Située dans les collines paisibles de Monte Mayor, Benahavís, cette élégante maison de ville de quatre chambres offre un style de vie sûr et pittoresque à quelques minutes en voiture de la côte. Implantée à l'intérieur des terres dans un environnement rural, la propriété fait partie d'une communauté fermée avec sécurité 24h/24, jardins communs et piscine. L'emplacement allie tranquillité rurale et bon accès aux plages, parcours de golf et écoles internationales, ce qui en fait une option attrayante pour les familles et les propriétaires de résidences secondaires recherchant intimité et nature.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La maison de ville est située au calme dans les collines de Monte Mayor, Benahavís, à environ 7 kilomètres de la côte méditerranéenne. L'environnement est rural et offre un cadre naturel. Malgré l'isolement, les commodités essentielles telles que les supermarchés et l'hôpital sont facilement accessibles, tout comme les parcours de golf renommés.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui apprécient une combinaison de tranquillité, de nature et d'accessibilité. Les quatre chambres et quatre salles de bains offrent de l'espace pour la famille ou les invités. La communauté fermée avec service de sécurité et installations communes comme la piscine et le jardin répond aux besoins de confort et de sécurité. La proximité des parcours de golf et le paysage environnant séduisent les amateurs de plein air.
Le projet est conçu comme une maison de ville et est en bon état, prêt à emménager. Il fait partie d'une communauté résidentielle existante et bien entretenue avec des installations communes. Il ne s'agit pas d'une nouvelle phase de construction au sens classique, mais d'une propriété résidentielle établie immédiatement habitable.
La propriété n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces, et la surface de la terrasse est limitée à 40 m². L'emplacement nécessite l'utilisation d'une voiture pour la plupart des déplacements quotidiens et l'accès aux services plus étendus ou aux grands centres commerciaux. Les transports publics sont très limités.
Ref: VL988001
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette maison de ville convient aux acheteurs qui recherchent un environnement calme et proche de la nature, tout en bénéficiant d'un bon accès aux infrastructures côtières. Les familles apprécieront les quatre chambres et la sécurité de la communauté. Les golfeurs y trouveront de nombreux parcours à proximité. Les personnes qui recherchent une retraite du tumulte urbain, mais qui accordent de l'importance au confort et à l'accessibilité, s'y sentiront bien. Elle est également une option à considérer comme résidence secondaire ou pour les personnes qui souhaitent combiner une vie active avec des activités de plein air.
La maison de ville se caractérise par une construction solide et un bon niveau d'équipement général. Elle dispose de la climatisation, du chauffage par le sol et de sols en pierre dans certaines zones, garantissant un confort toute l'année. La cuisine est entièrement équipée et les chambres sont dotées de placards intégrés. Les terrasses privées avec vue sur le paysage et la mer soulignent la qualité de vie. La propriété est partiellement meublée et en bon état, permettant un emménagement rapide.
La maison de ville est proposée à partir de 749 500 €. Elle dispose de quatre chambres et quatre salles de bains sur une superficie habitable de 227 m². Les prix des propriétés similaires dans la région, comme ceux de Marbella Club Hills Phase 2, commencent à 830 000 €, tandis que des propriétés comme Acqua Gardens à Estepona sont moins chères. La disponibilité peut varier et il est conseillé de se renseigner sur les offres actuelles.
Benahavís, niché entre Marbella, Estepona et Ronda, offre un mélange distinctif de charme rural et de proximité côtière. La vie ici se déroule dans une atmosphère détendue, dominée par le paysage méditerranéen et le climat doux. La communauté est d'une nature internationale, contribuant à un quartier animé mais paisible. La proximité de plusieurs parcours de golf de classe mondiale et la beauté du paysage rendent la région particulièrement attrayante pour les amoureux de la nature et du sport. La communauté résidentielle elle-même promet sécurité et confort grâce à son caractère fermé et aux installations communes offertes.
La vie à Benahavís, en particulier dans la région de Monte Mayor, est marquée par la tranquillité rurale et la proximité de la nature. Les environs offrent des vues sur les montagnes et la mer. L'accès aux régions côtières est bon, avec Estepona et Marbella à une courte distance en voiture. L'infrastructure dans un rayon de 2 km comprend des restaurants, des cafés, des banques et une pharmacie, couvrant les besoins quotidiens. La proximité des supermarchés (4 km) et de l'hôpital (6,7 km) est également facilement accessible.
La localisation à Benahavís, Andalousie, met en évidence la proximité de la côte méditerranéenne et des principales villes de la Costa del Sol. Le marquage dans l'arrière-pays, entouré par la nature et les parcours de golf, souligne l'atmosphère résidentielle calme et exclusive de cet endroit.
Le projet est situé à Benahavís, un village pittoresque de montagne dans la province de Malaga, stratégiquement situé entre les villes côtières de Marbella et Estepona. Il fait partie de la plus connue Costa del Sol, réputée pour son climat doux et son vaste réseau d'infrastructures touristiques. L'emplacement à l'intérieur des terres offre une alternative plus calme aux villes côtières directes, tout en maintenant un accès facile à Marbella et Estepona à une courte distance en voiture.
L'accessibilité est bonne, mais nécessite une voiture. L'aéroport de Malaga se trouve à 48 km. Les plages comme Playa del Saladillo sont accessibles à environ 7 km. Les supermarchés sont à 4 km, l'hôpital à 6,7 km. Plusieurs parcours de golf renommés sont situés dans un rayon de 2 à 3 km. Les transports publics sont très limités avec une ligne et un arrêt. Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à seulement 296 m.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 11°C et 26°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. La température moyenne annuelle est de 18,3°C. La région est située à 174 mètres au-dessus du niveau de la mer et offre un paysage vallonné avec des vues sur la côte et l'arrière-pays. La saison de baignade dure environ quatre mois, lorsque la température de l'eau dépasse 20°C.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages les plus proches, comme Playa del Saladillo, ne sont qu'à environ 7 km. La région est un paradis pour les golfeurs avec plusieurs parcours tels que La Zagaleta et Marbella Club Golf Resort à proximité immédiate. De plus, il existe des centres sportifs comme le Pabellón Municipal de Deportes et des piscines municipales à moins de 1 km. Des points de vue comme le Mirador del Tajo del Novio offrent des possibilités de loisirs supplémentaires dans la nature.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Le projet est situé à Benahavís, un village pittoresque de montagne dans la province de Malaga, stratégiquement situé entre les villes côtières de Marbella et Estepona. Il fait partie de la plus connue Costa del Sol, réputée pour son climat doux et son vaste réseau d'infrastructures touristiques. L'emplacement à l'intérieur des terres offre une alternative plus calme aux villes côtières directes, tout en maintenant un accès facile à Marbella et Estepona à une courte distance en voiture.
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 86 mm |
| Février | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| Avril | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juin | 22.6°C | 3 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Décembre | 12.4°C | 119 mm |
Comparé à d'autres propriétés à Benahavís telles que Marbella Club Hills Phase 2 (à partir de 830 000 €), cette maison de ville offre une option plus abordable tout en disposant de quatre chambres et d'un environnement de vie similaire dans une communauté fermée. Azurean Marbella à Benahavís commence à un prix légèrement inférieur (à partir de 707 972 €), mais pourrait avoir des caractéristiques ou des emplacements différents. Acqua Gardens à Estepona est une alternative nettement moins chère (à partir de 418 800 €), mais est située en dehors de Benahavís et offre probablement une expérience de vie différente car elle se trouve dans un environnement plus urbain. Ce projet se positionne comme une option pour les acheteurs qui recherchent l'atmosphère calme et rurale de Benahavís, mais qui souhaitent rester dans une gamme de prix inférieure aux projets de nouvelle construction plus exclusifs.
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