Вилла Aurion представляет собой эксклюзивный жилой комплекс, расположенный в живописном муниципалитете Бенахавис, провинция Малага. Этот проект предлагает сочетание уединения и доступности, будучи расположенным среди холмов с панорамными видами на Средиземное море и горы. Проект ориентирован на покупателей, ищущих роскошную недвижимость в спокойной обстановке, с акцентом на качество строительства и современные удобства. Расположение обеспечивает как уединение, так и близость к основным достопримечательностям побережья.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Проект расположен в муниципалитете Бенахавис, провинция Малага, вдали от непосредственной прибрежной зоны, но с хорошим доступом к побережью. Этот район известен своими живописными ландшафтами и близостью к престижным полям для гольфа. Уединение и спокойствие являются ключевыми характеристиками расположения, что контрастирует с более оживленными прибрежными районами.
Вилла Aurion нацелена на покупателей, ценящих приватность, простор и высокое качество жизни. Обширная площадь жилых помещений и наличие собственных удобств, таких как частный бассейн, отвечают требованиям тех, кто ищет комфортное и стильное жилье. Проект удовлетворяет потребность в современном дизайне и функциональности в спокойной, но хорошо связанной локации.
Объект находится на стадии строительства, что позволяет будущим владельцам ожидать современное жилье с новейшими строительными технологиями и отделочными материалами. Планируемое завершение строительства означает, что покупатели получат новую недвижимость, соответствующую текущим стандартам энергоэффективности и дизайна. Сроки завершения строительства являются ориентировочными.
Проект не предлагает непосредственного доступа к общественному транспорту, что делает автомобиль необходимым для повседневных передвижений. Отсутствие прямого доступа к пляжам и городским центрам означает, что для использования большинства удобств потребуется поездка. Данный проект не ориентирован на тех, кто ищет жилье в непосредственной близости от оживленных туристических зон или пляжной линии.
Ref: VL384999
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Вилла Aurion может быть привлекательным выбором для тех, кто ищет уединенное место для проживания, но при этом ценит легкий доступ к гольф-полям и ресторанам. Она подходит для покупателей, которым важны панорамные виды на море и горы, и кто готов использовать автомобиль для повседневных нужд. Проект может заинтересовать семьи, ищущие просторное жилье с высоким уровнем комфорта, или тех, кто рассматривает недвижимость как место для отдыха и инвестиций, с учетом более спокойного ритма жизни, чем в прибрежных зонах. Это предложение для ценителей качества, дизайна и приватности, готовых к инвестициям в элитную недвижимость.
Вилла Aurion предполагает высокое качество строительства и отделки, соответствующее ее ценовой категории. Хотя конкретные детали отделки не указаны, стандартные характеристики для проектов такого уровня включают использование высококачественных материалов, современных систем климат-контроля (кондиционирование воздуха с обогревом и охлаждением, подогрев пола), а также интеграцию систем 'умного дома' (domotics). Ожидается, что отделочные материалы будут отличаться долговечностью и эстетической привлекательностью, а дизайн будет современным и функциональным. Особое внимание, вероятно, уделено панорамным окнам, обеспечивающим максимальное использование естественного света и видов.
Стартовая цена на Виллу Aurion составляет 9 995 000 евро. Это предложение позиционируется в сегменте элитной недвижимости, что отражает эксклюзивность проекта, его расположение и высокое качество строительства. Учитывая заявленную стоимость, проект ориентирован на покупателей с высоким уровнем дохода, ищущих премиальное жилье. Информация о наличии конкретных объектов и точных ценах может варьироваться и требует дополнительного уточнения.
Бенахавис, расположенный между Марбельей и Эстепоной, представляет собой живописную горную деревню, сохранившую свое очарование, несмотря на близость к побережью. Местоположение Виллы Aurion, вдали от городской суеты, предлагает спокойный образ жизни, идеально подходящий для тех, кто ценит природу и уединение. Тем не менее, близость к полям для гольфа и ресторанам обеспечивает удобство для любителей активного отдыха и гастрономии. Ежедневная жизнь здесь будет характеризоваться спокойствием, возможностью наслаждаться видами и свежим воздухом, а также необходимостью планировать поездки для доступа к более широкому спектру услуг и развлечений на побережье. Общая площадь муниципалитета составляет 145 км², что создает ощущение простора и свободы.
Муниципалитет Бенахавис, где расположена Вилла Aurion, предлагает уникальное сочетание сельской местности и близости к городским удобствам. Средняя высота над уровнем моря составляет 174 метра, что способствует более прохладным температурам и чистейшему воздуху по сравнению с побережьем. В радиусе 2 км от проекта находятся 14 ресторанов, 1 школа, 1 аптека и 3 банка, что обеспечивает базовый уровень повседневного комфорта. Население муниципалитета составляет около 9 472 человек (по прогнозу на 2025 год), что указывает на относительную малонаселенность и спокойствие. При этом, наличие 24 отелей и 11 154 койко-мест свидетельствует о туристической привлекательности региона, хотя сам проект ориентирован на постоянное проживание.
Карта показывает расположение Виллы Aurion в муниципалитете Бенахавис, провинция Малага. Она подчеркивает близость к основным гольф-клубам и природным зонам, а также относительное расстояние до побережья и крупных городов, таких как Марбелья и Эстепона. Это визуальное представление помогает понять позиционирование проекта в контексте региона Коста-дель-Соль.
Вилла Aurion находится в муниципалитете Бенахавис, расположенном в горной местности между популярными прибрежными городами Марбелья и Эстепона. Это положение обеспечивает баланс между уединенным, природным окружением и доступностью к развитой инфраструктуре этих городов. Бенахавис известен своим гастрономическим предложением и красивыми пейзажами. Близость к Марбелье (около 8.7 км до Puerto Banus) предоставляет доступ к роскошным магазинам, ресторанам и ночной жизни, в то время как Эстепона предлагает более традиционную атмосферу и широкие пляжи. Это расположение позволяет жителям наслаждаться спокойствием горной деревни, сохраняя при этом удобный доступ к оживленной жизни побережья.
Вилла Aurion находится примерно в 48 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что делает его доступным для международных путешественников, хотя и требует определенного времени в пути. Ближайшие пляжи, такие как Playa del Saladillo, расположены примерно в 7 км. Супермаркеты находятся в 4 км, а больница – в 6.7 км, что обеспечивает базовый доступ к необходимым услугам. Особое преимущество для любителей гольфа – близость к нескольким престижным полям, включая La Zagaleta Country Club (1.9 км). Наличие зарядной станции для электромобилей всего в 296 метрах является удобством для владельцев электрокаров.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Бенахависе, как и на всем побережье Коста-дель-Соль, характеризуется мягкими зимами и жарким летом. Средняя годовая температура составляет 18.3°C, с колебаниями от 11°C до 26°C в течение года. Исторически зафиксировано около 3 846 солнечных часов в год, что делает регион одним из самых солнечных в Европе. Купальный сезон, когда температура воды достигает 20°C и выше, длится около 4 месяцев. Расположение на высоте 174 метра над уровнем моря способствует более умеренным температурам летом и может обеспечивать более свежий воздух по сравнению с прибрежной зоной.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Вилла Aurion расположена недалеко от побережья, с ближайшими пляжами, такими как Playa del Saladillo и Playa Isdabe, на расстоянии около 7 км. Эти пляжи, как правило, хорошо оборудованы и предлагают возможности для отдыха и водных видов спорта. Для любителей гольфа это местоположение является особенно привлекательным, так как в непосредственной близости находятся несколько полей мирового класса, включая La Zagaleta Country Club (1.9 км) и Marbella Club Golf Resort (2.6 км). Также в окрестностях есть спортивные центры, такие как Pabellon Municipal de Deportes (0.6 км), предлагающие возможности для занятий спортом.
25 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Вилла Aurion находится в муниципалитете Бенахавис, расположенном в горной местности между популярными прибрежными городами Марбелья и Эстепона. Это положение обеспечивает баланс между уединенным, природным окружением и доступностью к развитой инфраструктуре этих городов. Бенахавис известен своим гастрономическим предложением и красивыми пейзажами. Близость к Марбелье (около 8.7 км до Puerto Banus) предоставляет доступ к роскошным магазинам, ресторанам и ночной жизни, в то время как Эстепона предлагает более традиционную атмосферу и широкие пляжи. Это расположение позволяет жителям наслаждаться спокойствием горной деревни, сохраняя при этом удобный доступ к оживленной жизни побережья.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.0°C | 96 mm |
| Февраль | 11.3°C | 99 mm |
| Март | 13.4°C | 89 mm |
| Апрель | 15.2°C | 60 mm |
| Май | 17.2°C | 47 mm |
| Июнь | 21.4°C | 12 mm |
| Июль | 25.4°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.2°C | 20 mm |
| Октябрь | 18.2°C | 82 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 119 mm |
| Декабрь | 11.6°C | 106 mm |
Вилла Aurion, расположенная в Бенахависе, относится к элитному сегменту недвижимости, что подтверждается ее стартовой ценой в 9 995 000 евро. Это значительно выше, чем у проектов, ориентированных на более широкий рынок, таких как Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро). По сравнению с другими эксклюзивными предложениями в Бенахависе, такими как El Bosque (от 7 900 000 евро) и Tierra Viva by Lamborghini (от 8 488 653 евро), Вилла Aurion позиционируется в схожей ценовой категории, предлагая премиальные характеристики и расположение. Отличительной чертой данного проекта, как и других в Бенахависе, является его уединенное расположение в горах, что обеспечивает приватность и великолепные виды, в отличие от проектов, расположенных непосредственно на первой линии моря, которые могут предлагать прямой доступ к пляжам, но меньшую уединенность. Эта вилла ориентирована на покупателей, ценящих эксклюзивность, спокойствие и близость к гольф-полям, готовых к соответствующим инвестициям.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
