تقع هذه الشقة الاستثنائية المكونة من أربع غرف نوم وأربع حمامات في مجمع ماربيا كلوب هيلز (Marbella Club Hills) الحصري، وهو مجتمع سكني متميز في تلال بيناخيس (Benahavís)، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من ماربيا (Marbella) وبويرتو بانوس (Puerto Banús). يوفر هذا العقار مساحة معيشة واسعة، ويجمع بين الأناقة الحديثة والراحة والخصوصية. تم تصميم الشقة مع الاهتمام بالتفاصيل وتم بناؤها وفقًا لأعلى المعايير، وتتميز بمناطق معيشة مشرقة مفتوحة، ومطبخ مجهز بالكامل، وأربع غرف نوم واسعة، لكل منها حمام داخلي خاص بها.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع ماربيا كلوب هيلز (Marbella Club Hills) في منطقة مرتفعة وهادئة محاطة بالطبيعة، ولكنه قريب من ملاعب الجولف الرائدة والمدارس الدولية والشواطئ وجميع وسائل الراحة الفاخرة في الميل الذهبي لماربيا (Marbella's Golden Mile). يمزج أسلوب الحياة هنا بين الهدوء وسهولة الوصول.
هذه الشقة مثالية للمشترين الذين يبحثون عن مساحة واسعة وهدوء ونمط حياة راقٍ على كوستا ديل سول (Costa del Sol). إنها تلبي احتياجات أولئك الذين يقدرون الراحة والخصوصية وسهولة المعيشة.
العقار جاهز للاستخدام الفوري، مما يوفر للمشترين إمكانية الانتقال على الفور. كجزء من مشروع ماربيا كلوب هيلز (Marbella Club Hills) الحصري، فإنه يمثل توفرًا فوريًا للعقارات عالية الجودة في المنطقة، دون الحاجة إلى انتظار دورة التطوير.
لا يقدم هذا المشروع موقعًا مباشرًا على الواجهة البحرية، بل يقع في منطقة داخلية. لا يتضمن حمام سباحة خاص، ولكنه يحتوي على حمام سباحة مشترك. الأثاث غير متضمن ويتطلب شراء أو تجهيزًا منفصلاً.
إذا كنت تبحث عن منطقة سكنية هادئة مع الاستمتاع بالقرب من ملاعب الجولف والشواطئ وحياة المدينة النابضة بالحياة، فقد يكون هذا البنتهاوس مناسبًا لك. إنه مثالي لأولئك الذين يقدرون الخصوصية والمساحة ويرغبون في الاستمتاع بنمط حياة عالي الجودة على كوستا ديل سول (Costa del Sol). إنه خيار جيد للعائلات أو الأفراد الذين يمكنهم الاستمتاع بمناخ البحر الأبيض المتوسط خلال العطلات أو على مدار العام.
تم بناء وتشطيب هذا البنتهاوس وفقًا لمعايير عالية. في حين أن المواد المحددة ليست مفصلة في الملخص، فإن حالة 'البناء الجديد' و'المكانة الراقية' تشير إلى استخدام تركيبات وتشطيبات حديثة. من المتوقع وجود تجهيزات مطبخ وحمام عالية الجودة، بالإضافة إلى عزل حراري وصوتي جيد. توحي الشرفات الواسعة والنوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف بالتركيز على مساحات المعيشة الداخلية والخارجية. الأسقف العالية ووفرة الضوء الطبيعي هي سمات مميزة للعقار.
تبدأ أسعار البنتهاوس المكون من أربع غرف نوم من 1,275,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعه المتميز ضمن مشروع ماربيا كلوب هيلز (Marbella Club Hills) الحصري، ومساحته الواسعة (220 مترًا مربعًا)، وتشطيباته عالية الجودة. نظرًا لأن العقار جاهز، فإنه يمثل فرصة شراء فورية بدلاً من انتظار اكتمال البناء. بالنظر إلى مكانته الراقية وعرضه المحدود، فإن هذا النطاق السعري يستهدف المشترين الجادين الذين يبحثون عن سكن استثنائي.
يقع ماربيا كلوب هيلز (Marbella Club Hills) في تلال بيناخيس (Benahavís)، وهو حي يوفر بيئة سكنية هادئة. تشتهر المنطقة بجمالها الطبيعي وملاعب الجولف، مما يوفر للمقيمين ملاذًا بعيدًا عن صخب المدينة. على الرغم من وقوعها في منطقة ريفية، إلا أنها تقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من الوجهات الشهيرة مثل ماربيا (Marbella) وبويرتو بانوس (Puerto Banús)، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمطاعم ومراكز التسوق. قد يكون إيقاع الحياة اليومية للمقيمين في هذه المنطقة أكثر استرخاءً، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى جميع الأنشطة والمرافق التي توفرها المنطقة المحيطة.
يقع ماربيا كلوب هيلز (Marbella Club Hills) في المنطقة الجبلية لـ بيناخيس (Benahavís)، مما يوفر بيئة هادئة. تعتبر المنطقة موقعًا استراتيجيًا بين ماربيا (Marbella) وإستيپونا (Estepona)، بالقرب من ملاعب الجولف والشواطئ. من المحتمل أن يعتمد السكان على السيارات للتنقل اليومي، حيث أن المنطقة ريفية وسكنية في المقام الأول. تشمل المرافق القريبة سوبر ماركت (4.0 كم) ومستشفى (6.7 كم) وصيدلية (362 مترًا) لتلبية الاحتياجات الأساسية. توفر المطاعم في المنطقة المحيطة (14) خيارات متنوعة لتناول الطعام للسكان المحليين.
توضح هذه الخريطة موقع بيناخيس (Benahavís)، وهي بلدة في المنطقة الجبلية من كوستا ديل سول (Costa del Sol). وهي تسلط الضوء على موقعها النسبي بالنسبة للمدن الرئيسية وملاعب الجولف والساحل، مما يوفر منظورًا جغرافيًا للمنطقة المحيطة بالعقار.
تقع بيناخيس (Benahavís) في منطقة جبلية داخل مقاطعة مالاغا، بين ماربيا (Marbella) وإستيپونا (Estepona) وروندا (Ronda). على بعد حوالي 7 كيلومترات من الساحل، فإنها توفر توازنًا بين سهولة الوصول إلى الحياة الساحلية والانفصال عن صخب الساحل. يتيح هذا الموقع للمقيمين الوصول بسهولة إلى المراكز السياحية الرئيسية على كوستا ديل سول (Costa del Sol)، مع الحفاظ على سحرها الريفي الفريد.
يقع هذا البنتهاوس على بعد حوالي 7 كم من الشواطئ مثل بلايا ديل سالاديلو (Playa del Saladillo) وبلايا إيسدابي (Playa Isdabe). تقع ملاعب الجولف القريبة مثل نادي لا زاغاليتا الريفي (La Zagaleta Country Club) على بعد 1.9 كم فقط. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 51 كم. للتسوق اليومي، يقع سوبر ماركت على بعد 4.0 كم. خيارات النقل العام محدودة، مما يشير إلى الاعتماد على السيارات، على الرغم من وجود خط نقل عام واحد ومحطة حافلات واحدة في المنطقة.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة بيناخيس (Benahavís) بمناخ البحر الأبيض المتوسط بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.3 درجة مئوية، مع 3846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. وهذا يجعل المنطقة مناسبة جدًا للأنشطة الخارجية، بما في ذلك موسم سباحة طويل، والذي من المتوقع أن يستمر لمدة 4 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية). تقع المنطقة على ارتفاع 174 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات واسعة وقد يستفيد من مناخ جبلي دقيق.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
بينما تقع الشواطئ على بعد حوالي 7 كم، يقع العقار بالقرب من العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك نادي لا زاغاليتا الريفي (La Zagaleta Country Club) (1.9 كم) ومنتجع ماربيا كلوب جولف (Marbella Club Golf Resort) (2.6 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية قريبة مثل Pabellón Municipal de Deportes (0.6 كم) و Piscinas Municipales (1.0 كم)، مما يوفر فرصًا للاسترخاء والأنشطة الرياضية. تضيف نقاط المشاهدة والمتنزهات الساحلية إلى جاذبية المنطقة.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع بيناخيس (Benahavís) في منطقة جبلية داخل مقاطعة مالاغا، بين ماربيا (Marbella) وإستيپونا (Estepona) وروندا (Ronda). على بعد حوالي 7 كيلومترات من الساحل، فإنها توفر توازنًا بين سهولة الوصول إلى الحياة الساحلية والانفصال عن صخب الساحل. يتيح هذا الموقع للمقيمين الوصول بسهولة إلى المراكز السياحية الرئيسية على كوستا ديل سول (Costa del Sol)، مع الحفاظ على سحرها الريفي الفريد.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.0°C | 96 mm |
| فبراير | 11.3°C | 99 mm |
| مارس | 13.4°C | 89 mm |
| أبريل | 15.2°C | 60 mm |
| مايو | 17.2°C | 47 mm |
| يونيو | 21.4°C | 12 mm |
| يوليو | 25.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.2°C | 20 mm |
| أكتوبر | 18.2°C | 82 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 119 mm |
| ديسمبر | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL426062
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنةً بالمشاريع السكنية الراقية الأخرى في منطقة بيناخيس (Benahavís) مثل تيارا (Tiara) (ابتداءً من 1,550,000 يورو)، وليرا ريزيدنسز (Lyra Residences) (ابتداءً من 1,510,000 يورو)، وإنيبروس المرحلة الثانية (Enebros Fase 2) (ابتداءً من 1,490,000 يورو)، يقدم هذا البنتهاوس المكون من أربع غرف نوم في ماربيا كلوب هيلز (Marbella Club Hills) (ابتداءً من 1,275,000 يورو) سعر دخول تنافسي. في حين أن المشاريع الأخرى قد يكون لديها أسعار بداية أعلى، فإن مساحة هذا العقار وحالته الجاهزة هما عاملان مهمان. تشتهر منطقة بيناخيس (Benahavís) بمرافق الجولف وبيئتها الجبلية الهادئة، وتجذب المشترين الذين يبحثون عن نمط حياة راقٍ. توفر المنطقة تجربة أكثر خصوصية، مع الاستمرار في كونها قريبة من حيوية المدن الساحلية مثل ماربيا (Marbella) وإستيپونا (Estepona).
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. من خلال معرفته العميقة بساحل الشمس (Costa del Sol) وساحل البياض (Costa Blanca) والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء والملاءمة للسكن، ويقدم نصائح صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
