Tento nový projekt, luxusná vila v Benahavís, sa nachádza v provincii Málaga na Costa del Sol. S celkovou obytnou plochou 712 m² a 4 spálňami ponúka priestranné bývanie. Objekt je aktuálne vo výstavbe a jeho dokončenie je naplánované na neurčitý dátum, čo kupujúcim umožňuje potenciálne ovplyvniť niektoré aspekty dokončenia. Výstavba prebieha s dôrazom na kvalitu a moderné štandardy.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v nadmorskej výške 174 metrov v pokojnom vidieckom prostredí Benahavís, vnútrozemskej obci známej svojou malebnou polohou medzi pohoriami a morom. Táto poloha poskytuje výhľad na okolitú krajinu a pohorie Sierra Bermeja, pričom zároveň je v dosiahnuteľnej vzdialenosti od pobrežia.
Projekt cieľuje na kupujúcich hľadajúcich exkluzívne bývanie s dôrazom na súkromie a panoramatické výhľady. S 4 spálňami a 4 kúpeľňami je vhodný pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí si cenia priestor a vysoký štandard. Vykurovanie podlahovým kúrením a klimatizácia s predprípravou zaisťujú komfort po celý rok.
Vila je vo fáze výstavby, čo znamená, že kupujúci vstupujú do nového, moderného bývania. Tento štádium umožňuje možnosť prispôsobenia niektorých interiérových prvkov podľa individuálnych preferencií kupujúceho pred dokončením, čím sa zabezpečí bývanie na mieru. Predpokladá sa, že projekt bude spĺňať súčasné stavebné normy a energetické požiadavky.
Projekt sa nenachádza priamo na pláži, vyžaduje si dopravný prostriedok na každodenné dochádzanie k službám a plážam, a nie je v bezprostrednej blízkosti medzinárodných letísk. Hoci je v blízkosti golfových ihrísk, nie je to priamo súčasťou golfového rezortu. Verejná doprava je obmedzená.
Ref: VL384999
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú luxusné bývanie v pokojnom prostredí s nádhernými výhľadmi, pričom preferujú novostavbu s modernými technológiami. Je ideálny pre tých, ktorí plánujú využívať nehnuteľnosť ako primárne bydlisko alebo druhé sídlo s dôrazom na súkromie a priestor. Zároveň osloví golfistov, vzhľadom na blízkosť viacerých prestížnych golfových ihrísk. Klienti, ktorí ocenia kombináciu vidieckej tranquility a zároveň požadujú rýchly prístup k pobrežným atrakciám a medzinárodnej infraštruktúre (ako letisko Málaga), nájdu v tomto projekte atraktívnu voľbu. Vzhľadom na cenu a rozsah projektu je najvhodnejší pre kupujúcich s vyšším disponibilným príjmom, ktorí hľadajú prémiové bývanie na Costa del Sol.
Vila bude dokončená podľa vysokých štandardov, ako naznačuje jej zaradenie medzi nové stavby. Očakáva sa použitie kvalitných materiálov zodpovedajúcich luxusnej triede nehnuteľnosti. Špecifikácie zahŕňajú predprípravu na klimatizáciu (teplú a studenú), podlahové vykurovanie a špeciálne podlahové vykurovanie v kúpeľniach, čo prispieva k vysokému komfortu bývania počas celého roka. Integrovaný systém domotiky (inteligentná domácnosť) naznačuje moderné technické vybavenie, ktoré umožňuje pohodlné ovládanie funkcií domu. Vzhľadom na to, že ide o novostavbu, štandardne sa predpokladá energetická efektívnosť v súlade s aktuálnymi normami, hoci konkrétny energetický certifikát nie je uvedený. Dokončenie stavby predpokladá moderný dizajn a funkčnosť.
Cena tejto luxusnej vily začína na 9 995 000 €. Vzhľadom na segment trhu ide o ponuku pre náročných kupujúcich s vyšším rozpočtom. Cena odráža exkluzívnu lokalitu, veľkorysé rozmery vily (712 m² obytnej plochy) a pokročilé technické vybavenie, ako je podlahové vykurovanie a predpríprava na klimatizáciu. Vzhľadom na štádium výstavby nie sú k dispozícii rôzne cenové úrovne pre rôzne varianty, ale cena môže reflektovať potenciálne úpravy interiéru podľa výberu kupujúceho. Projekt predstavuje významnú investíciu na trhu s nehnuteľnosťami v regióne.
Benahavís, situovaný v kopcovitom vnútrozemí len kúsok od pobrežia Costa del Sol, ponúka pokojnejší životný štýl v porovnaní s rušnejšími prímorskými letoviskami. Obec je známa svojou malebnou polohou a je obľúbená medzi milovníkmi golfu a prírody. Priemerná ročná teplota okolo 18,3 °C a viac ako 3 800 slnečných hodín ročne vytvárajú priaznivé podmienky pre celoročný pobyt. Hoci je v blízkosti množstvo reštaurácií a kaviarenských zariadení (14 reštaurácií a 4 kaviarne v okruhu 2 km), na prístup k širšiemu spektru služieb, ako sú supermarkety (4 km), nemocnice (6,7 km) alebo medzinárodné školy (5,8 km), je nevyhnutné vlastniť automobil. Kľud vidieckej oblasti je doplnený modernými vymoženosťami ako je nabíjací stanica pre elektromobily vo vzdialenosti 296 metrov.
Benahavís, situovaný v kopcovitom teréne, ponúka jedinečný zážitok z bývania, kde sa vidiecka atmosféra stretáva s blízkosťou pobrežných miest. Okolie poskytuje pokoj a súkromie, s panoramatickými výhľadmi na pohorie Sierra Bermeja a Stredozemné more. V rámci obce sa nachádzajú základné vybavenia ako sú lekárne, banky a reštaurácie, ktoré zabezpečujú základné potreby. Pre širší výber služieb, nákupných možností a kultúrnych aktivít je nutné cestovať do blízkych miest ako Marbella alebo Estepona, ktoré sú dostupné autom. Vzdelávacie inštitúcie, vrátane medzinárodných škôl, sú v rozumnej vzdialenosti. Blízkosť golfových ihrísk je významným benefitom pre milovníkov tohto športu.
Táto mapa ukazuje polohu projektu v rámci obce Benahavís, ktorá sa nachádza v hornatej oblasti vnútrozemia provincie Málaga. Zvýrazňuje blízkosť k známym golfovým ihriskám a odhadovanú vzdialenosť k pobrežiu a kľúčovým mestám regiónu Costa del Sol.
Benahavís sa nachádza v strategickej polohe medzi tromi významnými mestami: Marbella na východe, Estepona na západe a Ronda vo vnútrozemí. Táto poloha umožňuje ľahký prístup k rôznym typom prostredí – od luxusných plážových rezortov v Marbelle, cez historické centrum Estepony, až po pokojnejšiu prírodu v horách Serranía de Ronda. Vzdialenosť k pobrežiu je približne 7 km, čo znamená, že pláže a prímorské aktivity sú ľahko dostupné, zatiaľ čo samotný Benahavís si zachováva charakter tradičnej andalúzskej dediny s pokojnou atmosférou.
Vila sa nachádza vo vnútrozemí, približne 6,9 km od najbližších pláží ako Playa del Saladillo. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 48 km (po ceste), čo predstavuje asi 40-50 minút jazdy. Centrum mesta Estepona je v dosiahnuteľnej vzdialenosti, rovnako ako Marbella, obe s bohatou ponukou obchodov, reštaurácií a služieb. Najbližší supermarket je vzdialený 4 km a nemocnica 6,7 km. Pre golfových nadšencov je k dispozícii niekoľko prestížnych golfových ihrísk v okruhu 2-3 km, vrátane La Zagaleta. Nabíjací stanica pre elektromobily je situovaná veľmi blízko, len 296 metrov od projektu.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís sa nachádza v nadmorskej výške 174 metrov, čo ovplyvňuje lokálnu klímu s miernejšími teplotami v porovnaní s priamo pobrežnými oblasťami, s priemerným ročným rozmedzím 11-26°C a priemerom 18,3°C. Región sa teší vysokému počtu slnečných hodín, s historickým priemerom 3 846 hodín ročne, čo umožňuje dlhé obdobie na aktivity vonku. Plavecká sezóna, kedy teplota vody dosahuje aspoň 20°C, trvá približne 4 mesiace. Okolitá krajina je charakteristická stredomorskou vegetáciou, pohoriami Sierra Bermeja a blízkosťou lesných oblastí, čo poskytuje príjemné prostredie pre milovníkov prírody.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hoci sa vila nenachádza priamo pri mori, najbližšie pláže, ako napríklad Playa del Saladillo a Playa Isdabe, sú vzdialené približne 7 km, čo je ľahko dostupné autom. Tieto pláže sú typické pre oblasť Costa del Sol, s piesočnatým povrchom a službami. Pre milovníkov golfu je lokalita mimoriadne atraktívna s niekoľkými špičkovými golfovými ihriskami v okruhu 3 km, vrátane La Zagaleta Country Club. V obci Benahavís a jej okolí sú tiež k dispozícii športové centrá, ako napríklad mestské športové centrum a bazény, ktoré poskytujú možnosti pre rôzne fyzické aktivity.
25 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Benahavís sa nachádza v strategickej polohe medzi tromi významnými mestami: Marbella na východe, Estepona na západe a Ronda vo vnútrozemí. Táto poloha umožňuje ľahký prístup k rôznym typom prostredí – od luxusných plážových rezortov v Marbelle, cez historické centrum Estepony, až po pokojnejšiu prírodu v horách Serranía de Ronda. Vzdialenosť k pobrežiu je približne 7 km, čo znamená, že pláže a prímorské aktivity sú ľahko dostupné, zatiaľ čo samotný Benahavís si zachováva charakter tradičnej andalúzskej dediny s pokojnou atmosférou.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.0°C | 96 mm |
| Február | 11.3°C | 99 mm |
| Marec | 13.4°C | 89 mm |
| Apríl | 15.2°C | 60 mm |
| Máj | 17.2°C | 47 mm |
| Jún | 21.4°C | 12 mm |
| Júl | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Október | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| December | 11.6°C | 106 mm |
Benahavís je známy ako 'jedáleň Costa del Sol' vďaka svojim reštauráciám, ale aj ako exkluzívna rezidenčná oblasť, najmä vďaka ultra-luxusnej enkláve La Zagaleta, ktorá sa nachádza v bezprostrednej blízkosti. V porovnaní s projektmi priamo na pobreží, ako je napríklad Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €), je tento projekt vo Villa Aurion zameraný na úplne iný segment trhu. Ceny odrážajú vyšší štandard, väčšiu rozlohu a ekskluzivitu lokality. Projekty ako El Bosque (od 7 900 000 €) a Tierra Viva by Lamborghini (od 8 488 653 €), oba v Benahavís, sú cenovo a rozsahom podobnejšie, čo naznačuje, že tento región priťahuje luxusné developerské projekty, ktoré sa zameriavajú na súkromie, výhľady a blízkosť k golfovým ihriskám. Zatiaľ čo pri pobrežných projektoch je často kľúčovou výhodou priama dostupnosť pláže, projekty v Benahavís zdôrazňujú výhľady, kľud a exkluzivitu vnútrozemskej polohy s dobrou dostupnosťou k pobrežným službám.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
