تقع هذه الفيلا المنفصلة في بيناهافيس (Benahavís) ضمن مجتمع La Reserva de La Quinta المسور والمرموق، وهي توفر تجربة سكنية فاخرة. تم تصميم الفيلا مستوحاة من الطراز الأندلسي، وتجمع بين الهندسة المعمارية الخالدة والموقع المتميز على الخط الأمامي للجولف. تحيط بها المساحات الخضراء المورقة، وتوفر العقار خصوصية تامة، ومساحات داخلية أنيقة، ومساحات خارجية واسعة مصممة لالتقاط جوهر الحياة المتوسطية.
مقارنة بمشاريع أخرى في نفس المنطقة مثل La Finca de Jasmine (ابتداءً من 2,250,000 يورو) و Mimosas (ابتداءً من 2,100,000 يورو)، فإن سعر هذه الفيلا (2,895,000 يورو) أعلى. يمكن أن يعزى ذلك إلى موقعها الفريد على الخط الأمامي للجولف، ومساحة البناء الأكبر (536 مترًا مربعًا مقارنة بمساحة Finca de Jasmine Sky Villas التي لم تحدد ولكنها قد تكون مماثلة)، وتكوينها المكون من 5 غرف نوم. ومع ذلك، بالمقارنة مع Finca de Jasmine Sky Villas (ابتداءً من 2,400,000 يورو)، فإن فرق السعر صغير نسبيًا، مما يشير إلى أن هذه الفيلا، مع توفير حجم وجودة مماثلين، قد توفر منظرًا أو اتجاهًا أكثر تميزًا. تشتهر منطقة بيناهافيس (Benahavís) بعقاراتها الراقية وبيئتها الطبيعية الجميلة، مما يؤدي إلى ارتفاع عام في قيم العقارات في المنطقة، وتعكس هذه العقارات الطلب على المساكن عالية الجودة. كما أن وجود مجتمعات راقية مثل La Zagaleta Country Club يرفع القيمة الإجمالية للعقارات في المنطقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في بيئة ريفية هادئة في بيناهافيس (Benahavís)، على بعد بضعة كيلومترات فقط من الساحل. على الرغم من بعدها عن الصخب، فإن سهولة الوصول إلى الشواطئ والمدن المحيطة عبر شبكة طرق جيدة توفر أسلوب حياة يجمع بين الهدوء والراحة.
توفر هذه الفيلا خيارًا ممتازًا للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن مسكن واسع وخاص ومجهز بالكامل. يمكن لمساحاتها متعددة الاستخدامات، بما في ذلك الشقة المنفصلة، تلبية الاحتياجات المختلفة مثل استضافة الضيوف أو إقامة أفراد الأسرة. كما أن موقعها على الخط الأمامي للجولف يجذب عشاق الجولف.
الفيلا في حالة ممتازة ومجهزة بوسائل الراحة الحديثة. في حين أن سنة البناء المحددة غير مفصلة، إلا أن صيانتها وتحديثاتها الممتازة تشير إلى أنها عقار حديث أو تم صيانته بعناية، يهدف إلى توفير تجربة معيشية عالية الجودة.
الشقة المنفصلة في الفيلا مصممة بمرونة، ولكنها حاليًا غير مجهزة كمرآب منفصل وتتطلب تعديلات لاستيعاب ثلاث سيارات. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من قربها من ملاعب الجولف، فإن المشروع نفسه لا يوفر ملاعب جولف خاصة إضافية. خيارات النقل العام محدودة، ويتطلب التنقل استخدام السيارة.
إذا كنت تبحث عن مقر إقامة دائم في جنوب إسبانيا يوفر الجولف والهدوء ونمط حياة فاخر، فستكون هذه الفيلا خيارًا مناسبًا. وهي مناسبة أيضًا لأولئك الذين يرغبون في امتلاك منزل لقضاء العطلات مجهز بالكامل، والذي يمكن استخدامه لاستضافة الضيوف أو الاستمتاع بوقت العائلة في أي وقت. بالنسبة لعشاق الجولف، فإن موقع الخط الأمامي للجولف لا مثيل له. بالإضافة إلى ذلك، نظرًا لموقعها وجودتها في منطقة شهيرة، يمكن أن تكون أيضًا استثمارًا عقاريًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن عائد مستقر.
تتميز الفيلا بجودة ممتازة وتشطيبات راقية. الأرضيات الداخلية رخامية، ومجهزة بأنظمة تدفئة مركزية وتكييف لضمان الراحة على مدار العام. توفر الستائر الكهربائية الأمان والخصوصية. تفتح غرفة المعيشة الفسيحة المطلة على الحديقة بسلاسة على الشرفات. المطبخ المجهز بالكامل ومنطقة تناول الطعام عمليان. بالإضافة إلى ذلك، تم تجهيز الفيلا بنظام اتصال داخلي بالفيديو ونظام إنذار لتعزيز الأمان. تخلق المساحات الداخلية المفروشة بعناية جوًا دافئًا وراقيًا، مما يعكس الاهتمام بالتفاصيل.
يبدأ سعر هذه الفيلا المنفصلة من 2,895,000 يورو. تحتوي الفيلا على خمس غرف نوم وخمس حمامات، وتبلغ مساحة الأرض 1047 مترًا مربعًا ومساحة المبنى 536 مترًا مربعًا. يعكس سعرها قيمة العقار، نظرًا لموقعه المتميز (على الخط الأمامي للجولف)، والمساحات الواسعة، ومستوى التشطيبات العالي. تتوفر حاليًا وحدات معروضة للبيع، ولكن لم يتم الكشف عن عددها الدقيق. يشهد سوق العقارات الراقية في هذه المنطقة طلبًا ثابتًا، وقد تتأثر الأسعار بتقلبات السوق.
تقع هذه الفيلا في مجتمع La Reserva de La Quinta للجولف في بيناهافيس (Benahavís)، وتوفر تجربة معيشية تجمع بين هدوء الطبيعة وأسلوب حياة الجولف. محاطة بحدائق مصانة جيدًا وتلال متدحرجة، وهي مكان مثالي لأولئك الذين يبحثون عن الهدوء دون التضحية بالراحة. يركز تصميم الفيلا على دمج المساحات الداخلية والخارجية، مع شرفات واسعة ومسبح خاص يدعوك للاستمتاع بالمناخ المتوسطي. على الرغم من موقعها الريفي، إلا أنها تقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من الشواطئ والمدن مثل ماربيا وإستي بونا، مما يوفر سهولة الوصول إلى حياة الشاطئ ووسائل الراحة في المدينة. يشتهر هذا المجال بعقاراته الراقية ومرافق الجولف، ويوفر بيئة معيشية هادئة وآمنة، مثالية لمن يقدرون جودة الحياة العالية.
تقع الفيلا في منطقة جبلية في بيناهافيس (Benahavís)، وهي بلدة تشتهر بملاعب الجولف والمناظر الطبيعية الخلابة. على الرغم من هدوء المنطقة المحيطة، إلا أنها على بعد 7 كيلومترات فقط من الساحل، مما يعني أنه يمكنك الاستمتاع بالهدوء الريفي مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمدن الساحلية مثل ماربيا وإستي بونا. تتوفر في البلدة نفسها مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام والمتاجر والمرافق المحلية التي تلبي الاحتياجات اليومية. وتيرة الحياة في هذه المنطقة مريحة نسبيًا، وفي نفس الوقت قريبة من المنتجعات الصاخبة، مما يوفر تجربة معيشية غنية.
توضح هذه الخريطة موقع بيناهافيس (Benahavís)، وهي قرية جبلية في قلب أندلوسيا. إنها تسلط الضوء على موقعها النسبي للمدن الرئيسية المجاورة مثل ماربيا (Marbella) وإستي بونا (Estepona)، بالإضافة إلى قربها من الساحل، مع التأكيد على البيئة الهادئة لمناطقها الجبلية الداخلية.
تقع بيناهافيس (Benahavís) في مقاطعة مالاغا، بين ماربيا (Marbella) وإستي بونا (Estepona) وروندا (Ronda)، على بعد حوالي 7 كم من الساحل. إنها قرية جبلية إسبانية نموذجية تشتهر بمناظرها الطبيعية الخلابة ومرافق الجولف. تعتبر المنطقة جزءًا من كوستا ديل سول (Costa del Sol)، ولكن موقعها المرتفع يوفر جوًا هادئًا يختلف عن المناطق الساحلية. موقعها الجغرافي المتميز يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف الساحل الجنوبي لأندلوسيا والمناطق الريفية الداخلية.
تقع أقرب الشواطئ (Playa del Saladillo) على بعد حوالي 6.9 كم من الفيلا. تقع أقرب محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد 4.0 كم و 362 مترًا على التوالي. يقع المستشفى على بعد حوالي 6.7 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع العديد من ملاعب الجولف بالقرب، مثل La Zagaleta Country Club. تقع أقرب مدرسة دولية (The International School of Estepona) على بعد حوالي 5.8 كم. يقع مطار ملقا-كوستا ديل سول (Málaga-Costa del Sol) على بعد حوالي 51 كم (48 كم خطيًا). وسائل النقل العام في المنطقة محدودة، ويوصى بامتلاك سيارة خاصة للتنقل.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة بيناهافيس (Benahavís) بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع وفرة من أشعة الشمس على مدار العام. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 18.3 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة الصيفية بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. يوجد حوالي 3,846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يتيح ممارسة الأنشطة الخارجية والاستمتاع بالطبيعة. على الرغم من موقعها الداخلي، إلا أنها قريبة من الساحل، مما يوفر مناخًا معتدلًا وممتعًا. تقع المنطقة على ارتفاع (174 مترًا فوق مستوى سطح البحر)، مما يوفر مناظر واسعة. موسم السباحة يستمر حوالي 4 أشهر، مع وصول درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تشمل الشواطئ القريبة Playa del Saladillo و Playa Isdabe، وكلاهما على بعد 7 كم. هذه الشواطئ مثالية للاستمتاع بحمامات الشمس والأنشطة المائية. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة العديد من ملاعب الجولف ذات المستوى العالمي، مثل La Zagaleta Country Club و Marbella Club Golf Resort، على بعد بضعة كيلومترات فقط من الفيلا. يوجد في البلدة أيضًا مراكز رياضية ومسابح. يوفر مرسى Puerto Deportivo José Banús، الواقع على بعد 8.7 كم، مجموعة واسعة من خيارات الترفيه البحري.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع بيناهافيس (Benahavís) في مقاطعة مالاغا، بين ماربيا (Marbella) وإستي بونا (Estepona) وروندا (Ronda)، على بعد حوالي 7 كم من الساحل. إنها قرية جبلية إسبانية نموذجية تشتهر بمناظرها الطبيعية الخلابة ومرافق الجولف. تعتبر المنطقة جزءًا من كوستا ديل سول (Costa del Sol)، ولكن موقعها المرتفع يوفر جوًا هادئًا يختلف عن المناطق الساحلية. موقعها الجغرافي المتميز يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف الساحل الجنوبي لأندلوسيا والمناطق الريفية الداخلية.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.0°C | 96 mm |
| فبراير | 11.3°C | 99 mm |
| مارس | 13.4°C | 89 mm |
| أبريل | 15.2°C | 60 mm |
| مايو | 17.2°C | 47 mm |
| يونيو | 21.4°C | 12 mm |
| يوليو | 25.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.2°C | 20 mm |
| أكتوبر | 18.2°C | 82 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 119 mm |
| ديسمبر | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL039581
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
