Cette maison de ville de 4 chambres, récemment rénovée, est située dans la communauté exclusive d'El Casar à Benahavís, Málaga. La propriété offre une combinaison réussie d'élégance, de confort et de vues panoramiques sur le paysage montagneux environnant. Avec une surface habitable de 287 m² répartie sur quatre niveaux spacieux, chaque détail a été soigneusement conçu pour créer un environnement de vie sophistiqué mais accueillant. La situation dans un environnement rural et calme, tout en étant proche de la côte et de Marbella, rend cette propriété particulièrement attrayante pour les acheteurs recherchant une haute qualité de vie.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La maison de ville est située à l'intérieur des terres à Benahavís, une zone calme et rurale de la province de Málaga. Elle fait partie de la communauté exclusive d'El Casar, offrant une atmosphère isolée. La proximité de terrains de golf réputés et la distance relativement courte de la côte et de Marbella (à environ 48 km de l'aéroport de Málaga) sont des avantages clés de l'emplacement.
Cette maison de ville s'adresse aux acheteurs qui apprécient les rénovations de haute qualité, l'espace et les vues impressionnantes. Les quatre chambres et quatre salles de bains offrent amplement d'espace pour les familles ou les invités. Les terrasses privées et l'accès aux piscines communes, ainsi que la proximité des installations de loisirs, répondent aux exigences de vie élevées.
Le projet comprend une maison de ville récemment rénovée, en excellent état. Elle s'étend sur quatre niveaux et a été modernisée avec des matériaux et des finitions de haute qualité. La livraison est terminée et la maison est prête à être occupée. L'ensemble offre des piscines et des jardins communs, ce qui améliore le confort de vie.
La propriété n'est pas située directement sur la plage ; la plage la plus proche est à environ 7 km. Elle se trouve à l'intérieur des terres, dans une région montagneuse, ce qui signifie qu'une voiture est nécessaire pour la plupart des déplacements. Les transports en commun sont limités dans les environs immédiats, avec un seul arrêt et une seule ligne.
Ref: VL811432
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient parfaitement aux acheteurs qui recherchent une maison entièrement rénovée dans un endroit calme mais stratégiquement situé. Si vous appréciez l'intimité tout en aimant la proximité de terrains de golf de premier ordre, de restaurants et de la vie côtière, cette maison mérite d'être considérée. Les familles qui ont besoin d'un logement spacieux avec plusieurs chambres et salles de bains, ainsi que l'accès à des installations communes comme des piscines et des jardins, s'y sentiront à l'aise. Elle convient également aux personnes recherchant une résidence secondaire ou principale qui permette un style de vie méditerranéen haut de gamme sans sacrifier les commodités modernes. La proximité de l'aéroport de Málaga (48 km) facilite les déplacements pour les acheteurs internationaux.
La rénovation de cette maison de ville a été réalisée selon les normes les plus élevées, en mettant l'accent sur la qualité et le design. Les finitions intérieures comprennent des matériaux de haute qualité tels que des sols en marbre et des fenêtres à double vitrage, assurant durabilité et confort. La cuisine design entièrement équipée et les salles de bains luxueuses reflètent le style moderne et la fonctionnalité. La propriété dispose de placards intégrés, d'une buanderie séparée et d'une option de salle de bain attenante dans les chambres. La climatisation contrôlée (froid/chaud) et les équipements généraux soulignent le caractère haut de gamme. La technologie domotique partielle avec contrôle par application et les installations telles que les téléviseurs dans les salles de bains offrent un confort et une modernité supplémentaires.
La maison de ville de 4 chambres et 4 salles de bains à El Casar, Benahavís, est disponible au prix de 899 000 €. Ce prix reflète la rénovation complète récente, les caractéristiques de haute qualité et l'emplacement exclusif près de Marbella. La surface habitable est de 287 m², répartie sur quatre niveaux. Le prix indiqué est un prix de départ pour cette unité spécifique. La disponibilité est limitée et de plus amples détails sur la tarification des unités similaires ou des options d'équipement spécifiques sont disponibles sur demande. La propriété est entièrement meublée et prête à emménager.
Benahavís, connu comme le 'sanctuaire gastronomique de Marbella', est un village de montagne pittoresque qui combine une atmosphère rurale paisible avec la proximité des commodités de la côte. Le projet est situé dans le complexe résidentiel exclusif d'El Casar, réputé pour ses jardins bien entretenus et ses installations communes. Ici, les résidents peuvent profiter du calme de l'environnement rural tout en étant à une courte distance en voiture des centres côtiers animés comme Marbella et Estepona. La vie quotidienne est rythmée par la proximité de nombreux restaurants, centres sportifs et terrains de golf. La température annuelle moyenne de 18,3°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an favorisent un style de vie actif en plein air. L'emplacement offre un bon équilibre entre isolement et accessibilité, idéal pour ceux qui recherchent à la fois la détente et l'accès à la vie urbaine.
La vie à Benahavís, en particulier dans le complexe El Casar, offre un mélange de tranquillité rurale et de proximité avec les commodités urbaines. L'environnement est caractérisé par des montagnes et des vallées verdoyantes, créant une atmosphère détendue. La proximité immédiate de nombreux terrains de golf tels que La Zagaleta et le Marbella Club Golf Resort est une attraction majeure pour les amateurs de golf. Pour les besoins quotidiens, des supermarchés et des pharmacies sont à quelques kilomètres seulement. La scène culinaire de Benahavís avec ses nombreux restaurants réputés est également un facteur important de la qualité de vie. La distance des plages de la Costa del Sol est d'environ 7 km, et les villes animées de Marbella et Estepona sont facilement accessibles.
La maison de ville est située à Benahavís, une municipalité de la province de Málaga, connue pour son emplacement pittoresque à l'intérieur des terres et son importance gastronomique. La carte montre la position relative du projet par rapport à la côte, à Marbella et aux terrains de golf importants, soulignant l'emplacement stratégique pour les acheteurs qui souhaitent combiner le calme avec une bonne accessibilité.
Benahavís est stratégiquement situé dans l'arrière-pays de la Costa del Sol occidentale, niché entre les villes côtières renommées de Marbella et Estepona. Il se trouve à environ 7 km de la côte méditerranéenne et est souvent désigné comme le 'village gastronomique' de l'Andalousie. Cette position permet aux résidents de profiter du calme de la campagne espagnole tout en ayant un accès facile à l'atmosphère vibrante de Marbella avec ses boutiques, restaurants et marinas, ainsi qu'aux commodités d'Estepona. La région fait partie de la province de Málaga et bénéficie de la bonne infrastructure de l'Andalousie, y compris l'aéroport international de Málaga (AGP) à environ 50 km.
L'accessibilité de cette maison de ville est principalement axée sur l'utilisation d'une voiture, car elle est située dans un environnement rural. Le supermarché le plus proche est à 4 km et un hôpital est accessible à environ 6,7 km. Les plages de la Costa del Sol, comme Playa del Saladillo, sont à environ 7 km. Pour les golfeurs, plusieurs parcours de renommée mondiale sont à proximité, tels que La Zagaleta Country Club (1,9 km) et Marbella Club Golf Resort (2,6 km). L'aéroport de Málaga est à 48 km. Les transports en commun sont limités avec une seule ligne et un arrêt. Les écoles internationales les plus proches se trouvent à Estepona (environ 5,8 km). La connexion au réseau routier permet de se rendre relativement facilement aux villes côtières et à l'aéroport.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís est situé à une altitude d'environ 174 mètres au-dessus du niveau de la mer et bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 11°C et 26°C. La région profite de 3 846 heures d'ensoleillement par an en moyenne, ce qui garantit de longues périodes de temps agréable. La saison de baignade dure environ 4 mois, lorsque les températures de l'eau atteignent ou dépassent 20°C. Le paysage est caractérisé par des montagnes et des vallées, invitant aux randonnées et aux activités de plein air. L'altitude assure des brises plus fraîches en été par rapport à la côte directe, tandis que les hivers restent doux. La température moyenne annuelle est de 18,3°C.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte est facilement accessible depuis le projet, les plages les plus proches comme Playa del Saladillo sont à environ 6,9 km. La région autour de Benahavís est un paradis pour les golfeurs, avec plusieurs terrains de golf de classe mondiale tels que La Zagaleta Country Club (1,9 km) et Marbella Club Golf Resort (2,6 km) à proximité. Pour les amateurs de sport, il existe des centres sportifs municipaux comme le Pabellón Municipal de Deportes (0,6 km) et des piscines (1,0 km). Le paysage montagneux offre également des possibilités de randonnée et d'exploration de sites naturels comme le Mirador del Tajo del Novio (0,5 km). Les marinas de la Costa del Sol, comme Puerto Banús, ne sont pas non plus loin (8,7 km).
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Benahavís est stratégiquement situé dans l'arrière-pays de la Costa del Sol occidentale, niché entre les villes côtières renommées de Marbella et Estepona. Il se trouve à environ 7 km de la côte méditerranéenne et est souvent désigné comme le 'village gastronomique' de l'Andalousie. Cette position permet aux résidents de profiter du calme de la campagne espagnole tout en ayant un accès facile à l'atmosphère vibrante de Marbella avec ses boutiques, restaurants et marinas, ainsi qu'aux commodités d'Estepona. La région fait partie de la province de Málaga et bénéficie de la bonne infrastructure de l'Andalousie, y compris l'aéroport international de Málaga (AGP) à environ 50 km.
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.0°C | 96 mm |
| Février | 11.3°C | 99 mm |
| Mars | 13.4°C | 89 mm |
| Avril | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juin | 21.4°C | 12 mm |
| Juillet | 25.4°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.2°C | 20 mm |
| Octobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Décembre | 11.6°C | 106 mm |
Comparée à d'autres projets à Benahavís, tels que Marbella Club Hills Phase 2 (à partir de 830 000 €) et Azurean Marbella (à partir de 707 972 €), cette maison de ville se situe dans le segment de prix supérieur, ce qui s'explique par la rénovation complète et les finitions haut de gamme. Solenne à Benahavís, à partir de 990 000 €, est au même niveau de prix ou plus élevé, ce qui pourrait indiquer un niveau d'équipement comparable ou un emplacement encore plus exclusif. Alors que d'autres projets peuvent proposer des constructions neuves aux designs modernes, cette maison de ville se distingue par sa rénovation récente et de haute qualité au sein d'une communauté établie. La localisation à El Casar offre un équilibre entre l'idylle rurale et la proximité des points chauds de Marbella, ce qui la différencie des projets purement côtiers. L'accent mis sur la qualité de la rénovation et la vue la distingue des offres plus simples.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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