Entdecken Sie dieses exklusive Reihenhaus in Benahavís, einer charmanten Gemeinde in der Provinz Málaga, die für ihre landschaftliche Schönheit und gastronomische Exzellenz bekannt ist. Dieses Anwesen verbindet modernen Komfort mit einer ruhigen Wohnatmosphäre, umgeben von Natur. Mit seiner Hanglage und Ausrichtung nach Osten bietet es angenehme Ausblicke und viel Tageslicht. Die Nähe zu renommierten Golfplätzen und die gute Erreichbarkeit machen es zu einer attraktiven Option für anspruchsvolle Käufer.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Reihenhaus befindet sich in Benahavís, einer ruhigen Gemeinde im Hinterland der Costa del Sol. Es liegt in einer ländlichen Umgebung, die von Natur und Berglandschaften geprägt ist. Die Nähe zu Golfplätzen und die gute Anbindung an Küstenorte wie Marbella und Estepona bieten eine ausgewogene Lebensqualität zwischen Ruhe und Erreichbarkeit.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine geräumige Wohnlösung mit Privatsphäre suchen. Die vier Schlafzimmer mit eigenem Bad bieten Komfort für Familien oder Gäste. Die Aussicht und die Terrassenflächen laden zu Entspannung und geselligem Beisammensein ein. Die Lage nahe Golfplätzen und dem charmanten Dorf Benahavís spricht Liebhaber eines aktiven, aber dennoch erholsamen Lebensstils an.
Das Reihenhaus befindet sich in einem guten Zustand und wurde in eine etablierte Wohnanlage integriert. Es ist nicht als Neubauprojekt ausgewiesen, sondern als eine Bestandsimmobilie, die sofort bezugsfertig ist oder nach eigenem Geschmack gestaltet werden kann. Die Beschreibung deutet auf eine gut gepflegte Anlage hin, die Wert auf Privatsphäre und Sicherheit legt.
Das Objekt bietet keine direkten Meerblicke, da es landeinwärts gelegen ist. Der Zugang zum Strand ist nicht unmittelbar gegeben und erfordert eine Autofahrt. Die ländliche Lage bedingt, dass für tägliche Besorgungen und Mobilität ein Fahrzeug notwendig ist. Öffentliche Verkehrsmittel sind nur begrenzt verfügbar.
Dieses Reihenhaus eignet sich für Käufer, die eine ruhige und naturverbundene Umgebung suchen, ohne auf Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten verzichten zu wollen. Es ist geeignet für Familien, die Wert auf geräumige Zimmer mit eigenen Bädern legen und eine gute Infrastruktur für Bildung und Gesundheit schätzen. Golfer finden hier ihr Ziel mit mehreren erstklassigen Plätzen in unmittelbarer Nähe. Auch für Ruhesuchende, die dem Trubel der Küstenstädte entfliehen möchten, aber dennoch eine gute Erreichbarkeit zu Stränden und städtischen Zentren wie Marbella wünschen, bietet sich diese Lage an. Die zahlreichen Sonnenstunden und das milde Klima machen es zudem attraktiv für Käufer, die ganzjährig oder über längere Zeiträume in Spanien leben möchten.
Das Reihenhaus, obwohl nicht als Neubau ausgewiesen, befindet sich in einem guten Zustand. Die Beschreibung und die Merkmalsliste deuten auf eine solide Bauweise und eine funktionale Ausstattung hin. Merkmale wie Klimaanlage (warm und kalt), Kamin und die gute Ausrichtung nach Osten für Morgenlicht sprechen für einen gewissen Wohnkomfort. Die Bäder sind mit Waschmaschinen ausgestattet, und die Küche ist modern gestaltet, wie die Bildanalyse nahelegt. Die verwendeten Materialien sind typisch für die Region, wo Wert auf Langlebigkeit und Anpassung an das mediterrane Klima gelegt wird. Die Anlage selbst ist gut gepflegt und bietet Gemeinschaftspools, darunter auch einen beheizten und einen Innenpool, was auf ein gehobenes Niveau der Ausstattung schließen lässt.
Das Reihenhaus wird ab einem Preis von €598.000 angeboten und verfügt über vier Schlafzimmer und vier Badezimmer auf einer Wohnfläche von 243 m². Diese Preisgestaltung platziert das Objekt im mittleren bis oberen Segment des lokalen Marktes, was durch die Größe, die Anzahl der Zimmer und die Lage in einer begehrten Region wie Benahavís gerechtfertigt wird. Die Verfügbarkeit sollte direkt bei den zuständigen Stellen geprüft werden, da solche Objekte in beliebten Gebieten schnell verkauft werden können. Variationen in der Preisgestaltung sind üblich und hängen oft von der genauen Lage innerhalb der Anlage und dem Zustand der Immobilie ab.
Benahavís ist eine Gemeinde, die sich durch ihre malerische Lage im Hinterland der Costa del Sol auszeichnet. Bekannt als 'Restaurant von Marbella' zieht es Feinschmecker an, bietet aber auch eine ruhige Wohnatmosphäre abseits des Trubels der Küstenorte. Das hier angebotene Reihenhaus liegt in einer urbanisierten Gegend, die Privatsphäre und Zugang zu Grünflächen verspricht. Mit 174 Metern über dem Meeresspiegel genießt man Berg- und Panoramablicke. Die Umgebung ist geprägt von Natur, geeignet für Wanderungen oder Ausflüge. Gleichzeitig sind wichtige Einrichtungen wie Supermärkte, Apotheken und Sportzentren in erreichbarer Nähe. Die über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr und ein angenehmes Klima von durchschnittlich 18,3°C im Jahresmittel schaffen ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über. Das Leben hier verbindet die Ruhe des ländlichen Spaniens mit der Nähe zu den Annehmlichkeiten der Küste.
Benahavís ist eine Gemeinde, die durch ihren Charakter als 'Restaurantdorf' bekannt ist und eine Fülle von gastronomischen Angeboten bietet. Die Lage des Townhouses in einer urbanisierten Gegend, umgeben von Natur und nahe mehreren Golfplätzen, schafft ein Umfeld, das sowohl Ruhe als auch Aktivität ermöglicht. Die Entfernung von 4,0 km zu einem Supermarkt und 6,7 km zu einem Krankenhaus deckt die grundlegenden Bedürfnisse ab. Die Nähe zu sportlichen Einrichtungen wie Schwimmbädern und Sporthallen (innerhalb von 1 km) fördert einen aktiven Lebensstil. Die Entfernung zu Marinas wie Puerto Banús (8,7 km) eröffnet Möglichkeiten für Wassersport und Ausflüge.
Das Projekt befindet sich in Benahavís, einer Gemeinde im Hinterland der Provinz Málaga. Die Karte zeigt die Lage relativ zu den Küstenorten Marbella und Estepona sowie zu wichtigen Verkehrsanbindungen wie dem Flughafen Málaga. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von Natur und Golfplätzen.
Benahavís liegt strategisch günstig zwischen den bekannten Küstenorten Marbella und Estepona, eingebettet in die bergige Landschaft des Hinterlandes. Diese Positionierung erlaubt es, die Annehmlichkeiten und das pulsierende Leben von Marbella (ca. 8,7 km bis Puerto Banús) und die Ruhe von Estepona zu genießen, während man in einer friedlicheren Umgebung wohnt. Die Costa del Sol erstreckt sich entlang der Südküste Andalusiens und ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre erstklassigen Golfplätze. Benahavís selbst trägt zum gastronomischen Ruf der Region bei und bietet eine authentische spanische Dorfatmosphäre.
Die Erreichbarkeit des Objekts ist gut, auch wenn ein Auto für tägliche Wege unerlässlich ist. Der nächstgelegene Supermarkt ist 4,0 km entfernt, die nächste Apotheke nur 296 Meter. Zum Strand, wie Playa del Saladillo, sind es etwa 6,9 km. Die Anbindung an größere Zentren ist gegeben: Marbella ist nah, und der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist rund 48 km entfernt. Für Golfer ist die Lage hervorragend, mit mehreren renommierten Golfplätzen wie La Zagaleta Course (1,9 km) und Marbella Club Golf Resort (2,6 km) in unmittelbarer Nähe. Es gibt eine einzige öffentliche Verkehrslinie mit einer Haltestelle im Umkreis, was die Abhängigkeit von einem Auto unterstreicht.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage von Benahavís, auf einer Höhe von 174 Metern über dem Meeresspiegel, bietet ein angenehmes Mikroklima, das von den südspanischen Küstenunterschieden geprägt ist. Mit durchschnittlich 18,3°C Jahresmitteltemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr ist das Klima ganzjährig mild und sonnig. Das Meerwasser erreicht im Sommer eine angenehme Temperatur für einen vier Monate andauernden Badesaison. Die hügelige Landschaft und die Nähe zu Naturgebieten bieten Möglichkeiten für Wanderungen und Outdoor-Aktivitäten. Die Orientierung nach Osten sorgt für angenehme Morgen- und Vormittagssonne, während die Bergkulisse Schutz vor den stärksten Nachmittagssonnenstrahlen bieten kann.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Obwohl Benahavís landeinwärts liegt, sind die Strände der Costa del Sol gut erreichbar. Playa del Saladillo und Playa Isdabe sind jeweils rund 7 km entfernt. Die Region ist bekannt für ihre breiten Sandstrände und das klare Wasser, wobei mehrere davon mit der Blauen Flagge ausgezeichnet sind. Neben Strandaktivitäten bietet die Umgebung ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten. Die zahlreichen Golfplätze, darunter La Zagaleta und Marbella Club Golf Resort, sind ein Hauptanziehungspunkt für Sportbegeisterte. Darüber hinaus gibt es Sportzentren mit Schwimmbädern und Hallen, die ganzjährig genutzt werden können. Die nahe gelegenen Berge laden zu Wanderungen und Mountainbiking ein.
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Benahavís liegt strategisch günstig zwischen den bekannten Küstenorten Marbella und Estepona, eingebettet in die bergige Landschaft des Hinterlandes. Diese Positionierung erlaubt es, die Annehmlichkeiten und das pulsierende Leben von Marbella (ca. 8,7 km bis Puerto Banús) und die Ruhe von Estepona zu genießen, während man in einer friedlicheren Umgebung wohnt. Die Costa del Sol erstreckt sich entlang der Südküste Andalusiens und ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre erstklassigen Golfplätze. Benahavís selbst trägt zum gastronomischen Ruf der Region bei und bietet eine authentische spanische Dorfatmosphäre.
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.0°C | 96 mm |
| Februar | 11.3°C | 99 mm |
| März | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| Dezember | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL661193
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in Benahavís wie 'Altura 160' (ab €499.000) oder 'Azurean Marbella' (ab €707.972) positioniert sich dieses Reihenhaus preislich im mittleren Bereich, angesichts seiner Größe und Ausstattung. Während 'Altura 160' möglicherweise eine preisgünstigere Option darstellt, bietet 'Azurean Marbella' ein höherpreisiges Segment. 'Acqua Gardens' in Estepona (ab €418.800) repräsentiert ein deutlich niedrigeres Preissegment und eine andere Lage näher an der Küste. Dieses Projekt in Benahavís hebt sich durch seine Kombination aus ländlicher Ruhe, Nähe zu Golfplätzen und der authentischen spanischen Atmosphäre des Dorfes ab, was es von den stärker touristisch geprägten Küstenlagen unterscheidet. Die vier Schlafzimmer und vier Bäder machen es zu einer geräumigen Option für Familien oder Gruppen.
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