Este ático se encuentra en Benahavís, una localidad distinguida en la Costa del Sol, conocida por su entorno natural y su proximidad a zonas de prestigio. Ofrece una perspectiva de vida elevada, combinando la serenidad del campo con el acceso a servicios de alta gama. La propiedad se sitúa en una comunidad cerrada, garantizando privacidad y seguridad. Su diseño y ubicación están pensados para quienes buscan una residencia que ofrezca tanto tranquilidad como conexión con el estilo de vida mediterráneo.
Benahavís se posiciona como una zona residencial de alto nivel, diferenciándose de la primera línea de playa más comercial. En comparación con proyectos como 'Azurean Marbella' (desde €699,000), que podrían ofrecer ubicaciones más cercanas a la costa o un enfoque distinto, este ático en Benahavís apunta a un segmento de mercado que prioriza vistas, espacio y tranquilidad, avalado por un precio de €975,000. 'Marbella Club Hills Phase 2' (desde €840,000) y 'Solenne' (desde €990,000) son referencias cercanas en términos de ubicación y tipo de propiedad dentro de la misma municipalidad, sugiriendo un rango de precios y características similares para propiedades de estas características en el área. La elección entre estas opciones dependerá de la ponderación que el comprador otorgue a factores como la distancia exacta a la costa, las vistas específicas, el tamaño de las terrazas y las amenidades comunitarias ofrecidas por cada desarrollo.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicado tierra adentro, el proyecto se beneficia de un entorno rural y tranquilo, a 4.0 km de supermercados y 6.9 km de las playas más cercanas. La distancia de 48 km al aeropuerto de Málaga subraya la necesidad de un vehículo para desplazamientos diarios y acceso a servicios más amplios.
Este tipo de propiedad responde a la necesidad de espacio y vistas panorámicas, complementado por amplias terrazas. Está diseñado para aquellos que valoran la privacidad, la calidad de vida al aire libre y la cercanía a infraestructuras de ocio como campos de golf.
El proyecto corresponde a una construcción ya finalizada ('Gereed'). Esto significa que la propiedad está lista para ser habitada sin tiempos de espera de construcción, permitiendo una mudanza inmediata y la posibilidad de experimentar el entorno y la vivienda sin demoras.
La ubicación, a 48 km del aeropuerto y con movilidad dependiente de vehículo propio, puede representar una limitación para quienes priorizan el acceso inmediato a transporte público o la proximidad a centros urbanos sin coche. El acceso a playas y servicios más allá de un radio de 7 km requiere desplazamiento.
Esta propiedad se ajusta a las necesidades de compradores que buscan una residencia principal o secundaria en un entorno de prestigio y tranquilidad, alejada del bullicio inmediato de la costa pero con fácil acceso a ella. Es adecuada para quienes valoran la amplitud de los espacios exteriores, como las terrazas con vistas panorámicas, y desean disfrutar de un estilo de vida que combina ocio al aire libre, como el golf, con la proximidad a servicios de alta calidad. La comunidad cerrada y la seguridad son factores importantes para familias o individuos que buscan un retiro privado. La disponibilidad inmediata la hace idónea para quienes desean mudarse sin largos periodos de espera. El comprador tipo podría estar interesado en la inversión a largo plazo, aprovechando la reputación de la zona y las características de la vivienda.
El ático se distingue por sus acabados de alta calidad, tal como se desprende de la descripción y las características proporcionadas. Dispone de aire acondicionado para el control climático y calefacción por suelo radiante en los baños (U/F/H Bathrooms), asegurando confort durante todo el año. Las vistas al mar, montaña, golf y panorámicas sugieren una ubicación privilegiada. Las características mencionadas, como terraza cubierta, ascensor, armarios empotrados y doble acristalamiento, añaden funcionalidad y confort. El hecho de estar completamente amueblado ('Fully Furnished') facilita la ocupación inmediata, aunque puede requerir una personalización posterior según el gusto del propietario. La presencia de un trastero y dos plazas de aparcamiento privado, junto con dos adicionales para carritos de golf, subraya la practicidad y el enfoque en un estilo de vida activo y cómodo.
La propiedad se comercializa con un precio de partida de €975,000. Este valor se sitúa en la gama alta del mercado, reflejando las características de un ático de 3 dormitorios y 3 baños con una superficie construida de 293 m², incluyendo amplias terrazas. Dado que el estado de construcción es 'Gereed', la disponibilidad es inmediata. El precio debe considerarse en el contexto de ubicaciones exclusivas dentro de Benahavís, como Los Flamingos, y compararse con propiedades similares en términos de tamaño, acabados y vistas en la zona.
Benahavís se presenta como un enclave particular en la Costa del Sol, diferenciándose por su naturaleza montañosa y su arraigo como pueblo español, aunque integrado en un contexto de desarrollo residencial de alto nivel. Con una superficie de 145 km², su territorio abarca desde zonas rurales hasta urbanizaciones exclusivas. La población residente, cifrada en 9,472 habitantes según datos de 2025, sugiere una comunidad con un ritmo de vida más pausado en comparación con las grandes ciudades costeras, aunque su alta capacidad hotelera (11,154 camas) indica una afluencia turística significativa. La concentración de restaurantes (14 en un radio de 2 km) y la presencia de infraestructuras deportivas como el Pabellón Municipal de Deportes a 0.6 km, apuntan a un entorno con actividad local y opciones de ocio. La altitud de 174 metros sobre el nivel del mar contribuye a un clima con temperaturas moderadas, promediando entre 11 y 26°C anuales, y ofrece vistas panorámicas que pueden extenderse hasta el mar Mediterráneo y la costa africana, como se describe en el proyecto.
Benahavís, situada tierra adentro y a 7 km de la costa, ofrece un estilo de vida que combina la serenidad de un entorno rural con la accesibilidad a zonas de mayor dinamismo. La distancia a Marbella (14 km) y Estepona permite disfrutar de las comodidades y la oferta de ocio de estas ciudades sin residir en el centro urbano. La presencia de 14 restaurantes en un radio de 2 km indica una vida social activa en las inmediaciones. La infraestructura local incluye centros de salud y una oferta educativa, si bien la movilidad para acceder a servicios más especializados o a la vida nocturna de ciudades como Marbella dependerá en gran medida del uso de vehículo propio. La altitud de 174 metros sobre el nivel del mar y las vistas a las montañas y el mar configuran un paisaje distintivo.
El mapa visualiza la ubicación de Benahavís en el interior de la Costa del Sol, destacando su posición entre las ciudades de Marbella y Estepona. La proximidad a campos de golf y la distancia a la línea costera son elementos geográficos clave que definen el entorno de esta área residencial.
Benahavís se sitúa estratégicamente en el interior de la Costa del Sol, entre los municipios de Marbella y Estepona. Su posición le permite beneficiarse de la infraestructura y el dinamismo de estas ciudades costeras, mientras mantiene un carácter más tranquilo y rural. Se encuentra a 14 km de Marbella, un centro de servicios de lujo y ocio, y a una distancia considerablemente mayor de Algeciras (56 km) y Málaga (60 km), las otras ciudades importantes de la provincia. Esta localización ofrece un equilibrio entre acceso a servicios y un entorno residencial sereno.
La propiedad se localiza a 4.0 km de un supermercado y 362 metros de una farmacia, facilitando las compras diarias y el acceso a servicios básicos. La distancia a las playas más cercanas como Playa del Saladillo es de aproximadamente 6.9 km, lo que implica un corto desplazamiento en coche. Los campos de golf son abundantes y accesibles, con La Zagaleta Country Club a 1.9 km y El Higueral Golf a 3.1 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) se encuentra a 48 km, y el aeropuerto de Gibraltar (GIB) a 49 km, ambos alcanzables en menos de una hora en coche, lo que favorece los viajes internacionales. La conexión con ciudades principales como Marbella (14 km) y Málaga (60 km) es factible por carretera.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de Benahavís se caracteriza por temperaturas agradables durante todo el año, con una media anual de 18.3°C y un rango estacional que oscila entre 11°C y 26°C. Los 3,846 horas de sol al año confirman el potencial para disfrutar de actividades al aire libre durante la mayor parte del ejercicio. El periodo de baño se extiende por 4 meses, con temperaturas del agua superiores a 20°C. La altitud de 174 metros sobre el nivel del mar influye en las vistas y puede moderar ligeramente las temperaturas costeras. El entorno rural y la proximidad a áreas naturales, aunque no detalladas explícitamente, sugieren oportunidades para el senderismo y la apreciación del paisaje.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La proximidad a la costa ofrece acceso a playas como Playa del Saladillo y Playa Isdabe, situadas a unos 7 km de distancia. Si bien Benahavís es conocida por su oferta de golf, con varios campos de renombre en un radio de 3 km, la zona también cuenta con instalaciones deportivas locales. A 0.6 km se encuentra el Pabellón Municipal de Deportes, y a distancias similares hay gimnasios y piscinas municipales, lo que indica una oferta variada para el ocio activo. Los miradores como el Mirador del Tajo del Novio (0.5 km) invitan a disfrutar del paisaje.
25 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Benahavís se sitúa estratégicamente en el interior de la Costa del Sol, entre los municipios de Marbella y Estepona. Su posición le permite beneficiarse de la infraestructura y el dinamismo de estas ciudades costeras, mientras mantiene un carácter más tranquilo y rural. Se encuentra a 14 km de Marbella, un centro de servicios de lujo y ocio, y a una distancia considerablemente mayor de Algeciras (56 km) y Málaga (60 km), las otras ciudades importantes de la provincia. Esta localización ofrece un equilibrio entre acceso a servicios y un entorno residencial sereno.
Benahavís es un municipio y localidad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL361428
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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