Ce projet de villa indépendante, nichée dans un lotissement exclusif et sécurisé à Benahavís, offre une combinaison rare d'intimité, d'espace et de qualité dans un cadre naturel paisible. Avec ses quatre chambres et quatre salles de bains, cette résidence s'étend sur plusieurs niveaux, facilitant la vie quotidienne grâce à un ascenseur privé. Les finitions de haute qualité, les matériaux choisis et l'agencement réfléchi créent des espaces de vie lumineux et généreux, maximisant le potentiel de la lumière naturelle et des vues panoramiques sur les collines environnantes et la Méditerranée.
Par rapport à d'autres offres à Benahavís, comme Enebros Fase 2 (à partir de 1 490 000 €), Sky Marbella Apartments (à partir de 1 495 000 €) et Lyra Residences (à partir de 1 510 000 €), cette villa indépendante représente une proposition de prix similaire dans le segment haut de gamme. Contrairement aux appartements, elle offre l'intimité et l'espace d'une maison individuelle avec un jardin et une piscine privés. Sa localisation dans un lotissement résidentiel offre un équilibre entre tranquillité et accessibilité, se distinguant des projets plus centraux ou directement en bord de mer. Les villas indépendantes dans ce secteur sont généralement recherchées pour leur exclusivité et leur potentiel de valorisation. La proximité immédiate des terrains de golf et le cadre naturel préservé constituent des atouts majeurs qui la différencient des propriétés situées plus près de la côte, potentiellement plus denses en urbanisation. Le fait qu'elle soit prête à l'emploi est un avantage significatif par rapport aux projets sur plan, permettant une jouissance immédiate.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située à Benahavís, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement rural et calme, à seulement quelques kilomètres de la côte. La propriété est nichée dans un cul-de-sac au sein d'une communauté fermée, garantissant une tranquillité et une sécurité accrues. Sa position offre un équilibre entre l'isolement paisible et la proximité des commodités essentielles, le tout dans un cadre naturel préservé.
Cette villa répond aux besoins des acheteurs recherchant une résidence principale ou secondaire spacieuse et confortable. Les quatre chambres, dont trois avec salle de bains privative, offrent une flexibilité pour les familles ou pour accueillir des invités. La conception sur plusieurs niveaux avec ascenseur privé assure une accessibilité optimale. L'espace de vie ouvert, la cuisine intégrée et les grandes terrasses favorisent un style de vie méditerranéen convivial et pratique.
Bien que la villa soit déjà construite et prête à être occupée, le concept de 'nouveau développement' se reflète dans son état impeccable et ses finitions modernes. La structure a été conçue pour répondre aux standards actuels de qualité et de confort. L'accent est mis sur une construction récente qui assure une efficacité énergétique et une durabilité optimales, permettant aux résidents de s'installer sans délai dans une propriété à la pointe de la modernité.
Cette propriété n'offre pas un accès immédiat à la plage à pied, nécessitant un court trajet en voiture. Bien que des commerces essentiels soient relativement proches, une voiture est indispensable pour les déplacements quotidiens et l'accès aux grandes surfaces ou aux centres urbains. La conception sur plusieurs niveaux, bien que desservie par un ascenseur, peut présenter des défis pour les personnes à mobilité très réduite si l'on considère l'ensemble de la propriété sans utiliser l'ascenseur.
Cette villa convient aux acquéreurs recherchant une résidence principale ou secondaire de grand standing dans un environnement calme et sécurisé, à proximité de commodités et d'activités de loisirs. Elle est idéale pour les familles ou les couples qui apprécient l'espace, l'intimité et les vues panoramiques, tout en souhaitant pouvoir accueillir des invités confortablement. Les amateurs de golf seront séduits par la proximité de plusieurs parcours réputés. Les personnes recherchant un style de vie méditerranéen, alliant détente sur la terrasse et accès facile aux plages ou aux centres urbains animés comme Marbella, trouveront également leur compte. Sa construction achevée permet une installation rapide, répondant aux besoins de ceux qui souhaitent emménager sans attendre les délais de construction.
La villa se distingue par ses finitions de haute qualité, conçues pour offrir confort et durabilité. L'intérieur est pensé pour maximiser la luminosité et l'espace, avec de grandes fenêtres et des portes-fenêtres s'ouvrant sur les terrasses et les vues environnantes. Le plan d'étage est soigneusement agencé, créant des zones de vie fluides, notamment un salon-salle à manger spacieux qui s'intègre harmonieusement à la cuisine. Les quatre chambres, dont trois en suite, sont conçues pour le confort individuel. L'utilisation de matériaux sélectionnés se retrouve dans toute la propriété, assurant une esthétique élégante et moderne. L'ascenseur privé reliant les différents niveaux ajoute une touche de luxe et de praticité, facilitant la mobilité au sein de la maison. La présence d'une piscine privée et de terrasses extérieures prolongent l'espace de vie et invitent à profiter du climat.
Le prix de cette villa est affiché à partir de 1 595 000 €. Cette villa individuelle de quatre chambres est une offre unique dans le segment de marché haut de gamme de Benahavís. La disponibilité est immédiate puisqu'elle est déjà construite. Le prix reflète la qualité de la construction, la superficie habitable de 442 m², le terrain de 524 m², les finitions luxueuses, l'ascenseur privé, la piscine privée et les vues exceptionnelles. Compte tenu de la localisation dans une communauté fermée et de la demande pour des propriétés de ce calibre dans la région, ce prix représente une valorisation pour une propriété prête à l'emploi.
Benahavís, un village pittoresque perché entre mer et montagne, offre un cadre de vie distinctif. Cette villa se trouve au sein d'un lotissement sécurisé, à l'écart de l'agitation côtière mais à une distance raisonnable des plages et des services. Le quotidien s'articule autour du calme et de la nature, avec des vues dégagées sur les paysages environnants. Les résidents bénéficient d'un environnement résidentiel de haute qualité, propice à la détente. L'accès aux infrastructures sportives et aux terrains de golf à proximité ajoute une dimension active à ce mode de vie. Les 3 846 heures d'ensoleillement annuel moyen et une température moyenne de 18,3°C invitent à profiter des extérieurs toute l'année, que ce soit sur les terrasses privées ou dans les espaces communs du lotissement.
Vivre à Benahavís signifie s'immerger dans un cadre authentique, à la fois villageois et connecté aux attractions de la Costa del Sol. Cette villa se situe dans un environnement résidentiel calme, à l'écart de la densité touristique, tout en étant à une distance raisonnable des centres d'intérêt. La vie quotidienne est rythmée par la quiétude de la campagne environnante et la proximité des services essentiels : supermarché à 4 km, pharmacie à 362 m. La présence de nombreux restaurants (14 dans un rayon de 2 km) et cafés offre des options de sorties. L'accès aux infrastructures sportives, comme le Pabellon Municipal de Deportes à 0.6 km, contribue à un mode de vie actif. La proximité du littoral, à environ 7 km, permet de profiter des plages sans être en première ligne, offrant ainsi le meilleur des deux mondes.
La carte situe Benahavís dans le paysage montagneux de la province de Málaga, à l'ouest de Marbella. Elle met en évidence la proximité du littoral et des principaux axes de communication. La localisation de la villa est ensuite précisée au sein de ce cadre, soulignant son positionnement dans un environnement résidentiel calme, mais connecté aux points d'intérêt régionaux tels que les terrains de golf, les plages et les centres urbains.
Benahavís est stratégiquement positionnée entre les villes côtières de Marbella et Estepona, et l'arrière-pays andalou. Cette villa s'intègre dans un paysage vallonné, offrant un caractère plus retiré que les zones strictement côtières, tout en restant connectée. Elle est à environ 7 km de la mer et à 48 km de l'aéroport de Malaga, un centre névralgique pour les déplacements. Cette localisation permet de profiter de la tranquillité d'un village de montagne tout en ayant accès aux commodités et à l'animation des villes environnantes, y compris le port de plaisance de Puerto Banús à 8.7 km.
L'accessibilité de cette villa est un point clé pour les résidents. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à environ 48 km, facilitant les voyages internationaux. Les plages les plus proches, comme Playa del Saladillo, sont accessibles à moins de 7 km. Pour les besoins quotidiens, un supermarché est situé à 4 km et une pharmacie à seulement 362 mètres. Les amateurs de golf bénéficient d'un accès rapide à plusieurs parcours de renommée mondiale : La Zagaleta Country Club à 1.9 km, Marbella Club Golf Resort à 2.6 km, et El Higueral Golf à 3.1 km. Une borne de recharge pour véhicules électriques est également à proximité (296 m), soulignant l'attention portée à la modernité et à la commodité.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La villa bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel, typique de la Costa del Sol, avec une altitude de 174 mètres. Le climat y est agréable toute l'année, avec une température moyenne de 18,3°C et des pics entre 11°C et 26°C. Les 3 846 heures d'ensoleillement par an garantissent de longues journées lumineuses, particulièrement appréciées pendant le long zwemseizoen de quatre mois où la température de l'eau atteint ou dépasse les 20°C. L'orientation sud de la propriété maximise l'exposition au soleil, tandis que la situation dans les collines offre des vues panoramiques sur la mer Méditerranée et les montagnes environnantes, créant un cadre naturel unique et apaisant.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que située dans les terres, la villa offre un accès aisé aux plaisirs du littoral et aux activités de loisirs. Les plages les plus proches, telles que Playa del Saladillo et Playa Isdabe, sont à environ 7 km et sont réputées pour leur qualité. Pour les passionnés de golf, plusieurs parcours prestigieux se trouvent à proximité immédiate : La Zagaleta Country Club (1.9 km), Marbella Club Golf Resort (2.6 km), et El Higueral Golf (3.1 km). La région dispose également d'une offre sportive variée avec des centres sportifs municipaux (Pabellon Municipal de Deportes à 0.6 km) et des piscines (Piscinas Municipales à 1.0 km), permettant de pratiquer diverses activités physiques dans un cadre privilégié.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Benahavís est stratégiquement positionnée entre les villes côtières de Marbella et Estepona, et l'arrière-pays andalou. Cette villa s'intègre dans un paysage vallonné, offrant un caractère plus retiré que les zones strictement côtières, tout en restant connectée. Elle est à environ 7 km de la mer et à 48 km de l'aéroport de Malaga, un centre névralgique pour les déplacements. Cette localisation permet de profiter de la tranquillité d'un village de montagne tout en ayant accès aux commodités et à l'animation des villes environnantes, y compris le port de plaisance de Puerto Banús à 8.7 km.
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.0°C | 96 mm |
| Février | 11.3°C | 99 mm |
| Mars | 13.4°C | 89 mm |
| Avril | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juin | 21.4°C | 12 mm |
| Juillet | 25.4°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.2°C | 20 mm |
| Octobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Décembre | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL328393
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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