Ce penthouse de deux chambres, situé à Benahavís, province de Málaga, offre un cadre de vie raffiné avec des vues panoramiques spectaculaires. Niché au sein de la prestigieuse urbanisation Hacienda del Señorío de Cifuentes, ce bien bénéficie d'une architecture moderne, d'une qualité de construction exceptionnelle et d'une atmosphère sereine. L'ensemble résidentiel comprend des jardins paysagers, plusieurs piscines à débordement et une sécurité 24h/24, le tout contribuant à un style de vie élevé dans la région.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Ce penthouse est stratégiquement positionné dans une enclave paisible et en hauteur de Benahavís. Il offre des vues dégagées sur la mer Méditerranée et le paysage naturel environnant. Sa localisation dans un bloc bien placé de la dernière phase du développement assure une intimité accrue et des vues plus ouvertes, tout en restant à proximité des parcours de golf renommés et des commodités.
Ce bien répond aux besoins d'un résident à la recherche de confort contemporain et de vues imprenables. La présence d'une terrasse spacieuse avec jacuzzi, d'une cuisine haut de gamme et de salles de bains rénovées, combinée à la proximité des installations sportives et des restaurants, en fait un lieu de vie fonctionnel et agréable pour une résidence principale ou secondaire.
Le penthouse fait partie d'un développement récemment achevé, présenté en excellent état. Des améliorations et rénovations ont été apportées par le propriétaire actuel, notamment dans les salles de bains et les espaces extérieurs. La qualité de construction est conforme aux standards modernes, garantissant une habitation prête à l'emploi et bien entretenue.
Ce projet ne propose pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces, ni d'accès immédiat à la plage à pied. La présence de plusieurs lignes de transport public est limitée, et un véhicule personnel est donc recommandé pour les déplacements quotidiens. De plus, l'environnement est plus rural que directement urbain.
Ref: VL190287
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété pourrait convenir à un acheteur recherchant une résidence secondaire de qualité, offrant à la fois le soleil de la Costa del Sol et la tranquillité de l'arrière-pays. Elle est également pertinente pour un acquéreur souhaitant une résidence principale, bénéficiant d'un environnement calme tout en étant à distance raisonnable des commodités et des liaisons internationales via l'aéroport de Málaga (48 km). Les golfeurs trouveront leur compte avec la proximité immédiate de plusieurs parcours de renommée mondiale. Enfin, pour un investisseur, le marché locatif pour des biens de ce standing dans des urbanisations sécurisées et bien entretenues peut représenter une opportunité, notamment pour des locations de vacances compte tenu de l'attrait touristique de la région.
Le penthouse se distingue par son excellent état et ses améliorations substantielles apportées par le propriétaire actuel. La cuisine, partiellement équipée, est conçue dans un esprit 'cuisine-salon' et intègre des appareils électroménagers de haute spécification, tels que Gaggenau, suggérant un niveau de finition élevé. Les salles de bains ont fait l'objet de rénovations, et la terrasse a été améliorée avec des rideaux de verre de qualité, créant un espace de vie polyvalent. Les caractéristiques comme les armoires encastrées, la buanderie séparée et l'ascenseur dans l'immeuble témoignent d'une attention portée aux détails pratiques et au confort. La présence d'une piscine communautaire et d'un jardin commun ajoute aux agréments de la résidence. L'orientation Nord-Est assure une lumière agréable tout au long de la journée.
Ce penthouse est proposé au prix de 695 000 €. Il s'agit d'une offre pour un bien de deux chambres et deux salles de bains avec une surface habitable de 103 m². Le marché immobilier de Benahavís, bien que proposant une gamme de prix variée comme en témoignent les projets comparables (Altura 160 dès 499 000 €, Azurean Marbella à 699 000 €), positionne ce bien dans le segment moyen-haut. Les caractéristiques telles que les vues panoramiques, la terrasse avec jacuzzi et les finitions de qualité justifient ce positionnement tarifaire. La disponibilité est immédiate car le bien est prêt à être habité.
Benahavís, une municipalité nichée entre Marbella et Estepona, offre un cadre de vie mêlant tranquillité rurale et accès facilité à la côte. Ce penthouse, situé dans une urbanisation sécurisée, promet un quotidien paisible, rythmé par les levers de soleil sur la Méditerranée et la proximité des parcours de golf réputés. Les 14 restaurants et 4 cafés dans un rayon de 2 km suggèrent une vie sociale active à proximité, tandis que la distance de 7 km de la côte permet de profiter des plages tout en conservant le calme de l'arrière-pays. La présence de centres sportifs et de points de vue panoramiques enrichit les possibilités de loisirs, offrant un équilibre entre détente et activités en plein air. La densité de population relativement faible (9 472 habitants) assure une atmosphère peu surpeuplée.
Vivre à Benahavís, c'est opter pour un style de vie qui combine la sérénité d'un village blanc andalou avec la proximité de l'effervescence de la côte. Ce penthouse est situé dans un quartier résidentiel calme, entouré de nature et de parcours de golf prestigieux. La vie quotidienne y est facilitée par la présence d'un supermarché à 4 km, d'une pharmacie et de bornes de recharge pour véhicules électriques à quelques centaines de mètres, et d'un centre de santé à 6,7 km. Les 14 restaurants et 4 cafés dans un rayon de 2 km offrent de nombreuses options pour les sorties. L'aéroport de Málaga est à 48 km, permettant des déplacements aisés. L'environnement est propice aux activités de plein air, avec des installations sportives à proximité et des vues magnifiques.
Cette carte positionne le penthouse dans le contexte géographique de Benahavís, soulignant sa proximité avec les parcours de golf renommés et sa distance de la côte. Elle illustre l'emplacement privilégié au sein de l'urbanisation Hacienda del Señorío de Cifuentes, loin de l'agitation côtière mais proche des services essentiels et des centres d'intérêt.
Ce penthouse est situé à Benahavís, un village pittoresque de l'arrière-pays de la Costa del Sol, stratégiquement positionné entre les villes côtières animées de Marbella et Estepona. Bien que Benahavís soit un village de montagne à 7 km de la mer, sa localisation permet un accès rapide aux plages et aux infrastructures de Marbella (à environ 10-15 minutes en voiture) et d'Estepona. Il se situe également à une distance raisonnable de la ville historique de Ronda, offrant ainsi un accès à différents aspects de la culture et du paysage andalous.
La localisation de ce penthouse à Benahavís offre un accès équilibré aux différentes commodités. Les plages les plus proches, comme Playa del Saladillo, se trouvent à environ 7 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est accessible en 48 km, tandis que l'aéroport de Gibraltar (GIB) est à environ 49 km. Les commodités essentielles sont proches : un supermarché est situé à 4 km, une pharmacie à 362 mètres et un centre de santé à 6,7 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours de renommée mondiale sont à portée de main, le plus proche, La Zagaleta Country Club, étant à moins de 2 km. La connexion au réseau routier principal est relativement aisée, bien qu'une voiture soit conseillée pour une mobilité optimale dans cette zone.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís jouit d'un climat méditerranéen privilégié, caractérisé par des étés chauds et secs et des hivers doux. La température moyenne annuelle s'établit à 18,3°C, avec des variations allant de 11°C à 26°C au fil des saisons. Le taux d'ensoleillement historique est exceptionnellement élevé, avec 3 846 heures par an, offrant un ensoleillement généreux pour profiter des activités extérieures. La période propice à la baignade s'étend sur environ 4 mois, avec une température de l'eau atteignant ou dépassant les 20°C. L'altitude de 174 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue à un environnement légèrement plus frais que la côte en été, tout en offrant des vues panoramiques dégagées.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les amateurs de plage ne sont qu'à quelques kilomètres de la côte, avec des options comme Playa del Saladillo à environ 7 km. Pour les passionnés de golf, la région est un paradis : des parcours de renommée mondiale tels que La Zagaleta Country Club (1.9 km), Marbella Club Golf Resort (2.6 km) et El Higueral Golf (3.1 km) sont facilement accessibles. Benahavís dispose également d'installations sportives locales, incluant des centres sportifs municipaux et des piscines, situées à moins d'un kilomètre. L'urbanisation elle-même offre des piscines communautaires à débordement. Pour les activités nautiques, les marinas de Puerto Banús se trouvent à moins de 9 km.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Ce penthouse est situé à Benahavís, un village pittoresque de l'arrière-pays de la Costa del Sol, stratégiquement positionné entre les villes côtières animées de Marbella et Estepona. Bien que Benahavís soit un village de montagne à 7 km de la mer, sa localisation permet un accès rapide aux plages et aux infrastructures de Marbella (à environ 10-15 minutes en voiture) et d'Estepona. Il se situe également à une distance raisonnable de la ville historique de Ronda, offrant ainsi un accès à différents aspects de la culture et du paysage andalous.
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.0°C | 96 mm |
| Février | 11.3°C | 99 mm |
| Mars | 13.4°C | 89 mm |
| Avril | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juin | 21.4°C | 12 mm |
| Juillet | 25.4°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.2°C | 20 mm |
| Octobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Décembre | 11.6°C | 106 mm |
Par rapport à d'autres développements dans la région de Benahavís, ce penthouse se situe dans une gamme de prix qui reflète son statut et ses caractéristiques. Des projets comme Marbella Club Hills Phase 2, avec des prix à partir de 840 000 €, représentent des biens potentiellement plus spacieux ou plus exclusifs, tandis qu'Altura 160, débutant à 499 000 €, peut proposer des unités plus petites ou avec des finitions standards. Le prix de 695 000 € pour ce penthouse le place juste à côté d'Azurean Marbella (dès 699 000 €), suggérant une offre comparable en termes de positionnement sur le marché. L'avantage de ce bien réside dans son excellente condition et ses améliorations récentes, ainsi que son emplacement spécifique au sein de l'urbanisation offrant des vues dégagées et plus d'intimité. La proximité immédiate des parcours de golf est un atout majeur commun à plusieurs projets de la région, qui attire une clientèle recherchant ce style de vie.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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