Esta moradia geminada em Benahavís, província de Málaga, oferece 264 m² de área habitacional e quatro quartos. A propriedade foi parcialmente renovada em setembro de 2023 e caracteriza-se por boas instalações. Está localizada num ambiente rural, mas com bom acesso a praias e campos de golfe. A região de Benahavís é conhecida pela sua paisagem pitoresca e proximidade à costa, oferecendo uma combinação de tranquilidade e acessibilidade. Esta propriedade destina-se a compradores que valorizam um ambiente natural próximo das infraestruturas.
Comparada com outras propriedades em Benahavís, como Marbella Club Hills Phase 2 (a partir de 830.000 €) ou Azurean Marbella (a partir de 707.972 €), esta moradia geminada oferece uma opção mais acessível no segmento de Benahavís. Altura 160 (a partir de 499.000 €) é uma alternativa mais barata, mas pode estar localizada noutro lugar ou ter uma área habitacional menor. Enquanto os projetos comparados mencionados podem ser desenvolvimentos mais recentes ou de outro tipo de propriedade, esta moradia geminada posiciona-se como uma opção estabelecida numa área rural que oferece um bom equilíbrio entre custo, tamanho e localização. A proximidade aos campos de golfe é uma característica comum desta região, conhecida pelas suas oportunidades de lazer. Benahavís atrai compradores que preferem um ambiente mais calmo sem renunciar à proximidade das comodidades da costa.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está localizada no interior, numa área tranquila e rural, a cerca de 7 quilómetros da costa. Situado entre Marbella, Estepona e Ronda, no interior da Costa del Sol, oferece uma atmosfera de paz longe da agitação direta, mas com fácil acesso às comodidades essenciais e de lazer.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma combinação de conforto residencial e distribuição funcional. Com quatro quartos, três casas de banho e uma área habitacional espaçosa, oferece espaço para famílias ou convidados. O equipamento com ar condicionado, aquecimento central e lareira, bem como a recente renovação, sublinham o valor da habitação.
O ano de construção da propriedade não está especificado, mas foi parcialmente renovada em setembro de 2023. Isso sugere um bom estado de conservação. A propriedade está pronta para ser ocupada e oferece conforto moderno numa área rural estabelecida, sem os tempos de espera típicos de um desenvolvimento totalmente novo.
O projeto não oferece áreas ou instalações comuns, sendo uma moradia geminada. Atualmente não são fornecidas informações sobre taxas de condomínio, o que sugere uma gestão independente da propriedade. Além disso, a localização exige um carro para a maioria dos deslocamentos diários.
Esta moradia geminada é adequado para compradores que procuram um ambiente rural tranquilo, mas que também apreciam a proximidade de cidades costeiras como Marbella e Estepona. É adequada para famílias que necessitam de espaço, graças aos seus quatro quartos e à generosa área habitacional. É também uma boa opção para casais que desejam espaço adicional para convidados ou hobbies. Os amantes de golfe apreciarão a proximidade a vários campos de golfe de primeira classe. Os compradores que procuram uma propriedade bem conectada ao aeroporto para viagens frequentes acharão vantajosos os 48 km de distância ao aeroporto de Málaga. A recente renovação parcial em setembro de 2023 sugere que a propriedade está em bom estado e pronta para ser ocupada, tornando-a atraente para compradores que visam uma mudança rápida.
A propriedade destaca-se pela sua construção sólida e boas acabagens interiores. Estende-se por três pisos interligados por escadas internas. A cozinha está totalmente equipada e mobilada. A sala de estar é espaçosa e orientada a oeste para aproveitar o sol da tarde, e possui uma lareira. Todos os quartos têm roupeiros embutidos, forrados no interior. O quarto principal tem uma casa de banho privativa e acesso a um terraço privado com vista panorâmica. A propriedade está equipada com ar condicionado e aquecimento central para garantir conforto durante todo o ano. Uma garagem privada para dois carros está disponível. A renovação parcial de setembro de 2023 indica um bom estado de conservação.
Esta moradia geminada em Benahavís é oferecida a partir de 640.000 €. A propriedade inclui quatro quartos e três casas de banho numa área habitacional de 264 m². A precificação reflete o tamanho, as instalações e a localização numa região procurada da Costa del Sol. Não há informações sobre preços escalonados ou diferentes opções de equipamento, o que sugere que se trata de uma propriedade única a um preço fixo. As despesas anuais adicionais, IBI e Basura, totalizam 447,67 €, o que parece moderado em comparação com o custo de aquisição.
Benahavís, localizada na província de Málaga, é um município encantador caracterizado pelo seu idílico ambiente rural e pela sua posição estratégica entre Marbella, Estepona e Ronda. Como uma vila de montanha a poucos quilómetros da costa, oferece aos seus residentes um estilo de vida tranquilo em meio a uma natureza notável. Com uma área de mais de 145 km² e uma altitude de 174 metros acima do nível do mar, a região goza de um clima ameno com temperaturas médias entre 11 e 26 graus Celsius e mais de 3.800 horas de sol por ano. A área é bem servida, com 14 restaurantes, vários bancos, cafés e farmácias num raio de 2 km. A proximidade a cidades importantes como Marbella e Estepona, bem como ao aeroporto de Málaga (cerca de 48 km), garante uma boa acessibilidade. Benahavís é também um destino para golfistas, com vários campos de golfe de renome, como o La Zagaleta Country Club e o Marbella Club Golf Resort nas imediações. O município valoriza a qualidade de vida, o que se reflete na disponibilidade de instalações desportivas, escolas e centros de saúde. A oferta turística, com hotéis e capacidade de alojamento, sugere um ambiente dinâmico, mas ainda assim tranquilo, atraente durante todo o ano.
Benahavís oferece uma alta qualidade de vida, caracterizada pela sua localização rural tranquila e proximidade à natureza e às montanhas, combinada com a acessibilidade às cidades costeiras de Marbella e Estepona. O município distingue-se pelos seus numerosos restaurantes e centros desportivos, que oferecem diversas oportunidades de lazer nas proximidades. A curta distância de praias como Playa del Saladillo (aprox. 7 km) e a proximidade de campos de golfe de primeira classe (menos de 2 km) tornam-na atrativa para amantes da natureza e desportistas. Com 13 escolas primárias e 11 secundárias nas imediações, a oferta escolar é também garantida. A ligação ao aeroporto de Málaga (aprox. 48 km) facilita as viagens internacionais. Apesar da atmosfera rural, a boa infraestrutura garante uma vida diária agradável.
Este mapa mostra a localização do projeto em Benahavís, um município do interior da província de Málaga. O marcador ilustra a proximidade dos campos de golfe e a distância à costa, enquanto a paisagem circundante reflete a natureza rural e montanhosa da região.
Benahavís está estrategicamente localizada no interior da Costa del Sol, aninhada entre as conhecidas cidades costeiras de Marbella e Estepona, e a uma curta distância de carro da costa. O município faz parte da província de Málaga e beneficia da proximidade à capital, Málaga, e ao seu aeroporto internacional. A sua altitude oferece um contraste com a região costeira mais plana e permite vistas panorâmicas. A região é conhecida pelos seus campos de golfe e pelo seu charmoso ambiente de vila, o que a torna um local de residência atraente para aqueles que preferem um ambiente mais calmo à vida costeira direta.
A acessibilidade é boa, mas geralmente requer um carro. As praias mais próximas, como Playa del Saladillo, ficam a cerca de 7 km. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol está a cerca de 51 km em linha reta (aprox. 48 km conforme indicado). Supermercados e farmácias são acessíveis a 4 km e 362 m respetivamente. Vários campos de golfe de renome estão nas proximidades, incluindo La Zagaleta Country Club (1,9 km) e Marbella Club Golf Resort (2,6 km). Os transportes públicos são limitados, com apenas uma linha e paragem, o que sublinha a necessidade de um veículo privado. Um ponto de carregamento para veículos elétricos encontra-se a apenas 296 m.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18,3°C e uma faixa de temperatura amena entre 11°C e 26°C. Com historicamente mais de 3.800 horas de sol por ano, a região oferece abundante luz solar. A área está localizada a uma altitude de 174 metros acima do nível do mar, contribuindo para um microclima agradável, ligeiramente atenuado pelo calor costeiro. A temporada de banho de quatro meses, durante a qual as temperaturas da água ultrapassam os 20°C, é típica da costa sul de Espanha. A localização rural e a natureza circundante oferecem oportunidades para atividades ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa, com praias como Playa del Saladillo e Playa Isdabe, fica a apenas 7 km e, portanto, de fácil acesso para passeios de um dia. A região de Benahavís é particularmente conhecida pelos seus numerosos campos de golfe de primeira classe. Nas imediações encontram-se La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) e El Higueral Golf (3,1 km). Além disso, existem vários centros desportivos, incluindo piscinas municipais e ginásios (a menos de 1 km), que oferecem diversas opções de lazer. Pontos de observação como o Mirador del Tajo del Novio convidam à contemplação.
25 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís está estrategicamente localizada no interior da Costa del Sol, aninhada entre as conhecidas cidades costeiras de Marbella e Estepona, e a uma curta distância de carro da costa. O município faz parte da província de Málaga e beneficia da proximidade à capital, Málaga, e ao seu aeroporto internacional. A sua altitude oferece um contraste com a região costeira mais plana e permite vistas panorâmicas. A região é conhecida pelos seus campos de golfe e pelo seu charmoso ambiente de vila, o que a torna um local de residência atraente para aqueles que preferem um ambiente mais calmo à vida costeira direta.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.0°C | 96 mm |
| Fevereiro | 11.3°C | 99 mm |
| Março | 13.4°C | 89 mm |
| Abril | 15.2°C | 60 mm |
| Maio | 17.2°C | 47 mm |
| Junho | 21.4°C | 12 mm |
| Julho | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.2°C | 20 mm |
| Outubro | 18.2°C | 82 mm |
| Novembro | 14.3°C | 119 mm |
| Dezembro | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL898435
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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