Projekat VILA AURION predstavlja luksuznu samostojeću vilu smeštenu u mirnom, ruralnom okruženju Benahavisa, u provinciji Malaga. Ova nekretnina nudi izuzetnu dvostruku orijentaciju, ka zapadu i jugu, pružajući panoramske poglede na planine i Sredozemno more. Smeštena na uzvišenju, vila nudi pogled na poznati golf teren La Zagaleta i planinski venac Sierra Bermeja, dok sa juga dopire pogled na Gibraltarski moreuz i obalu Maroka. Projekat je u fazi izgradnje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Vila je smeštena u unutrašnjosti kopna, u mirnom ruralnom području Benahavisa, na oko 7 kilometara od obale. Ova lokacija nudi kombinaciju prirodnog okruženja i blizine golf terena, ali zahteva posedovanje vozila za svakodnevne aktivnosti.
Ovaj projekat je namenjen kupcima koji traže prostranu, luksuznu vilu sa otvorenim pogledom na prirodu i more. Namenjen je onima koji cene mir i privatnost, ali žele da budu relativno blizu obale, golf terena i urbanih sadržaja.
Vila se trenutno gradi, što omogućava potencijalnim kupcima da prate proces izgradnje. Kao nova gradnja, očekuje se da će objekat ispunjavati savremene standarde energetske efikasnosti i posedovati moderno uređenje.
Projekat se nalazi u ruralnom delu, što znači da javni prevoz nije primarna opcija za mobilnost. Takođe, iako je blizu obale, direktan pristup plažama nije pešački. Potrebno je vozilo za većinu svakodnevnih potreba.
Ref: VL384999
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova vila je primeren izbor za kupce koji traže ekskluzivnu nekretninu sa naglaskom na poglede i privatnost, kao i za one koji žele da budu blizu vrhunskih golf terena. Idealan je za porodice ili pojedince koji preferiraju miran život u prirodi, a opet žele lako dostupan životni stil Costa del Sol, uključujući obalu i luksuzne sadržaje. Takođe, odgovara investitorima koji traže nekretninu u prestižnoj lokaciji sa potencijalom rasta vrednosti. Kupci koji cene moderno arhitektonsko rešenje i visoki kvalitet gradnje takođe će pronaći ovu vilu atraktivnom.
Vila će posedovati visokokvalitetnu završnu obradu, sudeći po informacijama o grejanju (podno grejanje u kupatilima i celom objektu) i klimatizaciji (hladna i topla). Sistem pametne kuće (Domotics) omogućava integrisano upravljanje funkcijama vile. Savremeni dizajn enterijera, prikazan na slikama, sugeriše korišćenje modernih materijala i tehnologija. Očekuje se da će kuhinja biti potpuno opremljena, a kupatila savremenog dizajna. Detalji o specifičnim materijalima poput mermera, parketa ili tipa prozora nisu navedeni, ali se podrazumeva luksuzan nivo izrade u skladu sa cenom i lokacijom.
Projekat VILA AURION nudi ekskluzivnu vilu sa 4 spavaće sobe i 4 kupatila po početnoj ceni od 9.995.000 €. Sa stambenom površinom od 712 m² na placu od 250 m², cena odražava luksuznu prirodu nekretnine i njenu prestižnu lokaciju. Trenutno je u fazi izgradnje, a dostupnost će se menjati kako se projekat bude razvijao. Cena se odnosi na ovu specifičnu vilu sa navedenim karakteristikama.
Benahavís, poznat kao 'trpezarija Costa del Sol', nudi jedinstveno iskustvo života između planina i mora. Okruženje je pretežno mirno i ruralno, sa fokusom na prirodu i golf. Prosečna godišnja temperatura od 18.3°C i preko 3.800 sunčanih sati godišnje doprinose mediteranskom načinu života. Blizina restorana (14 u krugu od 2 km) i sportskih objekata naglašava mogućnosti za rekreaciju i opuštanje. Visina od 174 metra nadmorske visine pruža svežiji vazduh i prostrane poglede. Iako je opština velika (145 km²), urbana naselja su koncentrisana, a ovaj projekat se nalazi u mirnijem, zelenom delu.
Benahavís nudi životni stil koji kombinuje mirnu prirodu sa blizinom obalnih aktivnosti. Kao planinsko selo, nudi predivne pejzaže i čisti vazduh, dok je obala i njeni sadržaji na dohvat ruke. Sa 9.472 stanovnika (2025.), Benahavís zadržava osećaj zajednice, ali sa dovoljno turističke infrastrukture (24 hotela) za podršku raznolikoj populaciji. Blizina 14 restorana i 13 osnovnih škola u krugu od 2 km ukazuje na dobru osnovnu infrastrukturu za svakodnevni život. Visina od 174m pruža spektakularne poglede i umerenije temperature leti, dok su istorijski podaci o sunčanim danima i temperaturama pogodni za život tokom cele godine.
Ova vila se nalazi u opštini Benahavís, unutar provincije Malaga na Costa del Sol. Pozicionirana je u zaleđu obale, poznata po svojim golf terenima i prirodnim lepotama, pružajući pogled na planine i more.
Benahavís se nalazi na strateškoj poziciji između poznatih gradova kao što su Marbella, Estepona i Ronda, samo 7 kilometara od obale. Ova lokacija omogućava stanovnicima da uživaju u mirnom seoskom životu, a istovremeno budu blizu urbanih centara sa bogatom ponudom restorana, prodavnica i zabave. Udaljenost od 48 km od Malage, glavnog grada provincije, obezbeđuje dobru povezanost sa ostatkom Španije i Evrope.
Vila je udaljena 48 km od aerodroma Malaga-Costa del Sol (AGP), što omogućava dobru povezanost sa međunarodnim destinacijama. Najbliži aerodromi su Gibraltar (GIB) na oko 49 km i Malaga na oko 51 km vazdušnom linijom. Za svakodnevne potrebe, najbliži supermarket je udaljen 4.0 km, a apoteka i prodavnica električnih vozila na samo nekoliko stotina metara (362 m, 296 m). Bolnica je na 6.7 km. Golf tereni kao što su La Zagaleta Country Club udaljeni su samo 1.9 km. Plaže poput Playa del Saladillo nalaze se na oko 7 km, što zahteva prevoz automobilom.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.3°C i bogatstvom sunčanih sati (3.846 godišnje). Prosečne temperature variraju između 11°C zimi i 26°C leti. Planinski položaj na 174 metra nadmorske visine pruža blage temperature i svežiji vazduh. Sezona kupanja traje oko 4 meseca, kada je temperatura vode viša od 20°C. Okolna priroda nudi mogućnosti za planinarenje, dok blizina obale omogućava uživanje u morskim aktivnostima. Pogledi na planinski venac Sierra Bermeja dodatno doprinose prirodnom ambijentu.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Najbliže plaže, kao što su Playa del Saladillo i Playa Isdabe, udaljene su oko 7 km, što zahteva prevoz automobilom. Benahavís je okružen sa nekoliko renomiranih golf terena, uključujući La Zagaleta (1.8 km), Marbella Club Golf Resort (2.6 km) i El Higueral Golf (3.1 km). U samom mestu postoje i sportski centri poput Pabellon Municipal de Deportes (0.6 km) i bazena (Piscinas Municipales, 1.0 km). Ljubitelji vodenih sportova mogu posetiti marinu Puerto Deportivo José Banus, udaljenu 8.7 km.
25 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Benahavís se nalazi na strateškoj poziciji između poznatih gradova kao što su Marbella, Estepona i Ronda, samo 7 kilometara od obale. Ova lokacija omogućava stanovnicima da uživaju u mirnom seoskom životu, a istovremeno budu blizu urbanih centara sa bogatom ponudom restorana, prodavnica i zabave. Udaljenost od 48 km od Malage, glavnog grada provincije, obezbeđuje dobru povezanost sa ostatkom Španije i Evrope.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.0°C | 96 mm |
| Фебруар | 11.3°C | 99 mm |
| Март | 13.4°C | 89 mm |
| Април | 15.2°C | 60 mm |
| Мај | 17.2°C | 47 mm |
| Јун | 21.4°C | 12 mm |
| Јул | 25.4°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септембар | 22.2°C | 20 mm |
| Октобар | 18.2°C | 82 mm |
| Новембар | 14.3°C | 119 mm |
| Децембар | 11.6°C | 106 mm |
U poređenju sa drugim projektima u Benahavísu, kao što su El Bosque (od 7.900.000 €) i Tierra Viva by Lamborghini (od 8.488.653 €), VILA AURION se pozicionira u višem cenovnom rangu, sa cenom od 9.995.000 €. Ovo sugeriše da nudi superiorne karakteristike, lokaciju ili veći luksuz u poređenju sa navedenim. Sa druge strane, Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) predstavlja značajno drugačiji segment tržišta, fokusiran na pristupačnije apartmane. Benahavís kao region je poznat po ekskluzivnim vilama i golf odmaralištima, što opravdava visoke cene nekretnina poput VILA AURION. U poređenju sa obalskim projektima u Esteponi, Benahavís nudi više ruralnog šarma i pogleda na planine, uz nešto dužu udaljenost do plaža. Tržište nekretnina u ovoj oblasti karakteriše veliki broj transakcija (2.299), što ukazuje na aktivno interesovanje, posebno za luksuzne nekretnine.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
