Proiectul imobiliar oferă o oportunitate unică de achiziție a unei vile de lux, situată în Benahavís, provincia Málaga. Această proprietate, aflată în stadiul de construcție, dispune de 4 dormitoare și 4 băi, pe o suprafață interioară de 712 m² și un teren de 250 m². Prețul de pornire este de 9.995.000 €, reflectând calitatea superioară și poziționarea sa privilegiată în regiune.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este amplasată într-o zonă rurală liniștită din Benahavís, oferind o priveliște panoramică spre munți și mare. Deși retrasa de coastă, locația facilitează accesul către facilități esențiale și zone de recreere.
Această proprietate este concepută pentru rezidenți care caută un stil de viață exclusivist, combinând liniștea naturii cu proximitatea față de facilități de înaltă clasă, cum ar fi terenurile de golf și centrele de agrement.
Proiectul se află în prezent în faza de construcție, oferind posibilitatea personalizării anumite aspecte. Finalizarea este planificată conform standardelor de calitate actuale, asigurând o locuință modernă și eficientă energetic.
Proiectul nu dispune de facilități precum piscine comune sau acces direct la plajă. De asemenea, transportul public este limitat, necesitând utilizarea unui autovehicul pentru deplasările zilnice. Zona nu este caracterizată de o densitate urbană ridicată.
Ref: VL384999
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se adresează unui segment de cumpărători care caută o reședință principală sau secundară de lux, cu un accent puternic pe intimitate, spațiu și vederi spectaculoase. Este potrivită pentru familiile extinse sau pentru cei care doresc să găzduiască oaspeți frecvent, datorită celor 4 dormitoare și suprafeței interioare generoase. Cei pasionați de golf vor aprecia proximitatea față de mai multe terenuri de renume. De asemenea, se potrivește persoanelor care apreciază un stil de viață activ, cu acces facil la facilități sportive și recreative, dar preferă liniștea unei zone rezidențiale mai retrase, departe de agitația stațiunilor turistice de pe litoral. Persoanele care caută o investiție imobiliară într-o locație premium, cu potențial de apreciere pe termen lung, ar putea găsi, de asemenea, acest proiect atractiv.
Vila va fi construită conform celor mai înalte standarde de calitate, integrând materiale premium și tehnologii moderne. Se pune accent pe eficiența energetică, cu sisteme de climatizare (aer condiționat cald/rece, încălzire în pardoseală, încălzire în pardoseală în băi) și preinstalare pentru aer condiționat, asigurând confort pe tot parcursul anului. Designul interior se va reflecta în finisaje de lux, pardoseli de înaltă calitate și soluții de domotică pentru controlul inteligent al locuinței. Orientarea duală (sud-vest și vest) maximizează lumina naturală și oferă vederi panoramice extinse, atât spre munți, cât și spre Marea Mediterană. Geamurile performante și izolația vor contribui la reducerea consumului energetic și la menținerea unei temperaturi optime în interior. Fiecare detaliu va fi gândit pentru a oferi un nivel superior de confort și estetică.
Vila este disponibilă la prețul de pornire de 9.995.000 €. Acest preț reflectă dimensiunea generoasă a proprietății, finisajele de lux și locația sa exclusivistă, aproape de terenuri de golf de clasă mondială și cu vederi panoramice spre mare și munți. Disponibilitatea este limitată, fiind o unitate individuală aflată în construcție. Prețurile pot varia în funcție de opțiunile de personalizare solicitate de către cumpărător pe parcursul procesului de construcție. Se recomandă contactarea directă pentru informații detaliate despre structura de prețuri și termenii contractuali.
Benahavís, o comună pitorească din provincia Málaga, se distinge prin peisajele sale montane și proximitatea față de coasta Costa del Sol. Cu o populație de aproximativ 9.472 de locuitori (estimare 2025) și o suprafață extinsă de 145 km², regiunea oferă un echilibru între viața rurală și accesul la facilități moderne. Climatul mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.3°C și aproximativ 3.846 ore de soare pe an, favorizează activitățile în aer liber pe tot parcursul anului. Zona este recunoscută pentru terenurile sale de golf de renume, centre sportive și atracții naturale, precum Mirador del Tajo del Novio. Proximitatea față de centre urbane mai mari, precum Marbella și Estepona, completează oferta, asigurând acces la o gamă largă de servicii și oportunități de petrecere a timpului liber. Un aspect important de luat în considerare este necesitatea unui autoturism pentru mobilitate, având în vedere distribuția spațială a facilităților și limitarea transportului public.
Locuirea în Benahavís înseamnă integrarea într-o comunitate care îmbină tradiționalul cu modernul. Deși proiectul este amplasat într-o zonă predominant rurală, proximitatea față de facilități este un avantaj. Un supermarket se află la 4 km, iar o farmacie și un punct de încărcare pentru vehicule electrice sunt la distanțe foarte scurte (362 m, respectiv 296 m). Pentru nevoi medicale, un centru de sănătate este la 6.7 km. Educația este bine reprezentată, cu 13 școli primare și 11 școli gimnaziale în regiune, iar școli internaționale precum The International School of Estepona se află la 5.8 km. Diversitatea culinară este asigurată de cele 14 restaurante aflate în raza de 2 km. Zona dispune de 25 de facilități sportive, inclusiv centre municipale și piscine, precum și spații recreative și puncte de belvedere. Infrastructura rutieră necesită, în general, un autovehicul, având în vedere distanțele și disponibilitatea limitată a transportului public (1 linie, 1 stație).
Această hartă ilustrează poziționarea strategică a proiectului în Benahavís, evidențiind proximitatea față de terenuri de golf, centre urbane și căile de acces principale către coastă și aeroport. Localizarea oferă acces la peisaje montane și vederi spre Marea Mediterană.
Benahavís este situat strategic pe Costa del Sol, în provincia Málaga, la aproximativ 7 km de coastă. Poziționarea sa între Marbella și Estepona, pe un teren deluros, oferă un echilibru între liniștea unei zone rurale și accesul facil la centrele urbane vibrante. Se află la aproximativ 48 km de Aeroportul Málaga, principalul punct de intrare în regiune pentru vizitatorii internaționali, și la o distanță similară de Aeroportul Gibraltar. Această localizare permite explorarea ușoară a regiunii, de la stațiunile de pe litoral până la peisajele interioare ale Andaluziei.
Vila oferă acces facil la diverse facilități esențiale și de agrement. Cel mai apropiat supermarket este la 4 km, iar plajele precum Playa del Saladillo se află la aproximativ 7 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este situat la 48 km distanță, oferind conexiuni internaționale. Pentru pasionații de golf, terenuri de prestigiu precum La Zagaleta Country Club se află la mai puțin de 2 km. Facilitățile locale includ o farmacie la 362 m și un centru sportiv municipal la 0.6 km. Marile centre urbane din apropiere, cum ar fi Marbella (aproximativ 8.7 km prin Puerto Banús), oferă o gamă extinsă de servicii, magazine și opțiuni de divertisment.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís beneficiază de un climat mediteranean temperat, cu o temperatură medie anuală de 18.3°C și o medie a maximelor zilnice de 26°C vara și 11°C iarna. Cu aproximativ 3.846 ore de soare pe an, regiunea oferă condiții optime pentru activități în aer liber. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 174 m deasupra nivelului mării, combinată cu proximitatea față de coasta maritimă, contribuie la un microclimat plăcut. Peisajul este dominat de munți, inclusiv Sierra Bermeja, oferind oportunități de drumeții și admirarea priveliștilor, iar vegetația luxuriantă contribuie la o atmosferă relaxantă. Orientarea vestică și sud-vestică a vilei asigură expunere solară pe parcursul zilei și apusuri spectaculoase.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Regiunea oferă acces la o varietate de opțiuni de recreere. Cele mai apropiate plaje, precum Playa del Saladillo și Playa Isdabe, se află la aproximativ 7 km distanță și sunt cunoscute pentru calitatea lor. Pentru iubitorii de golf, Benahavís este un centru de excelență, cu terenuri de renume mondial precum La Zagaleta Country Club (1.8 km), Marbella Club Golf Resort (2.6 km) și El Higueral Golf (3.1 km). În plus, zona dispune de centre sportive municipale, piscine și alte facilități recreative la distanțe accesibile, cum ar fi Pabellon Municipal de Deportes (0.6 km). Portul de agrement Puerto Banús, un centru vibrant de activități nautice și sociale, se află la 8.7 km.
25 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Benahavís este situat strategic pe Costa del Sol, în provincia Málaga, la aproximativ 7 km de coastă. Poziționarea sa între Marbella și Estepona, pe un teren deluros, oferă un echilibru între liniștea unei zone rurale și accesul facil la centrele urbane vibrante. Se află la aproximativ 48 km de Aeroportul Málaga, principalul punct de intrare în regiune pentru vizitatorii internaționali, și la o distanță similară de Aeroportul Gibraltar. Această localizare permite explorarea ușoară a regiunii, de la stațiunile de pe litoral până la peisajele interioare ale Andaluziei.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.0°C | 96 mm |
| Februarie | 11.3°C | 99 mm |
| Martie | 13.4°C | 89 mm |
| Aprilie | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Iunie | 21.4°C | 12 mm |
| Iulie | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.2°C | 20 mm |
| Octombrie | 18.2°C | 82 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 119 mm |
| Decembrie | 11.6°C | 106 mm |
Proiectul Vila Aurion se distinge în peisajul imobiliar din Benahavís prin caracteristicile sale de lux și prețul, plasându-se în segmentul superior al pieței. Comparativ cu El Bosque (începând de la 7.900.000 €) și Tierra Viva by Lamborghini (începând de la 8.488.653 €), ambele în Benahavís, Vila Aurion prezintă un preț de pornire mai ridicat, sugerând o configurație, finisaje sau locație superioară. Aceste proiecte, asemenea Vila Aurion, beneficiază de proximitatea față de terenurile de golf și de un cadru natural de excepție, specific zonei. În contrast, Acqua Gardens în Estepona, listat de la 418.800 €, reprezintă un segment de piață complet diferit, orientat spre apartamente sau vile mai accesibile, situat mai aproape de facilitățile de coastă. Benahavís, în general, se adresează unui public care caută exclusivitate și intimitate, adesea asociată cu proprietăți de mari dimensiuni și peisaje montane sau cu vedere la mare, spre deosebire de zone precum Estepona, care oferă o gamă mai largă de tipuri de proprietăți și niveluri de prețuri, fiind mai direct accesibilă.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
