Située au cœur du prestigieux domaine de Monte Mayor, cette maison de ville d'angle offre une combinaison rare de vie raffinée, d'intimité totale et d'un environnement naturel impressionnant. Faisant partie d'une des communautés fermées les plus recherchées de la Costa del Sol, les résidents bénéficient d'une sécurité 24h/24, de collines verdoyantes et de vues panoramiques sur la Méditerranée, encadrées par une forêt protégée. La maison s'étend sur trois niveaux soigneusement conçus, chacun dégageant chaleur et élégance.
Comparé à d'autres projets à Benahavís et ses environs, tels que Marbella Club Hills Phase 2 (à partir de 830 000 €) et Azurean Marbella (à partir de 707 972 €), cette maison de ville se positionne dans le segment de prix moyen, avec un prix de départ de 645 000 €. Altura 160 (à partir de 499 000 €) offre une alternative plus abordable, mais peut-être dans un environnement différent ou avec moins d'équipements. Cette maison de ville spécifique se distingue par son emplacement à Monte Mayor, une urbanisation établie et prestigieuse connue pour son intimité et sa sécurité. Alors que d'autres projets neufs peuvent offrir des designs plus modernes ou des piscines privatives, ce bien bénéficie de la maturité et du caractère de l'urbanisation. La proximité de plusieurs parcours de golf de premier plan est une caractéristique commune à de nombreuses promotions à Benahavís, mais la distance spécifique de moins de 2 km de clubs connus comme La Zagaleta est un avantage significatif.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien est situé à l'intérieur des terres, dans un environnement rural et calme, niché entre Marbella, Estepona et Ronda. La proximité de la côte tout en bénéficiant de l'isolement des montagnes en fait un lieu privilégié. La région se caractérise par sa beauté naturelle et sa proximité avec des parcours de golf de premier plan.
Cette maison s'adresse aux acheteurs qui privilégient l'intimité, le calme et un cadre naturel, sans sacrifier l'accès aux commodités. La disposition réfléchie des pièces sur trois niveaux offre une flexibilité pour les familles ou les invités. L'espace extérieur, avec ses terrasses et son jardin communautaire, complète l'espace de vie.
La propriété fait partie d'un domaine établi et est en bon état. Elle a été conçue avec soin sur trois niveaux pour optimiser l'espace. La description suggère une finalisation, mais sans détails spécifiques sur l'année de construction ou les phases de construction à venir.
Le projet n'offre pas de transport public direct vers les axes routiers principaux et l'utilisation d'une voiture est essentielle pour la plupart des déplacements quotidiens. La localisation est à l'intérieur des terres, ce qui signifie que l'accès direct à la plage nécessite un trajet en voiture. La maison est vendue non meublée.
Cette propriété convient aux acheteurs recherchant un cadre de vie paisible, entouré par la nature et offrant une vue sur la mer, tout en appréciant la proximité des centres urbains et des loisirs. C'est une bonne option pour les familles recherchant un environnement sécurisé avec des installations communes comme une piscine. Les amateurs de golf trouveront également l'emplacement adapté, avec plusieurs parcours renommés à proximité. Ceux qui cherchent une résidence secondaire ou une location de vacances avec un potentiel de rentabilité dans un quartier prestigieux pourraient également être intéressés par cette maison de ville. L'environnement calme et l'intimité la rendent également attrayante pour les acheteurs souhaitant échapper à l'agitation.
La maison de ville se distingue par ses finitions de haute qualité, conçues pour le confort et l'esthétique. Les sols en marbre dans toute la maison apportent une touche élégante et une grande durabilité. Les pièces spacieuses, y compris un hall d'entrée impressionnant avec double hauteur sous plafond, créent un sentiment d'espace. Le chauffage au sol assure un confort thermique optimal. La cuisine est entièrement équipée et fonctionnelle. Les fenêtres, du sol au plafond, maximisent la lumière naturelle et les vues. Les salles de bain sont modernes et bien aménagées. La propriété est vendue non meublée, offrant à l'acheteur la liberté de personnaliser la décoration selon ses goûts.
Cette maison de ville est proposée à partir de 645 000 €. Elle dispose de 3 chambres et 2 salles de bain sur une surface habitable de 202 m². La tarification reflète son emplacement dans une urbanisation exclusive et les commodités offertes telles que la vue sur la mer et la piscine commune. La disponibilité dépend du statut de vente actuel, à vérifier lors de l'intérêt. Il s'agit d'une maison mitoyenne, ce qui implique généralement une tarification spécifique par rapport aux villas indépendantes.
Benahavís est une charmante ville de montagne réputée pour sa beauté naturelle et son atmosphère paisible. Avec une superficie de 145 km², la municipalité offre un vaste espace et une faible densité de population. Le climat est méditerranéen, avec des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle est de 18,3°C, et il y a historiquement 3 846 heures d'ensoleillement par an, ce qui permet de passer plus de temps à l'extérieur, bien que la piscine officielle ne dépasse 20°C que pendant 4 mois par an. La proximité de parcours de golf, de sentiers de randonnée et de points de vue pittoresques en fait un lieu attrayant pour les amoureux de la nature et du sport. La ville propose une bonne sélection de restaurants, cafés et services de base tels que pharmacies et banques dans un rayon de 2 km, assurant une vie quotidienne agréable.
La vie à Benahavís, Málaga, offre un mélange de tranquillité rurale et une bonne accessibilité aux villes côtières et aux services. L'environnement est dominé par les montagnes et la nature, contribuant à un rythme de vie paisible. Les parcours de golf à proximité, tels que La Zagaleta et le Marbella Club Golf Resort, offrent des opportunités de loisirs pour les passionnés. La distance de la côte, environ 7 km, et la bonne connexion avec des villes comme Marbella et Estepona permettent d'accéder à une offre plus large de magasins, restaurants et plages. La présence de 14 restaurants et divers services dans un rayon de 2 km souligne l'infrastructure locale.
Cette maison de ville est située dans la municipalité de Benahavís, une région montagneuse de l'arrière-pays de la Costa del Sol. La carte montre son positionnement stratégique entre Marbella et Estepona, sa proximité avec divers parcours de golf et sa distance de la côte.
Benahavís est stratégiquement situé dans l'arrière-pays de la Costa del Sol, entre les villes côtières de Marbella et Estepona. Il fait partie de la province de Málaga, l'une des régions andalouses les plus prisées par les acheteurs immobiliers. Sa position dans les montagnes offre un contraste avec le littoral animé, tandis que la proximité de la côte (environ 7 km) permet d'accéder à ses commodités. Ce positionnement fait de Benahavís un lieu idéal pour ceux qui recherchent un environnement plus calme avec un bon accès aux centres cosmopolites de la Costa del Sol.
L'accessibilité de cette maison de ville dépend principalement de la possession d'une voiture, car les transports publics ne sont représentés que par une ligne et un arrêt. Le supermarché le plus proche est à 4 km et l'hôpital le plus proche à 6,7 km. Les plages comme Playa del Saladillo sont à environ 7 km (à vol d'oiseau). Pour les voyageurs, l'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à environ 51 km (à vol d'oiseau), offrant une bonne connexion aux routes aériennes internationales. Plusieurs parcours de golf renommés sont à proximité immédiate, tels que le La Zagaleta Country Club (1,9 km) et le Marbella Club Golf Resort (2,6 km). Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à seulement 296 mètres, ce qui est pratique pour les propriétaires de voitures électriques.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,3°C et historiquement 3 846 heures d'ensoleillement par an. Les étés sont chauds et les hivers doux, avec des températures moyennes oscillant entre 11°C et 26°C. La localisation dans les montagnes, à 174 mètres au-dessus du niveau de la mer, offre une brise agréable et souvent un air plus pur qu'en bord de mer direct. La piscine est utilisable pendant environ 4 mois par an lorsque la température de l'eau dépasse 20°C. Le paysage environnant est caractérisé par des collines boisées, offrant une toile de fond naturelle.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages les plus proches, telles que Playa del Saladillo et Playa Isdabe, sont situées à environ 7 km (à vol d'oiseau). Ces plages offrent des attractions côtières typiques. Pour les golfeurs, l'emplacement est excellent, avec des parcours célèbres comme le La Zagaleta Country Club (1,9 km), le Marbella Club Golf Resort (2,6 km) et El Higueral Golf (3,1 km) à proximité. De plus, il existe divers centres sportifs, dont le Pabellón Municipal de Deportes (0,6 km) et des piscines municipales. Les points de vue comme le Mirador del Tajo del Novio (0,5 km) invitent à profiter du paysage.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Benahavís est stratégiquement situé dans l'arrière-pays de la Costa del Sol, entre les villes côtières de Marbella et Estepona. Il fait partie de la province de Málaga, l'une des régions andalouses les plus prisées par les acheteurs immobiliers. Sa position dans les montagnes offre un contraste avec le littoral animé, tandis que la proximité de la côte (environ 7 km) permet d'accéder à ses commodités. Ce positionnement fait de Benahavís un lieu idéal pour ceux qui recherchent un environnement plus calme avec un bon accès aux centres cosmopolites de la Costa del Sol.
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.0°C | 96 mm |
| Février | 11.3°C | 99 mm |
| Mars | 13.4°C | 89 mm |
| Avril | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juin | 21.4°C | 12 mm |
| Juillet | 25.4°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.2°C | 20 mm |
| Octobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Décembre | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL106768
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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