Dieses Duplex-Penthouse in Benahavís, Málaga, bietet auf 334 m² Wohnfläche ein luxuriöses Wohnerlebnis. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern vereint die Immobilie auf der oberen Ebene Komfort und Privatsphäre. Die Lage im Bergdorf Benahavís verspricht eine ruhige Atmosphäre, während die Nähe zur Küste und zu Marbella vielfältige Freizeitmöglichkeiten eröffnet. Die Wohnungen sind bezugsfertig und richten sich an anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und Lage legen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse befindet sich in Benahavís, einer Gemeinde, die für ihre ruhige, ländliche Umgebung bekannt ist. Es liegt landeinwärts, aber nur wenige Kilometer von der Mittelmeerküste entfernt. Diese Positionierung bietet einen Kompromiss zwischen ländlicher Idylle und der Erreichbarkeit von Küstenaktivitäten und städtischen Annehmlichkeiten in Marbella und Estepona.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine hochwertige Immobilie mit großzügigen Außenbereichen suchen. Die Kombination aus privatem Solarium, Terrassen und Meerblick, gepaart mit modernen Annehmlichkeiten und der ruhigen Lage, spricht jene an, die Entspannung, Privatsphäre und ein gehobenes Wohnambiente wünschen.
Die Immobilie ist als 'Gereed' (bezugsfertig) klassifiziert. Dies bedeutet, dass keine Bauverzögerungen oder zukünftige Bauphasen für das Objekt selbst zu erwarten sind. Käufer können direkt nach dem Erwerb einziehen und die Annehmlichkeiten und die Umgebung genießen.
Das Objekt bietet keine direkten Annehmlichkeiten wie einen privaten Pool, sondern einen Gemeinschaftspool. Die Notwendigkeit eines Autos für tägliche Wege ist ein wichtiger Aspekt. Weiterhin sind die öffentlichen Verkehrsanbindungen begrenzt, was die Abhängigkeit von einem eigenen Fahrzeug unterstreicht. Die Lage ist nicht direkt am Meer, sondern landeinwärts.
Dieses Penthouse eignet sich für Käufer, die eine ruhige Wohnlage in den Hügeln Andalusiens suchen und dennoch Wert auf Nähe zur Küste und ihren Annehmlichkeiten legen. Es ist eine passende Wahl für diejenigen, die ein geräumiges Zuhause mit umfassenden Außenbereichen schätzen, sei es für den persönlichen Gebrauch als Zweitwohnsitz oder als Feriendomizil. Die Architektur und die Ausstattung sprechen designaffine Käufer an, die ein modernes, helles Ambiente bevorzugen. Die 24-Stunden-Sicherheit in der Wohnanlage bietet zusätzliche Sicherheit für Bewohner, die Wert auf Schutz legen. Personen, die von einem Leben mit Ausblick auf das Meer und die Berge träumen und gleichzeitig die Nähe zu Golfplätzen und Freizeitmöglichkeiten genießen möchten, werden hier fündig. Auch für Käufer, die eine Immobilie in einer etablierten, aber dennoch naturnahen Gegend suchen, die über eine gute Infrastruktur verfügt, ist dieses Angebot relevant.
Die Innengestaltung des Penthouses zeichnet sich durch einen zeitgenössischen skandinavischen Stil aus, der auf natürliche Materialien wie Stein und Eichenholz setzt. Dies schafft eine helle und funktionale Wohnatmosphäre. Die Küche ist mit Siemens-Geräten ausgestattet und vereint Ästhetik mit praktischer Nutzbarkeit für den Alltag und zur Bewirtung von Gästen. Die Schlafzimmer sind geräumig und auf Komfort ausgelegt. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad mit Fußbodenheizung und profitiert von Tageslicht und Ausblick. Die Bäder und Oberflächen spiegeln durchgängig einen hohen Qualitätsstandard wider. Große Fenster maximieren den Lichteinfall und rahmen die Landschaft ein. Zusätzliche Ausstattungsmerkmale wie Doppelverglasung, elektrische Rollläden und eine Alarmanlage unterstreichen den Fokus auf Wohnkomfort und Sicherheit.
Das Penthouse wird zu einem Preis von €2.150.000 angeboten. Angesichts des Wohnflächenangebots von 334 m², inklusive 195 m² Außenflächen (Terrassen und Solarium), positioniert sich die Immobilie im oberen Segment des Marktes. Die Verfügbarkeit ist gegeben, da das Objekt als 'Gereed' klassifiziert ist. Diese Preisgestaltung reflektiert die Lage in einer begehrten Region, die Qualität der Ausstattung und die großzügigen Außenbereiche mit Panoramablick. Potenzielle Käufer sollten die regionalen Marktvergleiche berücksichtigen, um die Preispositionierung besser einzuordnen.
Dieses Duplex-Penthouse in Benahavís, Real de la Quinta, repräsentiert eine Wohnlage, die ländliche Ruhe mit moderner Lebensqualität verbindet. Die Umgebung ist geprägt von Natur und weitläufigen Golfplätzen, was ein friedliches Wohnen ermöglicht. Die Immobilie selbst ist auf Komfort und Funktionalität ausgelegt, mit einer offenen Wohnraumgestaltung, die natürliche Lichtdurchflutung maximiert. Die Terrassen und das Solarium bieten ausgedehnte Außenbereiche, ideal für Entspannung und Unterhaltung mit Panoramablick. Die Nähe zu Restaurants und Sportanlagen im Umkreis von 2 Kilometern ermöglicht eine gute Versorgung und Freizeitmöglichkeiten. Die Gemeinde ist gut gesichert, was ein Gefühl von Sicherheit vermittelt. Das Leben hier ist gekennzeichnet durch die Nähe zur Natur, aber auch durch die gute Erreichbarkeit von städtischen Zentren.
Das Leben in Benahavís, Málaga, bietet eine Mischung aus ländlicher Ruhe und mediterraner Lebensart. Die Umgebung ist geprägt von Natur und weitläufigen Golfplätzen, was ein friedliches Wohnen ermöglicht. In einem Umkreis von 2 Kilometern finden sich zahlreiche Restaurants (14), eine Schule, eine Apotheke und Banken, was die tägliche Versorgung sicherstellt. Die Gemeinde hat eine Bevölkerungszahl von 9.472 Einwohnern (prognostiziert für 2025) und ist bei Touristen beliebt, was sich in der Hotellerie widerspiegelt. Die Anbindung an das Gesundheitswesen ist durch zwei Gesundheitszentren gewährleistet. Die Nähe zu Sporteinrichtungen wie dem Pabellon Municipal de Deportes und den Piscinas Municipales, sowie Aussichtspunkten wie dem Mirador del Tajo del Novio, bereichert das Freizeitangebot. Die Lage im Landesinneren erfordert für alltägliche Besorgungen und Ausflüge die Nutzung eines Autos, da öffentliche Verkehrsmittel nur begrenzt verfügbar sind.
Die Immobilie liegt im Gemeindegebiet von Benahavís, einer Bergregion an der Costa del Sol. Die Karte visualisiert die landeinwärts gelegene Position, umgeben von Natur und Golfplätzen, mit einer bemerkenswerten Nähe zur Küste, den Stränden und den bedeutenden Städten Marbella und Estepona.
Benahavís liegt strategisch günstig im Herzen der Costa del Sol, eingebettet zwischen den Küstenstädten Marbella und Estepona. Diese Positionierung ermöglicht es, die Annehmlichkeiten und das pulsierende Leben der Küstenregion zu genießen, während man gleichzeitig in einer ruhigen, bergigen Umgebung wohnt. Die Nähe zu Marbella bietet Zugang zu gehobener Gastronomie, exklusiven Boutiquen und einem lebhaften Nachtleben. Estepona hingegen besticht durch seinen charmanten Altstadtkern und seine langen Sandstrände. Ronda, eine historische Stadt im Landesinneren, ist ebenfalls erreichbar und bietet kulturelle Ausflüge.
Die Erreichbarkeit des Penthouses ist gut auf die Bedürfnisse von Anwohnern ausgerichtet, die Wert auf eine Kombination aus Ruhe und Zugang zu Infrastruktur legen. Die nächstgelegenen Strände wie Playa del Saladillo sind etwa 7 km entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist rund 48 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen gewährleistet. Eine Supermarkt und eine Apotheke befinden sich im Umkreis von 4 km bzw. 362 m, was den täglichen Bedarf deckt. Für Golfenthusiasten liegen renommierte Golfplätze wie La Zagaleta Country Club nur etwa 2 km entfernt. Eine Ladestation für Elektrofahrzeuge ist nur 296 m entfernt. Die nächste Marina ist Puerto Deportivo José Banus in etwa 8,7 km Entfernung.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11°C und 26°C. Die Region genießt historisch bedingt etwa 3.846 Sonnenstunden pro Jahr, was zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten bietet. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,3°C. Die Lage auf 174 Metern über dem Meeresspiegel bietet oft angenehme Brisen und eine klare Sicht, insbesondere von den höher gelegenen Terrassen. Die hügelige Landschaft und die Nähe zur Küste tragen zu einem angenehmen Mikroklima bei.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie ist in Reichweite, mit Stränden wie Playa del Saladillo und Playa Isdabe, die jeweils etwa 7 km entfernt liegen. Diese Strände sind für ihre natürliche Schönheit bekannt. Für Golfer ist die Lage exzellent, mit mehreren renommierten Plätzen wie La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) und El Higueral Golf (3,1 km) in unmittelbarer Nähe. Sportbegeisterte finden zudem im Umkreis von 1 km diverse Sportanlagen wie städtische Schwimmbäder und Sportzentren. Wassersportaktivitäten sind am nahegelegenen See in Real de la Quinta möglich, wie z.B. Paddleboarding und Kajakfahren. Wander- und Radwege in den umliegenden Hügeln bieten weitere Freizeitmöglichkeiten.
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Benahavís liegt strategisch günstig im Herzen der Costa del Sol, eingebettet zwischen den Küstenstädten Marbella und Estepona. Diese Positionierung ermöglicht es, die Annehmlichkeiten und das pulsierende Leben der Küstenregion zu genießen, während man gleichzeitig in einer ruhigen, bergigen Umgebung wohnt. Die Nähe zu Marbella bietet Zugang zu gehobener Gastronomie, exklusiven Boutiquen und einem lebhaften Nachtleben. Estepona hingegen besticht durch seinen charmanten Altstadtkern und seine langen Sandstrände. Ronda, eine historische Stadt im Landesinneren, ist ebenfalls erreichbar und bietet kulturelle Ausflüge.
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.0°C | 96 mm |
| Februar | 11.3°C | 99 mm |
| März | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| Dezember | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL998630
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Angeboten in Benahavís positioniert sich dieses Penthouse im höheren Preissegment, beginnend bei €2.150.000. Lyra Residences in derselben Gemeinde sind ab €1.510.000 erhältlich, während Be Lagom ab €1.890.000 angeboten wird. Mimosas, ebenfalls in Benahavís, startet preislich bei €2.100.000. Diese Preisgestaltung reflektiert die Größe, die umfangreichen Außenbereiche und die Aussicht, die dieses Objekt bietet. Während Lyra Residences und Be Lagom preislich darunter liegen, bewegt sich Mimosas auf einem ähnlichen Niveau. Die hier beschriebene Immobilie hebt sich durch ihre spezifische Kombination aus Lage innerhalb von Real de la Quinta, der Größe des Solariums und dem Design von den genannten Vergleichsprojekten ab. Die Umgebung von Benahavís ist generell bekannt für exklusive Wohnanlagen, die oft einen Fokus auf Golf, Natur und Meerblick legen, was sich in den hier genannten Preisen widerspiegelt. Die Marktaktivität in Benahavís zeigt eine Nachfrage nach qualitativ hochwertigen Immobilien, was die Preisgestaltung erklärt.
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