Située dans le paysage pittoresque de Benahavís, cette résidence neuve incarne le luxe et l'espace. Avec une superficie habitable de 1200 m² sur un vaste terrain de 5260 m², cette propriété offre une expérience de vie exclusive. Sa conception moderne et ses finitions haut de gamme, associées à des technologies intelligentes, définissent un nouveau standard de confort et d'élégance dans l'une des régions les plus recherchées de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Niché à l'intérieur des terres, ce projet est ancré dans un environnement rural paisible, offrant un contraste saisissant avec l'animation côtière. La proximité de terrains de golf de renom et d'un accès pratique aux commodités locales, tout en étant à une distance raisonnable de la mer, positionne cette propriété comme un havre de tranquillité privilégié.
Ce bien répond aux aspirations de ceux qui recherchent l'espace, la tranquillité et le confort. Avec ses 6 chambres et 6 salles de bains, une piscine intérieure chauffée, une salle de sport et une salle de cinéma, il est conçu pour un style de vie luxueux et familial, offrant des équipements complets pour le bien-être et le divertissement.
Ce développement, déjà achevé, offre l'avantage d'une construction récente avec les standards modernes en matière d'efficacité énergétique et de technologie. Les finitions sont neuves et de haute qualité, prêtes à être habitées, permettant aux acquéreurs d'emménager sans délai et de profiter immédiatement de leur nouvelle résidence.
Bien que offrant un cadre exclusif, cette propriété est située à l'intérieur des terres, nécessitant un véhicule pour l'accès aux plages et aux zones commerciales plus étendues. L'isolement relatif, bien que garantissant la quiétude, implique une dépendance aux transports personnels pour une mobilité optimale et l'accès à certaines commodités.
Cette villa s'adresse à une clientèle recherchant une résidence de luxe avec un maximum d'intimité et de confort, idéal pour les familles nombreuses ou ceux qui aiment recevoir. Elle convient parfaitement aux passionnés de golf, grâce à sa proximité avec plusieurs parcours renommés, et aux amateurs de nature qui apprécieront le cadre paisible et les vues panoramiques. L'achèvement immédiat du projet permet à ceux qui souhaitent un déménagement rapide de s'installer sans attendre. C'est également une option pour les investisseurs à la recherche d'un bien immobilier haut de gamme dans une zone prisée de la Costa del Sol, offrant potentiel de valorisation et exclusivité.
Les finitions de cette villa sont conçues pour répondre aux standards les plus élevés du marché du luxe. Les matériaux sélectionnés allient esthétique et durabilité, avec des détails soignés dans chaque pièce. Le système de climatisation réversible, incluant le chauffage par le sol (également dans les salles de bains), assure un confort thermique optimal toute l'année. La présence d'un ascenseur facilite l'accès aux différents niveaux, tandis que les placards intégrés offrent une solution de rangement pratique et élégante. La technologie domotique intégrée permet un contrôle intuitif de l'environnement de vie, reflétant une approche moderne du confort résidentiel.
Le prix de cette propriété d'exception s'élève à 11 900 000 €, un montant qui reflète sa taille, ses finitions luxueuses et son emplacement privilégié. Ce tarif est fixe, car il s'agit d'une propriété unique et déjà construite. Aucune variation de prix n'est attendue, offrant une clarté totale pour les acheteurs potentiels. La disponibilité est immédiate, permettant une acquisition et une installation rapides pour les personnes intéressées par ce type de bien immobilier de prestige.
Benahavís se distingue comme un village blanc andalou authentique, niché entre mer et montagne. Son environnement est caractérisé par une richesse naturelle préservée, parsemée de parcours de golf de classe mondiale et d'une offre gastronomique réputée. La vie y est rythmée par la tranquillité rurale, tout en bénéficiant d'une proximité appréciable avec les centres d'activité côtiers comme Marbella et Estepona. Les résidents profitent d'un cadre de vie où la nature est omniprésente, avec des vues panoramiques sur les montagnes et la mer Méditerranée au loin. Le quotidien est marqué par un rythme plus lent, propice à la détente, mais avec un accès facile aux infrastructures modernes, écoles internationales et centres de santé, rendant ce lieu adapté tant pour une résidence principale que secondaire.
Le quotidien à Benahavís s'articule autour d'un équilibre entre la quiétude d'un village andalou et la proximité des commodités modernes. À quelques minutes en voiture, les résidents trouveront des supermarchés, des pharmacies et des centres de santé, ainsi qu'un éventail de restaurants et de cafés. L'environnement immédiat est marqué par la nature et les terrains de golf, offrant des possibilités de loisirs en plein air. La présence d'écoles internationales à une distance raisonnable facilite la vie des familles expatriées, faisant de Benahavís un lieu de vie commode et agréable, loin de l'agitation urbaine mais connecté aux infrastructures essentielles.
La localisation de Benahavís, à l'intérieur des terres mais à quelques kilomètres de la côte, offre un équilibre unique entre la sérénité de la campagne andalouse et l'accessibilité des centres urbains et touristiques de la Costa del Sol. La carte illustre cette position privilégiée, connectant la tranquillité rurale aux infrastructures essentielles et aux points d'intérêt majeurs de la région.
Benahavís est stratégiquement située entre les villes côtières de Marbella et Estepona, et à proximité de la ville historique de Ronda. Cette position centrale permet un accès facile aux diverses attractions de la Costa del Sol, tout en offrant un refuge de tranquillité loin de l'agitation côtière. La proximité de Marbella, connue pour son glamour et ses boutiques de luxe, ainsi que d'Estepona, avec son charmant centre historique, offre un large éventail d'activités culturelles et de loisirs.
L'accès à cette propriété est principalement assuré par la route, nécessitant une voiture pour les déplacements quotidiens. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se situe à environ 48 km, offrant une connexion aisée avec les destinations internationales. Les plages les plus proches, comme Playa del Saladillo, sont à moins de 7 km. La vie locale est bien desservie avec un supermarché à 4 km et des pharmacies à moins de 400 mètres. Les amateurs de golf seront comblés, avec plusieurs parcours prestigieux à moins de 3 km, incluant La Zagaleta et Marbella Club Golf Resort.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís bénéficie d'un climat méditerranéen, caractérisé par des températures moyennes annuelles de 18.3°C, oscillant entre 11°C en hiver et 26°C en été. Avec une moyenne de 3 846 heures d'ensoleillement par an, la région profite d'un ciel souvent dégagé. La période propice à la baignade s'étend sur environ quatre mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. Située à une altitude de 174 mètres, la localité offre un environnement naturel agréable, avec des vues dégagées sur les montagnes environnantes et un accès à des espaces verts, promouvant un style de vie sain et connecté à la nature.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que Benahavís soit un village de montagne, les plages de la Costa del Sol sont facilement accessibles, avec des options comme Playa del Saladillo et Playa Isdabe situées à environ 7 km. La région est un paradis pour les golfeurs, comptant des parcours de renommée mondiale tels que La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort et El Higueral Golf, tous à une courte distance. Pour les activités sportives, plusieurs centres municipaux, incluant des piscines et des gymnases, sont disponibles à moins d'un kilomètre. La proximité des marinas, comme Puerto Banús à environ 9 km, offre également des possibilités de loisirs nautiques.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Benahavís est stratégiquement située entre les villes côtières de Marbella et Estepona, et à proximité de la ville historique de Ronda. Cette position centrale permet un accès facile aux diverses attractions de la Costa del Sol, tout en offrant un refuge de tranquillité loin de l'agitation côtière. La proximité de Marbella, connue pour son glamour et ses boutiques de luxe, ainsi que d'Estepona, avec son charmant centre historique, offre un large éventail d'activités culturelles et de loisirs.
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.0°C | 96 mm |
| Février | 11.3°C | 99 mm |
| Mars | 13.4°C | 89 mm |
| Avril | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juin | 21.4°C | 12 mm |
| Juillet | 25.4°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.2°C | 20 mm |
| Octobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Décembre | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL719809
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Benahavís se positionne comme un emplacement distinct sur la Costa del Sol, privilégiant la tranquillité et l'espace par rapport à l'effervescence des zones côtières. Comparé à des développements plus denses en bord de mer comme à Estepona, où des projets tels que Acqua Gardens et Aby Upper offrent des biens à des prix plus accessibles, Benahavís propose une exclusivité et une échelle différentes. Le projet Tierra Viva by Lamborghini, également situé à Benahavís et affiché à partir de 8 488 653 €, partage une approche similaire du luxe résidentiel dans un cadre naturel. Cependant, la propriété analysée ici se distingue par sa taille et son prix, se situant dans le segment très haut de gamme, avec une offre unique en termes de surface habitable et de terrain. La valeur ajoutée réside dans l'intimité, les vues spectaculaires sur les montagnes et les golfs, et l'environnement de vie serein, contrastant avec la vie plus animée et potentiellement plus bruyante des zones directement en front de mer ou dans les centres urbains développés.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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