Cette parcelle exclusive est située dans le quartier réputé de Benahavís, province de Málaga, offrant une opportunité distinctif aux acheteurs exigeants. D'une superficie de 4.901 m² et offrant la possibilité de construire une villa de 650 m² habitables, cette propriété combine intimité et proximité avec des commodités de premier ordre. Son emplacement dans une communauté sécurisée, à quelques kilomètres de la côte et de parcours de golf renommés, en fait un bien recherché sur la Costa del Sol.
Comparé à d'autres projets à Benahavís, tels que Marbella Club Hills Phase 2 (à partir de 830 000 €) et Altura 160 (à partir de 499 000 €), ce terrain offre une combinaison distinctif d'emplacement au sein d'un resort très exclusif et le potentiel pour une villa de luxe à grande échelle. Azurean Marbella, avec des prix à partir de 707 972 €, se concentre sur des appartements et penthouses, tandis que ce projet se distingue en offrant une grande parcelle pour une villa indépendante. Le prix de 670 000 € pour le terrain, bien qu'élevé, est justifié par l'emplacement exclusif et la possibilité de réaliser une résidence sur mesure, ce qui le différencie des projets à prix d'entrée plus bas qui peuvent offrir des emplacements moins exclusifs ou des parcelles plus petites.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est situé dans un environnement calme et rural, tout en restant facilement accessible. Il se trouve à Benahavís, un village pittoresque entre Marbella et Estepona, à seulement 7 kilomètres de la côte. La proximité des parcours de golf et l'orientation sud-ouest promettent des vues et du soleil.
Destiné aux acheteurs qui planifient une villa moderne avec beaucoup d'espace et d'intimité sur un grand terrain. La possibilité de construire une villa de 5 chambres et 6 salles de bains convient aux familles ou à ceux qui apprécient un espace de vie spacieux et la possibilité d'accueillir des invités.
Il s'agit d'un terrain constructible avec un projet approuvé pour une villa de luxe. La surface habitable indiquée de 650 m² fait référence au projet de construction prévu. Le processus de construction et la livraison finale sont encore à définir et offrent à l'acheteur la possibilité de participer activement à la construction.
Cette offre se concentre sur le terrain constructible et le projet de villa prévu. Il ne s'agit pas d'une propriété clé en main. Les délais de construction réels et les coûts finaux du projet ne sont pas inclus dans le prix du terrain indiqué et devront être calculés séparément.
Cette offre s'adresse aux acheteurs qui envisagent une villa de luxe personnalisée dans un environnement exclusif et souhaitent participer activement au processus de construction. Elle convient aux personnes qui accordent de l'importance à l'intimité, à la nature et à un lieu de vie tranquille, tout en appréciant la proximité des points névralgiques de Marbella et d'Estepona. Les amateurs de golf trouveront ici un destination avec plusieurs parcours à proximité. Ce terrain est également intéressant pour les familles recherchant une solution de logement à long terme avec un bon accès aux écoles internationales. Le prix réduit en fait une option attrayante pour ceux qui sont prêts à investir dans un projet de construction sur mesure.
Bien qu'il s'agisse d'un terrain constructible, la description du projet donne des indications sur la haute qualité prévue de la villa de luxe. Des matériaux de haute qualité tels que les sols en grès cérame, le double vitrage et les façades vitrées sont mentionnés. La villa prévue devrait disposer d'équipements modernes tels qu'une cuisine entièrement équipée, une buanderie, une buanderie et une petite cuisine auxiliaire. Les espaces de vie et de salle à manger sont conçus pour être spacieux et devraient comprendre une cheminée, un système Dolby Surround et un accès à plusieurs terrasses. Cette planification suggère un niveau de finition luxueux et moderne.
Le terrain est proposé à un prix réduit de 670 000 €. Avec sa superficie de 4.901 m², ce terrain représente une occasion rare, particulièrement dans le contexte du Marbella Club Golf Resort. Le prix indiqué concerne le terrain constructible lui-même. Un projet distinct pour une villa de luxe de 650 m² habitables est également disponible, avec un coût total pour le terrain et la villa prévue (3.500.000 €) nettement plus élevé. La disponibilité est limitée, et il est recommandé de se renseigner rapidement sur les détails du projet de construction.
Benahavís, un charmant village de montagne, offre une alternative plus paisible à l'agitation des villes côtières, sans pour autant renoncer à leurs commodités. Nichée entre Marbella, Estepona et Ronda, la région se caractérise par sa beauté naturelle et sa proximité avec des parcours de golf exclusifs. Le climat est doux toute l'année, avec une température moyenne de 18,3°C et 3.846 heures d'ensoleillement par an, ce qui favorise les activités de plein air. La région attire aussi bien les résidents que les touristes, ce qui se reflète dans son infrastructure avec de nombreux restaurants et installations sportives. La faible densité de population sur une grande superficie communale (145 km²) souligne son caractère rural.
La vie à Benahavís, entourée de nature et de parcours de golf, se caractérise par la tranquillité et l'exclusivité. Le village lui-même offre une atmosphère espagnole authentique avec des restaurants et cafés locaux. La proximité de la côte (6,9 km de la plage) et des grandes villes comme Marbella (environ 15 km) et Estepona (environ 12 km) permet d'accéder à une offre plus large de commerces, d'événements culturels et de services. La connexion infrastructurelle est bonne, même si un véhicule est indispensable pour les courses quotidiennes. Le nombre élevé d'activités sportives et de loisirs souligne le style de vie actif qui y est cultivé.
L'emplacement du terrain à Benahavís, dans l'arrière-pays de la Costa del Sol, offre un environnement calme et proche de la nature. La carte montre la proximité de parcours de golf importants et la position stratégique entre Marbella et Estepona. La distance de la côte et de l'aéroport de Malaga sont également des points de référence importants.
Benahavís est stratégiquement situé au cœur de la Costa del Sol, niché entre les villes côtières renommées de Marbella et d'Estepona. Cette position permet d'une part de profiter du calme et du charme rural de l'arrière-pays, et d'autre part d'accéder rapidement aux métropoles côtières animées avec leurs offres diversifiées. La province de Málaga offre une culture riche, des sites historiques et une infrastructure bien développée, faisant de Benahavís un lieu de résidence attrayant dans le contexte régional élargi.
L'accessibilité est bonne, mais nécessite un véhicule. Le supermarché et la pharmacie sont à quelques kilomètres. L'hôpital le plus proche est à 6,7 km. Les golfeurs apprécieront la proximité de parcours renommés tels que La Zagaleta (1,9 km). Les plages sont à environ 7 km. L'aéroport de Malaga est à 48 km, assurant une bonne connexion pour les voyages internationaux. Les transports publics sont présents avec une ligne et un arrêt, mais probablement insuffisants pour un usage quotidien.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís est situé à une altitude de 174 mètres au-dessus du niveau de la mer et bénéficie d'un climat agréable. La région jouit en moyenne de 3.846 heures d'ensoleillement par an, ce qui en fait une destination toute l'année. La température moyenne annuelle est de 18,3°C, avec des hivers doux et des étés chauds. Le climat est idéal pour les activités de plein air telles que le golf et les promenades dans la nature environnante. La saison de baignade est limitée à 4 mois avec des températures de l'eau supérieures à 20°C, typique de la Méditerranée.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La côte avec ses plages comme Playa del Saladillo est à seulement environ 7 km et donc facilement accessible. La région est un paradis pour les golfeurs, avec plusieurs parcours de golf de premier ordre tels que La Zagaleta Country Club et Marbella Club Golf Resort à proximité immédiate (moins de 3 km). De plus, Benahavís offre une variété d'installations sportives, y compris des centres sportifs et des piscines. Les montagnes environnantes et les espaces naturels invitent à la randonnée, tandis que la proximité du port de plaisance de Marbella, Puerto Banús (8,7 km), offre d'autres possibilités de loisirs.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Benahavís est stratégiquement situé au cœur de la Costa del Sol, niché entre les villes côtières renommées de Marbella et d'Estepona. Cette position permet d'une part de profiter du calme et du charme rural de l'arrière-pays, et d'autre part d'accéder rapidement aux métropoles côtières animées avec leurs offres diversifiées. La province de Málaga offre une culture riche, des sites historiques et une infrastructure bien développée, faisant de Benahavís un lieu de résidence attrayant dans le contexte régional élargi.
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.0°C | 96 mm |
| Février | 11.3°C | 99 mm |
| Mars | 13.4°C | 89 mm |
| Avril | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juin | 21.4°C | 12 mm |
| Juillet | 25.4°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.2°C | 20 mm |
| Octobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Décembre | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL334412
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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