Dieses außergewöhnliche Grundstück befindet sich in Benahavís, einer ruhigen, ländlichen Gegend im Landesinneren der Provinz Málaga. Mit einer Gesamtfläche von 7.138 m² bietet es eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Bauherren. Die Lage verspricht eine hohe Privatsphäre und eine natürliche Umgebung, während die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten und der Küste eine praktische Lebensweise ermöglicht. Dieses Grundstück ist ideal für die Realisierung eines exklusiven Bauvorhabens, das auf individuelle Bedürfnisse zugeschnitten ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück liegt in Benahavís, einer Gemeinde im Landesinneren der Provinz Málaga, eingebettet in eine ruhige und ländliche Landschaft. Es bietet eine abgeschiedene Atmosphäre, ist jedoch gut angebunden. Die Nähe zu Golfplätzen und die Möglichkeit, die Küste schnell zu erreichen, machen die Lage attraktiv für verschiedene Lebensstile. Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung ist ebenfalls gut erreichbar.
Dieses Grundstück richtet sich an Käufer mit dem Wunsch, ein maßgeschneidertes Anwesen zu errichten. Es bietet ausreichend Platz für die Verwirklichung großer architektonischer Visionen, sei es eine einzelne Luxusvilla oder mehrere Einheiten. Der Fokus liegt auf der Schaffung eines privaten Rückzugsortes mit Potenzial für individuelle Gestaltung und hochwertiger Ausstattung, wobei die vorhandene Infrastruktur eine reibungslose Entwicklung unterstützt.
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Baugrundstück, das für die Entwicklung neuer Immobilienprojekte vorgesehen ist. Es besteht die Möglichkeit, eine oder mehrere Villen gemäß den geltenden Bauvorschriften zu errichten. Die Infrastruktur ist vorhanden, was die Planungs- und Bauphase erleichtert. Potenzielle Käufer können ihre Baupläne direkt umsetzen, sobald die Genehmigungsverfahren abgeschlossen sind.
Als Baugrundstück bietet diese Immobilie keine bestehenden Wohnflächen oder fertigen Einrichtungen. Die Entwicklung ist vollständig von den Plänen des Käufers und den lokalen Baugenehmigungen abhängig. Es gibt keine bereits installierten Innenausbauten oder Möbel. Das Projekt ist ausschließlich für den Neubau konzipiert, was volle Gestaltungsfreiheit, aber auch die Notwendigkeit eigener Planung und Finanzierung mit sich bringt.
Dieses Baugrundstück eignet sich für Investoren und Privatpersonen, die ein maßgeschneidertes Luxusanwesen in einer exklusiven Umgebung errichten möchten. Es ist ideal für Käufer, die Wert auf Privatsphäre, weite Ausblicke und eine ruhige Lage legen, aber dennoch die Nähe zu städtischen Zentren und Küstenattraktionen schätzen. Architekten und Entwickler finden hier eine Leinwand für innovative Designs, sei es für eine exklusive Privatresidenz oder als Teil eines Portfolioaufbaus im Luxussegment. Die Möglichkeit, eine große Villa oder zwei separate Einheiten zu bauen, bietet Flexibilität für unterschiedliche Investmentstrategien oder Familienbedürfnisse.
Als Baugrundstück liegen spezifische Angaben zur Ausführungsqualität noch nicht vor, da das Projekt noch nicht gebaut ist. Die Bebauung muss den lokalen Bauvorschriften und den Standards für hochwertige Immobilien in der Region Benahavís entsprechen. Potenzielle Käufer können jedoch von der etablierten Baupraxis an der Costa del Sol ausgehen, die oft auf langlebige Materialien, moderne Technologien und ein ansprechendes Design setzt. Die Infrastruktur (Strom, Wasser) ist vorhanden, was die Basis für eine qualitativ hochwertige Errichtung legt. Die endgültige Qualität hängt von der Auswahl des Käufers und des ausführenden Bauunternehmens ab.
Das Grundstück wird zu einem Preis von 4.800.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die Größe, die Lage und das Potenzial für die Entwicklung von Luxusimmobilien. Es handelt sich um ein einzelnes, großes Grundstück, das die Möglichkeit bietet, eine oder mehrere Residenzen zu errichten. Der Preis ist als 'ab' Preis zu verstehen, wobei die tatsächlichen Baukosten und Entwicklungskosten separat anfallen. Detaillierte Informationen zu spezifischen Parzellierungs- oder Bebauungsmöglichkeiten sind auf Anfrage erhältlich.
Benahavís, bekannt für seine malerische Lage zwischen Bergen und Küste, bietet eine einzigartige Lebensqualität. Dieses Grundstück, mit 7.138 m² Fläche, liegt in einer ländlichen, aber gut angebundenen Umgebung. Die 174 Meter über dem Meeresspiegel, mit einem durchschnittlichen Jahresmittel von 18,3°C und über 3.800 Sonnenstunden, schaffen ein mediterranes Klima. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen wie La Zagaleta (1,9 km) und Marbella Club Golf Resort (2,6 km) spricht Golfliebhaber an. Gleichzeitig sind Strände wie Playa del Saladillo nur rund 7 km entfernt, und die pulsierenden Städte Marbella und Puerto Banús sind gut erreichbar. Die Gemeinde selbst bietet eine gute Infrastruktur mit Restaurants, Geschäften und Gesundheitsdiensten im Umkreis von wenigen Kilometern. Dies verspricht eine Kombination aus ländlicher Ruhe und Zugang zu urbanen Annehmlichkeiten.
Das Leben in Benahavís, insbesondere auf diesem Grundstück, zeichnet sich durch eine Balance zwischen ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit aus. Die Umgebung ist geprägt von Natur und Ruhe, mit der Sierra de las Nieves als Kulisse. Die Nähe zu erstklassigen Golfplätzen wie La Zagaleta (1,9 km) unterstreicht den exklusiven Charakter der Gegend. Gleichzeitig ist die Küste mit ihren Stränden und Yachthäfen wie Puerto Banús (8,7 km) in kurzer Fahrzeit erreichbar. Die Gemeinde Benahavís selbst bietet eine solide Grundversorgung mit Restaurants (14 im Umkreis von 2 km), Geschäften und Dienstleistungen, was den Alltag erleichtert, ohne die ländliche Atmosphäre zu beeinträchtigen.
Dieses Baugrundstück befindet sich in Benahavís, einer Gemeinde in der Provinz Málaga, die für ihre landschaftliche Schönheit und ihre Nähe zu Golfplätzen bekannt ist. Es liegt im Landesinneren, aber dennoch nahe genug an der Küste und den wichtigsten städtischen Zentren wie Marbella.
Benahavís liegt strategisch günstig im Hinterland der Costa del Sol, zwischen den bekannten Küstenorten Marbella und Estepona. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem Nachtleben von Marbella (ca. 8,7 km bis Puerto Banús) und gleichzeitig die Ruhe einer bergigen Umgebung zu genießen. Die Provinz Málaga ist bekannt für ihre Vielfalt, von den Stränden bis zu den Bergdörfern. Die Lage von Benahavís bietet somit das Beste aus beiden Welten: die Nähe zur lebhaften Küste und die Abgeschiedenheit der Natur, was es zu einem attraktiven Standort für anspruchsvolle Käufer macht.
Die Erreichbarkeit dieses Grundstücks in Benahavís ist gut, erfordert jedoch in der Regel ein Fahrzeug. Die nächste Supermarkt ist 4,0 km entfernt, die nächste Apotheke nur 362 m. Das Krankenhaus ist 6,7 km entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 48 km (hemelsbreed) entfernt, was eine gute Anbindung an internationale Flugziele gewährleistet. Die Strände sind ebenfalls gut erreichbar, mit Playa del Saladillo rund 6,9 km entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 1 Linie und 1 Haltestelle nur begrenzt verfügbar, was die Notwendigkeit eines eigenen Autos unterstreicht. Zahlreiche Golfplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage von Benahavís, 174 Meter über dem Meeresspiegel, bietet ein angenehmes mediterranes Klima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,3°C, mit einem Bereich von 11°C bis 26°C über das Jahr verteilt. Die Region profitiert von historisch hohen Sonnenscheinstunden von 3.846 pro Jahr, was den 4-monatigen Schwimmseason und Outdoor-Aktivitäten zugutekommt. Die hügelige Landschaft und die Nähe zur Küste sorgen für eine frische Brise und eine gute Luftqualität. Das Klima ist ideal für Outdoor-Aktivitäten und das Genießen der mediterranen Lebensweise, auch außerhalb der Hauptsaison.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist von diesem Grundstück in Benahavís gut erreichbar. Strände wie Playa del Saladillo sind nur rund 6,9 km entfernt und bieten die Möglichkeit für Wassersport und Entspannung. Für Golfenthusiasten ist die Lage herausragend, mit mehreren renommierten Plätzen wie La Zagaleta (1,9 km) und Marbella Club Golf Resort (2,6 km) in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Sportzentren, darunter das Pabellón Municipal de Deportes (0,6 km) und Schwimmbäder (1,0 km). Die Region bietet eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten, von Wassersport über Wandern in den umliegenden Bergen bis hin zu kulturellen Angeboten in Marbella.
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Benahavís liegt strategisch günstig im Hinterland der Costa del Sol, zwischen den bekannten Küstenorten Marbella und Estepona. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem Nachtleben von Marbella (ca. 8,7 km bis Puerto Banús) und gleichzeitig die Ruhe einer bergigen Umgebung zu genießen. Die Provinz Málaga ist bekannt für ihre Vielfalt, von den Stränden bis zu den Bergdörfern. Die Lage von Benahavís bietet somit das Beste aus beiden Welten: die Nähe zur lebhaften Küste und die Abgeschiedenheit der Natur, was es zu einem attraktiven Standort für anspruchsvolle Käufer macht.
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.0°C | 96 mm |
| Februar | 11.3°C | 99 mm |
| März | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| Dezember | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL469830
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Grundstücken und Neubauprojekten an der Costa del Sol, wie Sky Marbella Villas (ab €5.995.000) und Gate 3 Villa (ab €5.950.000) in Benahavís, bietet dieses Projekt eine attraktive Preisgestaltung für die gebotene Grundstücksgröße und Lage. Während Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) eine deutlich günstigere Option für kleinere Einheiten darstellt, positioniert sich dieses Grundstück im Luxussegment für anspruchsvolle Bauvorhaben. Die Alleinstellungsmerkmale sind die großzügige Fläche, die Hanglage mit Panoramablick und die ruhige, ländliche Umgebung, die dennoch eine gute Anbindung an die Küsteninfrastruktur und Golfplätze bietet. Diese Kombination macht es zu einer besonderen Wahl für Käufer, die ein maßgeschneidertes Projekt in einer exklusiven Gegend anstreben.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit tiefgreifenden Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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