Detta enskilda fritidshus ligger i Benahavís, en kommun känd för sin pittoreska bergsmiljö och närhet till kustens bekvämligheter. Med en byggnation som uppgår till 712 m² och en tomt om 250 m², erbjuder fastigheten lyxigt boende under uppförande. Projektet drar nytta av en sydvästlig och västlig orientering, vilket ger vidsträckta vyer över både Medelhavet och bergen, inklusive den framstående Sierra Bermeja. Fastighetens pris är 9 995 000 €, med 4 sovrum och 4 badrum.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen inåt landet i Benahavís, en miljö som karaktäriseras av lugn och ett lantligt läge. Trots detta är den strategiskt placerad med relativt korta avstånd till kustens golfbanor och strandliv, vilket skapar en balans mellan avskildhet och tillgänglighet till regionens attraktioner. En bil är nödvändig för att fullt ut uppskatta områdets möjligheter.
Detta objekt tillgodoser behovet av exklusivitet och komfort för den som söker en permanentbostad eller en högklassig semesterbostad. Med moderna bekvämligheter som privat pool, klimatkontroll och domoticsystem, samt rymliga interiörer och vidsträckta vyer, är det utformat för en livsstil av hög standard. Den nya konstruktionen garanterar moderna standarder.
Projektet är för närvarande under konstruktion, vilket innebär att köpare får en helt nybyggd bostad. Denna fas av utvecklingen tillåter ofta visst inflytande över slutliga materialval och finish, beroende på projektets skede. Den indikerade färdigställandetiden för sådana projekt varierar, men en nybyggnation innebär moderna byggtekniker och energieffektivitet.
Fastigheten erbjuder inte direkt tillgång till strand eller stadskärna, då den ligger inåt landet. Dessutom, trots närheten till kustens golfbanor, krävs bil för daglig rörlighet och tillgång till ett brett utbud av tjänster. Det begränsade tomtytan i förhållande till boytan antyder en fokus på den byggda strukturen snarare än en stor privat utomhusyta.
Ref: VL384999
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta projekt passar individer eller familjer som söker en lyxig och modern bostad i en avskild miljö med imponerande vyer, men ändå inom räckhåll för kustens aktiviteter. Det riktar sig till köpare som värdesätter privatliv, exklusivitet och närhet till golfbanor. En person som uppskattar soliga dagar (över 3800 soltimmar per år) och ett klimat med milda vintrar (genomsnittstemperatur 18.3°C) skulle trivas här. Fastigheten är lämplig för dem som ser ett behov av en bil för att navigera i området och som uppskattar bekvämligheter som privat pool och avancerade klimatsystem. Det är också ett alternativ för investerare som söker en premiumfastighet på Costa del Sol, även om den primära målgruppen sannolikt är privatpersoner som söker en livsstilsförändring eller ett andra hem.
Fastigheten är under uppförande och förväntas uppnå en hög standard vad gäller kvalitet och finish. Även om specifika material inte anges, indikerar 'New Construction' och 'Excellent' status att moderna byggmetoder och material av god kvalitet kommer att användas. Funktioner som 'Domotics' (hemautomation), 'Air Conditioning' (med både varm och kall luft) samt golvvärme ('U/F Heating') med extra uppvärmning i badrum ('U/F/H Bathrooms') tyder på en utrustningsnivå anpassad för komfort och energieffektivitet. Ett privat poolområde förväntas bidra till den övergripande boendestandarden, tillsammans med en öppen planlösning som ofta ses i moderna lyxbostäder, vilket möjliggör en sömlös övergång mellan olika funktionella ytor.
Fastigheten, ett fritstående hus, har ett pris från 9 995 000 €. Som en nybyggnation är den för närvarande under konstruktion. Tillgängligheten baseras på den aktuella byggfasen. Priset reflekterar en exklusiv fastighet i ett attraktivt område. Prisvariationen, om det finns flera enheter, skulle typiskt bero på storlek, läge inom projektet och eventuella premiumfunktioner eller utsiktspunkter. Köpare bör vara medvetna om att nya projekt kan innebära ytterligare kostnader utöver köpeskillingen, såsom skatter och anslutningsavgifter för diverse tjänster.
Benahavís är en kommun som erbjuder en lugnare livsstil än de mer tätbefolkade kustorterna, men ändå med närhet till allt. Området är känt för sina restauranger, och med 14 restauranger inom 2 km radie, finns det goda möjligheter till kulinariska upplevelser. Fastighetens läge, 174 meter över havet, ger en svalare och klarare luft jämfört med kustlinjen, samt vidsträckta vyer. Soltimmarna, med ett historiskt genomsnitt på 3 846 per år, bidrar till en livsstil utomhus under stora delar av året. Samtidigt innebär den lantliga miljön och behovet av bil att dagliga inköp och ärenden kräver planering. Befolkningstätheten är relativt låg, med cirka 9 472 invånare i kommunen, vilket förstärker känslan av lugn.
Att bo i Benahavís innebär en kombination av lugn och tillgång till kustens liv. Kommunen har en befolkning på cirka 9 472 invånare (2025), vilket ger en känsla av gemenskap utan att vara överväldigande. Med 14 restauranger, 1 bank och 1 apotek inom en 2 km radie, finns grundläggande bekvämligheter nära till hands. Utbildningsmöjligheter finns också med 13 grundskolor och 11 gymnasier i kommunen, samt internationella skolor inom rimligt köravstånd. Den lantliga omgivningen, med en höjd på 174 meter över havet, erbjuder en fridfull atmosfär och ren luft, medan närheten till kusten (cirka 7 km) ger tillgång till stränder och marina aktiviteter. Det historiska antalet fastighetstransaktioner (2 299) indikerar en aktiv marknad.
Denna karta visar Benahavís kommun i provinsen Málaga, belägen inåt landet från Costa del Sol. Den illustrerar fastighetens position i förhållande till kustlinjen, viktiga städer som Marbella och Estepona, samt närliggande golfbanor och naturområden. Kartan ger en visuell överblick över den geografiska kontexten och bekräftar fastighetens strategiska, men avskilda, läge.
Benahavís ligger strategiskt mellan de populära kuststäderna Marbella och Estepona, cirka 7 km från kusten. Dess inlandsläge, 174 meter över havet, skiljer den från de mer urbana kustsamhällena och erbjuder en lugnare, mer naturnära miljö. Samtidigt ger närheten till Marbella (cirka 12 km) och Estepona (cirka 15 km) tillgång till ett bredare utbud av shopping, restauranger och kulturella evenemang. Positionen mellan dessa två turistmagneter gör Benahavís till en attraktiv bas för dem som söker både avskildhet och enkel tillgång till regionens puls.
Fastigheten ligger cirka 48 km från Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP), vilket innebär en restid på runt 45-60 minuter beroende på trafik. Närmaste strand, Playa del Saladillo, ligger ungefär 7 km bort, vilket är en kort bilresa. Tillgång till golf är utmärkt, med flera banor som La Zagaleta Country Club och Marbella Club Golf Resort inom 2-3 km. För dagliga behov som matinköp finns en supermarket inom 4 km, och ett sjukhus ligger cirka 6.7 km bort. Apotek och laddstationer för elfordon finns närmare, inom 300-400 meter, vilket indikerar att viss infrastruktur är väl integrerad i närområdet trots det lantliga läget.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís erbjuder ett medelhavsklimat med genomsnittliga årstemperaturer på 18.3°C och ett temperaturområde som vanligtvis ligger mellan 11°C och 26°C. Med historiskt 3 846 soltimmar per år, är området mycket soligt. Svämseizoen, definierat som perioder med vattentemperaturer på minst 20°C, sträcker sig över cirka 4 månader. Fastighetens höjd på 174 meter över havet bidrar till mildare sommartemperaturer jämfört med direkt vid kusten och kan ge behagligare nätter. Områdets topografi, med närhet till Sierra Bermeja-bergen, erbjuder också möjligheter till vandring och naturupplevelser utöver strandlivet.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Fastigheten är strategiskt placerad nära flera golfbanor, inklusive La Zagaleta Country Club (1.9 km), Marbella Club Golf Resort (2.6 km) och El Higueral Golf (3.1 km). Dessa banor erbjuder förstklassiga spelupplevelser för golfentusiaster. De närmaste stränderna, som Playa del Saladillo och Playa Isdabe, ligger cirka 7 km bort och är tillgängliga med bil. Även om specifika Blue Flag-certifieringar inte nämns, är dessa stränder populära för sin sand och sina faciliteter. För sportaktiviteter finns lokala idrottscentra som Pabellon Municipal de Deportes (0.6 km) och Piscinas Municipales (1.0 km) inom närområdet, vilket ger möjligheter till träning och rekreation utöver golf och strandliv.
25 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Benahavís ligger strategiskt mellan de populära kuststäderna Marbella och Estepona, cirka 7 km från kusten. Dess inlandsläge, 174 meter över havet, skiljer den från de mer urbana kustsamhällena och erbjuder en lugnare, mer naturnära miljö. Samtidigt ger närheten till Marbella (cirka 12 km) och Estepona (cirka 15 km) tillgång till ett bredare utbud av shopping, restauranger och kulturella evenemang. Positionen mellan dessa två turistmagneter gör Benahavís till en attraktiv bas för dem som söker både avskildhet och enkel tillgång till regionens puls.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.0°C | 96 mm |
| Februari | 11.3°C | 99 mm |
| Mars | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Maj | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| Augusti | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| December | 11.6°C | 106 mm |
Jämfört med El Bosque (från 7,9 M€) och Tierra Viva by Lamborghini (från 8,4 M€) i samma kommun, positionerar sig Villa Aurion i det övre prissegmentet med 9,995 M€. Denna prisnivå reflekterar troligen den exklusiva designen, de rymliga ytorna (712 m² boyta) och den strategiska, högt belägna placeringen med vidsträckta vyer. Medan fastigheter som Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) erbjuder ett betydligt lägre instegspris och en annan typ av boende (troligen lägenheter eller radhus närmare kusten), representerar Villa Aurion en mer exklusiv nisch. Fastighetens lantliga läge i Benahavís skiljer den från de mer tätbefolkade kustsamhällena och attraherar köpare som prioriterar avskildhet och utsikt. De angivna golfbanorna i närheten är en gemensam nämnare för lyxsegmentet i denna del av Costa del Sol, men Villa Aurions specifika placering kan erbjuda en mer unik panoramaupplevelse.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
