Dieses exklusive Townhouse befindet sich in Benahavís, einer ruhigen Gemeinde im Hinterland der Costa del Sol. Mit vier Schlafzimmern und drei Bädern bietet es auf 229 m² Wohnfläche großzügigen Raum. Das Anwesen profitiert von einer hervorragenden Anbindung an Golfplätze und die Küstenregion, während es gleichzeitig eine ländliche und friedliche Atmosphäre bewahrt. Die Lage in den Bergen, nur wenige Kilometer von der Küste entfernt, verspricht einen unverbaubaren Bergblick und eine hohe Lebensqualität.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Townhouse liegt landeinwärts in Benahavís, einer charmanten Bergstadt zwischen Marbella und Estepona. Die Nähe zu erstklassigen Golfplätzen wie La Zagaleta und Marbella Club Golf Resort (ca. 2 km bzw. 2,6 km) ist ein wesentliches Merkmal. Einkaufsmöglichkeiten sind etwa 4 km entfernt, das Krankenhaus und eine Apotheke sind gut erreichbar.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die Wert auf Ruhe, Natur und Großzügigkeit legen, ohne auf Annehmlichkeiten verzichten zu wollen. Die vier Schlafzimmer bieten Platz für Familien oder Gäste, während die Wohnfläche von 229 m² und die Terrassen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Ein privater Fitnessraum erhöht den Wohnkomfort.
Dieses Projekt präsentiert sich in exzellentem Zustand, was auf eine hochwertige Bauausführung oder kürzliche Renovierung schließen lässt. Es wird unmöbliert verkauft, was den neuen Eigentümern die Möglichkeit gibt, die Inneneinrichtung nach eigenem Geschmack zu gestalten und sich ihr persönliches Zuhause zu schaffen.
Die ländliche Lage erfordert ein Auto für die meisten täglichen Erledigungen, da öffentliche Verkehrsmittel nur begrenzt verfügbar sind. Die Entfernung zum Strand beträgt rund 7 km, und die Anreise zum Flughafen Málaga dauert etwa 48 km. Es handelt sich um eine Gemeinschaftsanlage mit Gemeinschaftspool, was eine private Poolgestaltung ausschließt.
Ref: VL978205
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an Natur und Sportmöglichkeiten suchen. Es ist ideal für Familien, die ein großzügiges Zuhause mit Platz für Gäste und Freizeitaktivitäten wünschen. Golfer werden die Nähe zu mehreren erstklassigen Plätzen schätzen. Auch Käufer, die eine Veränderung ihres Lebensstils anstreben und dem Trubel der Küstenstädte entfliehen möchten, aber dennoch nicht weit entfernt sein wollen, finden hier eine passende Option. Die Möglichkeit, das Innere nach eigenem Geschmack zu gestalten, spricht Individualisten an.
Das Townhouse präsentiert sich in exzellentem Zustand. Es verfügt über eine Klimaanlage (Warm/Kaltluft) für ganzjährigen Komfort. Die Ausstattung umfasst Einbauschränke, die für Ordnung und Stauraum sorgen. Die großzügigen Terrassen bieten privaten Außenbereich. Es gibt einen privaten Fitnessraum, eine Sauna und einen Abstellraum für zusätzliche Funktionalität. Die Gemeinschaftspools und die allgemeine Bauqualität der Urbanisation sind als hochwertig einzustufen.
Das Townhouse mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern ist zu einem Preis ab €525.000 erhältlich. Mit einer Wohnfläche von 229 m² bietet es ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis für die gebotene Größe und Ausstattung. Die Verfügbarkeit und genaue Preisgestaltung können je nach Einheit variieren. Vergleiche mit ähnlichen Projekten in Benahavís wie Altura 160 (ab €499.000) und Fuente Lirios (ab €400.000) zeigen eine wettbewerbsfähige Positionierung im Marktsegment.
Benahavís, bekannt als das 'kulinarische Dorf' Andalusiens, bietet eine einzigartige Mischung aus traditionellem spanischem Charme und moderner Lebensqualität. Die Lage des Townhouses, 174 Meter über dem Meeresspiegel, garantiert atemberaubende Ausblicke auf die umliegenden Berge. Mit 3.846 Sonnenstunden pro Jahr und einem durchschnittlichen jährlichen Temperaturniveau von 18,3°C ist das Klima ganzjährig angenehm. Die Gemeinde ist mit 9.472 Einwohnern (2025) überschaubar, bietet jedoch eine Fülle von Annehmlichkeiten, darunter 14 Restaurants, 3 Banken und 13 Grundschulen im Umkreis von 2 km. Die Nähe zu renommierten Golfplätzen und Sportzentren unterstreicht den aktiven Lebensstil, der hier möglich ist.
Das Leben in Benahavís bedeutet, die Ruhe einer Berglandschaft zu genießen und gleichzeitig die Nähe zur lebendigen Küste der Costa del Sol. Die Umgebung ist geprägt von Natur und erstklassigen Sportanlagen, insbesondere Golfplätzen. Restaurants und Cafés in Benahavís selbst sowie die größere Auswahl in Marbella und Estepona sind gut erreichbar. Die Infrastruktur mit Schulen und Gesundheitszentren ist gut ausgebaut, und die Anbindung an größere Städte und den Flughafen ist gegeben.
Dieses Townhouse befindet sich in Benahavís, einer Bergstadt in der Provinz Málaga, die für ihre Gastronomie und landschaftliche Schönheit bekannt ist. Die Lage bietet eine ruhige Umgebung mit guter Erreichbarkeit zu Küstenstädten wie Marbella und Estepona sowie zu zahlreichen Golfplätzen.
Benahavís ist strategisch günstig zwischen den Küstenstädten Marbella und Estepona gelegen und bietet einen ruhigen Rückzugsort vom lebhaften Treiben der Küste. Als Teil der Provinz Málaga gehört es zur berühmten Costa del Sol. Die Region ist bekannt für ihre exklusiven Wohngebiete, Golfplätze und ihr mediterranes Klima. Die Gemeinde selbst ist bekannt für ihre Gastronomie und ihr traditionelles andalusisches Dorfbild, was ihr einen besonderen Charakter verleiht.
Die Erreichbarkeit ist gut, erfordert jedoch ein Fahrzeug. Die Autobahn AP-7 ist ca. 7 km entfernt. Der Strand Playa del Saladillo ist 6,9 km entfernt. Die Flughäfen Málaga-Costa del Sol (AGP) und Gibraltar (GIB) sind mit ca. 48 km bzw. 49 km Entfernung gut erreichbar. Supermärkte sind 4 km, ein Krankenhaus 6,7 km entfernt. Mehrere Golfplätze liegen in unmittelbarer Nähe, die nächsten sind nur ca. 1,9 km entfernt. Es gibt eine EV-Ladestation nur 296 Meter entfernt und eine Apotheke 362 Meter vom Objekt.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 18,3°C Jahrestemperatur und über 3.846 Sonnenstunden pro Jahr. Die Temperaturen schwanken zwischen 11°C im Winter und bis zu 26°C im Sommer. Das Gebiet liegt auf 174 Metern Höhe, was zu einer angenehmen Brise und milderen Sommern beiträgt als direkt an der Küste. Das Objekt ist nach Südosten ausgerichtet, was morgendliche Sonne und Helligkeit garantiert. Das Schwimmwetter dauert etwa 4 Monate mit Wassertemperaturen über 20°C.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl Benahavís landeinwärts liegt, sind die Strände der Costa del Sol schnell erreichbar. Der Playa del Saladillo ist etwa 7 km entfernt. Die Region ist ein Paradies für Golfer mit mehreren Plätzen in direkter Nähe. Sportzentren wie das Pabellón Municipal de Deportes sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die vielen Aussichtspunkte in den Bergen bieten Möglichkeiten für Wanderungen und Genuss der Natur. Jährlich gibt es 34 lokale Feiertage, die zur kulturellen Vielfalt beitragen.
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Benahavís ist strategisch günstig zwischen den Küstenstädten Marbella und Estepona gelegen und bietet einen ruhigen Rückzugsort vom lebhaften Treiben der Küste. Als Teil der Provinz Málaga gehört es zur berühmten Costa del Sol. Die Region ist bekannt für ihre exklusiven Wohngebiete, Golfplätze und ihr mediterranes Klima. Die Gemeinde selbst ist bekannt für ihre Gastronomie und ihr traditionelles andalusisches Dorfbild, was ihr einen besonderen Charakter verleiht.
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.0°C | 96 mm |
| Februar | 11.3°C | 99 mm |
| März | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| Dezember | 11.6°C | 106 mm |
Im Vergleich zu anderen Objekten in Benahavís wie Altura 160 (ab €499.000) und Fuente Lirios (ab €400.000) positioniert sich dieses Townhouse preislich im oberen Mittelfeld, was angesichts der Größe, der Ausstattung (4 Schlafzimmer, privater Fitnessraum) und des exzellenten Zustands als angemessen erscheint. Gegenüber Strandnahen Objekten in Estepona wie Acqua Gardens (ab €418.800), die näher am Meer liegen, punktet dieses Projekt durch seine ruhige, ländliche Lage und die Nähe zu Golfplätzen. Die 7 km Distanz zu den Stränden ist ein Kompromiss für jene, die die Ruhe des Hinterlandes bevorzugen. Die hohe Anzahl an Sonnenstunden (3.846 p.a.) und das milde Klima sind typisch für die gesamte Costa del Sol und bieten ganzjährig Lebensqualität. Die Infrastruktur in Benahavís selbst ist für die Größe des Ortes gut ausgebaut, mit einer hohen Dichte an Restaurants.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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