Ce townhouse, situé dans l'enclave prestigieuse d'El Herrojo à Benahavís, offre un cadre de vie exclusif. Avec ses 4 chambres et 3 salles de bain réparties sur 235 m², il combine un design sophistiqué avec des vues imprenables sur la mer. Le terrain de 304 m² et une finition impeccable soulignent le caractère luxueux de cette propriété prête à être habitée. Son emplacement, en retrait de la côte mais proche des commodités, promet tranquillité et accès facile aux attractions de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Ce projet est implanté à Benahavís, une municipalité de la province de Málaga, réputée pour son environnement naturel préservé. Il se situe à proximité des terrains de golf renommés et offre un accès relativement aisé aux zones côtières. La position, bien qu'en retrait, permet de profiter d'un cadre plus calme tout en restant connectée aux infrastructures régionales.
Ce townhouse s'adresse à une clientèle recherchant un confort résidentiel élevé, avec des finitions de qualité et des espaces de vie bien définis. Les 4 chambres et 3 salles de bain répondent aux besoins des familles ou de ceux qui souhaitent recevoir. L'espace extérieur aménagé et les vues mer suggèrent une aspiration à un style de vie méditerranéen, combinant détente et convivialité.
Le projet est déjà achevé, offrant une disponibilité immédiate. Il s'agit donc d'une acquisition sur plan ou en cours de construction, ce qui signifie que les acheteurs peuvent emménager rapidement sans attendre les délais habituels de construction. L'état 'Gereed' indique que toutes les infrastructures et finitions sont complétées.
Ce projet, de par sa localisation en retrait de la côte et son orientation vers un environnement plus rural et golfique, n'est pas directement adjacent à la plage. De plus, l'accès aux centres urbains et aux commodités principales requiert l'usage d'un véhicule personnel, le transport public étant limité dans cette zone. Les vues panoramiques sur la mer sont un atout, mais ne garantissent pas une vue dégagée depuis chaque pièce.
Ce townhouse conviendra parfaitement aux acquéreurs recherchant une résidence principale ou secondaire alliant luxe, confort et tranquillité, tout en étant à proximité des infrastructures de loisirs de la Costa del Sol. Il s'adresse à ceux qui apprécient un design soigné, des finitions de haute qualité et des espaces extérieurs propices à la détente et aux réceptions. Les familles, les golfeurs ou les amateurs de la vie méditerranéenne trouveront ici un cadre de vie idéal. Les professionnels appréciant la technologie domotique et un entretien facilité seront également séduits. L'achat d'une propriété déjà construite offre la possibilité d'un emménagement rapide, idéal pour ceux qui souhaitent profiter de leur nouvelle acquisition sans délai. C'est une option intéressante pour les acheteurs qui privilégient un environnement résidentiel calme et sécurisé, tout en souhaitant rester connectés aux commodités et aux animations de la côte.
La qualité de finition de ce townhouse est explicitement mise en avant. Les sols sont composés d'un parquet en bois de chêne à chevrons de la marque norvégienne BOEN, complété par des carreaux céramiques Gunni, assurant une transition harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs. La menuiserie est sur mesure, conférant une touche artisanale distinctive. La cuisine est équipée d'appareils électroménagers haut de gamme des marques Miele et Siemens. Le confort thermique est assuré par un chauffage au sol dans toutes les salles de bain, la cuisine et la salle à manger. Les terrasses extérieures sont également aménagées avec soin, incluant un barbecue intégré et un jacuzzi sur le toit, équipés d'appareils Siemens et d'un jacuzzi HotSpring, soulignant une attention particulière portée aux détails et à l'expérience de vie en extérieur. La présence de systèmes de maison intelligente (smart home technology) renforce le caractère moderne et fonctionnel de la propriété.
Le prix de ce townhouse est fixé à 1 850 000 €, reflétant son standing élevé, sa localisation privilégiée et ses caractéristiques luxueuses. Cette offre représente le segment haut de gamme du marché immobilier de Benahavís. L'état 'Gereed' indique que la propriété est disponible immédiatement à l'achat et à l'occupation. Il n'y a pas de mention de différentes configurations ou de prix évolutifs basés sur des options, suggérant une offre unique à ce tarif. La superficie de 235 m² habitables sur un terrain de 304 m², combinée aux 4 chambres et 3 salles de bain, justifie ce positionnement tarifaire dans un marché où la qualité et l'emplacement sont primordiaux.
Benahavís, souvent surnommée le 'coin repas' de la Costa del Sol, est un village pittoresque niché entre la mer et les montagnes. L'environnement immédiat du projet est caractérisé par une tranquillité appréciable, loin de l'agitation touristique mais suffisamment proche pour en bénéficier. La vie quotidienne y est rythmée par la proximité des parcours de golf réputés, des restaurants de qualité et un accès aisé à la nature environnante. L'importance des espaces extérieurs aménagés, comme les terrasses et le rooftop, suggère un mode de vie axé sur la détente et les activités de plein air, avec des possibilités de repas en extérieur et de profiter du climat agréable. L'intégration de la technologie domotique promet une gestion aisée du confort intérieur, tandis que les finitions haut de gamme contribuent à une sensation de bien-être et d'exclusivité au quotidien.
Vivre à Benahavís, c'est s'immerger dans un cadre andalou authentique tout en profitant des avantages de la Costa del Sol. La municipalité, bien que préservant son caractère de village de montagne, est à seulement quelques kilomètres de la côte, offrant un équilibre entre calme rural et accès aux commodités côtières. La présence de nombreux restaurants dans un rayon de 2 km témoigne d'une offre gastronomique locale riche. L'existence d'écoles, pharmacies et banques à proximité immédiate facilite la vie quotidienne. Benahavís est également un pôle d'attraction pour les amateurs de golf, avec plusieurs parcours de renommée mondiale à quelques minutes en voiture. L'environnement est propice aux activités de plein air, grâce à la proximité de centres sportifs et de points de vue naturels. Bien que la vie soit plus paisible, la connexion avec les villes voisines comme Marbella et Estepona est assurée, permettant de profiter de leur dynamisme et de leurs infrastructures plus étendues.
La carte situe Benahavís dans l'arrière-pays de la Costa del Sol, entre les villes côtières de Marbella et Estepona. Elle met en évidence la proximité des parcours de golf majeurs et l'éloignement relatif de la mer, soulignant le caractère résidentiel et tranquille de la zone. Les axes routiers principaux sont visibles, indiquant les principales voies d'accès vers la côte et l'aéroport.
Ce townhouse est stratégiquement positionné à Benahavís, une localité qui sert de pont entre les villes côtières dynamiques de Marbella et Estepona et l'intérieur andalou plus traditionnel. Sa localisation permet de bénéficier du calme d'un village de montagne tout en étant à une distance raisonnable des centres d'intérêt de la Costa del Sol. Marbella, avec son port de plaisance (Puerto Banús) et ses boutiques de luxe, est à environ 9 km, tandis qu'Estepona, connue pour son charme et ses plages, est également facilement accessible. La proximité de ces villes dynamiques offre un accès à une large gamme de services, de loisirs et de vie culturelle, sans pour autant être au cœur de l'agitation.
La propriété est située à 48 km de l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP), une distance qui se parcourt généralement en moins d'une heure en voiture. L'accès aux plages, comme Playa del Saladillo, se fait en environ 7 km. Pour les déplacements quotidiens, un véhicule personnel est indispensable, étant donné la localisation légèrement en retrait et la nature du terrain. Les commerces de proximité, tels que les supermarchés, sont accessibles à 4 km, tandis que la pharmacie et un point de recharge pour véhicules électriques se trouvent à quelques centaines de mètres. Les amateurs de golf seront comblés, avec plusieurs parcours prestigieux situés à moins de 2 km. L'accès aux centres de santé, comme le centre hospitalier, est également à environ 6.7 km.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís bénéficie d'un climat méditerranéen typique de la Costa del Sol, caractérisé par des hivers doux et des étés chauds et ensoleillés. La température moyenne annuelle s'établit à 18.3°C, avec des variations allant de 11°C à 26°C au fil des saisons. La région enregistre un nombre généreux d'heures d'ensoleillement, avec une moyenne historique de 3 846 heures par an, favorisant les activités de plein air une grande partie de l'année. La baignade en mer est agréable pendant environ 4 mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse les 20°C. L'altitude de 174 mètres influence légèrement les températures par rapport à la côte, offrant un air potentiellement plus frais lors des journées d'été les plus chaudes. Le paysage environnant, entre montagnes et proximité de la mer, offre une diversité naturelle appréciable.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que le townhouse ne soit pas en front de mer, les plages les plus proches, telles que Playa del Saladillo, sont accessibles en voiture en moins de 10 minutes (environ 7 km). Ces plages offrent un accès à la Méditerranée pour la baignade et les loisirs nautiques. Pour les amateurs de golf, la région de Benahavís est particulièrement réputée, avec des parcours de classe mondiale comme La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort et El Higueral Golf situés à une distance très courte. La présence de centres sportifs municipaux, incluant des piscines, à moins d'un kilomètre, offre des options supplémentaires pour l'activité physique. Les points de vue panoramiques comme le Mirador del Tajo del Novio ajoutent une dimension de découverte naturelle et de détente.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Ce townhouse est stratégiquement positionné à Benahavís, une localité qui sert de pont entre les villes côtières dynamiques de Marbella et Estepona et l'intérieur andalou plus traditionnel. Sa localisation permet de bénéficier du calme d'un village de montagne tout en étant à une distance raisonnable des centres d'intérêt de la Costa del Sol. Marbella, avec son port de plaisance (Puerto Banús) et ses boutiques de luxe, est à environ 9 km, tandis qu'Estepona, connue pour son charme et ses plages, est également facilement accessible. La proximité de ces villes dynamiques offre un accès à une large gamme de services, de loisirs et de vie culturelle, sans pour autant être au cœur de l'agitation.
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.0°C | 96 mm |
| Février | 11.3°C | 99 mm |
| Mars | 13.4°C | 89 mm |
| Avril | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juin | 21.4°C | 12 mm |
| Juillet | 25.4°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.2°C | 20 mm |
| Octobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Décembre | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL290065
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dans le paysage immobilier de Benahavís, ce townhouse se positionne dans le segment haut de gamme, avec un prix de départ à 1 850 000 €. Il se distingue par ses finitions exceptionnelles et ses équipements modernes, notamment le système domotique et les aménagements extérieurs complets sur le rooftop. Comparé à d'autres projets dans la même zone comme Enebros Fase 2 (à partir de 1 490 000 €), Sky Marbella Apartments (à partir de 1 495 000 €) et Lyra Residences (à partir de 1 510 000 €), ce bien présente un tarif supérieur, justifié par la taille, les prestations spécifiques (comme le jacuzzi sur le toit) et le niveau de finition supérieur. Ces projets comparatifs, bien que également situés à Benahavís et offrant des appartements ou townhouses de luxe, peuvent proposer des caractéristiques légèrement différentes en termes d'espace, d'équipements communs (piscine, jardins) ou d'architecture. Le projet en question met particulièrement l'accent sur une expérience résidentielle exclusive et une intégration de technologies de pointe directement dans la propriété.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
