Dit uitzonderlijke perceel van 2.200 m² biedt een unieke kans voor de ontwikkeling van een exclusieve villa in Benahavís, Málaga. Gelegen in een beveiligde country club omgeving, geniet het van een verhoogde positie met panoramisch uitzicht over de kustlijn, de bergen en de Middellandse Zee. Het perceel is reeds voorbereid met een gevlakt terrein en een constructie van een grote keermuur, wat aanzienlijke voorbereidingskosten bespaart.
Dit perceel in Benahavís onderscheidt zich door zijn uitzonderlijke combinatie van verhoogde ligging met panoramisch uitzicht en de reeds uitgevoerde voorbereidende werkzaamheden. Vergeleken met Marbella Club Hills Phase 2 (vanaf €830.000) en Enebros Fase 2 (vanaf €1.490.000), biedt dit perceel met een prijs van €1.180.000 een groter oppervlak en significante voorbereidingsvoordelen. Lyra Residences (vanaf €1.510.000) vertegenwoordigt een nog hoger prijssegment, mogelijk met reeds voltooide woningen of projecten met een andere focus. De prijs van dit perceel is concurrerend gezien de investering in grondvoorbereiding en de unieke locatie. Terwijl Marbella Club Hills waarschijnlijk kleinere percelen of een andere ligging heeft, en Lyra Residences en Enebros Fase 2 wellicht dichter bij de kust of meer ontwikkelde gebieden liggen, positioneert dit aanbod zich als een aantrekkelijke optie voor kopers die bereid zijn te investeren in een op maat gemaakte villa met een spectaculair uitzicht in een exclusieve omgeving. De nabijheid van golfbanen is een constante factor in Benahavís, maar de specifieke hoogte en het uitzichtsprofiel van dit perceel zijn onderscheidend.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel is landinwaarts gelegen in een rustige, landelijke omgeving van Benahavís, bekend om zijn natuurlijke schoonheid en exclusieve golfresorts. De nabijheid van voorzieningen zoals winkels en ziekenhuizen, gecombineerd met de serene sfeer, biedt een gebalanceerd woonklimaat.
Dit is een ideale locatie voor wie een op maat gemaakte villa wenst te bouwen met uitzicht op zee en bergen. De mogelijkheid om een project van maximaal 462 m² te realiseren, inclusief kelder, biedt aanzienlijke flexibiliteit voor persoonlijke ontwerpkeuzes.
Dit project betreft de ontwikkeling van een individuele villa op een perceel, waarbij de bouwfase nog moet starten. Een conceptontwerp is beschikbaar, maar kopers kunnen ook hun eigen architect inschakelen. Het nabijgelegen El Lago Project is gepland voor voltooiing in eind 2027.
Het perceel biedt geen bestaande bebouwing of infrastructuur. Ontwikkeling vereist een volledig nieuw bouwproject conform lokale regelgeving. De landinwaartse ligging betekent dat directe toegang tot het strand te voet niet mogelijk is.
Dit perceel is geschikt voor een ontwikkelaar of particulier die een exclusieve, op maat gemaakte residentie wil creëren in een prestigieuze Spaanse regio. Het is een passende keuze voor investeerders die geloven in de waardegroei van de Costa del Sol, met name gezien de geplande ontwikkeling van het nabijgelegen El Lago Project. Kopers die de voorkeur geven aan een rustige, landelijke omgeving met spectaculaire uitzichten, maar toch dicht bij golfbanen en kustvoorzieningen willen zijn, zullen zich hier thuis voelen. De reeds uitgevoerde grondwerken maken het perceel aantrekkelijk voor diegenen die het bouwproces willen versnellen en direct willen beginnen met de architectuur en constructie van hun droomvilla. Het is tevens een optie voor kopers die op zoek zijn naar een langetermijninvestering met potentieel voor aanzienlijke waardestijging door toekomstige projectontwikkelingen in de regio.
De kwaliteit van de toekomstige villa zal volledig afhangen van de keuzes van de koper en diens architect, aangezien dit een bouwkavel betreft. Er is echter een conceptontwerp beschikbaar dat een indicatie geeft van het mogelijke afwerkingsniveau. De locatie zelf, binnen een beveiligde country club, impliceert een omgeving waar hoge standaarden worden verwacht. De reeds uitgevoerde grondwerken, waaronder het vlakken van het terrein en de aanleg van een keermuur, getuigen van een solide basis voor de constructie. De toekomstige woning kan worden ontworpen met materialen en technieken die voldoen aan de hedendaagse eisen voor luxe en duurzaamheid, passend bij de exclusieve omgeving en het beoogde uitzicht.
Het perceel wordt aangeboden voor €1.180.000. Deze prijs reflecteert de exclusieve locatie, het royale perceeloppervlak van 2.200 m², en de reeds voltooide voorbereidende werkzaamheden, zoals het vlakken van het terrein en de constructie van een keermuur. Dit bespaart de koper naar schatting €150.000 tot €200.000 aan initiële bouwkosten. Het perceel biedt de mogelijkheid om een villa te bouwen met een interne oppervlakte tot 462 m², inclusief kelder. Gezien de ontwikkeling in Benahavís en de nabijheid van Marbella, positioneert deze prijs zich binnen het hogere segment van de markt voor bouwkavels.
Benahavís, gelegen tussen Marbella en Estepona, biedt een combinatie van een traditioneel Spaans bergdorp en exclusieve residentiële gebieden. Het is een regio die bekend staat om zijn golfbanen van wereldklasse, gastronomische opties en natuurlijke landschappen. De locatie van dit perceel, verhoogd en met uitzicht, plaatst het te midden van deze aantrekkelijke omgeving. De gemiddelde temperatuur ligt tussen 11-26°C met 3.846 zonuren per jaar, wat een aangenaam klimaat garandeert voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar, inclusief een zwemseizoen van vier maanden. De omgeving kenmerkt zich door een rustige, landelijke sfeer, ondanks de relatieve nabijheid van de kust. Met 14 restaurants, 4 cafés, een apotheek en een bank binnen een straal van 2 km, zijn de dagelijkse benodigdheden binnen handbereik. Het gebied is ook voorzien van sportfaciliteiten, waaronder sportcentra en zwembaden, en biedt adembenemende uitzichten vanaf uitkijkpunten zoals Mirador del Tajo del Novio. De aanwezigheid van 1 OV-lijn en 1 halte suggereert echter dat een auto essentieel is voor volledige mobiliteit en toegang tot bredere voorzieningen.
Het leven in Benahavís wordt gekenmerkt door de nabijheid van de natuur en de vele golfmogelijkheden. Dit perceel ligt in een rustige, landelijke omgeving, weg van de drukte, maar biedt toch relatieve nabijheid tot stedelijke voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt is 4 km verderop, en een apotheek en een EV-laadpaal bevinden zich op loopafstand, wat wijst op enige lokale infrastructuur. De omgeving is ideaal voor natuurliefhebbers en golfers, met meerdere golfbanen binnen een straal van 3,1 km. De hoogte van 174 meter zorgt voor een aangenaam klimaat en indrukwekkende uitzichten. Het gemiddelde inkomen in de provincie Málaga bedraagt €16.450, wat de economische context van de regio schetst.
Dit perceel is gelegen in de gemeente Benahavís, een gebied in de provincie Málaga dat bekend staat om zijn ruige natuur, exclusieve golfbanen en traditionele Spaanse dorpssfeer. De ligging landinwaarts biedt rust en ruimte, terwijl de kust van de Costa del Sol binnen handbereik is.
Benahavís bevindt zich strategisch tussen de populaire kustplaatsen Marbella en Estepona, en het binnenlandse Ronda. Het dorp zelf is een authentiek Spaans bergdorp, terwijl de omliggende gebieden bekend staan om hun exclusieve villa's, golfresorts en natuurlijke schoonheid. Dit perceel, gelegen in een beveiligde country club, profiteert van de prestige van de regio, terwijl het een rustige omgeving biedt die kenmerkend is voor het Andalusische achterland. De nabijheid van Marbella (ongeveer 8.7 km hemelsbreed tot Puerto Banús) biedt toegang tot een bruisend sociaal leven en luxe voorzieningen.
De bereikbaarheid van dit perceel is primair via de weg, met een auto als noodzakelijk vervoermiddel voor dagelijkse verplaatsingen. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol ligt op circa 51 km hemelsbreed, wat een reistijd van ongeveer 45-60 minuten impliceert, afhankelijk van het verkeer. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa del Saladillo, bevinden zich op ongeveer 7 km hemelsbreed. Voorzieningen zoals een supermarkt (4 km), een apotheek (362 m) en een EV-laadpaal (296 m) zijn relatief dichtbij. Golfbanen zijn ruim vertegenwoordigd, met diverse opties binnen een straal van 3,1 km. Er is 1 OV-lijn en 1 halte in de directe omgeving, wat beperkte opties biedt voor openbaar vervoer.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren van 11°C tot 26°C, met een jaargemiddelde van 18.3°C. Met historisch 3.846 zonuren per jaar, is de regio gezegend met veel zonlicht. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur van de zee doorgaans boven de 20°C komt, duurt ongeveer vier maanden. De ligging op 174 meter boven zeeniveau, in een heuvelachtig landschap, biedt frisse lucht en spectaculaire vergezichten, vaak met een lichte zeebries. De helling van het terrein en de hoogteverschillen in de omgeving dragen bij aan de natuurlijke schoonheid en de privacy.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Dit perceel ligt op circa 7 km hemelsbreed van de kustlijn, waar diverse stranden te vinden zijn, waaronder Playa del Saladillo. Hoewel niet direct aan zee, biedt de locatie een rustigere, meer landelijke omgeving met gemakkelijke toegang tot de kustfaciliteiten binnen enkele minuten rijden. De regio Benahavís is een paradijs voor golfers, met La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort en El Higueral Golf allemaal binnen een straal van 3,1 km. Daarnaast zijn er diverse sportfaciliteiten, zoals gemeentelijke sportpaviljoens en zwembaden, en recreatieve opties zoals de jachthaven Puerto Deportivo José Banus op 8,7 km afstand.
25 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Benahavís bevindt zich strategisch tussen de populaire kustplaatsen Marbella en Estepona, en het binnenlandse Ronda. Het dorp zelf is een authentiek Spaans bergdorp, terwijl de omliggende gebieden bekend staan om hun exclusieve villa's, golfresorts en natuurlijke schoonheid. Dit perceel, gelegen in een beveiligde country club, profiteert van de prestige van de regio, terwijl het een rustige omgeving biedt die kenmerkend is voor het Andalusische achterland. De nabijheid van Marbella (ongeveer 8.7 km hemelsbreed tot Puerto Banús) biedt toegang tot een bruisend sociaal leven en luxe voorzieningen.
Benahavís is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 145 km². Benahavís telt 7.342 inwoners. De gemiddelde hoogte boven de zeespiegel is 150 meter en de gemiddelde jaartemperatuur is 17° Celsius.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.0°C | 96 mm |
| Februari | 11.3°C | 99 mm |
| Maart | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Mei | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| Augustus | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| December | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL885143
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert die gespecialiseerd is in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
