关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目坐落于贝纳哈维斯（Benahavís）的山区，距离海岸约7公里。周边环境宁静，主要为乡村风貌，但交通便利，距离海滩、高尔夫球场和城市中心均在合理范围内。这种地理位置为寻求宁静生活而又不愿远离便利设施的居民提供了理想的平衡。
该项目旨在满足寻求高端生活方式的购房者需求。宽敞的室内空间、现代化的设计、私人泳池以及对自然景观的强调，都体现了对舒适、私密和美学享受的追求。能够欣赏到海景和山景的地理位置，进一步满足了那些渴望与自然融为一体的居住愿望。
此项目为新建别墅，目前处于建造阶段。其现代设计和高品质的建造标准是其主要特点。作为在建项目，购房者有机会在完工前了解其建造过程和最终的落成效果，并能根据其进度进行规划。预期的完工时间需进一步确认。
该项目位于内陆山丘地区，虽然靠近海岸，但步行即可到达海滩的可能性较低，且对私家车的依赖性较强。其高昂的价位（999.5万欧元起）意味着它主要面向的是高净值买家。项目所在的地理位置虽然宁静，但可能不如沿海地区那样拥有频繁的公共交通选项。
Ref: VL384999
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此项目特别适合那些寻求宁静、私密生活，同时又希望享受高品质居住环境的国际买家。对于热爱高尔夫的家庭来说，其靠近多个知名高尔夫球场的位置极具吸引力。它也适合那些希望在风景优美的山坡上拥有一个能够欣赏壮丽海景和山景的家园的买家。由于其建造中的状态，它也可能吸引那些希望在房屋建成过程中参与定制或希望在落成后立即入住高端住宅的买家。此外，对于寻找第二居所或考虑移居西班牙，并希望享受地中海气候和生活方式的人士而言，这是一个值得考虑的选择。
该项目以“全新建造”和“卓越”的状况为特点，预示着高标准的建筑质量和精美的装修。虽然具体的材料和技术细节需要进一步确认，但其作为高端住宅项目，预计将采用现代化的建筑技术和优质的装修材料。气候控制系统包括空调（冷热）、地板采暖（U/F Heating）和浴室地板采暖，确保了全年的居住舒适度。智能家居系统（Domotics）的配备，进一步提升了居住的便捷性和科技感。这些元素共同构成了项目对高品质居住体验的承诺。
该独立别墅的起售价为9,995,000欧元，这一定价反映了其在贝纳哈维斯（Benahavís）的优越地理位置、高品质的建筑标准以及宽敞的居住空间（712平方米）。虽然该项目目前正在建设中，但高昂的价位表明其目标客户为高端市场。由于是新建项目，具体的房源数量和户型变化将随着项目的进展而更新，但其独特的景观和奢华的设施是其价值的主要支撑点。
该项目位于贝纳哈维斯（Benahavís）的宁静腹地，提供了一种远离海岸喧嚣的生活方式，同时又靠近主要的便利设施。其“城市化”的定位表明它位于一个规划完善的区域内，拥有良好的基础设施，并且靠近商店和学校。项目的双重朝向（西和南）意味着居住者可以享受全天候的阳光，以及壮观的日落和地中海的开阔视野。这个区域以其高尔夫球场和自然风光而闻名，为居民提供了宁静而又充满活力的生活节奏，适合那些寻求奢华、私密且靠近自然的理想家园的人士。
项目所在的贝纳哈维斯（Benahavís）地区虽然是一个相对较小的市镇（145平方公里），但其地理位置使其成为马贝拉和埃斯特波纳之间的一颗明珠。该区域以其自然美景和高尔夫球场而闻名，但距离海岸仅7公里，这意味着居民可以方便地前往海滩和沿海的众多设施。2公里半径内拥有14家餐厅、1所学校、1家药店、3家银行和4家咖啡馆，显示了该地区的基本生活便利性。该地区人口约为9,472人（2025年数据），相对宁静，但拥有24家酒店和超过11,000张床位，表明其旅游业的活跃度。13所小学和11所中学也为家庭提供了充足的教育选择。虽然公共交通选项有限（1条公交线路，1个站点），但对于驾车人士来说，通往周边城镇和机场的道路网络是畅通的。
该地图展示了项目在贝纳哈维斯（Benahavís）的精确位置。图上可清晰看到项目与周边主要道路、高尔夫球场、海滩、超市、学校和医院的相对距离。地图有助于直观理解项目的地理环境，以及其与周边自然景观和城市设施的联系，为潜在买家提供重要的空间参考。
贝纳哈维斯（Benahavís）位于安达卢西亚马拉加省，地处马拉加市、埃斯特波纳市和龙达市之间，距离海岸7公里。其地理位置使其成为“金色大道”（Costa del Sol）上的一个独特区域，既能享受内陆山区的宁静，又能快速抵达沿海的繁华地带。距离著名的马贝拉（Marbella）仅几分钟车程，可享受其高端购物、餐饮和夜生活。同时，它也靠近埃斯特波纳（Estepona）和更广阔的安达卢西亚地区，为探索周边城镇和文化提供了便利。
该项目距离海岸约6.9至7.0公里，这意味着前往普拉亚·德尔·萨拉迪洛（Playa del Saladillo）和普拉亚·伊斯达贝（Playa Isdabe）等海滩需要短途车程。距离马拉加机场（AGP）约48公里（陆路距离），飞行距离约51公里，提供国际交通连接。最近的超市和医院分别位于4.0公里和6.7公里处，满足日常生活所需。项目尤其靠近多个高尔夫球场，包括La Zagaleta Country Club（1.9公里）、Marbella Club Golf Resort（2.6公里）和El Higueral Golf（3.1公里），是高尔夫爱好者的理想选择。此外，公共充电桩（EV-laadpaal）和药房（Apotheek）的距离非常近，分别为296米和362米，体现了区域内的便利设施分布。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
贝纳哈维斯（Benahavís）地区以其宜人的地中海气候而闻名，年平均气温为18.3°C，温度范围在11°C至26°C之间。该地区年平均日照时数为3,846小时，是欧洲阳光最充足的地区之一。这意味着几乎全年都能享受户外活动。游泳季节可持续长达4个月，水温在20°C以上。项目位于海拔174米处，虽然靠近海岸，但其地势较高，提供了开阔的山景和海景视野。该地区属于安达卢西亚，气候温和，夏季炎热干燥，冬季温和湿润，非常适合居住和休闲。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该项目距离海岸线约7公里，可方便前往多个海滩，包括普拉亚·德尔·萨拉迪洛（Playa del Saladillo）和普拉亚·伊斯达贝（Playa Isdabe），这些海滩通常提供良好的设施和服务。对于高尔夫爱好者来说，该地区是天堂，拥有La Zagaleta Country Club（1.9公里）、Marbella Club Golf Resort（2.6公里）和El Higueral Golf（3.1公里）等世界级球场。此外，项目附近还有多个体育中心，如Pabellon Municipal de Deportes（0.6公里）和Piscinas Municipales（1.0公里），提供运动和健身设施。对于热爱自然和观景的人士，Mirador del Tajo del Novio（0.5公里）和Mirador de la Charca de los Tubos（1.0公里）等观景点提供了绝佳的视野。
25 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
贝纳哈维斯（Benahavís）位于安达卢西亚马拉加省，地处马拉加市、埃斯特波纳市和龙达市之间，距离海岸7公里。其地理位置使其成为“金色大道”（Costa del Sol）上的一个独特区域，既能享受内陆山区的宁静，又能快速抵达沿海的繁华地带。距离著名的马贝拉（Marbella）仅几分钟车程，可享受其高端购物、餐饮和夜生活。同时，它也靠近埃斯特波纳（Estepona）和更广阔的安达卢西亚地区，为探索周边城镇和文化提供了便利。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.0°C | 96 mm |
| 二月 | 11.3°C | 99 mm |
| 三月 | 13.4°C | 89 mm |
| 四月 | 15.2°C | 60 mm |
| 五月 | 17.2°C | 47 mm |
| 六月 | 21.4°C | 12 mm |
| 七月 | 25.4°C | 1 mm |
| 八月 | 25.8°C | 2 mm |
| 九月 | 22.2°C | 20 mm |
| 十月 | 18.2°C | 82 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 119 mm |
| 十二月 | 11.6°C | 106 mm |
与同区域的El Bosque（起价790万欧元）和Tierra Viva by Lamborghini（起价848万欧元）相比，Villa Aurion的起价999.5万欧元处于同一高端市场区间。这三者均位于贝纳哈维斯（Benahavís），主打奢华山景别墅，强调私密性、景观和高尔夫便利性。Villa Aurion在建筑面积上（712平方米）略大于El Bosque（数据未提供），可能意味着更大的居住空间或占地。与Acqua Gardens（起价41.8万欧元）在埃斯特波纳（Estepona）相比，Villa Aurion的价格和定位完全不同，后者属于中等价位公寓项目，更侧重于海滨生活和便利设施，而非山景和极致奢华。因此，Villa Aurion的目标客户群体更为明确，专注于寻求顶级居住体验和独特景观的买家，其价格反映了其独特性、地理位置和高端定位。
陈梅以其细致入微的服务，帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
