Представяме Ви модерна самостоятелна вила, разположена в живописния район на Бенахавис, Малага. Имотът предлага изключителна комбинация от панорамни гледки към морето и планината, благодарение на югозападното си изложение. С площ от 712 кв. м. върху парцел от 250 кв. м., вилата е проектирана за луксозен живот, съчетавайки модерен дизайн с висококачествени материали. Разположена в сърцето на Коста дел Сол, тя осигурява уединение и спокойствие, като същевременно е близо до ключови удобства.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположена в хълмист район, вилата предлага уединение и спиращи дъха гледки. Близостта до голф игрища като La Zagaleta Country Club и Marbella Club Golf Resort подчертава ексклузивния характер на местоположението. Намира се на 48 км от летище Малага, което осигурява лесен достъп, но също така запазва спокойствието на околността.
Този имот е предназначен за купувачи, търсещи висок стандарт на живот, комбинация от лукс и спокойствие. Наличието на частен басейн, климатизация и модерна система за управление (domotics) отговаря на съвременните изисквания за комфорт. Гледката към морето и планината предлага ежедневно вдъхновение и релаксация.
Вилата е в процес на строителство, като се очаква завършване в съответствие с най-новите строителни стандарти. Новото строителство гарантира модерна инфраструктура, енергийна ефективност и дизайн, съобразен с актуалните тенденции. Очаква се внимателно изпълнение на всички детайли, предлагайки безупречно ново жилище.
Проектът не предлага директен достъп до плажа, тъй като се намира във вътрешността на страната. Не е предвидено наличието на повече от 4 спални и 4 бани. Инфраструктурата за обществен транспорт в непосредствена близост е ограничена, което прави притежанието на автомобил необходимо за ежедневни пътувания.
Ref: VL384999
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Тази вила е подходяща за индивиди и семейства, които ценят уединението, лукса и спиращите дъха гледки. Тя е идеална за любители на голфа, разполагайки с няколко престижни игрища в непосредствена близост. За тези, които търсят втори дом на слънце или постоянно местожителство, предлагайки спокоен начин на живот далеч от шума на големите градове, но с лесен достъп до тях. Имотът е отличен избор за купувачи, които желаят модерен дом с най-новите технологии и дизайн, както и за инвеститори, които търсят имот с потенциал за капиталово нарастване в една от най-желаните области на Коста дел Сол.
Проектът залага на висококачествени материали и съвременни технологии. Очаква се изключително ниво на завършеност, включващо естествени камъни, висококачествени подови настилки и елегантно обзавеждане. Системите за климатизация включват подово отопление с възможност за охлаждане (U/F Heating) и отделно за баните, както и предварително инсталирана централна климатизация (Air Conditioning). Интегрираната система за домашна автоматизация (Domotics) позволява лесно управление на осветлението, климата и сигурността. Панорамните прозорци осигуряват максимално проникване на естествена светлина и подчертават гледките към морето и планината. Интериорният дизайн е модерен и елегантен, с фокус върху простор и функционалност, включително винарска изба и модерна кухня.
Предлаганата вила се позиционира във високия ценови сегмент на пазара, с начална цена от 9 995 000 евро. Цената отразява ексклузивността на локацията, мащаба на имота (712 кв. м. жилищна площ) и високото качество на строителство и завършек. Ограничената наличност на подобни имоти в този район подчертава инвестиционния потенциал. Цената варира в зависимост от финалните довършителни работи и персонализации, които купувачът може да избере. Предварителните плащания и графикът на разплащане ще бъдат уточнени при резервация.
Бенахавис е район, известен със своето спокойно и луксозно местоположение, заобиколен от зеленина и висококачествени голф игрища. Животът тук се характеризира с баланс между уединение и достъп до удобства. Разположен на 174 метра надморска височина, имотът предлага постоянни панорамни гледки. Денят започва с изглед към изгряващото слънце над Средиземноморието, а вечерта завършва със залези над планината Сиера Бермеха. В радиус от 2 км имате достъп до ресторанти, магазини, банки и други основни услуги. Въпреки че е заобиколен от природа, районът е добре свързан с крайбрежието и големите градове, предлагайки спокойна атмосфера, идеална за целогодишно живеене или ваканционен дом.
Животът в Бенахавис предлага уникална комбинация от спокойствието на планинско село и близостта до оживеното крайбрежие на Коста дел Сол. Разположен само на 7 км от морето, районът е заобиколен от природни красоти и голф игрища. Наличието на 14 ресторанта, 1 училище, 1 аптека и 3 банки в радиус от 2 км осигурява необходимите удобства за ежедневието. Градът има богата история и култура, която се отразява в архитектурата и местните традиции. Населението е около 9 472 души (към 2025 г.), което поддържа спокойна атмосфера. Туризмът е добре развит с 24 хотела и над 11 000 легла, което гарантира оживеност през по-голямата част от годината, но същевременно предлага и възможност за уединение.
Разположението на вилата в Бенахавис, Малага, е подчертано от близостта до престижни голф игрища и природни забележителности. Визуалното представяне на картата показва как имотът е интегриран в хълмистия пейзаж, предлагайки уединение, но и лесен достъп до крайбрежието и основните пътища.
Бенахавис е стратегически разположен между Марбея, Естепона и Ронда, предлагайки баланс между уединение и достъп до ключови градски центрове. Намира се само на 7 километра от брега, което осигурява лесен достъп до оживените крайбрежни зони, но същевременно запазва спокойствието на планинско село. Разстоянието до Марбея е около 20 км, а до Естепона - около 15 км, което позволява бързо достигане до магазини, ресторанти и културни събития. Близостта до тези градове прави Бенахавис идеално място за живеене за тези, които търсят спокойствие, но не искат да се откъсват напълно от градския живот.
Вилата е стратегически разположена за достъп до основни услуги и транспортни връзки. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 48 км, което осигурява удобство за международни пътувания. Най-близките плажове, като Playa del Saladillo, са на около 7 км. Супермаркет и болница се намират в радиус от 7 км. За любителите на голфа, няколко престижни игрища като La Zagaleta Country Club и Marbella Club Golf Resort са на по-малко от 3 км. Най-близката EV зарядна станция е само на 296 метра, а аптека на 362 метра, което показва добро развитие на инфраструктурата. Общественият транспорт е ограничен до 1 линия с 1 спирка, което налага необходимостта от автомобил.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Бенахавис се радва на средиземноморски климат с годишни температури, вариращи между 11°C и 26°C, със средна годишна температура от 18.3°C. Районът получава впечатляващите 3 846 слънчеви часа годишно, което го прави привлекателен през цялата година. Плувният сезон, когато температурата на водата е над 20°C, продължава около 4 месеца. Височината от 174 метра над морското равнище осигурява приятен бриз и по-свеж въздух в сравнение с крайбрежието, особено през летните месеци. Хълмистият релеф и близостта до планината Сиера Бермеха предлагат разнообразни възможности за разходки и наслада на природата.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Въпреки че вилата е разположена във вътрешността, тя предлага бърз достъп до някои от най-добрите плажове на Коста дел Сол. Playa del Saladillo и Playa Isdabe са на около 7 км и са известни със своите златисти пясъци и кристални води. Районът е рай за голф играчи, с близост до La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course (1.9 км), Marbella Club Golf Resort (2.6 км) и El Higueral Golf (3.1 км). Освен това, в рамките на 1 км има няколко спортни центъра, включително общински спортни зали и басейни, а в близост до пристанището Puerto Banús (8.7 км) има допълнителни водни спортове и развлечения.
25 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Бенахавис е стратегически разположен между Марбея, Естепона и Ронда, предлагайки баланс между уединение и достъп до ключови градски центрове. Намира се само на 7 километра от брега, което осигурява лесен достъп до оживените крайбрежни зони, но същевременно запазва спокойствието на планинско село. Разстоянието до Марбея е около 20 км, а до Естепона - около 15 км, което позволява бързо достигане до магазини, ресторанти и културни събития. Близостта до тези градове прави Бенахавис идеално място за живеене за тези, които търсят спокойствие, но не искат да се откъсват напълно от градския живот.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.0°C | 96 mm |
| Февруари | 11.3°C | 99 mm |
| Март | 13.4°C | 89 mm |
| Април | 15.2°C | 60 mm |
| Май | 17.2°C | 47 mm |
| Юни | 21.4°C | 12 mm |
| Юли | 25.4°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септември | 22.2°C | 20 mm |
| Октомври | 18.2°C | 82 mm |
| Ноември | 14.3°C | 119 mm |
| Декември | 11.6°C | 106 mm |
В сравнение с други проекти в района на Бенахавис, като El Bosque (от €7,900,000) и Tierra Viva by Lamborghini (от €8,488,653), Villa Aurion се отличава с по-висок ценови клас, което предполага по-голям размер, по-луксозно изпълнение или по-ексклузивна локация. Цената от €9,995,000 я поставя сред най-премиум предложенията. В контраст, Acqua Gardens в Естепона (от €418,800) представлява много по-достъпен сегмент, ориентиран към апартаменти или по-малки къщи, което показва широкия спектър от имоти в региона. Бенахавис като цяло предлага както уединени луксозни вили, така и по-малки жилищни комплекси, като Villa Aurion попада в най-ексклузивната категория, предлагаща голямо пространство, първокласни гледки и високи стандарти на строителство, далеч от масовия туризъм.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
