Vila Aurion se nahaja v Benahavís, v provinci Málaga, na območju, znanem po svoji naravni lepoti in bližini prestižnih golf igrišč. Projekt ponuja edinstveno kombinacijo razkošja in miru, z arhitekturo, ki poudarja panoramske razglede na morje in gore. Ta lokacija združuje zasebnost podeželskega okolja z enostavnim dostopom do obalnih dobrin Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila je strateško locirana v mirnem, podeželskem okolju Benahavís, z zahodno in južno orientacijo, ki omogoča izjemne razglede. Bližina prestižnih golf igrišč in naravnih parkov jo postavlja v središče elitne soseske, medtem ko je obala še vedno lahko dosegljiva.
Ta nepremičnina nagovarja kupce, ki iščejo ekskluzivno bivališče z vgrajenim razkošjem, kot so zasebni bazen, visoka energetska učinkovitost in sodobne tehnologije. Poudarek na razgledih in mirni lokaciji je privlačen za tiste, ki cenijo zasebnost in naravo.
Projekt Vila Aurion je trenutno v gradnji, kar omogoča sodobne gradbene tehnike in najnovejše standarde energetske učinkovitosti. Dokončanje je predvideno v prihodnosti, kar kupcem omogoča morebiten vpliv na nekatere zaključne detajle.
Projekt ne ponuja takojšnje vselitosti zaradi statusa gradnje. Lokacija v notranjosti pogojuje potrebo po osebnem vozilu za lažje premikanje do plaž in večjih urbanih centrov. Javni prevoz je omejen na eno linijo z eno postajo v bližini.
Ref: VL384999
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo izjemno luksuzno rezidenco s poudarkom na razgledu in zasebnosti, idealno kot glavno bivališče ali prestižno počitniško domovanje. Primeren je za tiste, ki cenijo bližino golf igrišč in naravnih lepot, vendar ne želijo biti daleč od sodobnih udobij obale. Nakup v tej fazi gradnje je lahko privlačen za kupce, ki želijo vplivati na dokončne notranje opreme ali pa samo čakajo na dokončanje projekta z željo po najnovejši gradnji. Kupci, ki potrebujejo dobro povezanost z mednarodnimi letališči, bodo prav tako našli vrednost v tej lokaciji.
Projekt Vila Aurion se ponaša z vrhunsko kakovostjo gradnje in zaključkov, kar je pričakovati pri nepremičninah tega cenovnega razreda. Vključuje najsodobnejše sisteme ogrevanja in hlajenja, vključno s talnim ogrevanjem in prednameščeno klimatsko napravo z možnostjo ogrevanja in hlajenja. Domotika ali pametni hišni sistem je vgrajen za udobje in varnost. Materiali bodo verjetno izbrani z mislijo na trajnost in estetiko, kot je običajno za luksuzne nepremičnine na območju Costa del Sol. Velika okna in panoramski razgledi so ključni del zasnove, kar poudarja povezanost z naravo. Materiali, kot so naravni kamen, visokokakovostna keramika in sodobni premazi, bodo verjetno prisotni v celotni vili.
Vila Aurion je na voljo po ceni od 9.995.000 €. Trenutno je v gradnji, zato so specifične enote in njihova natančna razpoložljivost odvisni od napredovanja projekta. Ker gre za visokoprofilno nepremičnino, je pričakovati omejeno število enot. Cena odraža lokacijo, velikost, luksuzno zasnovo in visoko kakovost gradnje ter zaključkov.
Benahavís, kjer se nahaja Vila Aurion, je znan po svoji slikoviti lokaciji med gorami in Sredozemljem. Je kraj, ki združuje mir podeželskega življenja z bližino obalnih aktivnosti. Dnevni ritem tukaj narekujejo sončni vzhodi in zahodi, ki jih je mogoče opazovati z vile, ter možnost hitrega dostopa do vrhunskih golf igrišč ali restavracij. Območje privablja tiste, ki cenijo naravo in zasebnost, hkrati pa želijo ostati povezani z živahnim obalnim pasom Costa del Sol. Znan je tudi po bogati kulinarični ponudbi in ohranjeni tradiciji.
Benahavís ponuja edinstven življenjski slog, ki združuje podeželski mir z bližino obale. V radiju 2 km od vile je na voljo 14 restavracij, kar omogoča raznoliko kulinarično izkušnjo. Prisotnost šole, lekarne in bank zagotavlja osnovne dnevne potrebe. Območje je znano po svojih naravnih lepotah in je raj za ljubitelje golfa, saj je več igrišč v neposredni bližini. Višina 174 m nad morjem zagotavlja prijetno mikroklimatsko območje z manj vlage kot na sami obali, hkrati pa nudi čudovite razglede. 3.846 sončnih ur na leto in 4-mesečno plavalno sezono poudarjata mediteranski način življenja.
Vila Aurion se nahaja v občini Benahavís, ki je znana kot 'jedilnica Costa del Sol' zaradi svoje bogate gastronomske ponudbe. Leži na obronkih gorovja, s pogledom na Sredozemlje, kar omogoča edinstveno kombinacijo gorskih in morskih razgledov.
Benahavís je strateško lociran med priljubljenimi mesti Marbella in Estepona, približno 7 kilometrov od obale. Ta lega omogoča enostaven dostop do obeh mest, ki ponujata široko paleto storitev, trgovin, restavracij in zabavnih dejavnosti. Regija je znana po svojem razkošnem življenjskem slogu, vrhunskih golf igriščih in naravnih lepotah, ki jih dopolnjujejo bližnji gorovji. Položaj v notranjosti zagotavlja mirnejše okolje v primerjavi s prvim pasom obale, hkrati pa omogoča, da se v kratkem času pride do obmorskih mest.
Vila Aurion je oddaljena 48 km od letališča Málaga-Costa del Sol (AGP), kar zagotavlja dobro povezavo z mednarodnimi destinacijami. Najbližje plaže, kot je Playa del Saladillo, so oddaljene približno 7 km, kar omogoča hiter dostop do morja. Do najbližjega supermarketa je 4 km, medtem ko je bolnišnica oddaljena 6,7 km. Za ljubitelje golfa je lokacija izjemno ugodna, saj so igrišča kot La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort in El Higueral Golf oddaljena le med 1,9 in 3,1 km. Najbližja polnilna postaja za električna vozila je na presenetljivo kratki razdalji 296 metrov, lekarna pa 362 metra.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís se ponaša z milim podnebjem, s povprečnimi letnimi temperaturami med 11 °C in 26 °C ter povprečno letno temperaturo 18,3 °C. Območje prejme impresivnih 3.846 sončnih ur na leto, kar omogoča uživanje v zunanjih aktivnostih skozi večji del leta. Plavalna sezona traja približno 4 mesece, ko je temperatura morja primerna za kopanje (nad 20 °C). Višina 174 metrov nad morsko gladino vpliva na mikroklimatske pogoje, pogosto prinaša svežino in čudovite razglede na obalo in gorovje Sierra Bermeja. Okolica ponuja priložnosti za pohodništvo in uživanje v naravi.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav je Vila Aurion locirana nekoliko v notranjost, so plaže Costa del Sol lahko dosegljive. Najbližje plaže, kot sta Playa del Saladillo in Playa Isdabe, so oddaljene približno 7 km. Te plaže so znane po svoji kakovosti in nekaterim celo nosijo oznako 'Blue Flag'. V bližini je tudi množica možnosti za rekreacijo: 25 športnih objektov, vključno z občinskimi športnimi centri in bazeni. Ljubitelji golfa imajo na voljo več igrišč svetovnega razreda v radiju nekaj kilometrov, med njimi La Zagaleta, Marbella Club Golf Resort in El Higueral Golf.
25 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Benahavís je strateško lociran med priljubljenimi mesti Marbella in Estepona, približno 7 kilometrov od obale. Ta lega omogoča enostaven dostop do obeh mest, ki ponujata široko paleto storitev, trgovin, restavracij in zabavnih dejavnosti. Regija je znana po svojem razkošnem življenjskem slogu, vrhunskih golf igriščih in naravnih lepotah, ki jih dopolnjujejo bližnji gorovji. Položaj v notranjosti zagotavlja mirnejše okolje v primerjavi s prvim pasom obale, hkrati pa omogoča, da se v kratkem času pride do obmorskih mest.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.0°C | 96 mm |
| Februar | 11.3°C | 99 mm |
| Marec | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Maj | 17.2°C | 47 mm |
| Junij | 21.4°C | 12 mm |
| Julij | 25.4°C | 1 mm |
| Avgust | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| December | 11.6°C | 106 mm |
V regiji Benahavís je Vila Aurion pozicionirana med luksuznimi nepremičninami. Primerljiva projekta kot je El Bosque (od 7.900.000 €) in Tierra Viva by Lamborghini (od 8.488.653 €) ponujata podoben nivo ekskluzivnosti in lokacijo v naravnem okolju z bližino golf igrišč. V primerjavi z Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €), ki je na bolj dostopni cenovni ravni in bližje obali, Vila Aurion cilja na zelo specifičen segment kupcev, ki iščejo vrhunsko zasebnost, razkošje in razglede, z višjo investicijo. Benahavís kot lokacija izstopa zaradi svoje nadmorske višine, ki ponuja drugačne poglede kot nepremičnine neposredno na obali, ter zaradi svoje prestižne soseske, ki privablja mednarodno elito, zlasti ljubitelje golfa.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
