Πρόκειται για μια οικιστική ανάπτυξη στην Benahavís, επαρχία Μάλαγα, με τύπο κατοικίας townhouse. Η τιμή έναρξης είναι €525.000, με 4 υπνοδωμάτια, 3 μπάνια και χώρο διαβίωσης 229 m². Το έργο βρίσκεται σε μια ήσυχη, αγροτική περιοχή, 48 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα. Η θέση του προσφέρει ανεμπόδιστη θέα στα βουνά και ευνοϊκό προσανατολισμό νοτιοανατολικά.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του έργου είναι σε μια αγροτική περιοχή, 7 χλμ από την ακτή, ανάμεσα σε Marbella, Estepona και Ronda. Η Benahavís είναι γνωστή ως "χωριό", προσφέροντας ηρεμία. Η προσβασιμότητα απαιτεί αυτοκίνητο για καθημερινές μετακινήσεις, με το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ σε απόσταση 4 χλμ.
Το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν χώρο, φύση και ποιότητα ζωής, με άμεση εγγύτητα σε εγκαταστάσεις γκολφ και ανέσεις. Η ύπαρξη ιδιωτικού γυμναστηρίου και κοινόχρηστων πισινών καλύπτει ανάγκες για αναψυχή και ευεξία.
Η περιγραφή αναφέρεται σε 'exclusive property' και 'impeccably laid out', υποδηλώνοντας νεόδμητο ή πρόσφατα ανακαινισμένο ακίνητο. Ωστόσο, δεν παρέχονται λεπτομέρειες σχετικά με την ακριβή φάση κατασκευής ή την αναμενόμενη ημερομηνία παράδοσης.
Το ακίνητο πωλείται χωρίς έπιπλα ('unfurnished'), απαιτώντας επιπλέον επένδυση για διαμόρφωση. Η εγγύτητα σε αγροτική περιοχή σημαίνει ότι η πρόσβαση σε ορισμένες ανέσεις, όπως το κέντρο του χωριού, απαιτεί μετακίνηση με αυτοκίνητο.
Ref: VL978205
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια ήσυχη βάση με πρόσβαση σε φύση και γκολφ, αλλά όχι υπερβολικά απομονωμένη. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που εκτιμούν τον χώρο (4 υπνοδωμάτια) και τις ανέσεις (ιδιωτικό γυμναστήριο, κοινόχρηστες πισίνες), καθώς και για άτομα που επιθυμούν να προσωποποιήσουν το χώρο τους. Η νοτιοανατολική του προσανατολισμός και η θέα στα βουνά απευθύνονται σε όσους απολαμβάνουν φυσικό φως και ήρεμα τοπία. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία και αθλητικές εγκαταστάσεις καθιστά την τοποθεσία ελκυστική για μακροχρόνια διαμονή.
Η περιγραφή αναφέρει 'excellent condition' και 'impeccably laid out', υποδηλώνοντας υψηλή ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος. Η αναφορά σε 'fitted wardrobes' υποδεικνύει πρακτικές λύσεις αποθήκευσης. Η ύπαρξη κλιματισμού (ζεστός/κρύος) διασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Δεν παρέχονται συγκεκριμένες λεπτομέρειες σχετικά με τα υλικά που χρησιμοποιήθηκαν (π.χ. τύπος δαπέδων, κουζίνες, μπάνια) ή τεχνικές προδιαγραφές, πέραν της ενεργειακής απόδοσης που δεν ορίζεται.
Η τιμή έναρξης για αυτό το townhouse είναι €525.000. Η αναφερόμενη τιμή αφορά ακίνητο με 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, επιφάνειας 229 m². Η διαθεσιμότητα δεν αναφέρεται, ούτε οι πιθανές παραλλαγές τιμών για διαφορετικά μεγέθη ή θέσεις εντός του συγκροτήματος. Η τιμή τοποθετείται εντός του εύρους των συγκριτικών έργων, που κυμαίνονται από €400.000 έως €499.000.
Η Benahavís, ως ορεινό χωριό 7 χλμ από την ακτή, προσφέρει ένα περιβάλλον ηρεμίας και φύσης. Με 9.472 κατοίκους (2025) και μεγάλη έκταση (145 km²), επικρατεί χαμηλή πυκνότητα πληθυσμού, επιτρέποντας στους κατοίκους να απολαύσουν την ησυχία. Η εγγύτητα σε 14 εστιατόρια εντός 2 χλμ υποδηλώνει γαστρονομική ποικιλία. Ο μέσος όρος ηλιοφάνειας (3.846 ώρες/έτος) και η μέση θερμοκρασία (18.3°C) ευνοούν τις υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η απόσταση από την ακτή (περίπου 7 χλμ) επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, ενώ η θέση μεταξύ Marbella και Estepona προσφέρει πρόσβαση σε κοσμοπολίτικες υποδομές.
Η Benahavís, ως ένα από τα 'pueblos blancos' της Ανδαλουσίας, προσφέρει έναν αυθεντικό ισπανικό τρόπο ζωής, εστιάζοντας στην τοπική γαστρονομία και την ήρεμη ατμόσφαιρα. Η εγγύτητα σε 14 εστιατόρια εντός 2 χλμ και 3 τράπεζες, 1 φαρμακείο και 4 καφέ, παρέχουν τις βασικές καθημερινές ανέσεις. Η απόσταση 4 χλμ από το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ και 6.7 χλμ από το νοσοκομείο υπογραμμίζουν την ανάγκη για αυτοκίνητο. Το επίπεδο τουριστικής ανάπτυξης, με 24 ξενοδοχεία, υποδηλώνει ζωντανή περιοχή, ενώ ο μεγάλος αριθμός αθλητικών εγκαταστάσεων (25) ανταποκρίνεται σε ενεργούς κατοίκους.
Ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία της Benahavís, ένα ορεινό χωριό της επαρχίας Μάλαγα, που βρίσκεται σε στρατηγική θέση μεταξύ Marbella και Estepona. Η περιοχή είναι γνωστή για την ομορφιά της, τα γήπεδα γκολφ και τη γαστρονομία της, προσφέροντας ένα ήρεμο περιβάλλον λίγα χιλιόμετρα από την ακτή.
Το έργο βρίσκεται στην Benahavís, ένα ορεινό χωριό που στρατηγικά τοποθετείται ανάμεσα στα παραθαλάσσια θέρετρα Marbella και Estepona. Αυτή η θέση προσφέρει ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας αγροτικής περιοχής και της εγγύτητας σε κοσμοπολίτικες πόλεις. Η απόσταση 7 χλμ από την ακτή εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση στις ανέσεις των παραλιακών περιοχών, ενώ η εγγύτητα σε πόλεις όπως η Ronda (περίπου 30 χλμ) ανοίγει επιλογές για εκδρομές στην ενδοχώρα.
Το ακίνητο απέχει 48 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP), προσφέροντας προσβασιμότητα για διεθνείς ταξιδιώτες. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa del Saladillo, απέχουν περίπου 7 χλμ. Η πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ είναι εξαιρετική, με τα La Zagaleta, Marbella Club Golf Resort και El Higueral Golf σε ακτίνα 3.1 χλμ. Το κέντρο του χωριού είναι προσβάσιμο σε 3 λεπτά με τα πόδια, ενώ το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ βρίσκεται 4 χλμ μακριά. Η αναγκαία χρήση αυτοκινήτου για καθημερινές μετακινήσεις τονίζεται, παρόλο που υπάρχουν 1 στάση δημόσιων συγκοινωνιών σε κοντινή απόσταση.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Benahavís βρίσκεται σε υψόμετρο 174 μέτρων, προσφέροντας ευχάριστο κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.3°C και εύρος θερμοκρασιών 11-26°C. Με 3.846 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως. Το κολυμβητικό στάδιο διαρκεί 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να φτάνει τους 20°C. Η θέση της ενδείκνυται για υπαίθριες δραστηριότητες, με μονοπάτια και θέα στο φυσικό τοπίο. Η εγγύτητα σε παραλίες (7 χλμ) και το ήπιο κλίμα συνθέτουν ένα ελκυστικό περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa del Saladillo και η Playa Isdabe, βρίσκονται περίπου 7 χλμ μακριά. Η περιοχή είναι γνωστή για τα γήπεδα γκολφ, με τα La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort και El Higueral Golf να είναι προσβάσιμα σε ακτίνα 3.1 χλμ. Υπάρχουν επίσης πολλές αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως δημοτικά αθλητικά κέντρα και πισίνες, εντός 1 χλμ, ενώ το Puerto Deportivo José Banus απέχει 8.7 χλμ, προσφέροντας επιλογές για θαλάσσια αναψυχή.
25 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το έργο βρίσκεται στην Benahavís, ένα ορεινό χωριό που στρατηγικά τοποθετείται ανάμεσα στα παραθαλάσσια θέρετρα Marbella και Estepona. Αυτή η θέση προσφέρει ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας αγροτικής περιοχής και της εγγύτητας σε κοσμοπολίτικες πόλεις. Η απόσταση 7 χλμ από την ακτή εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση στις ανέσεις των παραλιακών περιοχών, ενώ η εγγύτητα σε πόλεις όπως η Ronda (περίπου 30 χλμ) ανοίγει επιλογές για εκδρομές στην ενδοχώρα.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Σε σύγκριση με τα Altura 160 (€499.000) και Fuente Lirios (€400.000) στην ίδια περιοχή Benahavís, το συγκεκριμένο townhouse με τιμή €525.000 προσφέρει 4 υπνοδωμάτια, ενώ τα συγκριτικά έργα δεν διευκρινίζουν τον αριθμό υπνοδωματίων τους. Η απόσταση από την ακτή (7 χλμ) είναι παρόμοια για όλα τα έργα που βρίσκονται στην Benahavís. Το Acqua Gardens στην Estepona (€418.800) είναι μια εναλλακτική επιλογή πιο κοντά στην ακτή, αλλά η Benahavís προσφέρει έναν πιο αγροτικό και ήσυχο χαρακτήρα. Η τιμολόγηση του υπό εξέταση έργου φαίνεται να αντικατοπτρίζει μεγαλύτερο μέγεθος ή/και αυξημένη ζήτηση για την συγκεκριμένη τοποθεσία, δεδομένης της πληθώρας γηπέδων γκολφ και της γαστρονομικής φήμης της περιοχής, παρά την ανάγκη για αυτοκίνητο για καθημερινές ανέσεις.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID