立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、マラボール・デル・ソル地方、ベナアビスの静かな丘陵地帯に位置しています。海岸からわずか数キロメートル内陸にありながら、周囲の緑豊かな景観と遠くの地中海を望む、自然と調和した環境を提供します。主要な都市やリゾート地へのアクセスも比較的良好で、隠れ家のような立地ながら利便性も兼ね備えています。
広大な敷地と洗練されたデザインを求める方、そして自然の美しさと穏やかな環境を重視する方に適しています。エンターテイメントのための十分なスペース、プライベートプール、そして壮大な眺望は、高級志向のライフスタイルを求める居住者のニーズを満たすように設計されています。静かな環境でのリラクゼーションと、近隣の活気あるアクティビティへのアクセスを両立させたい方に最適です。
このヴィラは現在建設中です。最新の建築技術と高品質な素材を使用して、現代的な快適さと持続可能性を追求した設計となっています。詳細な完成予定時期と、内部仕様に関する最新情報は、プロジェクト担当者にご確認ください。新しい住まいを、最新の設備とデザインで迎えたい方にとって、この未完成のプロジェクトは、カスタマイズの可能性も秘めています。
この物件は、公共交通機関への直接的なアクセスや、密集した都市環境での利便性を最優先する方には適していません。近隣の施設への移動には、自動車の利用が推奨されます。また、海岸線から離れた内陸部に位置するため、ビーチへの直接的なアクセスを重視する場合には、追加の移動手段が必要となります。この地域は、自然豊かな丘陵地帯であり、その特性上、高低差のある地形が含まれる場合があります。
Ref: VL384999
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間を享受しながら、プライベートな空間でリラックスしたいと考える個人または家族に適しています。地中海と山々の壮大な眺望は、日々の生活にインスピレーションを与え、特に夕日を眺めながらのひとときを大切にしたい方にとって魅力的な要素となるでしょう。ゴルフ愛好家にとっては、世界的に有名なゴルフコースが近距離にあることも大きな利点です。また、都会の利便性も享受したいが、静かな環境も求めている方にも適しています。48km先にはマラガ空港があり、国際的な移動も比較的容易です。しかし、日々の生活においては自動車が不可欠であり、公共交通機関の利用は限定的であるため、自動車での移動に抵抗がないことが前提となります。この物件は、単なる住居ではなく、質の高いライフスタイルを追求する方々のための、特別な場所となるでしょう。週末や休暇を静かに過ごしたいセカンドハウスとしての利用や、永住の地としても検討する価値があります。
このヴィラは、高品質な素材と最新の建築技術を用いて建設されています。全館空調システム（冷暖房）、床暖房（バスルーム含む）、そしてスマートホーム技術（Domotics）が標準装備されており、快適性と利便性を高めています。南西向きの優れたオリエンテーションは、自然光を最大限に取り込み、年間を通じて素晴らしい眺望を提供します。建築段階から、細部にまでこだわった設計がなされており、卓越した状態での引き渡しが期待されます。インテリアデザインは、モダンで洗練されており、広々としたリビングルーム、オーシャンビューのベッドルーム、そして設備の整ったキッチンなどが含まれます。また、プライベートプールは、リラクゼーションとエンターテイメントのための理想的な空間を提供します。これらの要素は、現代の高級住宅に求められる品質基準を満たしています。
このヴィラは、9,995,000ユーロからという価格設定で提供されています。これは、この地域の高級不動産市場におけるプレミアムセグメントに位置づけられます。4つのベッドルームと4つのバスルームを備えた712平方メートルの広々とした物件であり、250平方メートルの敷地面積に対して、その広大な居住空間が価格に反映されています。現在建設中であるため、具体的な完成時期や、オプションによる価格変動については、別途お問い合わせが必要です。同地域内の類似物件と比較すると、この価格帯は、その立地、規模、そして提供されるアメニティのレベルを考慮すると、市場の基準に沿ったものと言えます。例えば、近隣のエル・ボスケ（El Bosque）は7,900,000ユーロから、ティエラ・ビバ by ランボルギーニ（Tierra Viva by Lamborghini）は8,488,653ユーロからとなっています。この物件は、そのユニークなロケーションと仕様から、高級物件市場において特別な存在感を示しています。
ベナアビスの丘陵地帯に位置するこのヴィラは、都市の喧騒から離れた静寂と、雄大な自然景観に囲まれた生活を提供します。標高約174メートルの立地からは、西に沈む夕日、南に広がる地中海、そして雄大なシエラ・ベルメハ山脈のパノラマビューを楽しむことができます。周囲には14のレストラン、複数の銀行、カフェ、薬局、そして学校が2km圏内にあり、日々の生活に必要な施設へのアクセスも確保されています。年間約3,846時間の豊富な日照時間と、約4ヶ月にわたる快適な水温のビーチシーズンは、アウトドアライフスタイルを豊かにします。しかし、この立地は、日々の移動に自動車が不可欠であることを意味し、公共交通機関の利用は限定的です。9,472人（2025年予測）の人口と、11,154床の観光客用ベッドを持つベナアビスは、観光地としての側面も持ち合わせていますが、このヴィラは、よりプライベートで静かな居住空間を提供します。
ベナアビスは、マラガ県に属する魅力的な山間の町（プエブロ）であり、マルベーリャ、エステポナ、ロンダの間に位置しています。海岸からは約7kmと近く、豊かな自然環境と、伝統的なスペインの雰囲気を保持しながらも、国際的なリゾート地へのアクセスも良好な、ユニークなロケーションです。面積は約145平方キロメートルで、平均気温は11℃から26℃と、年間を通じて快適な気候です。周辺2km圏内には、14軒のレストラン、1つの学校、1つの薬局、3つの銀行、4つのカフェがあり、日々の生活に必要な施設が整っています。9,472人（2025年予測）の住民と、11,154床の宿泊施設を持つこの地域は、観光地としての活気と、静かな居住環境のバランスが取れています。13校の小学校と11校の中学校があり、教育環境も充実しています。2つの総合病院と、複数の診療所が地域住民の健康をサポートします。2,299件の不動産取引実績があり、活発な市場が形成されています。このヴィラは、このようなベナアビスの利便性と、自然の豊かさを享受できる、特別な立地にあります。
この地図は、スペイン南部アンダルシア州のマラガ県、ベナアビス近郊における本プロジェクトの位置を示しています。海岸線から内陸に入った丘陵地帯に位置し、周辺には複数のゴルフコースと、自然景観が広がっていることが確認できます。主要な都市や空港へのアクセスルートも視覚的に把握できます。
ベナアビスは、コスタ・デル・ソルの中心部、マルベーリャとエステポナという二つの主要なリゾート都市の間に位置しています。海岸からは約7km内陸に入った丘陵地帯にあり、静かで自然豊かな環境を提供しながらも、これらの活気ある都市へのアクセスも良好です。マルベーリャへは約15分、エステポナへは約20分程度でアクセス可能であり、ショッピング、ダイニング、エンターテイメントなど、多様な選択肢に容易にアクセスできます。さらに、歴史的な町ロンダへも車でアクセス可能で、アンダルシア地方の文化と歴史に触れる機会も提供します。この戦略的な立地は、静かな隠れ家と、主要な観光地やアメニティへの利便性の両方を求める居住者にとって理想的です。
このヴィラは、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）から約48km（直線距離）の場所に位置しており、国際的なアクセスも比較的良好です。最寄りのスーパーマーケットまでは4.0km、病院までは6.7km、薬局まではわずか362mと、日々の生活に必要な施設へのアクセスも便利です。海岸線までは約7kmと近く、プラヤ・デル・サラディージョやプラヤ・イスダベなどのビーチを気軽に訪れることができます。ゴルフ愛好家にとっては、ラ・サガレタ・カントリークラブ（1.9km）、マルベーリャ・クラブ・ゴルフリゾート（2.6km）、エル・イゲラル・ゴルフ（3.1km）といった著名なゴルフコースが近距離に点在しています。最寄りのEV充電ステーションまで296mと、電気自動車利用者にも配慮されています。公共交通機関は1路線1箇所のみのため、日常的な移動には自動車が必須となります。ジブラルタル空港（GIB）までは約49km（直線距離）です。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナアビスは、年間平均気温18.3℃と、温暖な地中海性気候に恵まれています。年間を通じて約3,846時間という豊富な日照時間に加え、最低気温11℃から最高気温26℃という快適な気温帯は、アウトドア活動に理想的です。標高174mに位置し、周囲は緑豊かな丘陵地帯に囲まれています。南西向きの立地は、太陽の光を最大限に享受でき、特に夕暮れ時には息をのむような景色が広がります。水温が20℃以上になる快適な水泳シーズンは約4ヶ月続きます。この地域は、夏は乾燥し、冬は穏やかな雨が降るという特徴があり、年間を通じて過ごしやすい環境です。シエラ・ベルメハ山脈の雄大な景色も、この地域の自然の魅力を一層引き立てています。ただし、内陸部であるため、沿岸部と比較すると、夏場の最高気温は若干高くなる傾向があります。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このヴィラは、海岸から約7kmの距離にあり、プラヤ・デル・サラディージョやプラヤ・イスダベといった美しいビーチへのアクセスが可能です。これらのビーチは、青旗（Blue Flag）認定を受けている場合があり、質の高い水質と設備が期待できます。ゴルフ愛好家にとっては、ラ・サガレタ・カントリークラブ（1.8km）、マルベーリャ・クラブ・ゴルフリゾート（2.6km）、エル・イゲラル・ゴルフ（2.6km）など、世界的に有名なゴルフコースが至近距離に複数存在します。また、地域内には、Pabellon Municipal de Deportes（0.6km）やPiscinas Municipales（1.0km）などのスポーツセンターやプール施設も点在しており、多様なスポーツアクティビティを楽しむことができます。さらに、Mirador del Tajo del Novio（0.5km）のような景観の良い展望スポットも近くにあり、自然を満喫しながらのアクティビティも充実しています。
25 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
ベナアビスは、コスタ・デル・ソルの中心部、マルベーリャとエステポナという二つの主要なリゾート都市の間に位置しています。海岸からは約7km内陸に入った丘陵地帯にあり、静かで自然豊かな環境を提供しながらも、これらの活気ある都市へのアクセスも良好です。マルベーリャへは約15分、エステポナへは約20分程度でアクセス可能であり、ショッピング、ダイニング、エンターテイメントなど、多様な選択肢に容易にアクセスできます。さらに、歴史的な町ロンダへも車でアクセス可能で、アンダルシア地方の文化と歴史に触れる機会も提供します。この戦略的な立地は、静かな隠れ家と、主要な観光地やアメニティへの利便性の両方を求める居住者にとって理想的です。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.0°C | 96 mm |
| 2月 | 11.3°C | 99 mm |
| 3月 | 13.4°C | 89 mm |
| 4月 | 15.2°C | 60 mm |
| 5月 | 17.2°C | 47 mm |
| 6月 | 21.4°C | 12 mm |
| 7月 | 25.4°C | 1 mm |
| 8月 | 25.8°C | 2 mm |
| 9月 | 22.2°C | 20 mm |
| 10月 | 18.2°C | 82 mm |
| 11月 | 14.3°C | 119 mm |
| 12月 | 11.6°C | 106 mm |
ベナアビス地域は、コスタ・デル・ソルの中でも特に高級ヴィラ開発が進むエリアとして知られています。本プロジェクトの価格帯（9,995,000ユーロ〜）は、この地域のプレミアムセグメントに位置し、近隣のエル・ボスケ（El Bosque、7,900,000ユーロ〜）やティエラ・ビバ by ランボルギーニ（Tierra Viva by Lamborghini、8,488,653ユーロ〜）といった他の高級物件と比較しても、その規模や立地条件から妥当な範囲にあります。これらの物件はいずれも、広大な敷地、プライベートプール、そしてゴルフコースへの近接性といった共通の特徴を持っています。一方で、エステポナの「Acqua Gardens」のように、より手頃な価格帯（418,800ユーロ〜）の物件も同地域には存在しますが、それらは一般的にアパートメントやタウンハウスであり、ヴィラとは異なるセグメントに属します。ベナアビスは、その標高の高さから、海岸沿いの他の地域よりも涼しく、より穏やかな気候を提供することが多いです。また、ゴルフコースが集中していることも、この地域の大きな特徴であり、ゴルファーにとって魅力的な選択肢となります。本プロジェクトは、これらの地域特性を踏まえつつ、独自の壮大な眺望とモダンなデザインで差別化を図っています。
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