Dieses exklusive Penthouse befindet sich in Benahavís, Málaga, einer Gemeinde, die für ihre Ruhe und ihr ländliches Ambiente bekannt ist. Die Immobilie bietet einen atemberaubenden Panoramablick, der von den berühmten Golfplätzen bis zum Mittelmeer und der Küste Afrikas reicht. Mit über 100 m² Terrassenfläche verspricht diese Residenz ein gehobenes Wohnerlebnis, das durch Großzügigkeit, Privatsphäre und ungestörte Natur geprägt ist. Es stellt eine solide Option für anspruchsvolle Käufer dar, die eine ruhige Lage mit guter Erreichbarkeit von Hotspots der Costa del Sol suchen.
Im Vergleich zu anderen Projekten in Benahavís wie 'Azurean Marbella' (ab 699.000 €) oder 'Marbella Club Hills Phase 2' (ab 840.000 €) positioniert sich dieses Penthouse mit einem Preis von 975.000 € im oberen Segment. 'Solenne' liegt preislich ähnlich (ab 990.000 €). Während die genannten Vergleichsobjekte ebenfalls in Benahavís liegen und von der ruhigen Umgebung profitieren, scheint dieses Penthouse durch seine spezifische Lage und die 'Frontline Golf'-Ausrichtung sowie die umfangreichen Terrassenflächen hervorzustechen. Die Wohnfläche von 293 m² ist überdurchschnittlich groß, was den Preis relativiert, insbesondere im Vergleich zu 'Azurean Marbella', das wahrscheinlich eine andere Preisstruktur und Lage innerhalb der Gemeinde aufweist. Die Nähe zu den wichtigsten Golfresorts ist ein gemeinsames Merkmal, das die Attraktivität für diese Zielgruppe unterstreicht. Die anderen Projekte in Benahavís bieten ebenfalls Zugang zu den Annehmlichkeiten der Costa del Sol, jedoch positioniert sich dieses Penthouse durch seine 'Bestand'-Status und die bereitgestellten Ausstattungsdetails als sofort verfügbare Premium-Option.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse liegt landeinwärts von der Küste, eingebettet in eine ländliche und ruhige Umgebung. Es befindet sich in der Nähe bedeutender Golfresorts und doch nur wenige Kilometer von den Küstenorten wie Marbella und Estepona entfernt. Diese Positionierung bietet eine Balance zwischen Abgeschiedenheit und der Nähe zu beliebten Destinationen und Infrastrukturen.
Für Käufer, die Wert auf großzügige Außenbereiche mit Panoramablick legen, ist dieses Penthouse eine passende Wahl. Die weitreichenden Terrassenflächen bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Erholung und Unterhaltung im Freien. Das Objekt richtet sich an jene, die ein geräumiges Zuhause mit Fokus auf Ausblicke und Privatsphäre im Einklang mit der Natur suchen.
Die Immobilie ist als 'Gereed' (fertiggestellt) ausgewiesen, was bedeutet, dass sie sofort bezogen werden kann. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im üblichen Sinne, bei dem noch gebaut wird. Käufer können sich auf eine fertiggestellte Wohnanlage mit bestehenden Gemeinschaftseinrichtungen freuen, ohne Wartezeiten für die Fertigstellung.
Das Objekt bietet keinen direkten Zugang zum Strand, da es landeinwärts gelegen ist. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit nur einer Linie und Haltestelle nur begrenzt verfügbar, was die Notwendigkeit eines eigenen Fahrzeugs unterstreicht. Es ist zudem nicht in direkter Fußnähe zu größeren städtischen Zentren gelegen, erfordert also für Einkäufe oder städtisches Leben Fahrten.
Dieses Penthouse eignet sich für Käufer, die eine Kombination aus ruhiger, ländlicher Umgebung und der Nähe zu exklusiven Annehmlichkeiten suchen. Es ist ideal für Golfer, da sich mehrere renommierte Golfplätze in unmittelbarer Nähe befinden. Ebenso spricht es Personen an, die Wert auf Privatsphäre, großzügige Terrassenflächen und Panoramablicke legen, sei es für den dauerhaften Wohnsitz oder als luxuriöse Ferienresidenz. Die Nähe zu Marbella und Puerto Banús macht es auch für jene attraktiv, die den Zugang zu gehobener Gastronomie, Shopping und Nachtleben schätzen, aber dennoch die Ruhe abseits des Trubels bevorzugen. Die fertiggestellte Bauweise ermöglicht einen sofortigen Einzug, was für Käufer mit konkreten Zeitplänen von Vorteil ist.
Die Immobilie zeichnet sich durch eine hochwertige Ausführung aus, was sich in verschiedenen Ausstattungsmerkmalen widerspiegelt. Die Wohnfläche von 293 m² bietet viel Raum, und die drei Schlafzimmer sowie drei Badezimmer sind großzügig bemessen. Die vorhandenen Merkmale wie 'Covered Terrace', 'Lift', 'Fitted Wardrobes', 'Paddle Tennis', 'Double Glazing' und 'Fully Furnished' deuten auf einen hohen Ausbaustandard hin. Die Klimatisierung, einschließlich Fußbodenheizung in den Badezimmern, gewährleistet ganzjährigen Komfort. Die 'Excellent' und 'Good' Zustandsbewertungen, zusammen mit den modernen Innenräumen wie der 'modern-kitchen-interior' und dem 'modern-living-room-with-sea-view', unterstreichen die Qualität der Oberflächen und der gesamten Konstruktion.
Das Penthouse wird zu einem Preis von 975.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im gehobenen Segment des Marktes in Benahavís. Die Verfügbarkeit ist laut den Angaben gegeben, da das Objekt als 'Gereed' ausgewiesen ist. Die Wohnfläche von 293 m² und die drei Schlafzimmer mit drei Bädern spiegeln die Großzügigkeit der Wohnung wider und rechtfertigen den angesetzten Preis. Angesichts der Lage in einer exklusiven Enklave und der gebotenen Ausblicke und Ausstattungsmerkmale erscheint die Preisgestaltung im Kontext des lokalen Marktes für Premium-Immobilien als angemessen.
Benahavís, gelegen im Hinterland der Costa del Sol zwischen Marbella und Estepona, präsentiert sich als ein malerisches Bergdorf, das eine ruhigere Alternative zu den lebhaften Küstenorten bietet. Mit 145 km² Fläche und einer Höhe von 174 Metern über dem Meeresspiegel, bietet die Gemeinde eine ländliche Idylle, die von Natur, Golfplätzen und traditioneller spanischer Kultur geprägt ist. Das tägliche Leben hier zeichnet sich durch eine friedliche Atmosphäre aus, die durch die Nähe zu wichtigen Golfresorts und doch nur einer kurzen Autofahrt zur Küste ergänzt wird. Die lokale Bevölkerung beläuft sich auf etwa 9.472 Einwohner, was zu einem gemeinschaftlichen und überschaubaren Umfeld beiträgt. Die zahlreichen Restaurants und Sportzentren in der näheren Umgebung ermöglichen eine aktive und genussvolle Lebensgestaltung. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit mehreren Gesundheitszentren und Bildungseinrichtungen, die den Bedarf der Anwohner decken.
Das Leben in Benahavís bietet eine ruhigere und naturnähere Erfahrung im Vergleich zu den direkten Küstenstädten. Mit 9.472 Einwohnern ist die Gemeinde überschaubar, und die Ländlichkeit ist allgegenwärtig. Die Nähe zu erstklassigen Golfplätzen wie La Zagaleta (1,9 km) prägt das Freizeitangebot für viele Anwohner. Die Versorgung ist durch Supermärkte (4 km) und eine Apotheke (362 m) in erreichbarer Nähe sichergestellt, auch wenn für größere Einkäufe oder spezialisierte Besorgungen längere Fahrten notwendig sein können. Die 14 Restaurants und 4 Cafés im Umkreis von 2 km bieten kulinarische Vielfalt. Die hohe Anzahl an Hotels und Betten (11.154) deutet auf eine touristisch geprägte Region hin, die aber durch die Wohnlage des Penthouses von den direkten Touristenströmen abgeschirmt ist.
Diese Karte zeigt die Lage des Penthouses in Benahavís, Málaga. Sie hebt die ländliche Umgebung und die Nähe zu wichtigen Golfplätzen hervor, während sie gleichzeitig die Distanz zur Küste und zu größeren Städten wie Marbella und Estepona visualisiert. Die Markierung der nächsten Infrastrukturen wie Supermärkte und Apotheken im Verhältnis zum Projekt liefert einen geografischen Überblick über die lokale Erreichbarkeit.
Benahavís befindet sich strategisch günstig im Herzen der Costa del Sol, eingebettet zwischen den bekannten Städten Marbella (14 km) und Estepona. Diese zentrale Lage ermöglicht einerseits die Ruhe einer ländlichen Gemeinde, andererseits die schnelle Erreichbarkeit der pulsierenden Zentren. Marbella, mit über 147.000 Einwohnern, bietet ein breites Spektrum an städtischen Annehmlichkeiten, während die nächstgrößere Stadt Málaga (60 km) mit ihrem internationalen Flughafen und kulturellen Angeboten eine wichtige Rolle in der Region spielt. Algeciras (56 km) im Westen ergänzt das regionale Bild.
Die Erreichbarkeit des Penthouses ist primär auf die Nutzung eines Fahrzeugs ausgerichtet, da die Lage landeinwärts und die Distanz zu den nächsten wichtigen Infrastrukturen dies erfordern. Der nächstgelegene Supermarkt ist 4,0 km entfernt, eine Apotheke nur 362 m. Das nächstgelegene Krankenhaus ist 6,7 km entfernt. Für Strandliebhaber sind die Strände Playa del Saladillo und Playa Isdabe etwa 7 km entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist 48 km entfernt, was eine erreichbare Anbindung für internationale Reisen darstellt. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen, darunter La Zagaleta (1,9 km), ist ein wesentlicher Vorteil für Golfsportler. Die nächstgelegene EV-Ladestation ist nur 296 m entfernt.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen, die sich zwischen 11°C und 26°C bewegen, und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,3°C. Die Region verzeichnet historisch beeindruckende 3.300 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit angenehmem Wetter ermöglicht. Das Schwimmbad-Saison erstreckt sich über etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Höhenlage von 174 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein mildes Klima, das von der Nähe zum Meer profitiert, aber dennoch etwas kühler ist als direkt an der Küste. Die landschaftliche Umgebung, geprägt von Hügeln und Bergen, bietet zudem Schutz und malerische Ausblicke.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste ist vom Penthouse aus in etwa 7 km erreichbar, wo Strände wie Playa del Saladillo und Playa Isdabe zum Verweilen einladen. Für Golfenthusiasten ist die Lage besonders vorteilhaft: In unmittelbarer Nähe befinden sich renommierte Golfplätze wie La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) und El Higueral Golf (3,1 km). Darüber hinaus bietet die Umgebung vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Es gibt 25 Sportanlagen, darunter städtische Sportzentren und Schwimmbäder, die leicht zugänglich sind. Die Nähe zu Marbellas Yachthafen Puerto Banús (8,7 km) eröffnet zudem Möglichkeiten für Wassersport und nautische Aktivitäten.
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Benahavís befindet sich strategisch günstig im Herzen der Costa del Sol, eingebettet zwischen den bekannten Städten Marbella (14 km) und Estepona. Diese zentrale Lage ermöglicht einerseits die Ruhe einer ländlichen Gemeinde, andererseits die schnelle Erreichbarkeit der pulsierenden Zentren. Marbella, mit über 147.000 Einwohnern, bietet ein breites Spektrum an städtischen Annehmlichkeiten, während die nächstgrößere Stadt Málaga (60 km) mit ihrem internationalen Flughafen und kulturellen Angeboten eine wichtige Rolle in der Region spielt. Algeciras (56 km) im Westen ergänzt das regionale Bild.
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| März | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Dezember | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL361428
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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