Questa casa bifamiliare a Benahavís, provincia di Málaga, offre 264 m² di superficie abitabile e quattro camere da letto. La proprietà è stata parzialmente ristrutturata nel settembre 2023 e si caratterizza per buone dotazioni. Si trova in un ambiente rurale, ma con buon accesso a spiagge e campi da golf. La regione di Benahavís è nota per il suo paesaggio pittoresco e la vicinanza alla costa, offrendo una combinazione di tranquillità e accessibilità. Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che apprezzano un ambiente naturale vicino alle infrastrutture.
Rispetto ad altre proprietà a Benahavís, come Marbella Club Hills Phase 2 (da 830.000 €) o Azurean Marbella (da 707.972 €), questa casa bifamiliare offre un'opzione più accessibile nel segmento di Benahavís. Altura 160 (da 499.000 €) è un'alternativa più economica, ma potrebbe trovarsi in una posizione diversa o avere una superficie abitabile inferiore. Mentre i progetti di confronto menzionati possono essere sviluppi più recenti o di un tipo di proprietà diverso, questa casa bifamiliare si posiziona come un'opzione consolidata in una zona rurale che offre un buon equilibrio tra costo, dimensioni e posizione. La vicinanza ai campi da golf è una caratteristica comune di questa regione, nota per le sue opportunità ricreative. Benahavís attira acquirenti che preferiscono un ambiente più tranquillo senza rinunciare alla vicinanza ai servizi della costa.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova nell'entroterra, in un ambiente tranquillo e rurale, a circa 7 chilometri dalla costa. Situata tra Marbella, Estepona e Ronda, nell'entroterra della Costa del Sol, offre un'atmosfera di pace lontana dal trambusto diretto, ma con facile accesso ai servizi essenziali e ricreativi.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano una combinazione di comfort residenziale e distribuzione funzionale. Con quattro camere da letto, tre bagni e un'ampia superficie abitabile, offre spazio per famiglie o ospiti. L'equipaggiamento con aria condizionata, riscaldamento centralizzato e camino, nonché la recente ristrutturazione, sottolineano il valore abitativo.
L'anno di costruzione della proprietà non è specificato, ma è stata parzialmente ristrutturata nel settembre 2023. Ciò suggerisce un buon stato di conservazione. La proprietà è pronta per essere abitata e offre un comfort moderno in una zona rurale consolidata, senza i tempi di attesa tipici di uno sviluppo completamente nuovo.
Il progetto non offre aree o strutture comuni, trattandosi di una casa bifamiliare. Attualmente non vengono fornite informazioni sulle spese condominiali, il che suggerisce una gestione indipendente della proprietà. Inoltre, la posizione richiede un'auto per la maggior parte degli spostamenti quotidiani.
Questa casa bifamiliare è adatto per acquirenti che cercano un ambiente rurale tranquillo ma apprezzano anche la vicinanza a città costiere come Marbella ed Estepona. È adatta per famiglie che necessitano di spazio, grazie alle quattro camere da letto e all'ampia superficie abitabile. È anche una buona scelta per coppie che desiderano spazio aggiuntivo per ospiti o hobby. Gli amanti del golf apprezzeranno la vicinanza a diversi campi da golf di prima classe. Gli acquirenti che cercano una proprietà ben collegata all'aeroporto per viaggi frequenti troveranno vantaggiosi i 48 km di distanza dall'aeroporto di Málaga. La recente ristrutturazione parziale nel settembre 2023 suggerisce che la proprietà è in buone condizioni e pronta per essere occupata, rendendola attraente per gli acquirenti che mirano a un trasloco rapido.
La proprietà si distingue per la solida costruzione e le buone finiture interne. Si estende su tre piani collegati da scale interne. La cucina è completamente attrezzata e arredata. Il soggiorno è spazioso e orientato a ovest per godere del sole del pomeriggio, ed è dotato di camino. Tutte le camere da letto dispongono di armadi a muro, rivestiti internamente. La camera da letto principale ha un bagno privato e accesso a una terrazza privata con vista panoramica. La proprietà è dotata di aria condizionata e riscaldamento centralizzato per garantire il comfort tutto l'anno. È disponibile un garage privato per due auto. La ristrutturazione parziale del settembre 2023 indica un buono stato di manutenzione.
Questa casa bifamiliare a Benahavís è offerta a partire da 640.000 €. La proprietà comprende quattro camere da letto e tre bagni su una superficie abitabile di 264 m². Il prezzo riflette le dimensioni, le dotazioni e la posizione in una regione ambita della Costa del Sol. Non ci sono informazioni su prezzi scaglionati o diverse opzioni di allestimento, il che suggerisce che si tratta di una singola proprietà a un prezzo fisso. Le spese annuali accessorie, IBI e Basura, ammontano a un totale di 447,67 €, che appare moderato rispetto al costo di acquisto.
Benahavís, situata nella provincia di Málaga, è un affascinante comune caratterizzato dalla sua idilliaca cornice rurale e dalla sua posizione strategica tra Marbella, Estepona e Ronda. Essendo un villaggio di montagna a pochi chilometri dalla costa, offre ai suoi residenti uno stile di vita tranquillo immerso in una natura impressionante. Con una superficie di oltre 145 km² e un'altitudine di 174 metri sul livello del mare, la regione gode di un clima mite con temperature medie comprese tra 11 e 26 gradi Celsius e oltre 3.800 ore di sole all'anno. L'area è ben servita, con 14 ristoranti, diverse banche, caffè e farmacie in un raggio di 2 km. La vicinanza a città importanti come Marbella ed Estepona, nonché all'aeroporto di Málaga (circa 48 km), garantisce una buona accessibilità. Benahavís è anche un destinazione per i golfisti, con diversi campi da golf rinomati come il La Zagaleta Country Club e il Marbella Club Golf Resort nelle immediate vicinanze. Il comune valorizza la qualità della vita, come dimostra la disponibilità di impianti sportivi, scuole e centri sanitari. L'offerta turistica, con hotel e capacità ricettive, suggerisce un ambiente vivace ma comunque tranquillo, attraente tutto l'anno.
Benahavís offre un'alta qualità della vita, caratterizzata dalla sua tranquilla posizione rurale e dalla vicinanza alla natura e alle montagne, combinata con l'accessibilità alle città costiere di Marbella ed Estepona. Il comune si distingue per i suoi numerosi ristoranti e centri sportivi, che offrono diverse opportunità di svago nelle vicinanze. La breve distanza dalle spiagge come Playa del Saladillo (circa 7 km) e la vicinanza a campi da golf di prima classe (meno di 2 km) la rendono attraente per gli amanti della natura e dello sport. Con 13 scuole primarie e 11 scuole secondarie nelle vicinanze, è assicurata anche l'offerta scolastica. Il collegamento con l'aeroporto di Málaga (circa 48 km) facilita i viaggi internazionali. Nonostante l'atmosfera rurale, la buona infrastruttura garantisce una piacevole vita quotidiana.
Questa mappa mostra la posizione del progetto a Benahavís, un comune dell'entroterra della provincia di Málaga. Il marcatore illustra la vicinanza ai campi da golf e la distanza dalla costa, mentre il paesaggio circostante riflette la natura rurale e montuosa della regione.
Benahavís è strategicamente situata nell'entroterra della Costa del Sol, incastonata tra le rinomate città costiere di Marbella ed Estepona, e a breve distanza in auto dalla costa. Il comune fa parte della provincia di Málaga e beneficia della vicinanza al capoluogo Málaga e al suo aeroporto internazionale. La sua altitudine offre un contrasto con la regione costiera più pianeggiante e permette viste panoramiche. La regione è nota per i suoi campi da golf e per l'incantevole atmosfera del villaggio, che la rende un luogo di residenza attraente per coloro che preferiscono un ambiente più tranquillo alla vita costiera diretta.
L'accessibilità è buona, ma richiede generalmente un'auto. Le spiagge più vicine, come Playa del Saladillo, si trovano a circa 7 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è a circa 51 km in linea d'aria (circa 48 km secondo le indicazioni). Supermercati e farmacie sono raggiungibili in 4 km e 362 m rispettivamente. Diversi campi da golf rinomati si trovano nelle immediate vicinanze, tra cui La Zagaleta Country Club (1,9 km) e Marbella Club Golf Resort (2,6 km). I trasporti pubblici sono limitati, con una sola linea e fermata, il che sottolinea la necessità di un veicolo privato. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a soli 296 m.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 18,3°C e un intervallo di temperature miti tra 11°C e 26°C. Con storicamente oltre 3.800 ore di sole all'anno, la regione offre abbondante luce solare. L'area si trova a un'altitudine di 174 metri sul livello del mare, contribuendo a un microclima piacevole, leggermente mitigato dal calore costiero. La stagione balneare di quattro mesi, durante la quale le temperature dell'acqua superano i 20°C, è tipica della costa meridionale della Spagna. La posizione rurale e la natura circostante offrono opportunità per attività all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa, con spiagge come Playa del Saladillo e Playa Isdabe, si trova a soli 7 km ed è quindi facilmente raggiungibile per gite di un giorno. La regione di Benahavís è particolarmente nota per i suoi numerosi campi da golf di prima classe. Nelle immediate vicinanze si trovano La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) e El Higueral Golf (3,1 km). Inoltre, ci sono vari centri sportivi, tra cui piscine comunali e palestre (a meno di 1 km), che offrono diverse opportunità di svago. Punti panoramici come il Mirador del Tajo del Novio invitano alla contemplazione.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís è strategicamente situata nell'entroterra della Costa del Sol, incastonata tra le rinomate città costiere di Marbella ed Estepona, e a breve distanza in auto dalla costa. Il comune fa parte della provincia di Málaga e beneficia della vicinanza al capoluogo Málaga e al suo aeroporto internazionale. La sua altitudine offre un contrasto con la regione costiera più pianeggiante e permette viste panoramiche. La regione è nota per i suoi campi da golf e per l'incantevole atmosfera del villaggio, che la rende un luogo di residenza attraente per coloro che preferiscono un ambiente più tranquillo alla vita costiera diretta.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.0°C | 96 mm |
| Febbraio | 11.3°C | 99 mm |
| Marzo | 13.4°C | 89 mm |
| Aprile | 15.2°C | 60 mm |
| Maggio | 17.2°C | 47 mm |
| Giugno | 21.4°C | 12 mm |
| Luglio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.2°C | 20 mm |
| Ottobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Dicembre | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL898435
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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