וילה נפרדת זו בבנהאביס (Benahavís), הממוקמת בקהילה הסגורה היוקרתית לה רזרבה דה לה קווינטה (La Reserva de La Quinta), מציעה חווית מגורים יוקרתית. הוילה, בהשראת אדריכלות אנדלוסית, משלבת עיצוב נצחי עם מיקום מובחר בחזית מגרש הגולף. הוילה, המוקפת ירק שופע, מבטיחה פרטיות מלאה, פנים אלגנטי ושטחים חיצוניים מרווחים המיועדים ללכוד את המהות של החיים הים תיכוניים.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באותו אזור, כגון לה פינקה דה ג'סמין (La Finca de Jasmine) (החל מ-2,250,000 אירו) ומימוזס (Mimosas) (החל מ-2,100,000 אירו), מחירה של וילה זו (2,895,000 אירו) גבוה יותר. ניתן לייחס זאת למיקומה הייחודי בחזית מגרש הגולף, לשטח הבנוי הגדול יותר (536 מ"ר בהשוואה ל-Finca de Jasmine Sky Villas, ששטחה לא צוין אך כנראה דומה) ולהגדרתה עם 5 חדרי שינה. עם זאת, בהשוואה ל-Finca de Jasmine Sky Villas (החל מ-2,400,000 אירו), הבדל המחיר קטן יחסית, מה שמרמז כי וילה זו, תוך שהיא מציעה גודל ואיכות דומים, עשויה לספק נוף או כיוון יוצא דופן יותר. אזור בנהאביס ידוע בנכסיו היוקרתיים ובסביבתו הטבעית היפה, מה שמוביל לערכי נדל"ן גבוהים יותר באופן כללי באזור, ונכסים אלו משקפים את הביקוש לדיור איכותי. גם נוכחותן של קהילות יוקרה כמו לה זגאלטה קאנטרי קלאב (La Zagaleta Country Club) מעלה את הערך הכולל של נכסים באזור.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת בסביבה כפרית שקטה בבנהאביס (Benahavís), במרחק של קילומטרים ספורים מהחוף. למרות הריחוק מההמולה, הגישה הנוחה לכבישים מאפשרת גישה קלה לחופים ולערים הסמוכים, ומציעה אורח חיים המשלב רוגע ונוחות.
וילה זו מהווה בחירה מצוינת למשפחות או יחידים המחפשים בית מרווח, פרטי ומאובזר במלואו. חלליה הרב-תכליתיים, כולל דירה נפרדת, יכולים לענות על צרכים שונים, כגון אירוח אורחים או דרישות שונות של בני משפחה. מיקומה בחזית מגרש הגולף מושך גם חובבי גולף.
הווילה במצב מצוין ומצוידת בנוחות מודרנית. אמנם שנת הבנייה המדויקת אינה מפורטת, אך התחזוקה והעדכונים המצוינים שלה מרמזים כי מדובר בנכס שנבנה לאחרונה או טופל בקפידה, שמטרתו לספק חווית מגורים איכותית.
הדירה הנפרדת בוילה בעלת עיצוב גמיש, אך כיום אינה מצוידת כחלל חניה נפרד ותדרוש התאמות כדי להכיל שלושה כלי רכב. בנוסף, למרות קרבתה למגרשי גולף, הפרויקט עצמו אינו מציע מסלולי גולף פרטיים נוספים. אפשרויות התחבורה הציבורית מוגבלות ונדרש רכב להתניידות.
אם אתם מחפשים מקום מגורים קבוע בדרום ספרד, המציע גולף, שקט ואורח חיים יוקרתי, וילה זו תהיה בחירה מתאימה. היא מתאימה גם למי שרוצה בית נופש מאובזר במלואו, בו ניתן לארח אורחים בכל עת או לבלות זמן עם המשפחה. עבור חובבי גולף, המיקום בחזית מגרש הגולף הוא ללא תחרות. בנוסף, בהתחשב במיקומה באזור פופולרי ובאיכותה, היא יכולה לשמש גם כהשקעה נדל"נית אטרקטיבית עבור אלו המחפשים תשואה יציבה.
הווילה מתאפיינת באיכות יוצאת דופן ובגימור מוקפד. פנים הווילה כולל ריצוף שיש, מערכות חימום מרכזי ומיזוג אוויר לנוחות לאורך כל השנה. תריסים חשמליים מספקים ביטחון ופרטיות. הסלון המרווח עם נוף לגן משתלב בצורה חלקה עם המרפסות. המטבח המאובזר במלואו עם פינת אוכל פונקציונלי. בנוסף, הווילה מצוידת במערכת אינטרקום וידאו ובמערכת אזעקה להגברת הביטחון. החללים הפנימיים המעוצבים בקפידה יוצרים אווירה חמה ומתוחכמת, המשקפת את תשומת הלב לפרטים.
מחירה של וילה נפרדת זו מתחיל ב-2,895,000 אירו. הוילה כוללת חמישה חדרי שינה וחמישה חדרי רחצה, על שטח של 1047 מ"ר ושטח בנוי של 536 מ"ר. המחיר שלה משקף את ערך הנכס, בהתחשב במיקומו המצוין בחזית מגרש הגולף, החללים המרווחים ורמת הגימור הגבוהה. כרגע קיימים נכסים זמינים למכירה, אך מספרם המדויק לא נחשף. שוק הנדל'ן היוקרתי באזור זה מראה ביקוש יציב, ולכן המחירים עשויים להיות מושפעים מהדינמיקה של השוק.
וילה זו ממוקמת בקהילת הגולף לה רזרבה דה לה קווינטה (La Reserva de La Quinta) בבנהאביס (Benahavís), ומציעה אורח חיים המשלב את השלווה של הטבע וסגנון חיים של גולף. מוקפת בגנים מטופחים וגבעות מתגלגלות, היא מהווה מקום אידיאלי למי שמחפש רוגע מבלי לוותר על נוחות. עיצוב הווילה מדגיש את שילוב החללים הפנימיים והחיצוניים, עם טרסות מרווחות ובריכה פרטית המזמינות אתכם ליהנות מהאקלים הים תיכוני. למרות מיקומה הכפרי, היא נמצאת במרחק נסיעה קצר מהחופים ומהערים כמו מרבייה ואסטפונה, מה שמאפשר גישה קלה לחיי חוף ונוחות עירונית. אזור זה ידוע בנכסיו היוקרתיים ובמתקני הגולף שלו, ומציע סביבת מגורים שלווה ובטוחה, אידיאלית עבור אלו המעריכים איכות חיים גבוהה.
הווילה ממוקמת באזור ההררי של בנהאביס, עיירה הידועה במגרשי הגולף שלה ובנופים הציוריים. למרות השקט של הסביבה, היא נמצאת במרחק של 7 קילומטרים בלבד מהחוף, מה שאומר שתוכלו ליהנות מהשקט הכפרי תוך כדי גישה נוחה לחופים ולעיירות חוף כמו מרבייה ואסטפונה. העיירה עצמה מציעה מגוון רחב של אפשרויות אוכל, חנויות ושירותים מקומיים העונים על הצרכים היומיומיים. קצב החיים באזור זה רגוע יחסית, אך יחד עם זאת קרוב לאתרי נופש תוססים, המציעים חווית חיים עשירה.
מפה זו מציגה את מיקומה של בנהאביס (Benahavís), כפר הרים בלב אנדלוסיה. היא מדגישה את מיקומו היחסי ביחס לערים מרכזיות סמוכות כמו מרבייה ואסטפונה, וכן את קרבתו לחוף, תוך הדגשת האווירה השקטה של אזורי ההרים הפנימיים שלה.
בנהאביס ממוקמת במחוז מלאגה, בין מרבייה ואסטפונה ורונדה, כ-7 קילומטרים מהחוף. זהו כפר הרים ספרדי טיפוסי, המפורסם בנופיו הציוריים ובמתקני הגולף שלו. האזור הוא חלק מקוסטה דל סול, אך מיקומו הגבוה מציע אווירה שלווה השונה מאזורים חופיים. מיקומו הגיאוגרפי הנוח הופך אותו לבסיס אידיאלי לחקור את החוף הדרומי של אנדלוסיה ואזורים כפריים פנימיים.
החופים הקרובים ביותר (Playa del Saladillo) נמצאים במרחק של כ-6.9 קילומטרים מהווילה. הסופרמרקטים ובתי המרקחת הקרובים ביותר ממוקמים במרחק של 4.0 קילומטרים ו-362 מטרים בהתאמה. בית החולים נמצא במרחק של כ-6.7 קילומטרים. לחובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כגון לה זגאלטה קאנטרי קלאב (La Zagaleta Country Club). בית הספר הבינלאומי הקרוב ביותר (The International School of Estepona) נמצא במרחק של כ-5.8 קילומטרים. שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (Málaga-Costa del Sol) נמצא במרחק של כ-51 קילומטרים (48 קילומטרים בקו אווירי). התחבורה הציבורית באזור מוגבלת ומומלץ להחזיק רכב פרטי.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור בנהאביס נהנה מאקליםט ים תיכוני עם שפע של שמש לאורך כל השנה. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא כ-18.3 מעלות צלזיוס, וטמפרטורות הקיץ נעות בין 11°C ל-26°C. ישנן כ-3,846 שעות שמש בשנה, המאפשרות פעילויות חוצות וליהנות מהטבע. למרות מיקומה הפנימי, היא קרובה לחוף, ומציעה אקלים מתון ונעים. האזור ממוקם בגובה רב (174 מטר מעל פני הים), מה שמספק נופים רחבים. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החופים הקרובים ביותר כוללים את פלייה דל סלאדילו (Playa del Saladillo) ואת פלייה איסדבה (Playa Isdabe), שניהם במרחק של 7 קילומטרים. חופים אלו אידיאליים לשיזוף וספורט מים. בנוסף, האזור כולל מספר מגרשי גולף ברמה עולמית, כגון לה זגאלטה קאנטרי קלאב (La Zagaleta Country Club) ומארבלה קלאב גולף ריזורט (Marbella Club Golf Resort), במרחק של קילומטרים ספורים בלבד מהווילה. בעיר יש גם מרכזי ספורט ובריכות. במרינה פוארטו דפורטיבו חוסה באנוס (Puerto Deportivo José Banús), הממוקמת במרחק 7.8 קילומטרים, מוצע מגוון רחב של אפשרויות בילוי ימי.
25 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
בנהאביס ממוקמת במחוז מלאגה, בין מרבייה ואסטפונה ורונדה, כ-7 קילומטרים מהחוף. זהו כפר הרים ספרדי טיפוסי, המפורסם בנופיו הציוריים ובמתקני הגולף שלו. האזור הוא חלק מקוסטה דל סול, אך מיקומו הגבוה מציע אווירה שלווה השונה מאזורים חופיים. מיקומו הגיאוגרפי הנוח הופך אותו לבסיס אידיאלי לחקור את החוף הדרומי של אנדלוסיה ואזורים כפריים פנימיים.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.0°C | 96 mm |
| פברואר | 11.3°C | 99 mm |
| מרץ | 13.4°C | 89 mm |
| אפריל | 15.2°C | 60 mm |
| מאי | 17.2°C | 47 mm |
| יוני | 21.4°C | 12 mm |
| יולי | 25.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.2°C | 20 mm |
| אוקטובר | 18.2°C | 82 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 119 mm |
| דצמבר | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL039581
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ואיכות חיים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
