Ce terrain constructible à Benahavís, dans la province de Málaga, représente une opportunité rare pour la construction d'une villa moderne. Avec une superficie généreuse de 4 300 m² et un terrain en pente, il est idéal pour une résidence offrant des vues panoramiques. Sa localisation dans un environnement rural et tranquille, tout en étant à proximité relative des attractions côtières, en fait une option attrayante pour les acheteurs exigeants envisageant une résidence exclusive.
Comparé à d'autres projets à Benahavís tels que Marbella Club Hills Phase 2 (à partir de 830 000 €) ou Azurean Marbella (à partir de 707 972 €), qui proposent souvent des parcelles plus petites ou des complexes résidentiels déjà établis avec maisons de ville ou appartements, ce terrain constructible offre une opportunité unique de personnalisation. Alors que Solenne (à partir de 990 000 €) représente également une option exclusive, ce terrain se distingue par son emplacement rural paisible et le potentiel d'une villa spacieuse. La superficie offerte de 4 300 m² est relativement rare dans cette région et s'adresse aux acheteurs souhaitant une résidence sur mesure avec beaucoup d'espace et d'intimité, plutôt qu'une propriété préfabriquée. La proximité de parcours de golf de premier ordre et la vue sur la Méditerranée sont des caractéristiques communes de ce quartier exclusif de Benahavís.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est situé à Benahavís, un charmant village de montagne niché entre Marbella et Estepona. Il se trouve dans un cadre rural paisible, caractérisé par sa proximité avec des paysages naturels et des vues panoramiques. L'accès à la côte et aux infrastructures essentielles est assuré, mais c'est la sérénité rurale qui domine.
Pour les constructeurs souhaitant créer une villa selon leurs spécifications précises, ce terrain offre une base exceptionnelle. Il permet la réalisation d'un concept de vie moderne axé sur les vues et l'intégration dans l'environnement naturel. La taille du terrain offre une flexibilité architecturale pour la conception et les espaces extérieurs tels que jardins et piscines.
Ce terrain est prêt pour un début de construction immédiat. Avec ses 4 300 m² et le projet de construction d'une villa moderne, il offre la possibilité de réaliser un projet de construction conforme aux normes actuelles. L'aménagement prévu exploite le terrain en légère pente pour une conception architecturale attrayante avec des vues impressionnantes.
Le terrain lui-même n'offre pas de possibilité de logement immédiate, étant un terrain à bâtir. Il n'est pas conçu pour une occupation immédiate ni comme une propriété résidentielle achevée. La configuration en pente nécessite des solutions architecturales spécifiques pour la construction, et la nécessité d'un véhicule personnel pour la mobilité est un facteur important pour les futurs résidents.
Ce terrain constructible convient aux acheteurs qui envisagent un investissement à long terme dans une propriété exclusive et souhaitent la flexibilité de concevoir leur maison de rêve à partir de zéro. C'est un choix idéal pour les constructeurs exigeants qui valorisent la vie privée, les vues imprenables et un environnement calme, tout en souhaitant conserver la proximité des commodités de la côte. Il peut s'agir d'une famille recherchant une résidence sur mesure pour toute l'année, ou d'un investisseur construisant une villa de haute qualité pour une location ou une revente ultérieure. L'emplacement à Benahavís, connu pour ses zones résidentielles haut de gamme et ses parcours de golf, attire les acheteurs recherchant un certain prestige et une qualité de vie.
Bien qu'il s'agisse d'un terrain constructible, l'environnement de Benahavís se caractérise par des projets de construction de haute qualité et des propriétés de luxe. L'intégrité du paysage naturel et les vues potentielles suggèrent que les futures constructions sur ce terrain se distingueront par une architecture moderne et des matériaux de haute qualité. La pente du terrain offre la possibilité d'intégrer des conceptions innovantes qui exploitent le dénivelé naturel, créant une connexion harmonieuse entre le bâtiment et son environnement. Les acheteurs construisant ici visent généralement des finitions exclusives et une esthétique sophistiquée qui rehaussent la valeur et l'attrait de la propriété.
Le terrain constructible proposé à Benahavís est disponible à partir de 850 000 €. Ce prix reflète la taille, l'emplacement et le potentiel du terrain pour la construction d'une résidence haut de gamme. La superficie de 4 300 m² offre d'importantes possibilités de conception. Il est important de noter qu'il s'agit du prix du terrain ; les coûts de construction de la villa, les permis et les frais annexes doivent être calculés séparément. Le marché de Benahavís attire les acheteurs recherchant exclusivité et tranquillité, ce qui se reflète dans la tarification.
Benahavís, souvent surnommée le 'joyau' de la Costa del Sol, offre un mélange unique de tranquillité rurale et de proximité avec la côte. Le terrain est situé dans une région réputée pour ses vastes domaines et ses vues spectaculaires, loin de l'agitation mais bien connecté. La température moyenne annuelle de 18,3°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an créent un climat agréable pour une vie toute l'année. La région est caractérisée par un paysage vallonné d'oliviers et de chênes-lièges, contribuant à une atmosphère paisible. Le parc naturel voisin et les montagnes offrent des possibilités d'activités de plein air. Parallèlement, des villes côtières prisées comme Marbella et Estepona, avec leurs plages, restaurants et boutiques, ne sont qu'à une courte distance en voiture. Cela permet un style de vie combinant détente dans la nature et accès aux commodités urbaines.
Benahavís, situé à 174 mètres au-dessus du niveau de la mer, offre une vie plus rurale que les localités côtières directes. L'environnement est caractérisé par des collines douces et la nature, créant une atmosphère plus calme que dans les villes côtières plus animées. La proximité de parcours de golf renommés tels que La Zagaleta Country Club (environ 1,9 km) et Marbella Club Golf Resort (environ 2,6 km) souligne le caractère exclusif de la région. Pour les courses quotidiennes, un supermarché se trouve à environ 4 km, tandis que le prochain hôpital est à environ 6,7 km. Les villes côtières de Marbella et Estepona sont accessibles via des routes bien entretenues et offrent une multitude de restaurants, boutiques et possibilités de loisirs.
Le terrain est situé dans la municipalité de Benahavís, une région réputée pour sa beauté naturelle et sa proximité avec des parcours de golf renommés et des villes côtières. La carte montre son positionnement à l'intérieur des terres de la Costa del Sol, avec un bon accès aux plages, aux villes et aux infrastructures.
Benahavís est stratégiquement situé au cœur de la Costa del Sol, niché entre les villes côtières renommées de Marbella et Estepona. Il fait partie de la province de Málaga et bénéficie de l'attrait de toute la région, connue pour ses plages, ses terrains de golf et son style de vie méditerranéen. L'emplacement du terrain à Benahavís, légèrement à l'intérieur des terres, offre une alternative plus calme et plus pittoresque aux sites côtiers directs, tandis que la proximité de Marbella (environ 8,7 km du port de Puerto Banús) assure la connexion à une gastronomie et à des boutiques haut de gamme.
L'accessibilité de ce terrain à Benahavís est principalement axée sur le transport individuel en voiture, les transports en commun étant limités (1 ligne de transport public, 1 arrêt). Le supermarché le plus proche est à 4,0 km, une pharmacie à seulement 362 m. Des plages comme Playa del Saladillo sont à environ 6,9 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à 48 km (environ 49 km à vol d'oiseau de Gibraltar). La proximité de 14 restaurants et de plusieurs banques dans un rayon de 2 km, ainsi que de 3 terrains de golf (le plus proche à 1,9 km) offre de bonnes commodités. Les écoles internationales sont également à proximité (par exemple, The International School of Estepona, 5,8 km).
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 11°C et 26°C, et une température moyenne annuelle de 18,3°C. Avec historiquement 3 846 heures d'ensoleillement par an, la région offre des conditions idéales pour les activités de plein air. Le climat est doux toute l'année, soutenant la saison de baignade de 4 mois (température de l'eau ≥20°C) et la longue période de températures extérieures agréables. L'altitude de 174 m au-dessus du niveau de la mer assure une brise fraîche et des vues étendues sur le paysage et la mer. L'environnement est caractérisé par une beauté naturelle avec des collines et une vue sur la Méditerranée.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que le terrain soit situé à l'intérieur des terres, les plages de la Costa del Sol sont facilement accessibles. Des plages comme Playa del Saladillo se trouvent à environ 6,9 km. La région de Benahavís est également un paradis pour les golfeurs, avec plusieurs parcours de golf de premier ordre à proximité, dont La Zagaleta (1,9 km) et Marbella Club Golf Resort (2,6 km). Pour les personnes actives, des centres sportifs comme le Pabellón Municipal de Deportes (0,6 km) et des piscines municipales (Piscinas Municipales, 1,0 km) sont disponibles. La proximité de marinas comme Puerto Deportivo José Banús (8,7 km) offre également des possibilités de sports nautiques et de sorties en bateau.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Benahavís est stratégiquement situé au cœur de la Costa del Sol, niché entre les villes côtières renommées de Marbella et Estepona. Il fait partie de la province de Málaga et bénéficie de l'attrait de toute la région, connue pour ses plages, ses terrains de golf et son style de vie méditerranéen. L'emplacement du terrain à Benahavís, légèrement à l'intérieur des terres, offre une alternative plus calme et plus pittoresque aux sites côtiers directs, tandis que la proximité de Marbella (environ 8,7 km du port de Puerto Banús) assure la connexion à une gastronomie et à des boutiques haut de gamme.
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.0°C | 96 mm |
| Février | 11.3°C | 99 mm |
| Mars | 13.4°C | 89 mm |
| Avril | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juin | 21.4°C | 12 mm |
| Juillet | 25.4°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.2°C | 20 mm |
| Octobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Décembre | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL565320
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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