5 Bed Detached Villa in Benahavís في Benahavís —
فلل

5-غرفة نوم فيلا مستقلة in Benahavís

يقع هذا المسكن المنفصل في بنهافيس، مالقة، وهو يجسد تجربة سكنية مرموقة. يمتد العقار على مساحة واسعة تبلغ 1454 مترًا مربعًا، ويضم 5 غرف نوم و 5 حمامات، مما يوفر مساحة معيشة واسعة تبلغ 643 مترًا مربعًا. تم الانتهاء من البناء، ويقدم هذا المسكن مزيجًا من التصميم الحديث والمرافق المعاصرة. يقع العقار في بيئة هادئة، ويوفر ملاذًا مريحًا مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الإقليمية.

يبدأ من €3,899,000
5
غرف النوم
5
الحمامات
643 m²
مساحة المعيشة
يبدأ من €3,899,000
السعر المبدئي
جاهز للتسليم
حالة البناء

تحليل المشروع

أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.

الموقع

يقع هذا المسكن في منطقة بنهافيس الداخلية، ويتميز بموقع هادئ على بعد 7 كيلومترات من الساحل. يحيط به المناظر الطبيعية الريفية، ويوفر ملاذًا هادئًا مع الحفاظ على اتصاله بالمناطق الحضرية القريبة. يسهل الوصول إلى المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، مما يعزز الشعور بالراحة والعيش المريح.

المخططات

تم تصميم هذا المسكن لتلبية احتياجات الأفراد الذين يبحثون عن مساحة واسعة وعيش مريح. بفضل 5 غرف نوم و 5 حمامات، فإنه يوفر مرونة كافية للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يرغبون في مساحات إضافية للمكاتب أو الضيوف. تضمن المرافق مثل الساونا والمسبح والحدائق الواسعة نمط حياة مريح ومرتبط بالترفيه.

حالة المشروع

تم الانتهاء من بناء هذا المسكن، وهو جاهز للانتقال إليه. يضمن هذا الوضع عدم وجود فترات انتظار طويلة مرتبطة بمراحل البناء، مما يسمح للمشترين بالاستقرار بسرعة في منزلهم الجديد. يوفر البناء الجاهز ضمانًا بأن جميع الأعمال قد اكتملت وفقًا للمعايير الحالية.

نقاط هامة

هذا المسكن مصمم بشكل أساسي ليتم استخدامه كمنزل خاص؛ لا تتوفر معلومات حول إمكانيات الاستخدام التجاري أو السياحي. الموقع الريفي يتطلب سيارة للتنقل اليومي، حيث أن وسائل النقل العام محدودة. لا تتوفر معلومات عن إمكانية التوسع أو التعديلات المستقبلية.

تفاصيل المشروع

المشروع 5 Bed Detached Villa in Benahavís
المدينة Benahavís
المنطقة Costa del Sol
السعر المبدئي €3,899,000
مساحة المعيشة 643 m²
السعر لكل م² €6,063 / m²
التراس 200 m²
غرف النوم 5
الحمامات 5
موقف سيارات لا
مسبح لا
حديقة لا
حالة البناء key_ready
تاريخ الإنجاز 2012
تاريخ النشر 2026-04-27

Ref: VL358179

المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

نمط الحياة

هذا المسكن مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل واسع ومجهز بالكامل في بيئة هادئة. يعد خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يقدرون الهدوء والريف مع الاستمرار في الاستمتاع بسهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحديثة. يعد المسكن خيارًا جذابًا لعشاق الغولف، نظرًا لقربه من العديد من ملاعب الغولف الشهيرة. إنه يلبي احتياجات أولئك الذين يخططون للانتقال بشكل دائم أو يبحثون عن عقار لقضاء العطلات الفاخر. توفر المرافق مثل الساونا والمسبح تجربة معيشية متميزة، وهي مناسبة لأولئك الذين يسعون لأسلوب حياة مريح. يتماشى القرب من المرافق الصحية والتعليمية مع العائلات التي لديها أطفال.

الجودة والتشطيبات

يتميز هذا المسكن بتصميم داخلي حديث وتشطيبات عالية الجودة، مصمم لتوفير أقصى درجات الراحة والجماليات. تشتمل الوحدات على 5 غرف نوم و 5 حمامات، مما يضمن مساحة وفيرة. تشتمل المرافق على ساونا، مما يضيف عنصرًا من الاسترخاء. تضمن المساحات الواسعة، بما في ذلك مناطق المعيشة المفتوحة والشرفات الكبيرة، بيئة معيشية مريحة وجذابة. تعكس صور العقار الحديثة، بما في ذلك غرفة المعيشة المضاءة بنور الشمس والمطبخ المفتوح، والاهتمام بالتفاصيل في التصميم. في حين أن تفاصيل المواد المحددة غير متوفرة، فإن التركيز على التصميم الحديث والتشطيبات يشير إلى استخدام مواد عالية الجودة.

البيئة ونمط الحياة

السعر والتوفر

يقع هذا المسكن المنفصل في بنهافيس، مالقة، بسعر يبدأ من 3,899,000 يورو. يقدم العقار، بمساحة معيشة كبيرة تبلغ 643 مترًا مربعًا وأرض تبلغ 1454 مترًا مربعًا، قيمة كبيرة مقارنة بالخصائص المماثلة في المنطقة. يعكس السعر مزيجًا من حجم العقار وجودته وموقعه. تم الانتهاء من البناء، مما يجعله متاحًا للشراء الفوري. تتوفر معلومات تفصيلية عن توافر الوحدات المحددة وخيارات الأسعار عند الاستفسار.

€3,899,000
السعر المبدئي
5
غرف النوم
643 m²
مساحة المعيشة
5
الحمامات

البيئة المحيطة

يقع هذا المسكن في قلب بنهافيس، وهي منطقة تشتهر بمناظرها الطبيعية الخلابة ووتيرة حياتها الهادئة. يوفر الموقع بيئة ريفية، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من الساحل والمرافق الحضرية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.3 درجة مئوية، مع ما يقرب من 3846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية على مدار العام. الحياة اليومية هنا تتسم بالهدوء، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة مثل المطاعم والمحلات التجارية. توفر القرب من مسارات المشي لمسافات طويلة ومناطق الجذب الطبيعية فرصًا واسعة للاستجمام. يشير وجود 14 مطعمًا و 4 مقاهي ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم إلى مشهد تذوق طعام نابض بالحياة. إن إجمالي 2299 معاملة عقارية في المنطقة يعكس سوقًا نشطًا.

طلب معلومات

الموقع والبيئة: Benahavís

البيئة والوصول

يقع هذا المسكن في بنهافيس، وهي منطقة معروفة بجمالها الطبيعي وهدوئها. تقع المدينة على بعد 7 كيلومترات من الساحل، وتوفر بيئة هادئة بعيدًا عن صخب المناطق الساحلية الأكثر ازدحامًا. يحيط بالمنطقة مناظر طبيعية خلابة، مع تلال وجبال، مما يوفر فرصًا للمشي لمسافات طويلة والأنشطة في الهواء الطلق. تقع العديد من وسائل الراحة بالقرب، بما في ذلك المطاعم والمقاهي والبنوك والمتاجر. يشير وجود 14 مطعمًا و 4 مقاهي ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم إلى مشهد طعام حيوي. القرب من المرافق الصحية والتعليمية يعزز إمكانية العيش. توفر المدينة نفسها، التي يبلغ عدد سكانها 9472 نسمة، شعورًا بالمجتمع مع الحفاظ على جو هادئ.

الخريطة والموقع

يقع هذا المسكن في بنهافيس، وهي بلدة ذات مناظر طبيعية خلابة تقع في مقاطعة مالقة. يشتهر موقعها الداخلي بتلالها المتدحرجة ومناظرها الخلابة. يوفر هذا الموقع مزيجًا من الهدوء الريفي وسهولة الوصول إلى الساحل القريب والمناطق الحضرية الشهيرة مثل ماربيا وإستي بونا. تبرز المنطقة كوجهة متميزة، تجمع بين الجمال الطبيعي والقرب من وسائل الراحة الحديثة.

Dorpsgezicht Benahavís, Spanje, met witte huizen en bergen op de achtergrond.

الموقع الإقليمي

يقع هذا المسكن في بنهافيس، وهي بلدة جبلية تقع بين ماربيا وإستي بونا و روندا. يوفر هذا الموقع مزيجًا من الهدوء الريفي وسهولة الوصول إلى المدن الساحلية الشهيرة. تقع ماربيا على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، وتوفر وسائل الراحة والترفيه الفاخر. إستي بونا، المعروفة ببلدتها القديمة الساحرة، قريبة أيضًا. تقع روندا، وهي مدينة تاريخية ذات مناظر خلابة، في الداخل. يضع هذا الموقع العقار بشكل استراتيجي للاستمتاع بأفضل ما تقدمه كوستا ديل سول، من الشواطئ المذهلة إلى المناظر الطبيعية الداخلية.

المرافق والوصول

يوفر هذا المسكن موقعًا مريحًا، يقع على بعد 48 كم من مطار مالاغا-كوستا ديل سول، مما يسهل السفر الدولي. يقع العقار على بعد 6.9 كم من أقرب الشواطئ، مثل بلايا ديل سالاديلو، ويوفر سهولة الوصول إلى الساحل. يقع سوبر ماركت على بعد 4.0 كم، مما يلبي احتياجات التسوق اليومية. تقع المرافق الطبية، بما في ذلك المستشفى، على بعد 6.7 كم. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع العديد من ملاعب الغولف الشهيرة، بما في ذلك لا زاجاليتا كونتري كلوب، على بعد مسافة قصيرة. تشير القرب من محطات شحن المركبات الكهربائية والصيدليات إلى توفر وسائل الراحة الحديثة.

Gibraltar (GIB) 49 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 51 km

المصدر: OpenStreetMap, Google Maps

Straatbeeld in Benahavís, Spanje, met witte gebouwen en planten

الطبيعة والمناخ

Fontein in Benahavís, 's avonds verlicht

يتمتع هذا المسكن بموقع في بنهافيس، ويستفيد من مناخ البحر الأبيض المتوسط ​​الذي تتميز به المنطقة، بمتوسط ​​درجات حرارة تتراوح بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. تستمتع المنطقة بمتوسط ​​3846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر فرصًا واسعة للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يجعله مثاليًا للاستمتاع بالساحل. يقع العقار على ارتفاع 174 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر إطلالات بانورامية ونسيمًا منعشًا. يشير متوسط ​​درجة الحرارة السنوية البالغ 18.3 درجة مئوية إلى مناخ معتدل على مدار العام.

3846 ساعات الشمس/سنة
4 موسم السباحة (أشهر)
18.3°C متوسط الحرارة السنوي
174m الارتفاع

المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)

الشواطئ والترفيه

على الرغم من أن هذا المسكن يقع في منطقة داخلية، إلا أنه يوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ القريبة، حيث يقع بلايا ديل سالاديلو على بعد حوالي 7 كيلومترات. المنطقة محاطة بالعديد من ملاعب الغولف ذات المستوى العالمي، بما في ذلك لا زاجاليتا كونتري كلوب، وماربيلا كلوب غولف ريزورت، وإل هيغويرال غولف، وكلها على بعد مسافة قصيرة. تشمل المرافق الترفيهية الأخرى القريبة مراكز رياضية مثل بابيلون مونيسيبال دي ديبورتس وحمامات السباحة البلدية. توفر نقاط المراقبة مثل ميرادور ديل تاخو ديل نويفو إطلالات خلابة على المنطقة المحيطة. تشير وفرة المرافق الرياضية، مع 25 منشأة في المنطقة، إلى نمط حياة نشط.

Golf

  • La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course 1.8 km
  • Marbella Club Golf Resort 2.6 km
  • El Higueral Golf 2.6 km
  • Driving Range / German Golf Academy 4.3 km

مرافق رياضية

25 المرافق المتاحة

المصدر: OpenStreetMap, CSD

Benahavís: Schilderachtig landschap met weg, berg en groen.

الموقع الإقليمي

يقع هذا المسكن في بنهافيس، وهي بلدة جبلية تقع بين ماربيا وإستي بونا و روندا. يوفر هذا الموقع مزيجًا من الهدوء الريفي وسهولة الوصول إلى المدن الساحلية الشهيرة. تقع ماربيا على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، وتوفر وسائل الراحة والترفيه الفاخر. إستي بونا، المعروفة ببلدتها القديمة الساحرة، قريبة أيضًا. تقع روندا، وهي مدينة تاريخية ذات مناظر خلابة، في الداخل. يضع هذا الموقع العقار بشكل استراتيجي للاستمتاع بأفضل ما تقدمه كوستا ديل سول، من الشواطئ المذهلة إلى المناظر الطبيعية الداخلية.

دليل المنطقة: Benahavís

Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.

حقائق أساسية

145.0 km² المساحة

المناخ

الشهر متوسط الحرارة معدل الأمطار
يناير 11.0°C 96 mm
فبراير 11.3°C 99 mm
مارس 13.4°C 89 mm
أبريل 15.2°C 60 mm
مايو 17.2°C 47 mm
يونيو 21.4°C 12 mm
يوليو 25.4°C 1 mm
أغسطس 25.8°C 2 mm
سبتمبر 22.2°C 20 mm
أكتوبر 18.2°C 82 mm
نوفمبر 14.3°C 119 mm
ديسمبر 11.6°C 106 mm

المرافق القريبة

14 restaurant
1 school
1 pharmacy
3 bank
4 cafe

الارتفاع والتضاريس

174m الارتفاع

معالم قريبة

ملاعب الغولف

مراكز رياضية

نقاط مشاهدة

موانئ ترفيهية

مدارس دولية

Ev Charging

النقل والوصول

49 km Gibraltar (GIB)
51 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
442 km Alicante-Elche (ALC)

ملخص

  • يقع المسكن المنفصل في بنهافيس، مالقة، ويضم 5 غرف نوم و 5 حمامات على مساحة 643 مترًا مربعًا.
  • يقع العقار على مساحة أرض واسعة تبلغ 1454 مترًا مربعًا، ويوفر مساحة معيشة واسعة.
  • تم الانتهاء من البناء، مما يجعله متاحًا فورًا للمشترين.
  • يستفيد الموقع من بيئة هادئة وريفية مع سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الغولف.
  • يوفر العقار وسائل راحة مثل المسبح والساونا، مما يعزز أسلوب الحياة المريح.

مقارنة إقليمية

يقع هذا المسكن في بنهافيس، ويقدم سعرًا مميزًا مقارنة بالعقارات الأخرى في المنطقة. معروضة بسعر يبدأ من 3,899,000 يورو، وهي تقع في نهاية السلسلة السعرية الأعلى، حيث تتراوح العقارات المماثلة مثل فيلا سوليس وفيلا أزهار ريل بين 3,750,000 يورو و 3,900,000 يورو. تقع زوي لوكس بسعر يبدأ من 3,250,000 يورو، مما يجعلها خيارًا أكثر بأسعار معقولة. ومع ذلك، فإن مساحة المعيشة الكبيرة لهذا المسكن (643 مترًا مربعًا) مقارنة بالمسكنات الأخرى المذكورة تشير إلى أنه قد يوفر قيمة إضافية لأولئك الذين يبحثون عن مساحة واسعة. تقع جميع هذه العقارات في بنهافيس، وتستفيد من بيئتها الهادئة ولكنها متصلة. تختلف مساحات قطع الأراضي، حيث توفر هذه الفيلا أرضًا كبيرة تبلغ 1454 مترًا مربعًا، وهو ما يتوافق مع مفهوم العقارات الفاخرة في المنطقة. يضمن وضع البناء المكتمل إمكانية الوصول الفوري، على عكس المشاريع التي لا تزال قيد الإنشاء.

الأسئلة الشائعة

ما هي الإيجابيات والسلبيات الرئيسية لهذا العقار؟
الإيجابيات تشمل المساحة الواسعة، التشطيبات الحديثة، والموقع الهادئ مع سهولة الوصول إلى ملاعب الغولف والشواطئ. تشمل السلبيات الحاجة إلى سيارة للتنقل اليومي بسبب طبيعة الموقع الريفية.
ما مدى سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات؟
يقع سوبر ماركت على بعد 4.0 كم وصيدلية على بعد 362 مترًا، مما يوفر سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية.
هل هناك أي معلومات حول كفاءة الطاقة للعقار؟
لا تتوفر معلومات محددة حول كفاءة الطاقة للعقار في البيانات المقدمة.
كيف يتناسب هذا العقار مع سوق العقارات الحالي في بنهافيس؟
يقع هذا العقار في شريحة الأسعار العليا في بنهافيس، ويقدم مساحة معيشة كبيرة، وهو ما يتماشى مع خصائص العقارات الفاخرة في المنطقة. يشير نشاط المعاملات في المنطقة إلى سوق مستقر.
ما هي المرافق الترفيهية المتوفرة بالقرب من العقار؟
يوفر العقار مسبحًا وساونا. تقع العديد من ملاعب الغولف الشهيرة ومراكز الرياضة والمسابح البلدية ضمن مسافة قصيرة.
ما هي التكاليف الشهرية المتوقعة للعقار؟
لا تتوفر معلومات حول تكاليف الصيانة الشهرية أو المرافق أو الضرائب العقارية في البيانات المقدمة.
ما هي الخطوات المتضمنة في شراء هذا العقار؟
تتضمن عملية الشراء القياسية في إسبانيا عادةً تقديم عرض، وتوقيع عقد أولي، وتسجيل العقار، وتسديد الدفعة النهائية. يوصى بالتشاور مع محامٍ عقاري.
ما مدى قرب العقار من المرافق الطبية؟
يقع المستشفى على بعد 6.7 كم، مما يوفر إمكانية الوصول إلى الرعاية الطبية.
Omar Al-Nasser
Omar Al-Nasser
خبير عقاري

عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.

AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.

رد خلال 24 ساعة

مهتم؟

اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.

المواصفات الفنية
تبلغ مساحة المعيشة 643 مترًا مربعًا.
يقع العقار على مساحة أرض تبلغ 1454 مترًا مربعًا.
يتمتع العقار بإمكانية الوصول إلى 5 ملاعب غولف ضمن دائرة نصف قطرها 3.1 كم.
طلب معلومات WhatsApp