يقع هذا البنتهاوس الدوبلكس المكون من 4 غرف نوم في قلب منطقة بيناهافيس الساحرة، وهي منطقة معروفة بجمالها الريفي وهدوئها. يوفر العقار، الذي تم الانتهاء منه في عام 2021، مزيجًا من التصميم الحديث والراحة العائلية، مع مساحة معيشة واسعة تبلغ 142 مترًا مربعًا. يقع في مجتمع مسور، ويقدم رؤية لحياة هادئة وسط المناظر الطبيعية الخلابة، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من وسائل الراحة الساحلية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس في منطقة بيناهافيس الجبلية، ويوفر موقعًا هادئًا بعيدًا عن صخب المناطق الساحلية المباشرة. يتيح القرب من ملاعب الغولف الشهيرة مثل La Zagaleta Country Club (1.9 كم) والمرافق المجتمعية مثل ملاعب رياضية (0.6 كم) الاستمتاع بنمط حياة مريح مع سهولة الوصول إلى الأنشطة الترفيهية.
تم تصميم هذا البنتهاوس الدوبلكس ليوفر أقصى درجات الراحة والمساحة، وهو مثالي للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن مسكن واسع. مع 4 غرف نوم و3 حمامات، يوفر العقار مساحة كافية للعيش والعمل والاسترخاء. توفر الشرفات الواسعة والسطح الخاص إمكانيات لنمط حياة متوسطي، مع التركيز على الضوء الطبيعي والمناظر الخلابة.
تم بناء هذا العقار الحديث في عام 2021، وهو يقدم لمسة معاصرة في بيئة تقليدية. يضمن الهيكل الحديث جودة بناء عالية وتشطيبات عصرية. يوفر استخدام الحد الأدنى من الإطارات في النوافذ وصولًا كبيرًا للضوء الطبيعي، مما يعزز الشعور بالرحابة والإشراق داخل الوحدات.
على الرغم من موقعه الهادئ، فإن العيش في بيناهافيس يتطلب عادةً سيارة للتنقل اليومي بسبب طبيعته الريفية. تقع المرافق الرئيسية مثل المحلات التجارية والمستشفيات على بعد مسافة بالسيارة. كما أن خيارات النقل العام محدودة، حيث توجد خطوط حافلات قليلة فقط.
Ref: VL559988
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يُعد هذا البنتهاوس الدوبلكس خيارًا مناسبًا للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن نمط حياة فاخر وهادئ في بيئة طبيعية مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحديثة. إنه مثالي لأولئك الذين يقدرون المساحات الواسعة، والضوء الطبيعي، وإمكانية تخصيص المساحات الخارجية مثل السطح لإنشاء منطقة سباحة خاصة أو جاكوزي. ينجذب إليه عشاق الغولف، حيث تقع العديد من ملاعب الغولف الشهيرة على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. كما أنه مناسب للمغتربين أو أولئك الذين يبحثون عن منزل ثانٍ في منطقة جذابة، مع الأخذ في الاعتبار الحاجة إلى سيارة للتنقل. يضمن بناء العقار في عام 2021 حداثة التصميم والمتانة، مما يجعله خيارًا جيدًا للمشترين الذين يفضلون العقارات المبنية حديثًا.
تم تصميم هذا البنتهاوس الدوبلكس مع التركيز على الجودة العالية والتشطيبات الفاخرة. تضمن مواد البناء الحديثة، التي تم استخدامها في الإنشاءات التي اكتملت في عام 2021، المتانة والكفاءة. يساهم استخدام النوافذ الكبيرة ذات الإطارات غير الواضحة في زيادة الإضاءة الطبيعية، مما يعزز الشعور بالرحابة. تشمل التشطيبات الداخلية تدفئة أرضية في الحمامات، مما يضيف لمسة من الفخامة والراحة. تتيح إمكانية الوصول إلى الشرفات من جميع غرف النوم وغرفة المعيشة دمجًا سلسًا بين المساحات الداخلية والخارجية. يوفر السطح الخاص إمكانيات إضافية للتخصيص، مثل تركيب مسبح صغير أو جاكوزي، مما يعزز تجربة المعيشة الفاخرة.
يبدأ سعر هذا البنتهاوس الدوبلكس من 1,249,000 يورو، وهو يعكس موقعه المتميز في منطقة بيناهافيس المرموقة، بالإضافة إلى مساحته وعدد غرفه. يتوفر العقار بـ 4 غرف نوم و3 حمامات، ويغطي مساحة معيشة واسعة تبلغ 142 مترًا مربعًا. نظرًا لكونه يقع في مجتمع مسور، فإنه يوفر مستوى عالٍ من الخصوصية والأمان. تتوفر تفاصيل إضافية حول توفر الوحدات والخيارات المحددة عند الاستفسار، مما يسمح للمشترين المحتملين بفهم نطاق الأسعار ضمن المشروع.
تُعد بيناهافيس، وهي بلدة جبلية تقع بين ماربيا وإستيپونا، ملاذًا للهدوء والجمال الطبيعي، وتقع على بعد حوالي 7 كيلومترات من الساحل. تتميز هذه المنطقة بـ 145 كيلومترًا مربعًا من المناظر الطبيعية الخلابة، وهي ملاذ للمقيمين الذين يقدرون الحياة الريفية، بينما لا يزالون على مقربة من وسائل الراحة الساحلية. يبلغ عدد سكانها 9,472 نسمة (2025)، وتوفر مزيجًا من الحياة المحلية الهادئة والجاذبية السياحية، مع 24 فندقًا و11154 سريرًا. يتيح الارتفاع الذي يبلغ 174 مترًا فوق مستوى سطح البحر الاستمتاع بمناخ معتدل، يتراوح متوسط درجة الحرارة فيه بين 11 و26 درجة مئوية، مع 3,846 ساعة شمسية سنويًا، مما يضمن موسم سباحة ممتع لمدة 4 أشهر. تعد المنطقة مركزًا للأنشطة الترفيهية، حيث تضم 14 مطعمًا، و13 مدرسة ابتدائية، و11 مدرسة ثانوية، و2 مركز صحي. كما أنها منطقة مفضلة لعشاق الغولف، حيث تضم العديد من ملاعب الغولف المرموقة.
تقع في بلدة بيناهافيس الجبلية، وتوفر هذه المنطقة بيئة معيشية هادئة وريفية، على بعد 7 كيلومترات فقط من ساحل البحر الأبيض المتوسط. تبلغ مساحة البلدية 145 كيلومترًا مربعًا، مما يوفر مساحة كبيرة للمناظر الطبيعية الخلابة. يبلغ عدد سكانها 9,472 نسمة (2025)، مما يشير إلى مجتمع مستقر ولكنه نابض بالحياة. تتوفر مجموعة واسعة من وسائل الراحة ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر، بما في ذلك 14 مطعمًا، ومدرسة واحدة، وصيدلية واحدة، و 3 بنوك، و 4 مقاهي، مما يضمن سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. كما تتوفر 13 مدرسة ابتدائية و 11 مدرسة ثانوية، مما يجعلها مناسبة للعائلات. تم تعزيز نمط الحياة في الهواء الطلق من خلال 25 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك المراكز الرياضية وحمامات السباحة البلدية. إن وجود 3,846 ساعة شمسية سنويًا وموسم سباحة يمتد لأربعة أشهر يعزز جاذبية المنطقة لنمط حياة متوسطي.
توضح الخريطة موقع بيناهافيس داخل مقاطعة مالاغا، مع التركيز على علاقتها بالمدن الساحلية الرئيسية ماربيا وإستيپونا. كما يسلط الضوء على قربها من المناطق الطبيعية وملاعب الغولف، مما يؤكد على جاذبيتها كموقع سكني هادئ ومريح.
تقع بيناهافيس في مقاطعة مالاغا، وتتمتع بموقع استراتيجي بين مدن ماربيا وإستيپونا وروندا. هذا المزيج من القرب من المناطق الساحلية المعروفة وريف الأندلس يوفر توازنًا فريدًا. يبعد العقار حوالي 48 كم عن مطار مالاغا، مما يسهل الوصول إليه دوليًا. تقع البلدة على بعد 7 كيلومترات من الساحل، مما يوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق الساحلية، بينما تظل محمية في بيئة جبلية هادئة.
يقع العقار على بعد 48 كم من مطار مالاغا كوستا ديل سول (AGP)، مما يوفر سهولة الوصول إلى الرحلات الدولية. بالنسبة للمسافرين المحليين، فإن مسافة 4.0 كم إلى أقرب سوبر ماركت تجعل التسوق اليومي مريحًا. يقع مركز صحي على بعد 6.7 كم، مما يضمن سهولة الوصول إلى الرعاية الصحية. يعشق عشاق الغولف القرب من ملاعب مرموقة مثل La Zagaleta Country Club (1.9 كم) و Marbella Club Golf Resort (2.6 كم) و El Higueral Golf (3.1 كم). تتوفر أيضًا محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 296 مترًا وصيدلية على بعد 362 مترًا، مما يلبي الاحتياجات الأساسية. على الرغم من أن الشواطئ مثل Playa del Saladillo تقع على بعد حوالي 7 كم، إلا أن طبيعة المنطقة الداخلية تتطلب عادةً وجود سيارة للتنقل.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع بيناهافيس بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، ومتوسط سنوي يبلغ 18.3 درجة مئوية. مع 3,846 ساعة شمسية سنويًا، توفر المنطقة وفرة من ضوء الشمس، مما يسمح بموسم سباحة طويل لمدة 4 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع 174 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر بانورامية وهواءً نقيًا. يتميز المناخ بأنه لطيف على مدار العام، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية والاستمتاع بجمال المنطقة الطبيعي.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن العقار يقع في الداخل، إلا أنه قريب من الساحل، حيث تقع شواطئ مثل Playa del Saladillo على بعد حوالي 7 كم. تستفيد المنطقة بشكل كبير من قربها من ملاعب الغولف، مع وجود La Zagaleta Country Club و Marbella Club Golf Resort و El Higueral Golf على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. تتوفر أيضًا مرافق رياضية متنوعة، بما في ذلك Pabellon Municipal de Deportes (0.6 كم) و Gymnasio Municipal (0.8 كم) و Piscinas Municipales (1.0 كم)، مما يوفر فرصًا للترفيه واللياقة البدنية. بالإضافة إلى ذلك، يوفر ميناء خوسيه بانوس الرياضي (8.7 كم) إمكانية الوصول إلى الأنشطة البحرية.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع بيناهافيس في مقاطعة مالاغا، وتتمتع بموقع استراتيجي بين مدن ماربيا وإستيپونا وروندا. هذا المزيج من القرب من المناطق الساحلية المعروفة وريف الأندلس يوفر توازنًا فريدًا. يبعد العقار حوالي 48 كم عن مطار مالاغا، مما يسهل الوصول إليه دوليًا. تقع البلدة على بعد 7 كيلومترات من الساحل، مما يوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق الساحلية، بينما تظل محمية في بيئة جبلية هادئة.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.0°C | 96 mm |
| فبراير | 11.3°C | 99 mm |
| مارس | 13.4°C | 89 mm |
| أبريل | 15.2°C | 60 mm |
| مايو | 17.2°C | 47 mm |
| يونيو | 21.4°C | 12 mm |
| يوليو | 25.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.2°C | 20 mm |
| أكتوبر | 18.2°C | 82 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 119 mm |
| ديسمبر | 11.6°C | 106 mm |
مقارنة بمشاريع أخرى في بيناهافيس مثل Tiara (بدءًا من 1,550,000 يورو) و Lyra Residences (بدءًا من 1,510,000 يورو) و Enebros Fase 2 (بدءًا من 1,490,000 يورو)، يقع هذا البنتهاوس ذو الـ 4 غرف نوم بسعر 1,249,000 يورو في الطرف الأدنى من نطاق الأسعار للمشاريع المماثلة في المنطقة. يوفر هذا المشروع، الذي تم بناؤه في عام 2021، قيمة مقارنة بالخيارات الأخرى، خاصة بالنظر إلى مساحة المعيشة الكبيرة التي تبلغ 142 مترًا مربعًا وتصميمه كبنتهاوس دوبلكس. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم أسعارًا أعلى، فإن هذا العقار يوفر فرصة للحصول على مسكن واسع في موقع مرغوب فيه مع التركيز على الراحة الحديثة. تقع جميع هذه العقارات في بيئة بيناهافيس الهادئة، وتوفر نمط حياة هادئًا مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الساحلية وملاعب الغولف. ومع ذلك، قد يختلف مستوى التشطيبات ووسائل الراحة المجتمعية بين هذه المشاريع، مما يؤثر على القيمة الإجمالية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
