Cette villa individuelle est située dans un environnement rural et paisible à Benahavís, province de Málaga. Avec 5 chambres et 5 salles de bains sur 492 m² de surface habitable, répartis sur quatre niveaux, la propriété offre une vue panoramique sur la mer et les montagnes environnantes. Le jardin spacieux avec de vieux arbres, des pelouses et une piscine privée invite à la détente. La villa a été récemment rénovée et offre un confort moderne ainsi qu'un mobilier optionnel. Avec une surface construite de 492 m² et un terrain de 625 m², il s'agit d'une résidence spacieuse dans un quartier recherché.
Benahavís est une région exclusive caractérisée par son emplacement calme et rural et sa proximité avec les métropoles côtières de Marbella et d'Estepona. La villa proposée ici, avec 5 chambres et 492 m² de surface habitable, se situe dans le segment moyen à supérieur du marché local, à partir de 1 595 000 €. Comparé à des projets similaires dans les environs, le prix est dans la fourchette. 'Tiara' commence à 1 550 000 € et 'Lyra Residences' à 1 510 000 €, tous deux également situés à Benahavís. 'Be Lagom', également à Benahavís, est plus cher avec un prix de départ de 1 890 000 €, ce qui pourrait indiquer des caractéristiques supplémentaires ou un emplacement encore plus exclusif. La propriété décrite ici offre une option solide pour les acheteurs qui apprécient l'espace, l'intimité et une rénovation récente, avec un prix en phase avec le segment haut de gamme de Benahavís. La disponibilité de terrains de golf et l'environnement naturel sont caractéristiques de toute la région, mais Benahavís se distingue par une densité plus élevée de parcours de golf de haute qualité et une atmosphère plus paisible que les localités directement sur la côte.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à l'intérieur des terres de Benahavís, nichée dans un paysage rural et calme. La côte et ses plages sont facilement accessibles en voiture, tout comme les villes animées de Marbella et d'Estepona. L'emplacement offre un équilibre entre l'idylle rurale et la proximité des commodités urbaines et des loisirs.
Cette villa s'adresse aux acheteurs qui apprécient l'espace, l'intimité et les vues imprenables. Les cinq chambres avec salles de bains privatives sont idéales pour les familles ou les invités. Les terrasses spacieuses et le jardin privé avec piscine offrent un espace de détente et de divertissement sous le climat méditerranéen.
La propriété a été récemment rénovée et est en excellent état. Elle fait partie d'une urbanisation établie, mais offre des équipements modernes et un design contemporain. Un plan budgétaire pour l'installation de panneaux solaires est disponible, améliorant encore la durabilité de la propriété. L'immobilier est prêt à être emménagé.
Le projet n'offre pas de connexions directes aux transports publics depuis la propriété, ce qui souligne la nécessité d'un véhicule personnel pour les déplacements quotidiens. La propriété n'est pas située directement en bord de mer, mais les plages sont accessibles en peu de temps en voiture. Les informations sur les restrictions spécifiques du voisinage ou les frais de syndic ne sont pas incluses dans le jeu de données.
Cette villa convient aux acheteurs qui recherchent une vie tranquille dans la nature sans renoncer à la proximité des villes côtières et des commodités. Les familles y trouveront suffisamment d'espace avec cinq chambres et un jardin privé avec piscine. Les couples ou les personnes seules à la recherche d'une retraite avec des vues imprenables apprécieront l'intimité et les équipements de luxe. Les golfeurs seront ravis par la proximité de terrains de golf renommés tels que La Zagaleta et le Marbella Club Golf Resort. La propriété mérite également d'être considérée par les acheteurs qui souhaitent une résidence récemment rénovée avec un potentiel de mises à niveau futures comme les panneaux solaires. Son emplacement stratégique, à seulement 48 km de l'aéroport de Malaga, facilite les déplacements et en fait une option attrayante pour une résidence secondaire ou une résidence principale.
La villa se présente dans un excellent état, récemment rénovée et équipée de matériaux de haute qualité. Elle dispose d'une cuisine entièrement équipée avec un îlot central, idéale pour les soirées conviviales. La climatisation et le chauffage central assurent un confort toute l'année, tandis qu'une cheminée crée une atmosphère chaleureuse. De grandes fenêtres inondent les pièces de lumière naturelle et encadrent les vues pittoresques sur la mer et les montagnes. Des équipements supplémentaires tels que des armoires encastrées, une buanderie et un système domotique améliorent le confort de vie. L'option d'une livraison meublée facilite l'emménagement et souligne la conception réfléchie.
Le projet comprend des villas individuelles, à partir de 1 595 000 €. Cela reflète l'emplacement dans un quartier exclusif de Benahavís et les équipements de haute qualité. La villa dispose de 5 chambres et 5 salles de bains sur 492 m² de surface habitable. D'autres projets comparables sont disponibles dans les environs, tels que Be Lagom (à partir de 1 890 000 €), Tiara (à partir de 1 550 000 €) et Lyra Residences (à partir de 1 510 000 €), qui montrent une gamme de prix pour des propriétés similaires à Benahavís et reflètent le marché de l'immobilier de luxe dans cette région.
Benahavís, connu pour son emplacement pittoresque entre Marbella et Estepona, offre un environnement de vie calme mais bien connecté. La villa elle-même est située dans un environnement rural et paisible, caractérisé par son altitude de 174 mètres au-dessus du niveau de la mer. Cela garantit des températures agréables, comprises en moyenne entre 11 et 26°C, et une température moyenne annuelle de 18,3°C. Avec plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de quatre mois, la région est idéale pour les activités de plein air. La proximité de 14 restaurants, de plusieurs banques et de cafés dans un rayon de 2 km, ainsi que les 2 299 transactions immobilières, indiquent une région dynamique et recherchée, offrant à la fois le calme et la connexion au style de vie méditerranéen.
Benahavís est une municipalité connue pour sa beauté paysagère et sa situation privilégiée entre Marbella et Estepona. La villa est située dans un quartier rural calme, à environ 174 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui contribue à un climat doux avec une moyenne de 18,3°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. La côte et ses plages ne sont qu'à environ 7 km. Dans un rayon de 2 km, on trouve de nombreuses commodités telles que 14 restaurants, 3 banques et 4 cafés, ce qui améliore la qualité de vie. La municipalité compte 9 472 habitants et attire également des touristes avec ses 24 hôtels et 11 154 lits, ce qui suggère une infrastructure bien développée et un environnement dynamique.
Ce projet est situé à Benahavís, une municipalité de la province de Málaga, connue pour son emplacement pittoresque à l'intérieur des terres et sa proximité avec la côte. La carte montre son positionnement stratégique entre Marbella et Estepona, entouré de terrains de golf et de nature, avec un accès facile à l'autoroute et à l'aéroport de Malaga.
La villa est située à Benahavís, un charmant village de montagne stratégiquement positionné entre les villes côtières de Marbella et d'Estepona. Cette localisation permet un accès facile aux offres de luxe de Marbella et Puerto Banús, ainsi qu'aux plages et aux terrains de golf de la région. Benahavís est lui-même réputé pour sa diversité gastronomique et son atmosphère paisible, contrastant avec l'agitation des localités côtières. La province de Málaga, dont Benahavís fait partie, est un important centre de tourisme et d'immobilier sur la Costa del Sol, offrant une haute qualité de vie et une bonne infrastructure.
La villa est facilement accessible par l'autoroute, la distance jusqu'à l'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) étant d'environ 48 km (à vol d'oiseau). Les plages telles que Playa del Saladillo ne sont qu'à environ 7 km. Pour les besoins quotidiens, un supermarché est situé à 4 km, et une pharmacie ainsi qu'une borne de recharge pour véhicules électriques se trouvent à proximité immédiate (296 m et 362 m respectivement). Le centre de santé est à 6,7 km. Pour les golfeurs, les célèbres parcours de La Zagaleta et du Marbella Club Golf Resort sont accessibles en quelques kilomètres. Les transports publics sont limités avec 1 ligne et 1 arrêt à proximité, ce qui souligne la nécessité d'une voiture.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle est de 18,3°C, avec des maximums pouvant atteindre 26°C en été et des minimums autour de 11°C en hiver. Avec historiquement 3 846 heures d'ensoleillement par an, la région est idéale pour les activités de plein air. La saison de baignade s'étend sur quatre mois lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. L'altitude de 174 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une brise agréable et réduit la chaleur estivale. La région est caractérisée par un paysage naturel avec des montagnes, invitant à la randonnée et à l'exploration toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La villa est située à seulement environ 7 km (à vol d'oiseau) des plages de la Costa del Sol, y compris Playa del Saladillo et Playa Isdabe. Ces étendues côtières offrent des possibilités de sports nautiques et de détente en bord de Méditerranée. Pour les golfeurs, l'emplacement est particulièrement attrayant : plusieurs parcours de golf renommés tels que le La Zagaleta Country Club (1,9 km) et le Marbella Club Golf Resort (2,6 km) sont à proximité immédiate. De plus, de nombreux centres sportifs et piscines se trouvent à moins de 1 km, ainsi que des points de vue et des marinas comme Puerto Deportivo José Banus (8,7 km) pour d'autres activités de loisirs.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
La villa est située à Benahavís, un charmant village de montagne stratégiquement positionné entre les villes côtières de Marbella et d'Estepona. Cette localisation permet un accès facile aux offres de luxe de Marbella et Puerto Banús, ainsi qu'aux plages et aux terrains de golf de la région. Benahavís est lui-même réputé pour sa diversité gastronomique et son atmosphère paisible, contrastant avec l'agitation des localités côtières. La province de Málaga, dont Benahavís fait partie, est un important centre de tourisme et d'immobilier sur la Costa del Sol, offrant une haute qualité de vie et une bonne infrastructure.
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 86 mm |
| Février | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| Avril | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juin | 22.6°C | 3 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Décembre | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL169003
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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