Découvrez cette propriété exclusive à Benahavís, une commune charmante de la province de Málaga, réputée pour sa beauté paysagère et son excellence gastronomique. Cette résidence combine le confort moderne avec une atmosphère de vie paisible, entourée par la nature. Avec son emplacement en pente et son orientation est, elle offre des vues agréables et beaucoup de lumière naturelle. La proximité de parcours de golf renommés et la bonne accessibilité en font une option attrayante pour les acheteurs exigeants.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La maison de ville est située à Benahavís, une commune paisible dans l'arrière-pays de la Costa del Sol. Elle se trouve dans un environnement rural, caractérisé par la nature et les paysages montagneux. La proximité des terrains de golf et la bonne connexion aux villes côtières comme Marbella et Estepona offrent une qualité de vie équilibrée entre calme et accessibilité.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs à la recherche d'une solution de logement spacieuse et offrant de l'intimité. Les quatre chambres avec salle de bain attenante assurent le confort pour la famille ou les invités. Les vues et les terrasses invitent à la détente et aux moments conviviaux. La situation près des terrains de golf et du charmant village de Benahavís attire les amateurs d'un style de vie actif mais reposant.
La maison de ville est en bon état et a été intégrée dans un complexe résidentiel établi. Elle n'est pas classée comme un nouveau projet de construction, mais comme une propriété existante prête à emménager ou à être personnalisée selon vos goûts. La description suggère un complexe bien entretenu qui privilégie l'intimité et la sécurité.
La propriété n'offre pas de vue directe sur la mer, car elle est située à l'intérieur des terres. L'accès à la plage n'est pas immédiat et nécessite un trajet en voiture. L'emplacement rural implique qu'un véhicule est nécessaire pour les déplacements quotidiens et les courses. Les transports publics sont limités.
Cette maison de ville convient aux acheteurs recherchant un environnement calme et proche de la nature, sans vouloir renoncer aux commodités et aux loisirs. Elle est idéale pour les familles qui apprécient des chambres spacieuses avec salle de bain attenante et une bonne infrastructure éducative et sanitaire. Les golfeurs y trouveront leur destination avec plusieurs parcours de golf de premier ordre à proximité. Elle convient également aux amateurs de tranquillité qui souhaitent échapper à l'agitation des villes côtières, tout en désirant une bonne accessibilité aux plages et aux centres urbains comme Marbella. Les nombreuses heures d'ensoleillement et le climat doux la rendent également attrayante pour les acheteurs qui souhaitent vivre en Espagne toute l'année ou pendant de longues périodes.
La maison de ville, bien que non désignée comme neuve, est en bon état. La description et la liste des caractéristiques suggèrent une construction solide et un équipement fonctionnel. Des caractéristiques telles que la climatisation (chaud et froid), une cheminée et l'orientation est pour la lumière matinale indiquent un certain confort de vie. Les salles de bain sont équipées de machines à laver, et la cuisine est moderne, comme le suggère l'analyse des images. Les matériaux utilisés sont typiques de la région, où l'on privilégie la durabilité et l'adaptation au climat méditerranéen. Le complexe lui-même est bien entretenu et offre des piscines communes, y compris une chauffée et une piscine intérieure, ce qui suggère un niveau de finition élevé.
La maison de ville est proposée à partir de 598 000 € et comprend quatre chambres et quatre salles de bain sur une superficie habitable de 243 m². Ce prix la positionne dans le segment moyen à supérieur du marché local, justifié par sa taille, le nombre de pièces et son emplacement dans une région recherchée comme Benahavís. La disponibilité doit être vérifiée directement auprès des responsables, car ces propriétés se vendent rapidement dans les zones populaires. Les variations de prix sont courantes et dépendent souvent de l'emplacement exact au sein de la résidence et de l'état de la propriété.
Benahavís est une commune qui se distingue par son emplacement pittoresque dans l'arrière-pays de la Costa del Sol. Connue comme le 'restaurant de Marbella', elle attire les gourmets, mais offre également une atmosphère de vie paisible, loin de l'agitation des villes côtières. La maison de ville proposée ici est située dans une zone urbanisée, promettant intimité et accès à des espaces verts. À 174 mètres au-dessus du niveau de la mer, vous bénéficiez de vues panoramiques sur les montagnes. L'environnement est marqué par la nature, adapté pour les randonnées ou les excursions. Parallèlement, des infrastructures importantes comme des supermarchés, des pharmacies et des centres sportifs sont à proximité. Les plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an et une température moyenne annuelle agréable de 18,3°C créent des conditions idéales pour les activités de plein air tout au long de l'année. La vie ici combine le calme de l'Espagne rurale avec la proximité des commodités de la côte.
Benahavís est une municipalité connue pour son caractère de 'village de restaurants', offrant une multitude d'options gastronomiques. L'emplacement de la maison de ville dans une zone urbanisée, entourée par la nature et à proximité de plusieurs terrains de golf, crée un environnement qui permet à la fois le calme et l'activité. La distance de 4,0 km à un supermarché et de 6,7 km à un hôpital couvre les besoins essentiels. La proximité d'installations sportives telles que des piscines et des gymnases (à moins de 1 km) favorise un mode de vie actif. La proximité de marinas comme Puerto Banús (8,7 km) offre des possibilités de sports nautiques et d'excursions.
Le projet est situé à Benahavís, une commune de l'arrière-pays de la province de Málaga. La carte montre sa position par rapport aux villes côtières de Marbella et Estepona, ainsi qu'aux principales liaisons de transport comme l'aéroport de Málaga. L'environnement immédiat est caractérisé par la nature et les terrains de golf.
Benahavís est stratégiquement situé entre les villes côtières renommées de Marbella et Estepona, niché dans le paysage montagneux de l'arrière-pays. Cette position permet de profiter des commodités et de la vie animée de Marbella (environ 8,7 km jusqu'à Puerto Banús) et du calme d'Estepona, tout en vivant dans un environnement plus paisible. La Costa del Sol s'étend le long de la côte sud de l'Andalousie et est connue pour son climat doux, ses plages et ses terrains de golf de premier ordre. Benahavís lui-même contribue à la réputation gastronomique de la région et offre une atmosphère de village espagnol authentique.
L'accessibilité de la propriété est bonne, bien qu'une voiture soit indispensable pour les déplacements quotidiens. Le supermarché le plus proche est à 4,0 km, la pharmacie la plus proche à seulement 296 mètres. La plage, comme Playa del Saladillo, est à environ 6,9 km (à vol d'oiseau). La connexion aux grands centres est assurée : Marbella est proche, et l'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à environ 48 km. Pour les golfeurs, l'emplacement est excellent, avec plusieurs terrains de golf renommés comme La Zagaleta Course (1,9 km) et Marbella Club Golf Resort (2,6 km) à proximité immédiate. Il existe une seule ligne de transport public avec un arrêt à proximité, ce qui souligne la dépendance vis-à-vis d'une voiture.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La situation de Benahavís, à une altitude de 174 mètres au-dessus du niveau de la mer, offre un microclimat agréable, marqué par les différences de la côte sud de l'Espagne. Avec une température moyenne annuelle de 18,3°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, le climat est doux et ensoleillé toute l'année. La température de l'eau de mer atteint un niveau agréable en été pour une saison de baignade de quatre mois. Le paysage vallonné et la proximité des espaces naturels offrent des possibilités de randonnées et d'activités de plein air. L'orientation à l'est assure un agréable soleil matinal et en fin de matinée, tandis que le paysage montagneux peut offrir une protection contre les rayons les plus forts du soleil de l'après-midi.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien que Benahavís soit situé à l'intérieur des terres, les plages de la Costa del Sol sont facilement accessibles. Playa del Saladillo et Playa Isdabe sont respectivement à environ 7 km (à vol d'oiseau). La région est connue pour ses larges plages de sable et ses eaux claires, dont plusieurs sont certifiées Pavillon Bleu. Outre les activités de plage, la région offre un large éventail de loisirs. Les nombreux terrains de golf, dont La Zagaleta et Marbella Club Golf Resort, sont une attraction majeure pour les amateurs de sport. De plus, il existe des centres sportifs avec piscines et gymnases, utilisables toute l'année. Les montagnes voisines invitent à la randonnée et au VTT.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Benahavís est stratégiquement situé entre les villes côtières renommées de Marbella et Estepona, niché dans le paysage montagneux de l'arrière-pays. Cette position permet de profiter des commodités et de la vie animée de Marbella (environ 8,7 km jusqu'à Puerto Banús) et du calme d'Estepona, tout en vivant dans un environnement plus paisible. La Costa del Sol s'étend le long de la côte sud de l'Andalousie et est connue pour son climat doux, ses plages et ses terrains de golf de premier ordre. Benahavís lui-même contribue à la réputation gastronomique de la région et offre une atmosphère de village espagnol authentique.
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.0°C | 96 mm |
| Février | 11.3°C | 99 mm |
| Mars | 13.4°C | 89 mm |
| Avril | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juin | 21.4°C | 12 mm |
| Juillet | 25.4°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.2°C | 20 mm |
| Octobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Décembre | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL661193
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets à Benahavís tels que 'Altura 160' (à partir de 499 000 €) ou 'Azurean Marbella' (à partir de 707 972 €), ce townhouse se positionne en termes de prix dans la gamme moyenne, compte tenu de sa taille et de ses équipements. Alors que 'Altura 160' pourrait représenter une option plus abordable, 'Azurean Marbella' représente un segment de prix plus élevé. 'Acqua Gardens' à Estepona (à partir de 418 800 €) représente un segment de prix nettement inférieur et un emplacement plus proche de la côte. Ce projet à Benahavís se distingue par sa combinaison de tranquillité rurale, de proximité avec les terrains de golf et de l'atmosphère espagnole authentique du village, ce qui le différencie des sites côtiers plus touristiques. Les quatre chambres et quatre salles de bain en font une option spacieuse pour les familles ou les groupes.
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