Αυτό το ημιαποσπώμενο οικιστικό ακίνητο βρίσκεται στην Benahavís, Μάλαγα, μια περιοχή γνωστή για τη γαλήνια αγροτική της ατμόσφαιρα. Σχεδιασμένο για άνεση και λειτουργικότητα, το ακίνητο εκτείνεται σε τρία επίπεδα, προσφέροντας άφθονο χώρο διαβίωσης. Η πρόσφατη ανακαίνιση και η εξαιρετική κατάσταση εξασφαλίζουν μια σύγχρονη διαβίωση, ενώ η στρατηγική του θέση παρέχει εύκολη πρόσβαση σε βασικές παροχές και δραστηριότητες αναψυχής, καθιστώντας το ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν ηρεμία χωρίς να θυσιάζουν την ευκολία.
Συγκριτικά με άλλα ακίνητα στην Benahavís, αυτό το ημιαποσπώμενο σπίτι προσφέρει μια καλά ισορροπημένη επιλογή. Το Marbella Club Hills Phase 2, με τιμές που ξεκινούν από €830.000, αντιπροσωπεύει μια υψηλότερη κατηγορία, πιθανώς με πιο πολυτελή χαρακτηριστικά ή μεγαλύτερη έκταση. Το Altura 160, με τιμή εκκίνησης €499.000, είναι μια πιο οικονομική εναλλακτική, ίσως μικρότερο σε μέγεθος ή λιγότερο πρόσφατα ανακαινισμένο. Το Azurean Marbella, με τιμή εκκίνησης €707.972, τοποθετείται μεταξύ των δύο, υποδηλώνοντας παρόμοια κατηγορία τιμών με το υπό εξέταση ακίνητο, αλλά πιθανώς με διαφορετική αρχιτεκτονική ή ανέσεις. Το παρόν ακίνητο, με τιμή €640.000, βρίσκεται σε μια ανταγωνιστική θέση, προσφέροντας 4 υπνοδωμάτια και πρόσφατη ανακαίνιση, γεγονός που το καθιστά ελκυστικό για αγοραστές που αναζητούν χώρο και σύγχρονη άνεση σε μια ήσυχη, αλλά καλά συνδεδεμένη περιοχή, χωρίς τις κοινοτικές χρεώσεις που ενδέχεται να έχουν άλλα έργα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Benahavís, σε μια ήσυχη, αγροτική περιοχή, 7 χιλιόμετρα από την ακτή. Η θέση του, ανάμεσα στη Marbella, την Estepona και τη Ronda, προσφέρει μια ισορροπημένη εμπειρία διαβίωσης, συνδυάζοντας την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα σε αστικά κέντρα.
Αυτό το ημιαποσπώμενο σπίτι καλύπτει όσους αναζητούν ένα ακίνητο με πολλαπλά επίπεδα, ιδιωτικό γκαράζ και σύγχρονες ανέσεις. Οι τέσσερις κρεβατοκάμαρες, οι τρεις μπανιοιέρες και η ευρύχωρη, ηλιόλουστη διάταξη, συμπεριλαμβανομένης μιας βεράντας με πανοραμική θέα, απευθύνονται σε οικογένειες ή άτομα που εκτιμούν τον χώρο και τη λειτουργικότητα.
Το ακίνητο έχει ανακαινιστεί μερικώς τον Σεπτέμβριο του 2023, υποδηλώνοντας ότι είναι σε άριστη κατάσταση με ενημερωμένες εγκαταστάσεις. Ως υφιστάμενο ακίνητο, δεν περιλαμβάνει την τυπική φάση κατασκευής ενός νέου έργου, αλλά η πρόσφατη ανακαίνιση προσφέρει οφέλη παρόμοια με αυτά ενός νέου ακινήτου.
Αυτό το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλία ή θάλασσα, καθώς βρίσκεται στην ενδοχώρα. Δεν είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν ένα αυτόνομο, παραθαλάσσιο ακίνητο. Η ανάγκη για αυτοκίνητο υπογραμμίζεται από την απόσταση από τις περισσότερες παροχές και την περιορισμένη διαθεσιμότητα δημόσιων συγκοινωνιών.
Αυτό το ακίνητο θα μπορούσε να ταιριάζει σε οικογένειες που αναζητούν ένα ευρύχωρο σπίτι με πολλαπλά επίπεδα και ξεχωριστούς χώρους, ιδανικό για όσους εκτιμούν την ιδιωτικότητα και την άνεση. Το εκτεταμένο εσωτερικό, συμπεριλαμβανομένων τεσσάρων υπνοδωματίων και τριών μπάνιων, παρέχει άφθονο χώρο. Οι λάτρεις του γκολφ θα βρουν την εγγύτητα σε πολλά γήπεδα γκολφ ελκυστική. Επίσης, άτομα που προτιμούν μια πιο ήσυχη, αγροτική ζωή, μακριά από την έντονη τουριστική κίνηση, αλλά εξακολουθούν να χρειάζονται εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και νοσοκομεία, θα βρουν αυτή τη θέση κατάλληλη. Η πρόσφατη ανακαίνιση και οι διαθέσιμες σύγχρονες ανέσεις, όπως κλιματισμός και θέρμανση, απευθύνονται σε αγοραστές που επιθυμούν ένα ακίνητο έτοιμο προς χρήση.
Η ποιότητα κατασκευής του ακινήτου υποδηλώνεται από την άριστη κατάστασή του και την πρόσφατη ανακαίνιση τον Σεπτέμβριο του 2023. Τα εντοιχισμένα ντουλάπια στα υπνοδωμάτια είναι επενδυμένα εσωτερικά, προσφέροντας βελτιωμένη οργάνωση και αντοχή. Η κουζίνα είναι πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη, υποδηλώνοντας λειτουργικότητα και ποιότητα. Το ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι προσθέτει μια αίσθηση ζεστασιάς και άνεσης. Τα μπάνια, συμπεριλαμβανομένου του en-suite μπάνιου, φαίνεται να είναι μοντέρνα, όπως υποδηλώνουν οι εικόνες. Η διαθεσιμότητα κλιματισμού και κεντρικής θέρμανσης εξασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η εσωτερική σύνδεση των τριών ορόφων με σκάλες βελτιώνει την πρακτικότητα και την προσβασιμότητα εντός του σπιτιού. Η παρουσία Wi-Fi και η δυνατότητα προαιρετικής επίπλωσης προσφέρουν ευελιξία στους νέους ιδιοκτήτες.
Το ημιαποσπώμενο σπίτι είναι διαθέσιμο προς πώληση με τιμή εκκίνησης €640.000. Η τιμή αντικατοπτρίζει την έκταση των 264 m², τη διαθεσιμότητα τεσσάρων υπνοδωματίων και τριών μπάνιων, και την πρόσφατη ανακαίνιση. Η ιδιοκτησία διαθέτει ιδιωτικό γκαράζ για δύο αυτοκίνητα και βρίσκεται σε μια ελκυστική περιοχή της Benahavís. Δεν υπάρχουν κοινοτικές χρεώσεις, ενώ τα ετήσια τέλη IBI (φόρος ακίνητης περιουσίας) ανέρχονται σε 429,64€ και το τέλος απορριμμάτων (BASURA) είναι 18,03€. Η διαθεσιμότητα του ακινήτου είναι άμεση, χωρίς να απαιτούνται περαιτέρω φάσεις κατασκευής.
Η Benahavís, όπου βρίσκεται αυτό το ακίνητο, είναι γνωστή ως ένα γοητευτικό χωριό της Ανδαλουσίας, που περιβάλλεται από φυσική ομορφιά και βουνά. Το ακίνητο, που εκτείνεται σε τρία επίπεδα, προσφέρει μια πρακτική διάταξη για την καθημερινή ζωή. Η κύρια είσοδος οδηγεί σε μια ευρύχωρη βεράντα, ενώ το σαλόνι που βλέπει δυτικά απολαμβάνει τον απογευματινό ήλιο και διαθέτει τζάκι. Ο πρώτος όροφος φιλοξενεί τρεις κρεβατοκάμαρες, μία με en-suite μπάνιο και ιδιωτική βεράντα με θέα. Ο κάτω όροφος έχει μια επιπλέον κρεβατοκάμαρα και μπάνιο. Όλοι οι όροφοι συνδέονται εσωτερικά με σκάλες. Η ύπαρξη κλιματισμού, κεντρικής θέρμανσης και η πρόσφατη ανακαίνιση (Σεπτέμβριος 2023) ενισχύουν την άνεση διαβίωσης. Ο ιδιωτικός, κλειστός χώρος γκαράζ για δύο αυτοκίνητα προσφέρει ασφάλεια και ευκολία.
Η Benahavís προσφέρει ένα μοναδικό ρυθμό ζωής, συνδυάζοντας την ηρεμία ενός παραδοσιακού χωριού της Ανδαλουσίας με την εγγύτητα σε σύγχρονες ανέσεις. Η απόσταση 4 χιλιομέτρων από ένα σούπερ μάρκετ σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες είναι εύκολα προσβάσιμες, ενώ η εγγύτητα σε 14 εστιατόρια και 4 καφέ προσφέρει επιλογές για φαγητό και κοινωνικές εκδηλώσεις. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 174 μέτρων, προσφέροντας πανοραμική θέα και μια αίσθηση ηρεμίας. Η περιοχή διαθέτει επίσης 1 σχολείο, 1 φαρμακείο και 3 τράπεζες σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, καλύπτοντας βασικές υπηρεσίες. Η παρουσία αθλητικών εγκαταστάσεων, όπως δημοτικά γυμναστήρια και πισίνες, ενθαρρύνει έναν ενεργό τρόπο ζωής. Η τοποθεσία, αν και αγροτική, επωφελείται από την εγγύτητα σε μεγαλύτερες πόλεις, προσφέροντας ένα ισορροπημένο περιβάλλον διαβίωσης.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει τη θέση του ημιαποσπώμενου σπιτιού στην Benahavís, μια ορεινή περιοχή της επαρχίας Μάλαγα. Αναδεικνύει την εγγύτητα σε σημαντικά σημεία όπως γήπεδα γκολφ, παραλίες και αστικά κέντρα, παρέχοντας μια οπτική κατανόηση της γεωγραφικής του θέσης και των γύρω ανέσεων.
Η Benahavís βρίσκεται στρατηγικά μεταξύ των δημοφιλών παράκτιων πόλεων Marbella και Estepona, στην επαρχία της Μάλαγα. Αυτή η θέση την καθιστά ένα ήσυχο καταφύγιο, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει εύκολη πρόσβαση στις κοσμοπολίτικες ανέσεις και τις παραλίες της Costa del Sol. Η εγγύτητα σε πόλεις όπως η Marbella (περίπου 8,7 χλμ από το Puerto Deportivo José Banus) και η Estepona (η διεθνής σχολή της είναι 5,8 χλμ μακριά) επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν τα καλύτερα και των δύο κόσμων: την ηρεμία της υπαίθρου και τη ζωντάνια των παράκτιων κέντρων.
Η προσβασιμότητα του ακινήτου είναι κυρίως αυτοκινητόδρομη, καθώς απέχει 48 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) και περίπου 49 χιλιόμετρα από το Γιβραλτάρ (GIB). Η κατοχή αυτοκινήτου είναι απαραίτητη για τις καθημερινές μετακινήσεις. Οι κοντινότερες παραλίες, όπως η Playa del Saladillo, απέχουν περίπου 7 χιλιόμετρα. Η πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ είναι εξαιρετική, με την La Zagaleta Country Club να βρίσκεται μόλις 1,9 χιλιόμετρα μακριά. Παροχές όπως σούπερ μάρκετ (4 χλμ) και νοσοκομείο (6,7 χλμ) είναι σχετικά κοντά, ενώ υπάρχει και φαρμακείο σε απόσταση 362 μέτρων. Η πλησιέστερη στάση δημόσιων συγκοινωνιών βρίσκεται 1 χιλιόμετρο μακριά, με 1 γραμμή να εξυπηρετεί την περιοχή.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Benahavís απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,3°C, κυμαινόμενη μεταξύ 11°C και 26°C. Με περίπου 3.846 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως. Το κολυμβητικό τουριστικό ενδιαφέρον καλύπτει περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει άνω των 20°C. Η θέση του σε υψόμετρο 174 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, σε μια ορεινή περιοχή, προσφέρει δροσερότερες θερμοκρασίες κατά τους καλοκαιρινούς μήνες σε σύγκριση με την ακτογραμμή, και ελκυστική θέα. Η λοφώδης τοπογραφία της περιοχής συμβάλλει στην ομορφιά του τοπίου.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Παρόλο που η Benahavís βρίσκεται στην ενδοχώρα, οι κοντινές παραλίες προσφέρουν εύκολη πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες. Η Playa del Saladillo και η Playa Isdabe βρίσκονται σε απόσταση περίπου 7 χιλιομέτρων. Η περιοχή είναι παγκοσμίως γνωστή για τις γήπεδα γκολφ της, με την La Zagaleta Country Club Course (1,9 χλμ), το Marbella Club Golf Resort (2,6 χλμ) και το El Higueral Golf (3,1 χλμ) να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Υπάρχουν επίσης διάφορα αθλητικά κέντρα, όπως το Pabellon Municipal de Deportes (0,6 χλμ) και δημοτικές πισίνες (1,0 χλμ), που προσφέρουν ευκαιρίες για άσκηση και αναψυχή. Οι όμορφες θέες από σημεία όπως το Mirador del Tajo del Novio (0,5 χλμ) προσφέρουν επίσης ευκαιρίες για χαλάρωση.
25 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Benahavís βρίσκεται στρατηγικά μεταξύ των δημοφιλών παράκτιων πόλεων Marbella και Estepona, στην επαρχία της Μάλαγα. Αυτή η θέση την καθιστά ένα ήσυχο καταφύγιο, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει εύκολη πρόσβαση στις κοσμοπολίτικες ανέσεις και τις παραλίες της Costa del Sol. Η εγγύτητα σε πόλεις όπως η Marbella (περίπου 8,7 χλμ από το Puerto Deportivo José Banus) και η Estepona (η διεθνής σχολή της είναι 5,8 χλμ μακριά) επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν τα καλύτερα και των δύο κόσμων: την ηρεμία της υπαίθρου και τη ζωντάνια των παράκτιων κέντρων.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.0°C | 96 mm |
| Φεβρουάριος | 11.3°C | 99 mm |
| Μάρτιος | 13.4°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 15.2°C | 60 mm |
| Μάιος | 17.2°C | 47 mm |
| Ιούνιος | 21.4°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.2°C | 20 mm |
| Οκτώβριος | 18.2°C | 82 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 119 mm |
| Δεκέμβριος | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL898435
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
