וילה בשם 'וילה אוריון' ממוקמת בבנג'אביס (Benahavís), מחוז מלאגה, ספרד. הפרויקט מציע 4 חדרי שינה ו-4 חדרי אמבטיה על פני שטח בנוי של 712 מ"ר, על גבי מגרש של 250 מ"ר. הוילה נמצאת כעת בשלבי בנייה, עם צפי לסיום בהתאם ללוחות הזמנים של הפרויקט. המיקום מאפשר נוף פנורמי משולב של הים וההרים, עם נגישות טובה למתקני פנאי וספורט באזור.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור פנימי, הרחק מהצטופפות החוף, אך עם גישה נוחה אליו. מיקומו בגבעות מעניק פרטיות ונופים רחבי ידיים, תוך שמירה על קרבה יחסית למרכזי אוכלוסייה ושירותים.
וילה זו פונה למי שמחפש מגורים יוקרתיים עם מרחב פנימי גדול, נוף פתוח לים ולהרים, וקרבה למתקני גולף. התכנון מתאים למשפחות או ליחידים המעוניינים בבית נופש או מגורים קבועים עם דגש על איכות חיים וסביבה פסטורלית.
הפרויקט הינו בתהליך בנייה, המאפשר לרוכשים פוטנציאליים לעקוב אחר התקדמות הבנייה. סטטוס זה מבטיח קבלת נכס מודרני, העומד בסטנדרטים עכשוויים של בנייה ועיצוב, עם אפשרויות התאמה מסוימות עוד בשלבי התכנון.
הנכס ממוקם באזור הררי, מה שמחייב שימוש ברכב פרטי לתנועה יומיומית. למרות הקרבה היחסית לים, הוא אינו ממוקם ישירות על קו החוף, והגישה אליו דורשת נסיעה. המגרש הפרטי קטן יחסית לשטח המבנה, דבר שמשפיע על שטחי חוץ פוטנציאליים.
Ref: VL384999
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה מתאים לרוכשים המחפשים בית יוקרה חדש באזור מבוקש, המשלב קרבה למתקני גולף ברמה עולמית עם נופים פנורמיים עוצרי נשימה של הים וההרים. הוא אידיאלי עבור משפחות או זוגות שמעריכים פרטיות, שקט ונוחות, אך עדיין רוצים גישה נוחה לערי החוף, שדות תעופה ומתקנים בינלאומיים. הרוכשים ייהנו מאורח חיים המשלב טבע, ספורט ופנאי, עם אפשרויות בילוי מגוונות בסביבה הקרובה. הבנייה החדשה מבטיחה מודרניות, יעילות אנרגטית ואיכות גימור גבוהה, המתאימה למי שמחפש בית ללא צורך בשיפוצים מידיים.
הוילה תתוכנן ותיבנה בסטנדרטים גבוהים, תוך שימוש בחומרים איכותיים. התכונות המוזכרות, כגון 'מצב מצוין' ו'בנייה חדשה', מעידות על הקפדה על פרטים. צפי לגימורים מודרניים, מערכות בקרת אקלים מתקדמות (כולל חימום תת-רצפתי בחדרי אמבטיה), ומערכות בית חכם (Domotics). החומרים הנבחרים ישקפו את אופי היוקרה של הפרויקט, עם דגש על אסתטיקה ועמידות לאורך זמן. המטבח הפתוח והחלל המודרני, כפי שניתן להתרשם מהדמיות, מעידים על תכנון פונקציונלי ושימוש באור טבעי.
המחיר ההתחלתי עבור וילה זו עומד על 9,995,000 אירו. המחיר משקף את מיקומה היוקרתי, גודל הנכס, סטטוס הבנייה החדשה והנוף הפנורמי המוצע. לאור המחיר, הפרויקט פונה לשוק יוקרה המחפש נכסים מיוחדים באזור מבוקש. זמינות הנכסים מוגבלת, כפי שמקובל בפרויקטים מסוג זה, ומומלץ לבדוק את הסטטוס העדכני של הזמינות מול גורמי הפרויקט.
בנג'אביס (Benahavís) מציעה סביבה הררית ושקטה, המרוחקת מספר קילומטרים מהחוף. האזור מאופיין בנופים פנורמיים של הים התיכון והרי סיירה ברמחה (Sierra Bermeja), ומהווה מרכז לגולף עם מספר מגרשים יוקרתיים בקרבת מקום. למרות אופייה הכפרי, היישוב מציע מגוון מסעדות, בנקים, בתי קפה וחנויות, המשרתים את התושבים והתיירים. קרבתה של בנג'אביס לערי החוף כמו מרבייה ואסטפונה מספקת גישה קלה לשירותים נוספים, מרכזי קניות ואירועים, תוך שמירה על תחושת רוגע ושלווה.
החיים בבנג'אביס (Benahavís) מציעים איזון בין סביבה כפרית ושקטה לבין קרבה לעושר של שירותים ופעילויות. במרחק של 4 קילומטרים נמצא סופרמרקט, ובמרחק קצר יותר אף נמצאות עמדת טעינה לרכב חשמלי ובית מרקחת, המספקים נוחות יומיומית. קרבתה של בנג'אביס למרכזים עירוניים גדולים יותר כמו מרבייה ואסטפונה, מבטיחה גישה למגוון רחב של חנויות, מסעדות, בתי ספר בינלאומיים, מרכזי בריאות ומתקני ספורט, מבלי לוותר על השקט והמרחב שמציעה הסביבה ההררית. עשרות מסעדות, בתי קפה ומרכזי בילוי בטווח קצר, יחד עם 13 בתי ספר יסודיים ו-11 בתי ספר תיכוניים, מבססים את בנג'אביס כיעד מתאים למשפחות.
מפה זו מציגה את מיקומה של וילה אוריון בבנג'אביס, המדגישה את קרבתה למגרשי גולף מובילים, חופי הים, ולערים מרבייה ואסטפונה. היא ממחישה את המרחק מהחוף ואת המיקום הפנימי, המעניק פרטיות ונופים פנורמיים, לצד הנגישות לשירותים ולתשתיות אזוריות.
בנג'אביס (Benahavís) ממוקמת אסטרטגית בתוך קוסטה דל סול, בין מרבייה לאסטפונה, כ-7 קילומטרים מהחוף. מיקום זה מאפשר גישה נוחה לערי החוף התוססות, תוך שמירה על סביבה כפרית ושלווה יותר. המרחק הקצר יחסית לנמל התעופה מלאגה (כ-48 ק"מ) מגביר את נגישותה הבינלאומית. היא ממוקמת בלב אזור גולף ידוע, המושך אליו חובבי ספורט מכל העולם, ומציעה נופים מרהיבים של הים התיכון וההרים.
הוילה ממוקמת כ-6.9 קילומטרים מחוף הים, עם מספר חופים פופולריים בטווח קצר. נמל התעופה מלאגה (AGP) נגיש במרחק של כ-48 קילומטרים, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. עבור חובבי גולף, מספר מגרשי גולף יוקרתיים נמצאים במרחק של 1.9 עד 3.1 קילומטרים בלבד, כגון La Zagaleta Country Club. הקרבה לסופרמרקטים (4 ק"מ) ולבתי חולים (6.7 ק"מ) מבטיחה מענה לצרכים יומיומיים ובריאותיים. התחבורה הציבורית מוגבלת, עם תחנת אוטובוס אחת בסביבה, מה שמחייב שימוש ברכב פרטי.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בנג'אביס נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות הנעות בין 11°C ל-26°C, ובממוצע שנתי של 18.3°C. מספר שעות השמש השנתיות ההיסטורי מגיע לכ-3,846, ומאפשר ליהנות מפעילויות בחוץ במשך רוב השנה. עונת הרחצה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הגובה של 174 מטר מעל פני הים, יחד עם מיקומה בין ההרים לחוף, יוצר מיקרו-אקלים נעים, עם רוחות קלות ונוף פנורמי.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע מגוון אפשרויות פנאי. מספר חופים, כולל Playa del Saladillo ו-Playa Isdabe, נמצאים במרחק של כ-7 קילומטרים, ומספקים גישה לים התיכון. חובבי גולף ייהנו מקרבה למגרשי גולף מובילים כמו La Zagaleta Country Club (1.9 ק"מ) ו-Marbella Club Golf Resort (2.6 ק"מ). בנוסף, קיימים מתקני ספורט מקומיים, כולל מרכז ספורט עירוני ובריכות ציבוריות, הנמצאים במרחק הליכה או נסיעה קצרה, כמו גם נקודות תצפית יפות.
25 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
בנג'אביס (Benahavís) ממוקמת אסטרטגית בתוך קוסטה דל סול, בין מרבייה לאסטפונה, כ-7 קילומטרים מהחוף. מיקום זה מאפשר גישה נוחה לערי החוף התוססות, תוך שמירה על סביבה כפרית ושלווה יותר. המרחק הקצר יחסית לנמל התעופה מלאגה (כ-48 ק"מ) מגביר את נגישותה הבינלאומית. היא ממוקמת בלב אזור גולף ידוע, המושך אליו חובבי ספורט מכל העולם, ומציעה נופים מרהיבים של הים התיכון וההרים.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.0°C | 96 mm |
| פברואר | 11.3°C | 99 mm |
| מרץ | 13.4°C | 89 mm |
| אפריל | 15.2°C | 60 mm |
| מאי | 17.2°C | 47 mm |
| יוני | 21.4°C | 12 mm |
| יולי | 25.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.2°C | 20 mm |
| אוקטובר | 18.2°C | 82 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 119 mm |
| דצמבר | 11.6°C | 106 mm |
בנג'אביס (Benahavís) מהווה יעד ייחודי באזור קוסטה דל סול, המציע שילוב של חיי כפר מסורתיים עם מגורים יוקרתיים וקרבה למתקני גולף ברמה בינלאומית. בהשוואה לפרויקטים בערים סמוכות כמו מרבייה (Marbella) או אסטפונה (Estepona), בנג'אביס מציעה סביבה פנימית ושקטה יותר, פחות צפופה ומרוחקת מהמולת החוף, אך עדיין עם גישה נוחה אליה. מחיר הפרויקט, 9,995,000 אירו, ממקם אותו בקצה העליון של שוק הנדל"ן, המקביל לנכסים דומים באזורים היוקרתיים ביותר של מרבייה, כמו 'לה ז'גאלטה' (La Zagaleta), המצוינת כקרבה גאוגרפית. השוואה לפרויקטים כמו 'אל בוסקה' (El Bosque) ו-'טיירה ויוה ביי למבורגיני' (Tierra Viva by Lamborghini), הממוקמים אף הם בבנג'אביס, מראה שהמחירים דומים ומייצגים את שוק היוקרה המקומי. פרויקטים כמו 'אקווה גארדנס' (Acqua Gardens) באסטפונה, המוצעים במחירים נמוכים משמעותית (החל מ-418,800 אירו), מכוונים לקהל יעד שונה, עם דגש על קרבה לחוף ותמחור נגיש יותר, אך ללא המרחב, הפרטיות והנופים הייחודיים שמציעה בנג'אביס.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
