Scoprite questo esclusivo townhouse a Benahavís, un incantevole comune nella provincia di Málaga, noto per la sua bellezza paesaggistica e l'eccellenza gastronomica. Questa proprietà combina il comfort moderno con un'atmosfera di vita tranquilla, immersa nella natura. Con la sua posizione in pendenza e l'orientamento a est, offre viste piacevoli e abbondante luce naturale. La vicinanza a rinomati campi da golf e la buona accessibilità lo rendono un'opzione attraente per acquirenti esigenti.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il townhouse si trova a Benahavís, un tranquillo comune nell'entroterra della Costa del Sol. È situato in un ambiente rurale, caratterizzato dalla natura e dai paesaggi montuosi. La vicinanza ai campi da golf e il buon collegamento con località costiere come Marbella e Estepona offrono una qualità di vita equilibrata tra tranquillità e accessibilità.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti alla ricerca di una soluzione abitativa spaziosa e che offra privacy. Le quattro camere da letto con bagno privato garantiscono comfort per famiglie o ospiti. Le viste e le aree terrazzate invitano al relax e alla convivialità. La posizione vicino ai campi da golf e all'incantevole villaggio di Benahavís attrae gli amanti di uno stile di vita attivo ma riposante.
Il townhouse è in buone condizioni ed è integrato in un complesso residenziale consolidato. Non è classificato come un nuovo progetto di costruzione, ma come una proprietà esistente pronta per essere abitata o personalizzata a proprio piacimento. La descrizione suggerisce un complesso ben mantenuto che valorizza la privacy e la sicurezza.
La proprietà non offre vista diretta sul mare, essendo situata nell'entroterra. L'accesso alla spiaggia non è immediato e richiede un viaggio in auto. La posizione rurale implica la necessità di un veicolo per gli spostamenti quotidiani e la spesa. I trasporti pubblici sono limitati.
Questo townhouse è adatto per acquirenti che cercano un ambiente tranquillo e immerso nella natura, senza voler rinunciare a comodità e opportunità di svago. È adatto per famiglie che apprezzano camere spaziose con bagno privato e una buona infrastruttura educativa e sanitaria. I golfisti troveranno qui il loro destinazione con diversi campi da golf di prima classe nelle immediate vicinanze. È anche attraente per coloro che cercano tranquillità e desiderano fuggire dal trambusto delle città costiere, pur desiderando una buona accessibilità a spiagge e centri urbani come Marbella. Le numerose ore di sole e il clima mite lo rendono attraente anche per gli acquirenti che desiderano vivere in Spagna tutto l'anno o per lunghi periodi.
Il townhouse, pur non essendo nuovo, è in buone condizioni. La descrizione e l'elenco delle caratteristiche suggeriscono una costruzione solida e finiture funzionali. Caratteristiche come l'aria condizionata (caldo e freddo), un camino e l'orientamento a est per la luce mattutina indicano un certo comfort abitativo. I bagni sono dotati di lavatrice e la cucina ha un design moderno, come suggerisce l'analisi delle immagini. I materiali utilizzati sono tipici della regione, dove si dà importanza alla durabilità e all'adattamento al clima mediterraneo. Il complesso stesso è ben mantenuto e offre piscine comuni, tra cui una riscaldata e una interna, il che suggerisce un elevato livello di finitura.
Il townhouse è offerto a partire da €598.000 e dispone di quattro camere da letto e quattro bagni su una superficie abitabile di 243 m². Questa fascia di prezzo lo posiziona nel segmento medio-alto del mercato locale, giustificato dalle sue dimensioni, dal numero di stanze e dalla sua ubicazione in una zona ambita come Benahavís. La disponibilità deve essere verificata direttamente presso gli uffici competenti, poiché tali proprietà vengono vendute rapidamente nelle zone più richieste. Le variazioni di prezzo sono comuni e dipendono spesso dalla posizione esatta all'interno del complesso e dallo stato della proprietà.
Benahavís è un comune che si distingue per la sua pittoresca posizione nell'entroterra della Costa del Sol. Conosciuto come il 'ristorante di Marbella', attira i buongustai, ma offre anche un'atmosfera di vita tranquilla, lontana dal trambusto delle città costiere. Il townhouse qui offerto si trova in una zona urbanizzata, che promette privacy e accesso a spazi verdi. A 174 metri sul livello del mare, si godono viste sulle montagne e panoramiche. L'ambiente è caratterizzato dalla natura, adatto per escursioni o gite. Allo stesso tempo, infrastrutture importanti come supermercati, farmacie e centri sportivi sono a portata di mano. Le oltre 3.800 ore di sole all'anno e una temperatura media annua gradevole di 18,3°C creano condizioni ideali per attività all'aperto durante tutto l'anno. La vita qui combina la tranquillità della Spagna rurale con la vicinanza ai servizi della costa.
Benahavís è un comune noto per il suo carattere di 'villaggio gastronomico' e offre una moltitudine di opzioni culinarie. La posizione del townhouse in una zona urbanizzata, circondata dalla natura e vicina a diversi campi da golf, crea un ambiente che consente sia tranquillità che attività. La distanza di 4,0 km da un supermercato e 6,7 km da un ospedale copre le necessità primarie. La vicinanza a impianti sportivi come piscine e palazzetti dello sport (entro 1 km) favorisce uno stile di vita attivo. La vicinanza a porti turistici come Puerto Banús (8,7 km) apre possibilità per sport acquatici ed escursioni.
Il progetto si trova a Benahavís, un comune dell'entroterra della provincia di Málaga. La mappa mostra la sua posizione rispetto alle città costiere di Marbella ed Estepona, nonché ai principali collegamenti di trasporto come l'aeroporto di Málaga. L'ambiente circostante è caratterizzato dalla natura e dai campi da golf.
Benahavís è strategicamente situato tra le rinomate località costiere di Marbella ed Estepona, immerso nel paesaggio montuoso dell'entroterra. Questa posizione permette di godere delle comodità e della vita vivace di Marbella (circa 8,7 km a Puerto Banús) e della tranquillità di Estepona, pur vivendo in un ambiente più sereno. La Costa del Sol si estende lungo la costa meridionale dell'Andalusia ed è nota per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf di prima classe. Benahavís contribuisce alla reputazione gastronomica della regione e offre un'autentica atmosfera di villaggio spagnolo.
L'accessibilità della proprietà è buona, anche se un'auto è indispensabile per gli spostamenti quotidiani. Il supermercato più vicino si trova a 4,0 km e la farmacia più vicina a soli 296 metri. La spiaggia, come Playa del Saladillo, dista circa 6,9 km (in linea d'aria). Il collegamento con i centri più grandi è garantito: Marbella è vicina e l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 48 km. Per i golfisti, la posizione è eccellente, con diversi campi da golf di fama come La Zagaleta Course (1,9 km) e Marbella Club Golf Resort (2,6 km) nelle immediate vicinanze. Esiste un'unica linea di trasporto pubblico con una fermata nelle vicinanze, il che sottolinea la dipendenza da un'auto.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione di Benahavís, a un'altitudine di 174 metri sul livello del mare, offre un microclima piacevole, caratterizzato dalle differenze della costa meridionale della Spagna. Con una temperatura media annua di 18,3°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno, il clima è mite e soleggiato tutto l'anno. La temperatura dell'acqua del mare raggiunge un livello piacevole in estate per una stagione balneare di quattro mesi. Il paesaggio collinare e la vicinanza a zone naturali offrono opportunità per escursioni e attività all'aria aperta. L'orientamento a est assicura un piacevole sole mattutino e di tarda mattinata, mentre il paesaggio montuoso può offrire protezione dai raggi solari più intensi del pomeriggio.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Sebbene Benahavís sia situato nell'entroterra, le spiagge della Costa del Sol sono facilmente raggiungibili. Playa del Saladillo e Playa Isdabe distano rispettivamente circa 7 km (in linea d'aria). La regione è nota per le sue ampie spiagge sabbiose e le acque limpide, molte delle quali insignite della Bandiera Blu. Oltre alle attività balneari, la zona offre un'ampia gamma di opportunità ricreative. I numerosi campi da golf, tra cui La Zagaleta e Marbella Club Golf Resort, sono un'attrazione principale per gli appassionati di sport. Inoltre, ci sono centri sportivi con piscine e palestre, utilizzabili tutto l'anno. Le montagne vicine invitano all'escursionismo e al mountain bike.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís è strategicamente situato tra le rinomate località costiere di Marbella ed Estepona, immerso nel paesaggio montuoso dell'entroterra. Questa posizione permette di godere delle comodità e della vita vivace di Marbella (circa 8,7 km a Puerto Banús) e della tranquillità di Estepona, pur vivendo in un ambiente più sereno. La Costa del Sol si estende lungo la costa meridionale dell'Andalusia ed è nota per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf di prima classe. Benahavís contribuisce alla reputazione gastronomica della regione e offre un'autentica atmosfera di villaggio spagnolo.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.0°C | 96 mm |
| Febbraio | 11.3°C | 99 mm |
| Marzo | 13.4°C | 89 mm |
| Aprile | 15.2°C | 60 mm |
| Maggio | 17.2°C | 47 mm |
| Giugno | 21.4°C | 12 mm |
| Luglio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.2°C | 20 mm |
| Ottobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Dicembre | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL661193
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti a Benahavís come 'Altura 160' (da €499.000) o 'Azurean Marbella' (da €707.972), questo townhouse si posiziona in termini di prezzo nella fascia media, considerando le sue dimensioni e dotazioni. Mentre 'Altura 160' può rappresentare un'opzione più economica, 'Azurean Marbella' rappresenta un segmento di prezzo più elevato. 'Acqua Gardens' a Estepona (da €418.800) rappresenta un segmento di prezzo significativamente inferiore e una posizione più vicina alla costa. Questo progetto a Benahavís si distingue per la sua combinazione di tranquillità rurale, vicinanza ai campi da golf e l'autentica atmosfera spagnola del villaggio, che lo differenzia dalle località costiere più turistiche. Le quattro camere da letto e quattro bagni lo rendono un'opzione spaziosa per famiglie o gruppi.
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