Diese exquisite freistehende Villa befindet sich in Benahavís, einer ruhigen Gemeinde in der Provinz Málaga. Auf einem großzügigen Grundstück von 1035 m² bietet die Immobilie auf 373 m² Wohnfläche vier Schlafzimmer und sechs Badezimmer. Mit einem Preis ab 2.950.000 € repräsentiert diese Villa eine herausragende Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die eine hochwertige Residenz in einer begehrten Region Andalusiens suchen. Die Lage kombiniert ländliche Idylle mit der Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten und erstklassigen Golfplätzen.
Im Vergleich zu anderen Projekten in Benahavís wie 'La Finca de Jasmine' (ab 2.250.000 €), 'Mimosas' (ab 2.100.000 €) und 'Finca de Jasmine Sky Villas' (ab 2.400.000 €) positioniert sich diese freistehende Villa mit einem Preis ab 2.950.000 € im oberen Segment. Dies ist angesichts der Größe des Grundstücks (1035 m² im Vergleich zu typischerweise kleineren Parzellen für Sky Villas oder Stadthäuser) und der Anzahl der Schlafzimmer (4) und Badezimmer (6) begründet. Die Lage in Benahavís ist generell attraktiv für Käufer, die Ruhe und Natur suchen, aber dennoch nah an den Annehmlichkeiten der Küste sein möchten. Während die genannten Vergleichsobjekte ebenfalls in Benahavís liegen und oft eine gute Ausstattung bieten, scheint diese Villa durch ihr großzügigeres Grundstück und die absolute Ruhelage hervorzustechen. Die Nähe zu Golfplätzen ist ein gemeinsames Merkmal dieser exklusiven Gegend, wobei diese Villa durch ihre Frontline-Golf-Option und die Nähe zu mehreren Plätzen punktet. Die angebotene Wohnfläche und die Anzahl der Bäder sind ebenfalls überdurchschnittlich für die Region, was den höheren Preis rechtfertigt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt landeinwärts in Benahavís, umgeben von einer ruhigen und ländlichen Naturlandschaft. Diese Positionierung bietet eine friedliche Umgebung, während wichtige Einrichtungen wie eine Supermarkt in 4 km Entfernung und das Krankenhaus in 6,7 km Entfernung gut erreichbar sind. Die Nähe zu Stränden und die Ausrichtung nach Süden tragen zum mediterranen Lebensgefühl bei.
Diese Villa richtet sich an Käufer, die Wert auf Privatsphäre, Ruhe und großzügige Wohnflächen legen. Mit vier Schlafzimmern und sechs Bädern eignet sie sich ideal für Familien oder als repräsentativer Wohnsitz für Gäste. Die luxuriöse Ausstattung und die Lage inmitten von Golfplätzen sprechen Golfliebhaber und Ruhesuchende an, die dennoch eine gute Anbindung an städtische Zentren wünschen.
Dieses Projekt ist als freistehende Villa konzipiert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, der auf eine hochwertige Bauweise und sorgfältige Instandhaltung schließen lässt. Es ist bezugsfertig und bietet modernes Wohnen mit mediterranem Charme. Die Beschreibung deutet nicht auf einen aktuellen Neubauprozess hin, sondern auf eine bereits etablierte, aber exzellent gepflegte Immobilie.
Das Projekt bietet keine direkten Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel, was die Notwendigkeit eines eigenen Fahrzeugs unterstreicht. Die ländliche Lage bedeutet auch, dass die direkteste Entfernung zu größeren städtischen Zentren und dem Strand nur als himmelsbreite Distanz angegeben werden kann. Die detaillierte Nähe zu spezifischen Geschäften oder Restaurants außerhalb des 2 km Radius ist nicht immer explizit aufgeführt.
Diese Villa passt ideal für Käufer, die eine Rückzugsmöglichkeit in einer ruhigen, naturnahen Umgebung suchen, aber nicht auf die Annehmlichkeiten der Costa del Sol verzichten möchten. Sie ist perfekt für Golfliebhaber, da mehrere renommierte Golfplätze nur wenige Kilometer entfernt liegen, wie La Zagaleta (1,9 km) und Marbella Club Golf Resort (2,6 km). Auch für Familien ist sie gut geeignet, dank der vier Schlafzimmer und der Nähe zu Schulen (13 Grundschulen, 11 weiterführende Schulen in der Nähe). Wer Wert auf Privatsphäre und großzügige Außenbereiche legt, wird die Terrassen und das private Pool schätzen. Die Ausrichtung nach Süden sorgt für viel Tageslicht und ein angenehmes Klima. Die Villa eignet sich als permanenter Wohnsitz, Altersruhesitz oder als exklusives Feriendomizil.
Die Villa zeichnet sich durch eine hochwertige Bauweise und einen exzellenten Erhaltungszustand aus. Marmorböden im gesamten Wohnbereich verleihen den Räumen Eleganz und Langlebigkeit. Die Bäder sind modern gestaltet, wie die Bilder eines 'modern-beige-bathroom' andeuten. Klimatisierte Räume sorgen für Komfort zu jeder Jahreszeit, ergänzt durch Fußbodenheizung (U/F Heating), was besonders in den kühleren Monaten geschätzt wird. Ein privater Pool und eine überdachte Terrasse sind ideale Ergänzungen für das Leben im Freien. Ein Barbeque-Bereich und Einbauschränke in den Schlafzimmern erhöhen die Funktionalität. Die Immobilie wird vollständig möbliert angeboten, wobei die Möbel optional sind, was Flexibilität bei der Einrichtung ermöglicht. Die Beschreibung und die Merkmale deuten auf eine Immobilie hin, bei der auf Qualität und Komfort Wert gelegt wurde.
Die freistehende Villa wird ab 2.950.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die exklusive Lage, die großzügige Wohnfläche von 373 m² auf einem 1035 m² großen Grundstück sowie die hochwertige Ausstattung und die Ausstattung mit vier Schlafzimmern und sechs Bädern. Die Immobilie ist in einem ausgezeichneten Zustand und bezugsfertig. Angesichts der Beschreibung und der Merkmale ist dies eine Einzelimmobilie, deren Verfügbarkeit von der Marktnachfrage abhängt. Es gibt keine Angaben zu weiteren verfügbaren Einheiten oder Preisstaffelungen, was darauf hindeutet, dass es sich um ein spezifisches Angebot handelt.
Benahavís, oft als das 'Juwel der Costa del Sol' bezeichnet, ist bekannt für seine malerische Lage in den Bergen zwischen Marbella und Estepona. Dieses Projekt, etwas landeinwärts gelegen, bietet eine Oase der Ruhe, fernab vom Trubel der Küste, aber dennoch gut angebunden. Die Villa selbst ist Teil einer gehobenen Wohngegend, die von Natur und Golfplätzen geprägt ist. Der tägliche Rhythmus hier ist geprägt von Entspannung und Naturgenuss. Morgens empfängt Sie die Sonne auf Ihrer Terrasse mit Blick auf den Golfplatz, während die Abende ruhig und sternenklar sind. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und zur Erkundung der nahegelegenen Natur ein. Die Infrastruktur ist auf die Bedürfnisse lokaler und internationaler Bewohner zugeschnitten, mit einer guten Auswahl an Restaurants, Sportanlagen und Einkaufsmöglichkeiten im Umkreis von wenigen Kilometern.
Das Leben in Benahavís bietet eine einzigartige Mischung aus ruhiger Natur und mediterranem Flair. Die Villa liegt in einer ländlichen Umgebung, ist jedoch überraschend gut angebunden. Ein Supermarkt ist nur 4 km entfernt, was die täglichen Einkäufe erleichtert. Für medizinische Notfälle ist das Krankenhaus nur 6,7 km entfernt. Die Küste mit ihren Stränden wie Playa del Saladillo ist nur knapp 7 km entfernt. Die Anbindung an die 48 km entfernte Flughafen Málaga-Costa del Sol ist für internationale Reisende von großer Bedeutung. Die Gemeinde Benahavís selbst bietet mit 14 Restaurants, Cafés und Geschäften eine gute lokale Infrastruktur. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,3°C und 3.846 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen einen aktiven Lebensstil im Freien.
Die Karte zeigt die Lage der Villa in Benahavís, einer Gemeinde, die für ihre natürliche Schönheit und ihre Nähe zu erstklassigen Golfplätzen bekannt ist. Die Positionierung im Landesinneren bietet eine friedliche Kulisse, während die Nähe zur Küste und zu städtischen Zentren wie Marbella und Estepona erhalten bleibt. Die Markierung hebt die wichtigsten Entfernungen zu Stränden, Golfplätzen und dem Flughafen hervor.
Benahavís befindet sich strategisch günstig im Herzen der Costa del Sol, eingebettet zwischen den Küstenstädten Marbella und Estepona. Diese Lage im Hinterland, auf einer Höhe von 174 Metern über dem Meeresspiegel, bietet eine ruhigere Alternative zur belebten Küstenlinie, ohne weit von deren Annehmlichkeiten entfernt zu sein. Die Provinz Málaga ist bekannt für ihre landschaftliche Vielfalt, von den Stränden bis zu den Bergen. Die Villa profitiert von der Nähe zu Marbella (ca. 10 km) und Estepona (ca. 15 km), was den Zugang zu kulturellen Angeboten, exklusiven Restaurants und Yachthäfen ermöglicht. Die Region Costa del Sol insgesamt ist ein bedeutendes Touristenziel, das eine hohe Lebensqualität und vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet.
Die Villa ist gut erreichbar, auch wenn ein Auto für die täglichen Wege unerlässlich ist. Der nächstgelegene Strand, Playa del Saladillo, ist nur etwa 6,9 km entfernt. Die Golfplätze wie La Zagaleta sind in unmittelbarer Nähe (1,9 km). Die Anbindung an den Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) erfolgt über eine Entfernung von 48 km, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Flüge gewährleistet. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten sind 4 km entfernt, und eine Apotheke sowie eine EV-Ladestation befinden sich in unmittelbarer Nähe von 362 m bzw. 296 m. Das öffentliche Verkehrsnetz ist mit einer Haltestelle und einer Linie begrenzt, was die Bedeutung eines eigenen Fahrzeugs unterstreicht.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís liegt in einer Region mit einem angenehmen mediterranen Klima, gekennzeichnet durch milde Winter und heiße Sommer. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,3°C, mit Schwankungen zwischen 11°C und 26°C im Jahresverlauf. Mit historisch 3.846 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Gegend reichlich Gelegenheit, die Natur und die Freizeitmöglichkeiten im Freien zu genießen. Das Klima ist ideal für Aktivitäten wie Golfen und Wassersport, wobei das Schwimmbad bei einer Wassertemperatur von über 20°C für etwa vier Monate nutzbar ist. Die Höhenlage von 174 m über dem Meeresspiegel trägt zu einer angenehmen Brise bei und bietet oft einen weiten Blick über die Landschaft.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa ist ein Paradies für Liebhaber von Golf und Strand. Mehrere erstklassige Golfplätze sind in unmittelbarer Nähe: La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) und El Higueral Golf (3,1 km). Die Küste ist nur eine kurze Autofahrt entfernt, mit Stränden wie Playa del Saladillo und Playa Isdabe, die alle innerhalb von 7 km erreichbar sind. Für sportlich Aktive gibt es im Umkreis von 2 km verschiedene Sportzentren und Schwimmbäder. Die Nähe zu Puerto Banús (8,7 km) bietet zudem Zugang zu exklusiven Yachthäfen und einem pulsierenden Nachtleben. Die Umgebung mit ihren Aussichtspunkten wie Mirador del Tajo del Novio (0,5 km) lädt zu Erkundungstouren ein.
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Benahavís befindet sich strategisch günstig im Herzen der Costa del Sol, eingebettet zwischen den Küstenstädten Marbella und Estepona. Diese Lage im Hinterland, auf einer Höhe von 174 Metern über dem Meeresspiegel, bietet eine ruhigere Alternative zur belebten Küstenlinie, ohne weit von deren Annehmlichkeiten entfernt zu sein. Die Provinz Málaga ist bekannt für ihre landschaftliche Vielfalt, von den Stränden bis zu den Bergen. Die Villa profitiert von der Nähe zu Marbella (ca. 10 km) und Estepona (ca. 15 km), was den Zugang zu kulturellen Angeboten, exklusiven Restaurants und Yachthäfen ermöglicht. Die Region Costa del Sol insgesamt ist ein bedeutendes Touristenziel, das eine hohe Lebensqualität und vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet.
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.0°C | 96 mm |
| Februar | 11.3°C | 99 mm |
| März | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| Dezember | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL082537
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisierter Experte. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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