דירת פנטהאוז אלגנטית עם 2 חדרי שינה למכירה בבנג'אביס, מחוז מלגה, מציעה שילוב מעודן של נוחות עכשווית ונופים פנורמיים מרהיבים. הדירה ממוקמת באחת משכונות המגורים הנחשקות ביותר בקוסת דל סול, הידועה בארכיטקטורה מודרנית, איכות בנייה יוצאת דופן ואווירה שלווה. המתחם כולל גנים מטופחים, מספר בריכות אינסוף ואבטחה 24 שעות ביממה, התורמים כולם לאורח חיים יוקרתי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בסביבה כפרית ושלווה, בתוך נווה מדבר מוגבה של בנג'אביס. הוא נהנה מנוף פנורמי עוצר נשימה של הים התיכון והנוף הטבעי שמסביב. הדירה נמצאת באחד הבלוקים הממוקמים בצורה מיטבית בפאזה האחרונה של הפיתוח, המציעים פרטיות רבה יותר ונופים פתוחים יותר.
דירה זו מיועדת לאלו המחפשים מגורים שלווים אך נגישים, עם נופים פתוחים וקרבה למתקנים חיוניים. היא מתאימה למגורים קבועים, בית נופש או השקעה, ומספקת מענה לצרכים מגוונים בזכות השילוב של נוחות, נוף ומיקום.
הדירה ממוקמת בפרויקט חדש יחסית, שנמצא כעת במצב בנייה הושלמה. הדירה עברה שיפורים נוספים על ידי הבעלים הנוכחיים, הכוללים שדרוגים שבוצעו לאחר הרכישה, מה שמבטיח איכות גבוהה ומצב מצוין.
הפרויקט אינו מציע שטחי גינון פרטיים נרחבים או גישה ישירה לים. למרות קרבתו למתקנים, רכב פרטי נחשב הכרחי להתניידות יומיומית. הפנטהאוז ממוקם בקומה גבוהה, כפי שמשתמע מהגדרתו, ואינו מציע גן תחתון.
Ref: VL190287
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו מתאימה לאנשים או זוגות המחפשים בית שני או נכס למגורים קבועים באזור שקט ויוקרתי, אך עם גישה נוחה למתקנים ושירותים. היא אידיאלית עבור חובבי גולף, עם מספר מסלולי גולף מובילים במרחק נסיעה קצר. הנוף הפנורמי של הים וההרים, יחד עם טרסה מרווחת וג'קוזי פרטי, מתאימים למי שמעריך נוחות חיצונית ואירוח. הדירה מתאימה גם למשקיעים המעוניינים בנכס עם פוטנציאל השכרה, בזכות המיקום המבוקש והאיכות הגבוהה. המשפחות ימצאו את הקרבה לבתי ספר בינלאומיים (כ-5.8 ק"מ) כיתרון משמעותי. עבור אלו המגיעים לעיתים קרובות מחו"ל, קרבת שדה התעופה של מלגה (כ-48 ק"מ) מהווה גורם נוחות חשוב. מי שמחפש שילוב של פרטיות, ביטחון (מתחם סגור, אבטחה 24 שעות) ואיכות בנייה גבוהה, ימצא כאן בית.
הפנטהאוז מציג רמת גימור גבוהה, כפי שמעידה הארכיטקטורה המודרנית והאיכות הבנייה היוצאת דופן של הפרויקט. הדירה משופרת על ידי הבעלים הנוכחיים, מה שמעיד על תשומת לב לפרטים. המטבח המודרני, עם אי ומוצרי חשמל מובחרים (Gaggenau), תוכנן ללא רבב. הסלון הפתוח משתלב בהרמוניה עם המטבח, ויוצר חלל מגורים מודרני ופונקציונלי. חדרי האמבטיה שודרגו אף הם, ומציעים עיצוב עכשווי ואיכות. המרפסת, אחד מיתרונותיו הבולטים של הנכס, כוללת חלק מזוגג עם וילונות זכוכית איכותיים, המרחיבים את השימוש בחלל גם בחודשי החורף, וחלק פתוח עם ג'קוזי פרטי. שיפורים נוספים, כגון שדרוגים בחדרי האמבטיה ושיפורים חיצוניים, תורמים למצב המצוין של הדירה. הגימור הכולל משלב אלגנטיות עם פונקציונליות, תוך שימוש בחומרים איכותיים.
דירת הפנטהאוז מוצעת למכירה במחיר התחלתי של 695,000 אירו. מחיר זה משקף את מיקומה המובחר, את גודל הדירה (103 מ"ר) ואת מספר החדרים (2 חדרי שינה, 2 חדרי אמבטיה). בפרויקט קיימות יחידות נוספות, אך נתוני הזמינות והמחירים המדויקים של יחידות אלו אינם מפורטים. השוואה לפרויקטים דומים באזור, כמו Marbella Club Hills Phase 2 (החל מ-840,000 אירו) ו-Azurean Marbella (החל מ-699,000 אירו), ממקמת את הנכס הזה במחיר תחרותי, במיוחד בהשוואה למחיר ההתחלתי של Azurean Marbella. Altura 160, לעומת זאת, מוצע במחיר התחלתי נמוך יותר של 499,000 אירו, מה שמצביע על מגוון רחב של אפשרויות דיור באזור בנג'אביס.
בנג'אביס, כפר הררי ציורי, מציע שילוב ייחודי של קירבה לחוף הים (כ-7 ק"מ) ומיקום אסטרטגי בין מרבייה, אסטפונה ורונדה. העיירה עצמה ידועה באווירה הכפרית שלה, עם נוף מגוון הכולל הרים, עמקים ונהרות, המספק סביבה רגועה ופסטורלית. השטח הנרחב של 145 קמ"ר מעניק תחושה של מרחב וטבע, בעוד שהקרבה לריביירה הספרדית הפופולרית מושכת תיירות ופעילות. עם זאת, האופי הכפרי של בנג'אביס משמעו שמרכזי הערים הגדולות והשירותים העירוניים נמצאים במרחק נסיעה. העובדה שהפרויקט ממוקם בשיפולי ההרים, כ-174 מטר מעל פני הים, משפיעה על הנוף ועל חוויית המגורים, ומציעה אוויר צח ונופים פנורמיים. כ-9,472 תושבים (נכון ל-2025) חיים בבנג'אביס, מה שמעיד על קהילה קטנה יחסית, עם אווירה מקומית אותנטית, אך גם על היעדר של ריכוז עירוני גדול. השפע של מלונות (24) ומיטות (11,154) מצביע על פופולריות תיירותית, אך גם על פוטנציאל לעומס עונתי.
החיים בבנג'אביס מציעים שילוב ייחודי של שלווה כפרית וקרבה לחוף הים. ככפר הררי, הוא מוקף נוף טבעי עוצר נשימה, המאפשר פעילויות חוץ כמו טיולים רגליים ורכיבה על אופניים. למרות האופי הכפרי, קיימת תשתית טובה של שירותים בטווח של 2 ק"מ, הכוללת 14 מסעדות, בית ספר אחד, בית מרקחת, 3 בנקים ו-4 בתי קפה. זה מבטיח נוחות יומיומית מבלי לוותר על השקט. עם זאת, יש לזכור כי המרחק לחוף הים הוא כ-6.9 ק"מ, ושדה התעופה של מלגה נמצא במרחק 48 ק"מ. ניידות ברכב היא חיונית להתניידות נוחה, כפי שמעיד המרחק של 4 ק"מ לסופרמרקט ו-6.7 ק"מ לבית חולים. האוכלוסייה של כ-9,472 תושבים (2025) מעידה על קהילה מקומית, אך גם על כך שרוב השירותים המורחבים יותר, כמו מרכזי קניות גדולים או שדות תעופה, דורשים נסיעה. שפע אפשרויות התיירות, כולל 24 בתי מלון, מצביע על תנועה מתמדת באזור, מה שיכול להשפיע על האווירה, במיוחד בעונות השיא.
המיקום המדויק של בנג'אביס, בתוך פרובינציית מלגה, ממקם אותה בלב קוסת דל סול. כפר הררי זה, הממוקם בין מרבייה לאסטפונה, מציע נוף פנורמי של הים התיכון וההרים שמסביב. הוא מהווה בסיס אידיאלי לחקר האזור, עם גישה נוחה הן לערים הסמוכות והן לפארקים טבעיים.
בנג'אביס ממוקמת באופן אסטרטגי בלב קוסת דל סול, כ-7 קילומטרים מקו החוף, ומשמשת כנקודת מוצא מצוינת לחקר האזור. היא ממוקמת בין הערים הפופולריות מרבייה ואסטפונה, ומציעה גישה נוחה אליהן. מרבייה, הידועה בזכות חיי הלילה, הקניות היוקרתיות והנמל שלה, נמצאת במרחק נסיעה קצר. אסטפונה, עיירת חוף ציורית יותר, מציעה אווירה רגועה יותר. בנוסף, קרבתה לעיירת ההרים ההיסטורית רונדה, הממוקמת בפנים הארץ, מאפשרת גישה לקסם האנדלוסי המסורתי. המיקום הזה מאפשר לתושבים ליהנות מהשקט והמרחב של אזור כפרי, תוך שמירה על גישה מהירה לאפשרויות בילוי, תרבות וקניות של הערים הגדולות.
מיקום הפנטהאוז בבנג'אביס מציע גישה נוחה למגוון רחב של מתקנים. החופים הקרובים ביותר, כגון Playa del Saladillo ו-Playa Isdabe, נמצאים במרחק של כ-7 ק"מ. שדה התעופה של מלגה, Costa del Sol (AGP), נמצא במרחק של כ-48 ק"מ, מה שהופך את הנסיעות הבינלאומיות לנוחות יחסית. סופרמרקטים נמצאים במרחק של 4 ק"מ, ובתי חולים במרחק של 6.7 ק"מ, מה שמבטיח מענה לצרכים יומיומיים ובריאותיים. עבור חובבי גולף, האזור הוא גן עדן, עם מסלולים כמו La Zagaleta Country Club (1.9 ק"מ), Marbella Club Golf Resort (2.6 ק"מ) ו-El Higueral Golf (3.1 ק"מ) קרוב מאוד. תחנות טעינה לרכבים חשמליים (EV) ורוקחים זמינים במרחק קצר, כ-296 מטר ו-362 מטר בהתאמה, מה שמדגיש את התשתית המתפתחת. נמלי יאכטות, כמו Puerto Deportivo José Banus, נמצאים במרחק של כ-8.7 ק"מ, ומוסיפים אפשרויות פנאי נוספות.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בנג'אביס, הממוקמת בגובה של 174 מטר מעל פני הים, נהנית מאקלים ים תיכוני מתון. עם ממוצע שנתי של 18.3 מעלות צלזיוס, הטמפרטורות נעות בין 11°C בחורף ל-26°C בקיץ, מה שמציע תנאים נוחים לאורך רוב השנה. כמות שעות השמש השנתית ההיסטורית היא גבוהה, כ-3,846 שעות, המעידה על אורח חיים שטוף שמש. עונת הרחצה מתפרסת על פני כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס, מה שמאפשר הנאה מהים בחודשי הקיץ. המיקום הפנימי, הרחק מקו החוף הישיר, עשוי להביא להבדלים קלים בטמפרטורה ובלחות לעומת אזורי החוף, אך עדיין שומר על אופי אקלים נוח. שפע מסלולי הגולף והקרבה לאזורים טבעיים, כמו הפארק הלאומי Sierra de las Nieves (במרחק נסיעה), מוסיפים לאטרקטיביות הסביבתית.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לחוף הים היא משמעותית, עם חופים פופולריים כמו Playa del Saladillo ו-Playa Isdabe במרחק של כ-7 קילומטרים. חופים אלו, חלקם בעלי דגל כחול, מציעים שירותים מגוונים ומתאימים לפעילויות פנאי. מעבר לכך, האזור משופע באפשרויות ספורט ופנאי. 25 מתקני ספורט שונים זמינים, כולל מרכזי ספורט עירוניים (Pabellon Municipal de Deportes, Gymnasio Municipal, Piscinas Municipales) בטווח של עד 1 קילומטר. כמובן, חובבי גולף ימצאו כאן את מבוקשם, עם מספר מסלולי גולף ברמה עולמית בקרבת מקום, כולל La Zagaleta Country Club (1.8 ק"מ). בנוסף, נקודות תצפית מרהיבות כמו Mirador del Tajo del Novio (0.5 ק"מ) מציעות נופים פנורמיים של הסביבה. נמלי יאכטות, כמו Puerto Deportivo José Banus, במרחק 8.7 ק"מ, מוסיפים אפשרויות לפעילויות ימיות.
25 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
בנג'אביס ממוקמת באופן אסטרטגי בלב קוסת דל סול, כ-7 קילומטרים מקו החוף, ומשמשת כנקודת מוצא מצוינת לחקר האזור. היא ממוקמת בין הערים הפופולריות מרבייה ואסטפונה, ומציעה גישה נוחה אליהן. מרבייה, הידועה בזכות חיי הלילה, הקניות היוקרתיות והנמל שלה, נמצאת במרחק נסיעה קצר. אסטפונה, עיירת חוף ציורית יותר, מציעה אווירה רגועה יותר. בנוסף, קרבתה לעיירת ההרים ההיסטורית רונדה, הממוקמת בפנים הארץ, מאפשרת גישה לקסם האנדלוסי המסורתי. המיקום הזה מאפשר לתושבים ליהנות מהשקט והמרחב של אזור כפרי, תוך שמירה על גישה מהירה לאפשרויות בילוי, תרבות וקניות של הערים הגדולות.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.0°C | 96 mm |
| פברואר | 11.3°C | 99 mm |
| מרץ | 13.4°C | 89 mm |
| אפריל | 15.2°C | 60 mm |
| מאי | 17.2°C | 47 mm |
| יוני | 21.4°C | 12 mm |
| יולי | 25.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.2°C | 20 mm |
| אוקטובר | 18.2°C | 82 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 119 mm |
| דצמבר | 11.6°C | 106 mm |
בנג'אביס, כאזור פיתוח יוקרתי בהרי קוסת דל סול, מציעה סביבה שונה מהעיירות הסואנות יותר על קו החוף. פרויקטים כמו Marbella Club Hills Phase 2 (החל מ-840,000 אירו) ו-Azurean Marbella (החל מ-699,000 אירו) משקפים את הפוקוס על פרימיום, עם מחירים התחלתיים גבוהים יותר, המעידים על ביקוש לנכסים באזור זה, המשלבים נוף, פרטיות וקרבה למתקנים יוקרתיים. Altura 160, לעומת זאת, המוצע החל מ-499,000 אירו, מייצג אפשרות נגישה יותר, מה שעשוי לרמוז על הבדלים בגודל, ברמת הגימור או במיקום המדויק בתוך בנג'אביס. הפנטהאוז הנוכחי, במחיר התחלתי של 695,000 אירו, ממקם את עצמו בין שתי הקטגוריות הללו, ומציע תמורה טובה למחיר בהשוואה לפרויקטים יוקרתיים אחרים, במיוחד בהתחשב באיכות הבנייה והשדרוגים שבוצעו. זאת בניגוד לפרויקטים על קו החוף, שעשויים להציע נוף ישיר לים אך לעיתים באים עם תמחור גבוה יותר או צפיפות גבוהה יותר. בנג'אביס, לעומת זאת, מצליחה לשמר אווירה של שלווה ומרחב, תוך שהיא נהנית מקרבה לטיילת המפורסמת של מרבייה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
