Dit bouwkavel, gelegen in het landelijke Benahavís, provincie Málaga, biedt een uitzonderlijke kans voor wie een woning op maat wil realiseren. Met een perceeloppervlakte van 1944 m² en een prijs vanaf €1.700.000, is dit een significante investering in een omgeving die bekend staat om zijn exclusiviteit en natuurlijke schoonheid. De locatie, op circa 4.0 km van de dichtstbijzijnde supermarkt, combineert landelijke rust met de noodzaak van eigen vervoer voor dagelijkse voorzieningen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een rustige, landelijke omgeving, biedt dit bouwkavel een zekere mate van afzondering. De nabijheid van golfbanen zoals La Zagaleta Country Club (circa 1.9 km hemelsbreed) en Marbella Club Golf Resort (circa 2.6 km hemelsbreed) indiceert een exclusieve woonomgeving. De afstand tot de kust, met stranden als Playa del Saladillo op circa 6.9 km hemelsbreed, plaatst het project binnen bereik van de Middellandse Zee.
Dit perceel is bedoeld voor de ontwikkeling van een residentiële woning, waarbij de koper zelf de architectonische invulling bepaalt. De ruime oppervlakte van 1944 m² biedt flexibiliteit voor diverse ontwerpen. De ligging op een heuvel, met panoramische uitzichten op de zee en bergen, suggereert een focus op het maximaliseren van uitzicht en lichtinval in het ontwerp.
Het betreft hier een bouwkavel, wat impliceert dat de bouw van een nieuwe woning nog moet starten. Er is geen informatie beschikbaar over de bouwfase, startdatum van de werkzaamheden of verwachte opleverdatum. Potentiële kopers dienen rekening te houden met de volledige projectontwikkelingscyclus, van ontwerp tot constructie.
Dit kavel biedt geen bestaande bebouwing of afgewerkte woning. De ontwikkeling is volledig afhankelijk van de koper en eventuele lokale bouwvoorschriften. Er is geen informatie over specifieke bouwbeperkingen vanuit het project zelf, behalve wat voortvloeit uit de locatie en het bestemmingsplan.
Ref: VL256546
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit bouwkavel past bij kopers die de volledige controle wensen over het ontwerp en de bouw van hun toekomstige woning aan de Costa del Sol. Het is een geschikte optie voor investeerders die op zoek zijn naar een project met ontwikkelingspotentieel in een gewilde regio, of voor particulieren die een huis willen realiseren dat perfect aansluit bij hun specifieke woonwensen en levensstijl. Gezien de landelijke ligging en de noodzaak van een auto, is het minder geschikt voor personen die afhankelijk zijn van openbaar vervoer. De nabijheid van golfbanen en de panoramische uitzichten maken het aantrekkelijk voor liefhebbers van golf en een rustige, natuurlijke omgeving, maar wel met de voorzieningen van de kust binnen redelijk bereik. De locatie biedt de mogelijkheid om te ontsnappen aan de drukte, terwijl voorzieningen zoals scholen en ziekenhuizen relatief dichtbij zijn (respectievelijk 1 en 6.7 km hemelsbreed).
Als bouwkavel is er momenteel geen sprake van afwerking of gebruikte materialen. De uiteindelijke kwaliteit en afwerking van de te bouwen woning zijn volledig afhankelijk van het ontwerp, de gekozen architect en de aannemer, alsook van het budget dat de koper hiervoor reserveert. De omgeving, met luxe villa's die vaak meer dan €3 miljoen waard zijn, indiceert een verwachting van hoogwaardige nieuwbouwprojecten in dit gebied. Potentiële kopers dienen zich te informeren over lokale bouwvoorschriften en de benodigde vergunningen voor de realisatie van hun woning.
Dit bouwkavel is geprijsd vanaf €1.700.000. Gezien het feit dat het een perceel betreft waar nog gebouwd moet worden, zijn er geen variaties in woonoppervlak of slaapkamers zoals bij bestaande woningen. De prijs reflecteert de locatie, perceelgrootte en het potentieel voor de ontwikkeling van een luxe residentie. Het is belangrijk om de bijkomende kosten voor de bouw, aansluitingen en belastingen in de totale investeringsberekening mee te nemen. Vergelijkbare projecten in Benahavís, zoals Be Lagom (€1.890.000) en Tiara (€1.550.000), suggereren een prijsbereik dat kenmerkend is voor dit segment van de vastgoedmarkt in de regio.
Benahavís is een gemeente in de provincie Málaga, gelegen tussen Marbella, Estepona en Ronda, op ongeveer 7 kilometer van de kust. Het staat bekend als een 'pueblo blanco', een wit bergdorp, dat een rustiger alternatief biedt voor de drukkere kustplaatsen. De gemeente strekt zich uit over 145 km² en omvat zowel bergachtig terrein als kustgebieden. Met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.3°C en 3,846 zonuren per jaar, biedt het klimaat volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar. Het zwemseizoen, met watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer vier maanden. De hoogte van 174 meter boven zeeniveau draagt bij aan de panoramische uitzichten die vaak worden geassocieerd met de regio. De lokale bevolking telt circa 9,472 inwoners (prognose 2025), wat duidt op een relatief rustige woonomgeving, met een aanzienlijke toeristische infrastructuur zoals 24 hotels en 11,154 bedden.
Het leven in Benahavís wordt gekenmerkt door een balans tussen het authentieke Spaanse dorpsleven en de nabijheid van de meer kosmopolitische kustzone. De gemeente is uitgestrekt en biedt zowel berglandschappen als toegang tot de kustlijn. De gemiddelde hoogte van 174 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangenaam klimaat en vaak spectaculaire vergezichten. Met 3,846 zonuren per jaar en een gemiddelde temperatuur van 18.3°C, is het klimaat gunstig voor buitenactiviteiten gedurende het hele jaar. Hoewel er 1 OV-lijn en 1 OV-halte zijn, is een auto essentieel voor dagelijkse verplaatsingen, gezien de afstanden tot de meeste voorzieningen. De nabijheid van 14 restaurants, 1 school, 1 apotheek en 3 banken binnen een straal van 2 km rond het centrum van Benahavís biedt basisvoorzieningen, maar de grotere winkelcentra en ziekenhuizen liggen verder weg.
Dit bouwkavel is gelegen in de gemeente Benahavís, een gebied in de provincie Málaga dat bekend staat om zijn natuurlijke schoonheid en exclusieve golfresorts. De kaart toont de ligging ten opzichte van de kustlijn en omliggende steden, met nadruk op de landelijke, maar strategisch gunstige positie.
Benahavís is strategisch gelegen in de provincie Málaga, landinwaarts ten opzichte van de populaire kustplaatsen Marbella en Estepona, maar op slechts 7 kilometer van de kust. Deze positie biedt een rustiger alternatief terwijl de voorzieningen en het strandleven van de Costa del Sol binnen handbereik blijven. Het dorp is onderdeel van de 'Gouden Driehoek' van luxe vastgoed, samen met de gebieden rond Marbella en Estepona. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (circa 48 km hemelsbreed) vergemakkelijkt internationale bereikbaarheid. De gemeente is een van de grootste in de provincie qua oppervlakte, wat een diversiteit aan landschappen en ontwikkelingsmogelijkheden met zich meebrengt.
Dit bouwkavel ligt landinwaarts, circa 48 km hemelsbreed van de luchthaven van Málaga-Costa del Sol (AGP). De kust en stranden zoals Playa del Saladillo zijn bereikbaar binnen ongeveer 7 km hemelsbreed. Voorzieningen zoals een supermarkt (4.0 km), apotheek (362 m) en ziekenhuis (6.7 km) vereisen eigen vervoer, aangezien de auto noodzakelijk is voor dagelijkse verplaatsingen. De dichtstbijzijnde EV-laadpaal bevindt zich op 296 meter, wat gunstig is voor elektrische voertuigen. De locatie is ook aantrekkelijk voor golfers, met diverse golfbanen op korte rijafstand, waaronder La Zagaleta Country Club (circa 1.9 km hemelsbreed). Openbaar vervoer is beperkt tot 1 lijn en 1 halte in de gemeente Benahavís.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís profiteert van een mediterraan klimaat, met gemiddelde jaartemperaturen rond de 18.3°C en een indrukwekkend aantal van 3,846 zonuren per jaar. Dit zorgt voor een langdurig aangenaam buitenklimaat. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, strekt zich uit over ongeveer vier maanden. Het gebied is deels bergachtig, met een hoogte van 174 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan de panoramische uitzichten en een iets koeler microklimaat kan bieden dan direct aan de kust. De nabijheid van natuurgebieden en de rustige, landelijke ligging dragen bij aan een leefomgeving die gericht is op natuur en ontspanning.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa del Saladillo, liggen op circa 6.9 tot 7.0 km hemelsbreed. Dit is relatief dichtbij voor wie de Costa del Sol bezoekt voor haar kustlijn. Naast de stranden biedt de regio uitstekende recreatiemogelijkheden, met name op het gebied van golf. Meerdere gerenommeerde golfbanen, waaronder La Zagaleta Country Club (circa 1.9 km hemelsbreed) en Marbella Club Golf Resort (circa 2.6 km hemelsbreed), bevinden zich in de directe omgeving. De gemeente Benahavís zelf beschikt ook over sportfaciliteiten, zoals het Pabellon Municipal de Deportes (circa 0.6 km) en diverse zwembaden, wat bijdraagt aan een actieve levensstijl.
25 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is strategisch gelegen in de provincie Málaga, landinwaarts ten opzichte van de populaire kustplaatsen Marbella en Estepona, maar op slechts 7 kilometer van de kust. Deze positie biedt een rustiger alternatief terwijl de voorzieningen en het strandleven van de Costa del Sol binnen handbereik blijven. Het dorp is onderdeel van de 'Gouden Driehoek' van luxe vastgoed, samen met de gebieden rond Marbella en Estepona. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (circa 48 km hemelsbreed) vergemakkelijkt internationale bereikbaarheid. De gemeente is een van de grootste in de provincie qua oppervlakte, wat een diversiteit aan landschappen en ontwikkelingsmogelijkheden met zich meebrengt.
Benahavís is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 145 km². Benahavís telt 7.342 inwoners. De gemiddelde hoogte boven de zeespiegel is 150 meter en de gemiddelde jaartemperatuur is 17° Celsius.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.0°C | 96 mm |
| Februari | 11.3°C | 99 mm |
| Maart | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Mei | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| Augustus | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| December | 11.6°C | 106 mm |
Benahavís positioneert zich als een exclusieve en rustige enclave binnen de levendige Costa del Sol. Dit bouwkavel bevindt zich in de hogere prijsklasse, vergelijkbaar met projecten als Be Lagom (vanaf €1.890.000) en Tiara (vanaf €1.550.000) in dezelfde gemeente. Deze projecten, hoewel variërend in prijs, duiden op een marktsegment gericht op luxe ontwikkelingen en ruime percelen. Lyra Residences, eveneens in Benahavís, start vanaf €1.510.000 en suggereert een breder spectrum aan prijsstellingen voor nieuwbouwprojecten in het gebied. In vergelijking met kavels in meer stedelijke of direct kustgebonden zones, biedt Benahavís een hogere mate van rust en natuur, gecombineerd met de nabijheid van hoogwaardige golf- en sportfaciliteiten. De uitzichten op zee en bergen zijn een veelvoorkomend kenmerk in dit heuvelachtige deel van de Costa del Sol, wat de waarde van de percelen en de daarop te realiseren woningen onderstreept. De locatie trekt kopers aan die exclusiviteit, privacy en een natuurlijke omgeving zoeken, maar wel binnen een redelijke afstand van de voorzieningen en het sociale leven van Marbella en Estepona.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
