Descubra este exclusivo townhouse em Benahavís, um município encantador na província de Málaga, conhecido pela sua beleza paisagística e excelência gastronómica. Esta propriedade combina o conforto moderno com uma atmosfera de vida tranquila, rodeada pela natureza. Com a sua localização em encosta e orientação a nascente, oferece vistas agradáveis e muita luz natural. A proximidade a campos de golfe de renome e a boa acessibilidade tornam-no uma opção atraente para compradores exigentes.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O townhouse está situado em Benahavís, um município tranquilo no interior da Costa del Sol. Situa-se num ambiente rural, caracterizado pela natureza e paisagens montanhosas. A proximidade a campos de golfe e a boa ligação a localidades costeiras como Marbella e Estepona oferecem uma qualidade de vida equilibrada entre tranquilidade e acessibilidade.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma solução de habitação espaçosa com privacidade. Os quatro quartos com casa de banho privativa garantem o conforto para famílias ou hóspedes. As vistas e as áreas de terraço convidam ao relaxamento e à convívio. A localização perto de campos de golfe e da encantadora vila de Benahavís atrai os amantes de um estilo de vida ativo, mas repousante.
O townhouse encontra-se em bom estado e está integrado num condomínio estabelecido. Não é classificado como um novo projeto de construção, mas sim como uma propriedade existente pronta a habitar ou a ser personalizada ao seu gosto. A descrição sugere um condomínio bem conservado que valoriza a privacidade e a segurança.
A propriedade não oferece vista direta para o mar, pois está localizada no interior. O acesso à praia não é imediato e requer uma viagem de carro. A localização rural implica que um veículo é necessário para deslocações diárias e compras. O transporte público é limitado.
Este townhouse é adequado para compradores que procuram um ambiente tranquilo e ligado à natureza, sem querer prescindir de comodidades e oportunidades de lazer. É ideal para famílias que valorizam quartos espaçosos com casa de banho privativa e uma boa infraestrutura educacional e de saúde. Os golfistas encontrarão aqui o seu paraíso com vários campos de golfe de primeira classe nas imediações. É também atrativo para quem procura tranquilidade e deseja escapar da agitação das cidades costeiras, mas ainda assim deseja boa acessibilidade a praias e centros urbanos como Marbella. As numerosas horas de sol e o clima ameno tornam-no também atrativo para compradores que desejam viver em Espanha durante todo o ano ou por longos períodos.
O townhouse, embora não seja novo, encontra-se em bom estado. A descrição e a lista de características sugerem uma construção sólida e um equipamento funcional. Características como ar condicionado (quente e frio), lareira e a orientação nascente para a luz matinal indicam um certo conforto habitacional. As casas de banho estão equipadas com máquinas de lavar roupa e a cozinha tem um design moderno, como sugere a análise das imagens. Os materiais utilizados são típicos da região, onde se valoriza a durabilidade e a adaptação ao clima mediterrânico. O condomínio em si está bem conservado e oferece piscinas comuns, incluindo uma aquecida e uma interior, o que sugere um elevado nível de acabamento.
O townhouse é oferecido a partir de €598.000 e dispõe de quatro quartos e quatro casas de banho numa área habitacional de 243 m². Esta estrutura de preços posiciona o imóvel no segmento médio a alto do mercado local, justificado pelo seu tamanho, número de quartos e localização numa região procurada como Benahavís. A disponibilidade deve ser verificada diretamente junto das entidades responsáveis, pois estas propriedades vendem-se rapidamente em zonas populares. As variações nos preços são habituais e dependem frequentemente da localização exata dentro do condomínio e do estado da propriedade.
Benahavís é um município que se distingue pela sua localização pitoresca no interior da Costa del Sol. Conhecido como o 'restaurante de Marbella', atrai gourmets, mas também oferece uma atmosfera de vida tranquila, longe da agitação das cidades costeiras. O townhouse aqui oferecido está localizado numa área urbanizada, prometendo privacidade e acesso a espaços verdes. A 174 metros acima do nível do mar, desfruta de vistas para as montanhas e vistas panorâmicas. O ambiente é marcado pela natureza, ideal para caminhadas ou passeios. Ao mesmo tempo, infraestruturas importantes como supermercados, farmácias e centros desportivos estão a uma curta distância. As mais de 3.800 horas de sol por ano e uma temperatura média anual agradável de 18,3°C criam condições ideais para atividades ao ar livre durante todo o ano. A vida aqui combina a tranquilidade da Espanha rural com a proximidade das comodidades da costa.
Benahavís é um município conhecido pelo seu carácter de 'vila de restaurantes' e oferece uma multiplicidade de opções gastronómicas. A localização do townhouse numa zona urbanizada, rodeada pela natureza e perto de vários campos de golfe, cria um ambiente que permite tanto a tranquilidade como a atividade. A distância de 4,0 km a um supermercado e 6,7 km a um hospital cobrem as necessidades básicas. A proximidade a instalações desportivas como piscinas e pavilhões desportivos (a menos de 1 km) promove um estilo de vida ativo. A proximidade a marinas como Puerto Banús (8,7 km) abre possibilidades para desportos náuticos e passeios.
O projeto está localizado em Benahavís, um município no interior da província de Málaga. O mapa mostra a sua localização em relação às cidades costeiras de Marbella e Estepona, bem como às principais ligações de transporte, como o aeroporto de Málaga. O ambiente imediato é caracterizado pela natureza e pelos campos de golfe.
Benahavís está estrategicamente situado entre as conhecidas localidades costeiras de Marbella e Estepona, inserido na paisagem montanhosa do interior. Esta posição permite desfrutar das comodidades e da vida animada de Marbella (a cerca de 8,7 km de Puerto Banús) e da tranquilidade de Estepona, enquanto se vive num ambiente mais pacífico. A Costa del Sol estende-se ao longo da costa sul da Andaluzia e é conhecida pelo seu clima ameno, praias e campos de golfe de primeira classe. Benahavís contribui para a reputação gastronómica da região e oferece uma autêntica atmosfera de vila espanhola.
A acessibilidade da propriedade é boa, embora um carro seja indispensável para as deslocações diárias. O supermercado mais próximo fica a 4,0 km e a farmácia mais próxima a apenas 296 metros. A praia, como a Playa del Saladillo, fica a cerca de 6,9 km (aéreas). A ligação aos grandes centros está garantida: Marbella fica perto e o aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 48 km. Para os golfistas, a localização é excelente, com vários campos de golfe de renome como La Zagaleta Course (1,9 km) e Marbella Club Golf Resort (2,6 km) nas imediações. Existe uma única linha de transporte público com uma paragem próxima, o que realça a dependência de um carro.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização de Benahavís, a uma altitude de 174 metros acima do nível do mar, oferece um microclima agradável, marcado pelas diferenças da costa sul de Espanha. Com uma temperatura média anual de 18,3°C e mais de 3.800 horas de sol por ano, o clima é ameno e soalheiro durante todo o ano. A temperatura da água do mar atinge um nível agradável no verão, permitindo uma temporada de banhos de quatro meses. A paisagem montanhosa e a proximidade a áreas naturais oferecem oportunidades para caminhadas e atividades ao ar livre. A orientação nascente garante um agradável sol matinal e de fim de manhã, enquanto a paisagem montanhosa pode oferecer proteção contra os raios solares mais fortes da tarde.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora Benahavís esteja situado no interior, as praias da Costa del Sol são de fácil acesso. A Playa del Saladillo e a Playa Isdabe ficam a cerca de 7 km (aéreas), respetivamente. A região é conhecida pelas suas amplas praias de areia e águas cristalinas, várias das quais ostentam a Bandeira Azul. Além das atividades de praia, a região oferece um vasto leque de oportunidades de lazer. Os numerosos campos de golfe, incluindo La Zagaleta e Marbella Club Golf Resort, são uma atração principal para os entusiastas do desporto. Além disso, existem centros desportivos com piscinas e ginásios, utilizáveis durante todo o ano. As montanhas próximas convidam a caminhadas e ciclismo de montanha.
25 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís está estrategicamente situado entre as conhecidas localidades costeiras de Marbella e Estepona, inserido na paisagem montanhosa do interior. Esta posição permite desfrutar das comodidades e da vida animada de Marbella (a cerca de 8,7 km de Puerto Banús) e da tranquilidade de Estepona, enquanto se vive num ambiente mais pacífico. A Costa del Sol estende-se ao longo da costa sul da Andaluzia e é conhecida pelo seu clima ameno, praias e campos de golfe de primeira classe. Benahavís contribui para a reputação gastronómica da região e oferece uma autêntica atmosfera de vila espanhola.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.0°C | 96 mm |
| Fevereiro | 11.3°C | 99 mm |
| Março | 13.4°C | 89 mm |
| Abril | 15.2°C | 60 mm |
| Maio | 17.2°C | 47 mm |
| Junho | 21.4°C | 12 mm |
| Julho | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.2°C | 20 mm |
| Outubro | 18.2°C | 82 mm |
| Novembro | 14.3°C | 119 mm |
| Dezembro | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL661193
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros projetos em Benahavís, como 'Altura 160' (a partir de €499.000) ou 'Azurean Marbella' (a partir de €707.972), este townhouse posiciona-se em preço na gama média, considerando o seu tamanho e equipamentos. Enquanto 'Altura 160' pode representar uma opção mais acessível, 'Azurean Marbella' representa um segmento de preço mais elevado. 'Acqua Gardens' em Estepona (a partir de €418.800) representa um segmento de preço significativamente mais baixo e uma localização mais próxima da costa. Este projeto em Benahavís destaca-se pela sua combinação de tranquilidade rural, proximidade a campos de golfe e a atmosfera espanhola autêntica da vila, o que o diferencia das localizações costeiras mais turísticas. Os quatro quartos e quatro casas de banho tornam-no uma opção espaçosa para famílias ou grupos.
Maiko é um especialista imobiliário focado no mercado espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e oferece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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