Ce terrain constructible à Benahavís, province de Málaga, offre une opportunité unique avec son emplacement dans un environnement rural et calme. D'une superficie de 1944 m² et proposé à partir de 1.700.000 €, il est idéal pour le développement résidentiel. La proximité des terrains de golf et les vues étendues sur la mer et les montagnes rendent ce terrain particulièrement attrayant pour les constructeurs exigeants. La connexion aux infrastructures et l'environnement pittoresque de Benahavís contribuent à l'attrait de cette offre.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est situé à Benahavís, une municipalité de la province de Málaga réputée pour son atmosphère rurale et tranquille. Il est stratégiquement positionné entre Marbella, Estepona et Ronda, à environ 7 km de la côte. Cet emplacement offre un bon équilibre entre isolement et accessibilité aux centres et plages majeurs de la Costa del Sol.
Ce terrain à bâtir s'adresse aux acheteurs souhaitant réaliser un projet de logement personnalisé. Il convient à la construction d'une villa moderne répondant aux désirs de vie privée, de vues et d'espace suffisant. La taille du terrain permet une conception spacieuse avec des espaces extérieurs, des jardins et éventuellement une piscine privée.
Le projet concerne un terrain non bâti destiné à la construction d'une nouvelle résidence. Il s'agit d'un 'terrain résidentiel' qui offre aux acheteurs la liberté de concevoir et de construire leur maison de rêve selon leurs propres spécifications. Les détails concernant le début exact des travaux ou le calendrier ne sont pas précisés et relèvent de la responsabilité de l'acheteur.
Ce terrain n'offre pas d'habitation immédiatement disponible, car il s'agit de terrains constructibles. Il n'y a aucune structure préexistante ou projet de construction achevé. Les acheteurs potentiels devront développer leurs propres plans de construction et obtenir les permis nécessaires. La description ne contient aucune information sur les typologies de construction spécifiques ou les restrictions architecturales.
Ref: VL256546
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce terrain à bâtir convient aux promoteurs ou aux particuliers souhaitant construire une maison sur mesure dans un quartier exclusif de la Costa del Sol. Il est adapté aux acheteurs qui privilégient l'intimité, les vues panoramiques et un environnement proche de la nature, tout en appréciant la proximité des villes côtières comme Marbella et Estepona. Ceux qui recherchent le calme loin de l'agitation, tout en ayant accès à des terrains de golf de premier ordre et à une bonne infrastructure, trouveront ici une option appropriée. Il intéresse également les investisseurs qui misent sur une appréciation de valeur à long terme par le développement d'un projet résidentiel de haute qualité dans une région établie.
Étant un terrain à bâtir, il n'y a aucune information disponible sur la qualité des finitions ou de la construction. L'acheteur est responsable de la sélection des matériaux et du respect des normes de construction. Cependant, l'environnement est caractérisé par des résidences de luxe, ce qui suggère un niveau de qualité général élevé dans le voisinage. Il est supposé que pour tout projet de construction sur ce terrain, les réglementations de construction et les normes de qualité en vigueur dans la région de Málaga devront être respectées.
Le terrain à Benahavís est disponible à partir de 1.700.000 €. La superficie du terrain est de 1944 m². Il s'agit d'une parcelle unique destinée à la construction d'une résidence individuelle. Le prix reflète l'emplacement dans une région recherchée de la Costa del Sol, la proximité des terrains de golf et les vues potentielles. Il n'y a pas d'informations sur différentes classes de prix pour différentes tailles de terrain, car il s'agit d'une unité unique. La disponibilité doit être vérifiée, car il s'agit d'une offre de vente unique.
Benahavís, niché dans les collines entre Marbella et Estepona, offre un cadre de vie rural mais bien connecté. Avec une superficie de plus de 145 km² et une altitude de 174 mètres au-dessus du niveau de la mer, la municipalité bénéficie d'un climat doux avec des températures moyennes oscillant entre 11 et 26°C et environ 3 846 heures d'ensoleillement par an. Sa localisation à environ 48 km de l'aéroport de Malaga en fait un lieu accessible pour les résidents internationaux. L'environnement est marqué par la nature et un nombre croissant de commodités, dont 14 restaurants, des banques et des cafés à proximité. La commune est réputée pour ses terrains de golf, tels que La Zagaleta et le Marbella Club Golf Resort, situés à quelques kilomètres. Avec 9 472 habitants (2025), Benahavís conserve son caractère de village espagnol tout en bénéficiant de la proximité des villes côtières. La région est également bien dotée en établissements d'enseignement et centres de santé, ce qui en fait un choix pratique pour les familles.
La vie à Benahavís, Málaga, combine le calme rural avec une bonne accessibilité. La municipalité est située à l'intérieur des terres, mais à seulement environ 7 km de la côte. Cela signifie que des plages comme Playa del Saladillo sont accessibles en environ 7 km, tandis que l'autoroute AP-7 et donc les liaisons vers Marbella et Estepona sont également bien accessibles. L'environnement immédiat offre un cadre paisible avec des restaurants, des pharmacies et des bornes de recharge pour véhicules électriques à quelques centaines de mètres. La nécessité d'une voiture pour les courses quotidiennes et les déplacements est présente, car les transports publics sont limités (1 ligne, 1 arrêt).
Cette carte montre l'emplacement du terrain à bâtir à Benahavís, province de Málaga. Elle illustre la proximité des centres urbains importants tels que Marbella et Estepona, ainsi que des côtes et des plages. La position à l'intérieur des terres et la proximité des complexes de golf établis sont également visibles sur la carte.
Benahavís se positionne comme un lieu attrayant au sein de la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus célèbres d'Espagne. Il est stratégiquement situé entre les villes animées de Marbella et d'Estepona, tout en offrant la tranquillité d'un village de montagne. Cet emplacement permet d'accéder aux commodités et à la vie nocturne des villes côtières, tout en résidant dans un environnement proche de la nature et plus paisible. La province de Málaga, dont fait partie Benahavís, est connue pour sa haute qualité de vie, son climat doux et son infrastructure touristique.
Le terrain est facilement accessible par la route. Les plages les plus proches sont Playa del Saladillo et Playa Isdabe, toutes deux situées à environ 7 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) se trouve à environ 48 km (à vol d'oiseau), offrant une bonne connexion aux liaisons aériennes internationales. Pour les besoins quotidiens, les supermarchés ne sont qu'à environ 4 km. Dans un rayon de 2 km, on trouve 14 restaurants, 3 banques, 4 cafés, 1 école, 1 pharmacie et 2 centres de santé. Plusieurs terrains de golf renommés, dont La Zagaleta et le Marbella Club Golf Resort, sont accessibles en moins de 3 km, ce qui constitue un avantage considérable pour les amateurs de golf.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís bénéficie du climat méditerranéen typique de l'Andalousie. La région enregistre en moyenne 3 846 heures d'ensoleillement par an, offrant de longues périodes de temps ensoleillé. La température moyenne annuelle est de 18,3°C, avec des variations allant de 11°C en hiver à 26°C en été. La zone est située à une altitude de 174 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui peut offrir une brise légèrement plus fraîche en été qu'en bord de mer. La saison de baignade, avec des températures de l'eau supérieures à 20°C, dure environ quatre mois par an. Le paysage vallonné offre des possibilités de randonnées et d'expériences nature.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que Benahavís soit situé à l'intérieur des terres, les plages de la Costa del Sol sont facilement accessibles. Playa del Saladillo et Playa Isdabe se trouvent à environ 7 km et offrent des paysages côtiers méditerranéens typiques. Pour les golfeurs, l'emplacement est particulièrement attrayant : plusieurs terrains de golf réputés comme le La Zagaleta Country Club, le Marbella Club Golf Resort et l'El Higueral Golf sont accessibles en quelques kilomètres. De plus, la municipalité dispose de diverses installations sportives telles que le Pabellón Municipal de Deportes et des piscines municipales, facilement accessibles. La proximité de ports de plaisance comme Puerto Banús (8,7 km) élargit l'offre de loisirs.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Benahavís se positionne comme un lieu attrayant au sein de la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus célèbres d'Espagne. Il est stratégiquement situé entre les villes animées de Marbella et d'Estepona, tout en offrant la tranquillité d'un village de montagne. Cet emplacement permet d'accéder aux commodités et à la vie nocturne des villes côtières, tout en résidant dans un environnement proche de la nature et plus paisible. La province de Málaga, dont fait partie Benahavís, est connue pour sa haute qualité de vie, son climat doux et son infrastructure touristique.
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.0°C | 96 mm |
| Février | 11.3°C | 99 mm |
| Mars | 13.4°C | 89 mm |
| Avril | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juin | 21.4°C | 12 mm |
| Juillet | 25.4°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.2°C | 20 mm |
| Octobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Décembre | 11.6°C | 106 mm |
Comparé à d'autres projets à Benahavís tels que Be Lagom (à partir de 1.890.000 €), Tiara (à partir de 1.550.000 €) et Lyra Residences (à partir de 1.510.000 €), ce terrain à bâtir se situe dans le segment de prix supérieur, ce qui pourrait indiquer son emplacement et son potentiel pour un développement exclusif. Alors que les projets mentionnés proposent déjà des appartements ou des maisons, il s'agit ici de terrains constructibles purs offrant une liberté de conception totale à l'acheteur. L'emplacement rural mais bien connecté de Benahavís en fait généralement un lieu recherché pour les projets immobiliers haut de gamme, en particulier pour les acheteurs recherchant une combinaison de calme et de proximité avec la côte. Les températures moyennes et le grand nombre d'heures d'ensoleillement sont caractéristiques de toute la Costa del Sol, mais Benahavís se distingue par son arrière-pays montagneux et son atmosphère traditionnelle.
Maiko est un expert immobilier spécialisé sur le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété adéquate. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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