Dieses exklusive Anwesen in Benahavís, Málaga, repräsentiert neuester Stand im luxuriösen Bauwesen. Mit einer Wohnfläche von 1179 m² auf einem großzügigen 2395 m² großen Grundstück, bietet es Raum und Privatsphäre. Das Projekt ist bereits fertiggestellt und steht bereit, um bewohnt zu werden. Es fügt sich harmonisch in die landschaftlich reizvolle Umgebung ein und verspricht ein Leben in gehobener Atmosphäre nahe der Küste.
Im Vergleich zu anderen Neubauprojekten in Benahavís, wie Sky Marbella Villas (ab €5.995.000) und Gate 3 Villa (ab €5.695.000), positioniert sich dieses Anwesen mit einem Preis von €4.985.000 im oberen Segment, jedoch unter den genannten Beispielen. Villa Solis, mit einem Einstiegspreis von €3.900.000, ist preislich zugänglicher, bietet aber möglicherweise nicht dasselbe Raumangebot oder die gleiche Ausstattung wie das hier beschriebene Objekt. Die hier dargestellte Villa zeichnet sich durch ihre großzügige Wohnfläche von 1179 m² aus, die über dem Durchschnitt vergleichbarer Projekte liegt, und ihre vollständige Fertigstellung "Gereed", was einen sofortigen Einzug ermöglicht. Während andere Projekte möglicherweise noch im Bau sind oder kleinere Flächen aufweisen, fokussiert sich dieses Anwesen auf maximale Privatsphäre und luxuriösen Wohnkomfort auf einem weitläufigen Grundstück in einer etablierten Urbanisation, die für ihre Exklusivität bekannt ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen, ländlichen Gegend von Benahavís, abseits des direkten Trubels, aber dennoch gut angebunden. Die Nähe zu Golfplätzen und die umgebende Natur prägen die Lage. Die Küste und ihre Strände sind nicht weit entfernt, was eine gute Balance zwischen ländlicher Idylle und strandnahem Leben ermöglicht.
Dieses Projekt richtet sich an Käufer, die großzügigen Wohnraum, moderne Ausstattung und ein repräsentatives Domizil suchen. Die weitreichende Fläche, die private Poolanlage und die hochwertigen Ausstattungsmerkmale sprechen Personen an, die Wert auf Komfort, Privatsphäre und ein luxuriöses Lebensgefühl legen. Es ist für dauerhaftes Wohnen oder als exklusives Feriendomizil konzipiert.
Der Bau des Projekts ist abgeschlossen, was bedeutet, dass die Immobilie sofort bezugsfertig ist. Als Neubau profitiert sie von aktuellen Baustandards und moderner Haustechnik. Die Ausführung als "New Development" garantiert zeitgemäße Architektur und Design, das auf die Bedürfnisse moderner Eigentümer zugeschnitten ist.
Das Projekt bietet keinen direkten Meerblick von allen Räumen und ist nicht direkt am Strand gelegen. Es ist kein Teil einer größeren Ferienanlage mit gemeinschaftlichen Serviceleistungen wie Hotels oder Restaurants vor Ort. Die Infrastruktur ist auf eine ländliche Umgebung ausgelegt, was bedeutet, dass für tägliche Erledigungen ein Fahrzeug unerlässlich ist.
Dieses Anwesen passt ideal für Käufer, die eine exklusive Residenz in einer ruhigen, naturnahen Umgebung suchen, aber dennoch die Nähe zur Küste und ihren Annehmlichkeiten schätzen. Es eignet sich für Familien, die viel Platz und Privatsphäre benötigen, sowie für anspruchsvolle Paare, die ein luxuriöses Feriendomizil oder einen Hauptwohnsitz wünschen. Golfer werden die Nähe zu erstklassigen Golfplätzen zu schätzen wissen. Personen, die Wert auf ein mediterranes Klima mit viel Sonnenschein und milden Temperaturen legen, finden hier ideale Bedingungen vor. Die bereits abgeschlossene Bauphase macht es zu einer attraktiven Option für Käufer, die schnell eine Immobilie beziehen möchten, ohne auf den Abschluss von Neubauprojekten warten zu müssen.
Die Villa präsentiert sich als "New Construction" mit einem hohen Anspruch an Qualität und Ausstattung. Die "Features"-Liste deutet auf luxuriöse Elemente wie "Fitted Wardrobes", "Private Terrace" und "Satellite TV" hin. "Climate Control" ist umfassend mit vorinstallierter Klimaanlage (kalt und warm), Zentralheizung, Kamin und Fußbodenheizung (auch in Bädern) realisiert. Die "Views" auf das Meer und die Berge, kombiniert mit "Panoramic Views", unterstreichen die Lage. Ein "Lift" im Haus erhöht den Komfort, besonders bei der großzügigen Wohnfläche. Die Bilder deuten auf ein modernes, luxuriöses Interieur hin, das mit großen Fensterfronten für viel Tageslicht sorgt und die Verbindung zum Außenbereich betont.
Das Anwesen ist zu einem Preis von €4.985.000 verfügbar, wobei dieser Preis für die gesamte Immobilie gilt, da es sich um ein einzelnes, fertiggestelltes Objekt handelt. Diese Preisgestaltung spiegelt die hohe Bauqualität, die großzügige Wohnfläche von 1179 m² und das extensive Grundstück von 2395 m² wider. Als "New Development" repräsentiert es den aktuellen Wert im Luxussegment der Region. Die Verfügbarkeit ist aktuell, da das Projekt als "Gereed" ausgewiesen ist. Es gibt keine Varianten in Bezug auf Schlafzimmer oder Bäder; die Konfiguration ist fix mit 6 Schlafzimmern und 8 Bädern.
Benahavís, bekannt für seine malerische Lage zwischen Marbella, Estepona und Ronda, bietet dieses Anwesen eine Oase der Ruhe. Als Teil einer "Urbanisation" profitiert es von einer geordneten Nachbarschaft, umgeben von Natur und mit Blick auf die Berglandschaft und teilweise auf das Meer. Die Gegend ist ideal für Liebhaber des Golfsports, mit mehreren renommierten Plätzen in unmittelbarer Nähe. Das tägliche Leben könnte von morgendlichen Ausflügen zu nahegelegenen Wanderwegen oder einem entspannten Schwimmen im privaten Pool geprägt sein. Die Nähe zu Küstenorten wie Marbella ermöglicht den Zugang zu gehobener Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten, während die ländliche Lage für Erholung sorgt. Die vorhandene Infrastruktur mit Apotheken und kleineren Geschäften im Umkreis von wenigen Kilometern deckt den Grundbedarf ab.
Das Leben in Benahavís, einem Bergdorf nahe der Küste, zeichnet sich durch eine Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit aus. Die Gemeinde ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und ihre Gastronomie. Die umgebende Natur lädt zu Aktivitäten im Freien ein, während die Nähe zu Marbella (etwa 8.7 km zu Puerto Banús) Zugang zu einem breiteren Angebot an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen bietet. Der tägliche Bedarf kann durch Supermärkte (4.0 km) und Apotheken (362 m) gedeckt werden. Die Gegend bietet eine vergleichsweise geringe Bevölkerungsdichte (9.472 Einwohner im Jahr 2025) auf einer großen Fläche (145.0 km²), was ein Gefühl von Weite und Privatsphäre vermittelt. Der Radius von 2 km um das Zentrum von Benahavís weist eine gute Dichte an Restaurants (14) und Cafés (4) auf.
Die Position von Benahavís im Herzen der Costa del Sol, eingebettet zwischen dem Mittelmeer und den Ausläufern der Sierra Bermeja, ist entscheidend für seine Attraktivität. Die Karte zeigt die Nähe zu wichtigen Küstenorten wie Marbella und Estepona sowie die gute Anbindung an den Flughafen Málaga. Die Konzentration von Golfplätzen und Naturgebieten in der Umgebung unterstreicht die Freizeitmöglichkeiten dieser Region.
Benahavís ist strategisch günstig zwischen den Küstenstädten Marbella und Estepona gelegen, etwa 7 Kilometer von der Küste entfernt. Diese Positionierung ermöglicht den Bewohnern den Zugang zu den luxuriösen Annehmlichkeiten und dem pulsierenden Nachtleben von Marbella und Puerto Banús, während sie gleichzeitig die ruhigere Atmosphäre eines Bergdorfes genießen können. Estepona, bekannt für seine charmante Altstadt und die modernen Yachthäfen, ist ebenfalls leicht erreichbar. Die Nähe zum Hinterland und den Bergen eröffnet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten abseits der Küstenlinie. Diese zentrale Lage an der Costa del Sol macht es zu einem idealen Ausgangspunkt, um die Vielfalt der Region zu erkunden.
Die Erreichbarkeit des Anwesens ist gut aufgestellt, obwohl ein Fahrzeug für tägliche Wege notwendig ist. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist etwa 48 km entfernt, was eine bequeme Anreise für internationale Besucher ermöglicht. Strände wie Playa del Saladillo sind in etwa 7 km erreichbar. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte nur 4 km entfernt, und eine Apotheke befindet sich sogar nur 362 Meter vom Objekt entfernt. Golfer profitieren von der unmittelbaren Nähe zu drei namhaften Golfplätzen, darunter La Zagaleta Country Club (1.9 km). Die nächste EV-Ladestation ist nur 296 Meter entfernt, was die moderne Infrastruktur unterstreicht.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís liegt in einer Region, die für ihr angenehmes mediterranes Klima bekannt ist. Mit durchschnittlich 3.846 Sonnenstunden pro Jahr und einer Durchschnittstemperatur von 18.3°C, die im Jahresverlauf zwischen 11°C und 26°C schwankt, sind die Bedingungen ganzjährig attraktiv. Das Meer hat während der vier Monate dauernden Badesaison (wenn die Wassertemperatur 20°C überschreitet) angenehme Temperaturen. Die Lage in den Hügeln, auf 174 Metern über dem Meeresspiegel, bietet oft eine leichte Brise und ein milderes Klima als direkt an der Küste, kombiniert mit malerischen Ausblicken auf die umliegende Natur und das Meer. Die Hanglage (impliziert durch die Höhenlage und die Landschaft) kann zu interessanten architektonischen Lösungen und Ausblicken beitragen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste mit ihren Stränden ist von Benahavís aus gut erreichbar. Strände wie Playa del Saladillo und Playa Isdabe sind nur etwa 7 km entfernt. Diese Strände bieten Möglichkeiten für Erholung am Meer. Für Sportbegeisterte ist die Region besonders attraktiv. Zahlreiche Golfplätze wie La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort und El Higueral Golf befinden sich in unmittelbarer Nähe (wenige Kilometer entfernt). Darüber hinaus gibt es in Benahavís selbst Sportzentren wie das Pabellon Municipal de Deportes und Schwimmbäder, die fußläufig oder in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Auch Wassersportmöglichkeiten in den nahegelegenen Marinas wie Puerto Deportivo José Banús sind eine Option.
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Benahavís ist strategisch günstig zwischen den Küstenstädten Marbella und Estepona gelegen, etwa 7 Kilometer von der Küste entfernt. Diese Positionierung ermöglicht den Bewohnern den Zugang zu den luxuriösen Annehmlichkeiten und dem pulsierenden Nachtleben von Marbella und Puerto Banús, während sie gleichzeitig die ruhigere Atmosphäre eines Bergdorfes genießen können. Estepona, bekannt für seine charmante Altstadt und die modernen Yachthäfen, ist ebenfalls leicht erreichbar. Die Nähe zum Hinterland und den Bergen eröffnet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten abseits der Küstenlinie. Diese zentrale Lage an der Costa del Sol macht es zu einem idealen Ausgangspunkt, um die Vielfalt der Region zu erkunden.
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.0°C | 96 mm |
| Februar | 11.3°C | 99 mm |
| März | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| Dezember | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL970777
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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