح الموقع سهولة الوصول إلى مرافق الجولف والشواطئ والمدن الرئيسية في كوستا ديل سول، مع الحفاظ على بيئة هادئة وريفية.
تقع بينهافيس في موقع مركزي داخل منطقة كوستا ديل سول، بين مدينتي ماربيا وإستي بونا. تبعد مسافة قصيرة عن المراكز الحضرية والترفيهية الرئيسية، بما في ذلك بويرتو بانوس الشهير (8.7 كم). هذا الموقع يوفر توازنًا مثاليًا بين الهدوء الريفي والوصول السهل إلى البنية التحتية والخدمات التي تقدمها المدن الساحلية المجاورة.
يبعد المشروع حوالي 48 كم عن مطار مالاغا الدولي، مما يوفر سهولة الوصول للمسافرين الدوليين. تقع أقرب شاطئ، بلايا ديل سالاديلو، على بعد حوالي 7 كم. يقع سوبر ماركت على بعد 4 كم، مما يسهل الاحتياجات اليومية. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع العديد من ملاعب الجولف الشهيرة مثل La Zagaleta Country Club وMarbella Club Golf Resort على بعد أقل من 3 كم. تتوفر نقاط شحن السيارات الكهربائية على بعد 296 مترًا، وصيدلية على بعد 362 مترًا، مما يعزز الراحة.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع بينهافيس بمناخ معتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة السنوية بين 11 و26 درجة مئوية، ويبلغ متوسطها 18.3 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بأشعة شمس وفيرة، حيث تسجل 3,846 ساعة شمس سنويًا، مما يجعلها وجهة جذابة على مدار العام. موسم السباحة يستمر لمدة 4 أشهر، مع درجات حرارة مياه مناسبة. تقع المنطقة على ارتفاع 174 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا لطيفًا وهواءً نقيًا. القرب من الجبال يوفر تباينًا طبيعيًا مع الساحل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على بعد حوالي 7 كم من المشروع، يمكن الوصول إلى شواطئ مثل بلايا ديل سالاديلو وبلايا إيسدابي، والتي تعد من الوجهات الشاطئية المرغوبة. يوجد في المنطقة العديد من ملاعب الجولف مثل La Zagaleta Country Club (1.9 كم) وMarbella Club Golf Resort (2.6 كم). بالإضافة إلى ذلك، تتوفر مراكز رياضية متنوعة مثل Pabellon Municipal de Deportes (0.6 كم) و Piscinas Municipales (1.0 كم)، مما يلبي احتياجات عشاق الرياضة واللياقة البدنية.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع بينهافيس في موقع مركزي داخل منطقة كوستا ديل سول، بين مدينتي ماربيا وإستي بونا. تبعد مسافة قصيرة عن المراكز الحضرية والترفيهية الرئيسية، بما في ذلك بويرتو بانوس الشهير (8.7 كم). هذا الموقع يوفر توازنًا مثاليًا بين الهدوء الريفي والوصول السهل إلى البنية التحتية والخدمات التي تقدمها المدن الساحلية المجاورة.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.0°C | 96 mm |
| فبراير | 11.3°C | 99 mm |
| مارس | 13.4°C | 89 mm |
| أبريل | 15.2°C | 60 mm |
| مايو | 17.2°C | 47 mm |
| يونيو | 21.4°C | 12 mm |
| يوليو | 25.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.2°C | 20 mm |
| أكتوبر | 18.2°C | 82 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 119 mm |
| ديسمبر | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL921292
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع مشاريع مثل Vista Lago Residences (تبدأ من 6,995,000 يورو) و Sky Marbella Villas (تبدأ من 5,995,000 يورو) و Gate 3 Villa (تبدأ من 5,695,000 يورو)، يقع هذا المشروع في نطاق أسعار مماثل ضمن شريحة العقارات الفاخرة في بينهافيس. تشترك جميع هذه المشاريع في موقعها في منطقة بينهافيس المعروفة ببيئتها الهادئة وقربها من ملاعب الجولف الفاخرة. ومع ذلك، قد تختلف تفاصيل المساحات المبنية وتصميمات الوحدات. بينما تركز بعض المشاريع على الفيلات المستقلة، قد يقدم البعض الآخر مزيجًا من الفيلات والشقق. يتميز هذا المشروع تحديدًا بمساحته الكبيرة (811 مترًا مربعًا) وتصميمه الذي يهدف إلى دمج المنزل مع الطبيعة المحيطة، مع مناظر بانورامية مميزة. تتوفر في المنطقة أيضًا خيارات أخرى مثل الفيلات المبنية حديثًا في مناطق مثل La Zagaleta، والتي غالبًا ما تكون بأسعار أعلى بسبب موقعها الحصري. تعتبر بينهافيس بشكل عام منطقة جذب للمشترين الذين يبحثون عن مزيج من الهدوء والرفاهية والقرب من المرافق الساحلية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
