يقع هذا التاون هاوس المكون من 3 غرف نوم وحمامين ونصف في بيناهافيس، وهي قرية جبلية بين ماربيا وإستيپونا وروندا، ويوفر مزيجًا من الخصوصية والأمان وإطلالات البحر الأبيض المتوسط. يقع العقار داخل مجتمع مسور يتمتع بأمن على مدار 24 ساعة، ويتمتع بموقع مرتفع متميز مع إطلالات بانورامية على البحر. تم تصميم التصميم الداخلي لتعظيم الضوء الطبيعي، مما يربط بسلاسة بين المساحات الداخلية والخارجية، مما يجعله مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالحياة الساحلية الهادئة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المسكن في منطقة ريفية هادئة، ويتمتع بموقع مرتفع مع إطلالات بانورامية على البحر والجبال. بينما يوفر الهدوء، فإنه يقع على بعد كيلومترات قليلة من الشواطئ وملاعب الجولف، مما يتيح سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة.
هذا العقار مناسب لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ دون التضحية بالراحة. توفر غرف النوم الثلاث والحمامين والشرفة الخاصة مساحة مريحة، بينما يلبي القرب من ملاعب الجولف والشواطئ احتياجات الترفيه.
التاون هاوس جاهز للسكن، مما يعني أنه يمكن للمشترين الانتقال على الفور. كونه بناءً جديدًا، فإنه يستفيد من معايير البناء والمرافق الحديثة، مما يوفر للمالكين استخدامًا فوريًا.
يوفر العقار مسبحًا خاصًا، ولكن لم يتم تحديد توفر مسبح مشترك. بالإضافة إلى ذلك، في حين توجد شرفة خاصة، قد تكون المساحة الخارجية محدودة بسبب صغر حجم قطعة الأرض. نظرًا لموقعه الريفي، قد يكون التنقل بالسيارة ضروريًا.
Ref: VL579008
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا التاون هاوس الواقع في منطقة بيناهافيس الجبلية مثالي لأولئك الذين يبحثون عن مكان هادئ وخلاب للعيش. سيكون جذابًا بشكل خاص لعشاق الجولف، حيث يقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من العديد من الملاعب الشهيرة. سيجد الأفراد الذين يستمتعون بالطبيعة والمشي لمسافات طويلة والمناظر البانورامية هذا المكان جذابًا. إنه أيضًا خيار مثالي لأولئك الذين يعطون الأولوية للخصوصية والأمان مع البقاء قريبين من وسائل الراحة الساحلية. نظرًا للحاجة إلى سيارة لسهولة التنقل اليومي واستكشاف المنطقة، فهو مثالي للأفراد أو العائلات التي تمتلك سيارة أو ترغب في امتلاكها. تشتهر المنطقة أيضًا بسياحتها، مما يجعلها جذابة للمستثمرين الذين يبحثون عن دخل إيجار العطلات.
يتميز التاون هاوس بتشطيبات حديثة، مع التركيز على خلق مساحات مشرقة وجيدة التهوية. تم تصميم النوافذ الكبيرة لتعظيم الضوء الطبيعي والاستمتاع بالمناظر المحيطة، ودمج المعيشة الداخلية والخارجية. توفر الشرفة مساحة للاسترخاء والترفيه في الهواء الطلق، ويضيف المسبح الخاص جاذبية إضافية خلال أشهر الصيف. تم بناء المبنى بمعايير جودة لضمان الراحة والمتانة، ويحتوي العقار على تكييف وتدفئة للتكيف مع الظروف المناخية المختلفة. المطبخ مجهز بالكامل والحمامات ذات تصميم حديث. بينما لم يتم تفصيل المواد المحددة، بشكل عام، تم تصميم العقار لتوفير تجربة معيشة مريحة وجذابة بصريًا.
يُعرض هذا التاون هاوس المكون من 3 غرف نوم وحمامين ونصف بسعر يبدأ من 630,000 يورو. يقع العقار، بمساحة 169 مترًا مربعًا، على قطعة أرض تبلغ مساحتها 44 مترًا مربعًا. كعقار جاهز، فإنه يوفر فرصة شراء مباشرة للمشترين الذين يبحثون عن سكن فوري أو كفرصة استثمارية. يعكس السعر موقعه المتميز في منطقة بيناهافيس، مع التركيز على الخصوصية والأمان والمناظر البانورامية.
يوفر هذا التاون هاوس في بيناهافيس نمط حياة ريفي هادئ مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة على الساحل. يقع العقار داخل مجتمع مسور، ويوفر الأمان والخصوصية، مع إطلالات خلابة على البحر والجبال. تشتهر المنطقة بجمالها الطبيعي ووفرة ملاعب الجولف، ولكن بسبب موقعها الداخلي، يعتمد الوصول بشكل أساسي على السيارة. في حين أن البيئة الريفية توفر الهدوء، فإن القرب من محلات السوبر ماركت والمستشفيات يضمن إمكانية الوصول إلى الخدمات الأساسية. تقع المرافق المحلية، مثل المطاعم والمتاجر، على مسافة قريبة، مما يوفر الراحة للمقيمين. هذا المكان جذاب لأولئك الذين يبحثون عن القرب من الطبيعة دون المساومة على وسائل الراحة في الحضارة.
بيناهافيس هي قرية جبلية ساحرة تقع في مرتفعات أندلوسيا، على بعد كيلومترات قليلة من الساحل. يتميز إيقاع الحياة هنا بالهدوء، بعيدًا عن صخب المناطق الساحلية، ولكنه قريب بما يكفي لسهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف ووسائل الراحة الحضرية. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف الخاصة بها، والتي تضم العديد من الملاعب ذات المستوى العالمي. سيقدر عشاق الطبيعة الجبال المحيطة، وهي مثالية للمشي لمسافات طويلة والاستمتاع بالمناظر. تقدم المطاعم المحلية المأكولات الإسبانية الأصيلة. يتميز الريف بكثافة سكانية منخفضة، مما يوفر بيئة سلمية لأولئك الذين يبحثون عن الهدوء والخصوصية.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي للتاون هاوس في منطقة بيناهافيس. وهي تسلط الضوء على قرب العقار من الشواطئ وملاعب الجولف الرئيسية (مثل لا زاغاليتا) والمرافق المحلية مثل محلات السوبر ماركت والمستشفيات، كما تعرض المسافة إلى مطار مالاغا.
تقع بيناهافيس في مقاطعة مالاغا، الأندلس، في منطقة جبلية بين ماربيا وإستيپونا وروندا. على بعد حوالي 7 كم من الساحل، توفر ملاذًا ريفيًا هادئًا مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المدن الساحلية الصاخبة. تبلغ مساحة البلدة نفسها 145 كيلومترًا مربعًا، وتشتهر بجمالها الطبيعي وملاعب الجولف وسحر قرية إسبانية تقليدية. تتميز المنطقة بكثافة سكانية منخفضة نسبيًا، مما يوفر بيئة سلمية، ولكنها تتميز أيضًا بسوق نشط مع 2299 معاملة عقارية.
يقع التاون هاوس في بيناهافيس، على بعد حوالي 48 كم (خط مستقيم) من مطار ملقا (AGP). بالنسبة للشواطئ، مثل بلايا ديل سالاديلو، فهي على بعد حوالي 7 كم. تقع أقرب محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد 4 كم. سيجد عشاق الجولف أنفسهم محاطين بالعديد من الملاعب المرموقة، حيث يقع نادي لا زاغاليتا الريفي على بعد 1.9 كم فقط. خيارات النقل العام محدودة، مع وجود خط حافلة واحد ومحطة واحدة فقط، لذا فإن امتلاك سيارة أمر ضروري للتنقل المريح. تتوفر 14 مطعمًا ومدرسة واحدة وصيدلية واحدة و 3 بنوك في دائرة نصف قطرها 2 كم.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة بيناهافيس بمناخ البحر الأبيض المتوسط، يتميز بصيف حار وجاف وشتاء معتدل. تتراوح متوسط درجات الحرارة بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، بمتوسط سنوي يبلغ 18.3 درجة مئوية. يوفر ما يقرب من 3846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالجمال الطبيعي للمنطقة. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع هذا الارتفاع في المنطقة على 174 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا محليًا أكثر برودة وإطلالات جبلية خلابة. على الرغم من قربه من الساحل، فإن موقعه الداخلي يعني أنه قد يكون أقل عرضة للنسيم البحري مقارنة بالمناطق الساحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
في حين أن بيناهافيس نفسها تقع في الداخل، إلا أنها قريبة من الساحل، مما يوفر سهولة الوصول إلى العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا ديل سالاديلو وبلايا إسدابي، وكلاهما على بعد حوالي 7 كم (خط مستقيم). بالنسبة لعشاق الجولف، تعد المنطقة جنة، حيث تضم العديد من الملاعب المتميزة مثل نادي لا زاغاليتا الريفي، ومنتجع ماربيا كلوب للجولف، وملعب إل هيغويرال للجولف، وأقربها على بعد 1.9 كم فقط. تضم المنطقة أيضًا مجموعة متنوعة من المراكز الرياضية وحمامات السباحة، مثل Pabellon Municipal de Deportes و Piscinas Municipales، على بعد أقل من 1 كم، مما يوفر العديد من خيارات الترفيه.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع بيناهافيس في مقاطعة مالاغا، الأندلس، في منطقة جبلية بين ماربيا وإستيپونا وروندا. على بعد حوالي 7 كم من الساحل، توفر ملاذًا ريفيًا هادئًا مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المدن الساحلية الصاخبة. تبلغ مساحة البلدة نفسها 145 كيلومترًا مربعًا، وتشتهر بجمالها الطبيعي وملاعب الجولف وسحر قرية إسبانية تقليدية. تتميز المنطقة بكثافة سكانية منخفضة نسبيًا، مما يوفر بيئة سلمية، ولكنها تتميز أيضًا بسوق نشط مع 2299 معاملة عقارية.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
مقارنة بمشاريع مثل Altura 160 (بدءًا من 499,000 يورو) و Acqua Gardens (بدءًا من 418,800 يورو)، فإن هذا التاون هاوس في بيناهافيس (بدءًا من 630,000 يورو) يتم تسعيره بسعر أعلى، مما قد يعكس موقعه المتميز بالقرب من ملاعب الجولف، والمناظر البانورامية، وكونه عقارًا جاهزًا. يقع Azurean Marbella (بدءًا من 707,972 يورو) ضمن نطاق سعري مماثل، مما يشير إلى اتجاه التسعير للعقارات الراقية في المنطقة. قد تشير الأسعار الأقل لمشروعي Altura 160 و Acqua Gardens إلى موقعهما في مناطق أخرى أو امتلاكهما لميزات مختلفة (على سبيل المثال، قد يكونان غير مكتملين أو يوفران وسائل راحة أقل). إن تفرد منطقة بيناهافيس، بما في ذلك سحر قريتها الجبلية وقربها من ملاعب الجولف الشهيرة، يميزها عن المناطق الساحلية الأخرى مثل ماربيا وإستيپونا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID