In Benahavís, einem malerischen Ort im Herzen der Costa del Sol, erhebt sich eine exklusive Residenz, die Luxus und Natur harmonisch vereint. Mit einer Wohnfläche von 712 m² und vier Schlafzimmern bietet diese Unterkonstruktion auf einem 250 m² großen Grundstück ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Die Lage zwischen Marbella und Estepona, nahe renommierter Golfplätze und nur wenige Kilometer von der Küste entfernt, verspricht eine Symbiose aus Ruhe und Erreichbarkeit. Dieses Projekt repräsentiert eine Gelegenheit, in eine Immobilie mit unverbaubarer Aussicht und höchstem Komfort zu investieren.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt strategisch günstig in Benahavís, einer Gemeinde, die für ihre landschaftliche Schönheit und Nähe zu exklusiven Golfresorts bekannt ist. Die Ausrichtung nach Südwesten und Westen garantiert spektakuläre Sonnenuntergänge und Panoramablicke über das Mittelmeer und die umliegenden Berge. Die Einbettung in eine Urbanisation unterstreicht den Fokus auf Privatsphäre und Sicherheit in einer ländlich geprägten, aber dennoch gut angebundenen Umgebung.
Diese Residenz richtet sich an anspruchsvolle Käufer, die eine Verbindung von Design, Komfort und exklusiver Lage suchen. Die großzügige Architektur und die hochwertigen Ausstattungsmerkmale, wie Fußbodenheizung und Klimatisierung, erfüllen höchste Wohnansprüche. Die vier Schlaf- und Badezimmer bieten ausreichend Platz für Familien oder Gäste. Die südwestliche Ausrichtung und die Panoramablicke sprechen jene an, die Wert auf ein besonderes Ambiente und anspruchsvolle Wohnkultur legen.
Das Projekt befindet sich aktuell im Bau, was Käufern die Möglichkeit bietet, den Entstehungsprozess mitzugestalten oder die neueste Bauweise und Technologie zu nutzen. Die Fertigstellung ist absehbar, und die Immobilie wird als Neubau mit exzellentem Zustand übergeben. Dies impliziert modernste Baustandards, Energieeffizienz und ein frisches, zeitgemäßes Design, das den aktuellen Anforderungen an Wohnkomfort gerecht wird.
Das Projekt bietet keinen direkten Zugang zum Strand oder eine unmittelbare Lage im Stadtzentrum. Die Notwendigkeit eines Autos für die tägliche Mobilität und die Entfernung zu städtischen Annehmlichkeiten wie größeren Einkaufszentren sind zu berücksichtigen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist auf eine Linie und eine Haltestelle beschränkt. Die ländliche Lage bedeutet auch, dass Supermärkte und größere medizinische Einrichtungen einige Kilometer entfernt liegen.
Ref: VL384999
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Projekt eignet sich für Käufer, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage in Andalusien suchen. Die Nähe zu renommierten Golfplätzen wie La Zagaleta macht es für Golfer attraktiv. Familien, die Wert auf Bildung legen, finden in der Nähe internationale Schulen und lokale Bildungseinrichtungen. Diejenigen, die eine exklusive Residenz mit beeindruckenden Ausblicken und moderner Ausstattung suchen, werden hier fündig. Die Lage im Hinterland, aber nur wenige Kilometer von der Küste entfernt, spricht Käufer an, die die mediterrane Lebensart genießen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten einer Küstenregion verzichten zu müssen. Auch Investoren, die auf hochwertige Immobilien in gefragten Lagen setzen, finden hier eine passende Gelegenheit. Die Bauphase bietet Potenzial für individuelle Anpassungen, was es für Käufer, die ihre Traumvilla nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten, interessant macht.
Die Villa AURION wird mit einem Fokus auf exzellente Qualität und anspruchsvolle Ästhetik errichtet. Als Neubauprojekt garantiert es moderne Baustandards und langlebige Materialien. Die Ausstattung umfasst private Poolanlagen, die zum Entspannen einladen, sowie fortschrittliche Klimatisierungssysteme mit Fußbodenheizung (U/F Heating) und getrennter Steuerung für Kalt- und Warmwasser (Hot/Cold A/C), inklusive Heizung in den Badezimmern (U/F/H Bathrooms). Domotik-Systeme (Haustechnik-Automatisierung) erhöhen den Wohnkomfort und die Sicherheit. Die Ausrichtung nach Südwesten und Westen sorgt für eine optimale Nutzung des natürlichen Lichts und ermöglicht atemberaubende Ausblicke. Die Verwendung hochwertiger Materialien und die präzise Verarbeitung spiegeln den exklusiven Anspruch des Projekts wider und versprechen ein Wohngefühl auf höchstem Niveau.
Die angebotene Luxusvilla startet preislich bei €9.995.000. Diese Preisgestaltung reflektiert die Exklusivität der Lage, die großzügige Wohnfläche von 712 m² und die hochwertige Bauweise. Da es sich um ein Neubauprojekt handelt, ist die Verfügbarkeit an den aktuellen Baufortschritt gebunden. Interessenten sollten sich über den spezifischen Verfügbarkeitsstatus der einzelnen Einheiten informieren. Die hohe Investitionssumme positioniert die Immobilie im obersten Segment des Marktes und richtet sich an eine Klientel, die Wert auf absolute Premium-Lagen und Ausstattungen legt. Die Tatsache, dass es sich um eine Einzelvilla handelt, unterstreicht den exklusiven Charakter und die begrenzte Verfügbarkeit.
Benahavís, gelegen im Hinterland der Costa del Sol, zeichnet sich durch eine ländliche Idylle aus, die dennoch die Nähe zur Küste und ihren Annehmlichkeiten nicht vermissen lässt. Die Villa AURION profitiert von dieser privilegierten Lage, eingebettet in eine ruhige Urbanisation mit weitreichenden Ausblicken. Der Alltag hier ist geprägt von der Nähe zu erstklassigen Golfplätzen, was insbesondere für Golfliebhaber attraktiv ist. Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an Restaurants und Freizeitmöglichkeiten, was das Leben sowohl entspannt als auch abwechslungsreich gestaltet. Die strategische Positionierung ermöglicht sowohl die Konzentration auf Naturerlebnisse als auch den Zugang zu städtischen Zentren wie Marbella und Estepona. Die Höhenlage sorgt für ein mildes Klima mit viel Sonnenschein, während die duale Ausrichtung der Villa beeindruckende Lichtspiele und Ausblicke garantiert, die zwei Kontinente verbinden können.
Das Leben in Benahavís, einer charmanten Bergstadt, bietet eine einzigartige Mischung aus ländlicher Ruhe und mediterraner Lebendigkeit. Die Villa AURION liegt in einer etablierten Urbanisation, die Privatsphäre und Sicherheit gewährleistet. Die Umgebung ist geprägt von einer atemberaubenden Naturkulisse mit Blick auf das Meer und die Berge der Sierra Bermeja. Die Nähe zu erstklassigen Golfplätzen wie La Zagaleta unterstreicht den exklusiven Charakter der Region. Gleichzeitig sind wichtige Annehmlichkeiten wie Supermärkte und medizinische Einrichtungen gut erreichbar, wenn auch ein Fahrzeug notwendig ist. Die Gemeinde Benahavís selbst ist bekannt für ihre ausgezeichneten Restaurants, die lokale und internationale Küche anbieten. Die 174 Meter über dem Meeresspiegel gelegene Villa genießt ein angenehmes Klima mit durchschnittlich 3.846 Sonnenstunden pro Jahr, was Outdoor-Aktivitäten und das Genießen der mediterranen Lebensweise begünstigt.
Die Karte visualisiert die Position der Villa AURION im Herzen der Costa del Sol, eingebettet in die bergige Landschaft von Benahavís. Sie verdeutlicht die Nähe zu renommierten Golfplätzen und die strategische Lage zwischen Marbella und Estepona. Die Distanz zur Küste und zum Flughafen Málaga wird ebenso ersichtlich, wie die Verteilung der lokalen Annehmlichkeiten im unmittelbaren Umkreis.
Benahavís ist strategisch günstig zwischen den bekannten Küstenorten Marbella und Estepona gelegen, etwa 7 Kilometer von der Mittelmeerküste entfernt. Diese Positionierung bietet den Vorteil, von der dynamischen Atmosphäre und den luxuriösen Angeboten Marbellas sowie von der wachsenden Infrastruktur und den Stränden von Estepona zu profitieren. Gleichzeitig bewahrt Benahavís seinen Charakter als malerisches Bergdorf und bietet eine ruhigere Alternative zur belebten Küstenlinie. Die Anbindung an die Hauptverkehrsadern erleichtert die Erkundung der gesamten Costa del Sol, von den belebten Häfen wie Puerto Banús bis hin zu den charmanten weißen Dörfern im Landesinneren. Die Lage ermöglicht eine ausgewogene Lebensweise zwischen Naturerlebnissen und urbanem Komfort.
Die Villa AURION ist über gut ausgebaute Straßen erreichbar, wobei ein Auto für die täglichen Wege unerlässlich ist. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist rund 48 km entfernt, was eine bequeme Anreise aus dem In- und Ausland ermöglicht. Auch der Flughafen Gibraltar ist mit etwa 49 km Luftlinie gut erreichbar. Strände wie Playa del Saladillo und Playa Isdabe sind nur etwa 7 km entfernt und laden zu Erholung am Meer ein. Für den täglichen Bedarf befinden sich Supermärkte in einem Radius von 4 km, und das nächste Krankenhaus ist rund 6,7 km entfernt. Golfliebhaber profitieren von der Nähe zu renommierten Clubs wie La Zagaleta Country Club (1,9 km) und Marbella Club Golf Resort (2,6 km). Eine EV-Ladestation ist bereits in 296 m Entfernung verfügbar, und eine Apotheke befindet sich in 362 m Nähe.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís genießt ein mediterranes Klima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,3°C, und die Region zählt historisch etwa 3.846 Sonnenstunden pro Jahr. Die erhöhte Lage der Villa auf 174 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Temperaturen und eine gute Luftzirkulation, während die Hänge der umliegenden Berge Schutz bieten und gleichzeitig spektakuläre Ausblicke ermöglichen. Das Klima ist ideal für die Nutzung des privaten Pools, der in den rund vier Monate dauernden Schwimmsaison mit Wassertemperaturen über 20°C besonders reizvoll ist. Die üppige Vegetation und die Nähe zur Sierra Bermeja schaffen eine natürliche Kulisse, die das mediterrane Lebensgefühl unterstreicht.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa AURION bietet durch ihre Lage in Benahavís eine exzellente Basis für Freizeitaktivitäten. Die Küste mit ihren Stränden wie Playa del Saladillo und Playa Isdabe ist nur etwa 7 km entfernt und lädt zum Sonnenbaden und Wassersport ein. Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit zahlreichen Weltklasse-Golfplätzen in unmittelbarer Nähe, darunter La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) und El Higueral Golf (3,1 km). Sportbegeisterte finden zudem diverse Sportzentren und Schwimmbäder im Umkreis von einem Kilometer, wie das Pabellón Municipal de Deportes. Die landschaftlich reizvolle Umgebung eignet sich auch hervorragend für Wanderungen und Ausflüge zu den verschiedenen Aussichtspunkten der Region.
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Benahavís ist strategisch günstig zwischen den bekannten Küstenorten Marbella und Estepona gelegen, etwa 7 Kilometer von der Mittelmeerküste entfernt. Diese Positionierung bietet den Vorteil, von der dynamischen Atmosphäre und den luxuriösen Angeboten Marbellas sowie von der wachsenden Infrastruktur und den Stränden von Estepona zu profitieren. Gleichzeitig bewahrt Benahavís seinen Charakter als malerisches Bergdorf und bietet eine ruhigere Alternative zur belebten Küstenlinie. Die Anbindung an die Hauptverkehrsadern erleichtert die Erkundung der gesamten Costa del Sol, von den belebten Häfen wie Puerto Banús bis hin zu den charmanten weißen Dörfern im Landesinneren. Die Lage ermöglicht eine ausgewogene Lebensweise zwischen Naturerlebnissen und urbanem Komfort.
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.0°C | 96 mm |
| Februar | 11.3°C | 99 mm |
| März | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| Dezember | 11.6°C | 106 mm |
Im Vergleich zu anderen Projekten in Benahavís wie El Bosque (ab €7,9 Mio.) und Tierra Viva by Lamborghini (ab €8,49 Mio.) positioniert sich die Villa AURION im obersten Preissegment, was auf ihre herausragenden Merkmale und ihre Lage zurückzuführen ist. Während Acqua Gardens in Estepona mit €418.800 eine deutlich günstigere Option darstellt und sich eher an ein breiteres Marktsegment richtet, sind die anderen genannten Projekte ebenfalls im Luxussegment angesiedelt und bieten vergleichbare Exklusivität. Die Villa AURION sticht durch ihre spezifische Dual-Orientierung und die spektakulären, potenziell interkontinentalen Ausblicke hervor. Die Nähe zu drei erstklassigen Golfplätzen innerhalb von 3,1 km unterstreicht die Attraktivität für Golfliebhaber, ein Merkmal, das auch bei den Vergleichsprojekten eine Rolle spielt. Die ländliche Umgebung von Benahavís bietet im Gegensatz zu direkten Strandlagen eine ruhigere und naturnähere Atmosphäre, während die Erreichbarkeit von Marbella und Estepona den Zugang zu urbanen Zentren und Dienstleistungen gewährleistet. Die Größe der Villa und des Grundstücks, kombiniert mit dem Status als Neubau, rechtfertigt die hohe Preisgestaltung im Vergleich zu älteren oder kleineren Objekten im Umkreis.
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