Diese exklusive freistehende Villa befindet sich in Benahavís, einer begehrten Gemeinde in der Provinz Málaga. Mit 5 Schlafzimmern und 5 Bädern bietet die Immobilie auf 528 m² Wohnfläche großzügigen Raum. Das Anwesen liegt auf einem 1169 m² großen Grundstück und bietet von seiner erhöhten Position aus einen Panoramablick auf das Mittelmeer und die umliegenden Berge. Der Verkaufspreis beginnt bei 2.700.000 € und spiegelt die Qualität und Lage des Objekts wider.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt landeinwärts, eingebettet in eine ruhige, ländliche Umgebung nahe Benahavís. Sie profitiert von der Nähe zu Natur und Berglandschaften, während die Küstenorte und Strände wie Playa del Saladillo nur wenige Kilometer entfernt sind. Die erhöhte Lage sorgt für ungestörte Ausblicke.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine Kombination aus Privatsphäre, Weitläufigkeit und hochwertigem Wohnkomfort suchen. Mit fünf Schlafzimmern und fünf Bädern ist es ideal für Familien oder für diejenigen, die Gäste empfangen möchten. Die luxuriöse Ausstattung und die ruhige Lage erfüllen anspruchsvolle Wohnwünsche.
Diese Villa wird als bestehende Immobilie mit gutem Instandhaltungszustand beschrieben. Sie bietet eine solide Bauweise und ist sofort bezugsfertig. Die vorhandene Infrastruktur und die etablierte Umgebung garantieren eine hohe Wohnqualität ohne die Unsicherheiten eines Neubauprojekts.
Das Projekt konzentriert sich auf exklusives Wohnen in einer ruhigen Umgebung. Es bietet keine direkten Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr, was die Notwendigkeit eines Autos für tägliche Erledigungen mit sich bringt. Die ländliche Lage bedeutet auch, dass städtische Zentren oder größere Einkaufszentren eine Autofahrt erfordern.
Ref: VL895690
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa eignet sich für Käufer, die eine dauerhafte Residenz in einer ruhigen und naturnahen Umgebung suchen, aber dennoch die Nähe zu städtischen Zentren und Küstenaktivitäten schätzen. Sie ist ideal für Familien, die ausreichend Platz und Privatsphäre benötigen, oder für Personen, die ein luxuriöses Feriendomizil wünschen. Die vorhandenen 5 Schlafzimmer und 5 Bäder bieten Flexibilität für Gäste oder die Einrichtung von Büroräumen. Die erhöhte Lage mit Panoramablick spricht Käufer an, die Wert auf Ästhetik und Lebensqualität legen. Die Nähe zu erstklassigen Golfplätzen macht sie auch für Golfer attraktiv. Die Villa bietet sich an für eine Verlagerung des Lebensmittelpunkts oder als exklusiver Rückzugsort vom Alltagsstress.
Die Villa zeichnet sich durch eine hochwertige Bauweise und Ausstattung aus, die auf Komfort und Langlebigkeit ausgelegt ist. Große Fenster maximieren das natürliche Licht und die herrlichen Ausblicke auf das Meer und die Berge. Die Wohnbereiche sind hell und geräumig gestaltet. Die Küche ist modern und voll ausgestattet. Die Schlafzimmer bieten Privatsphäre und Komfort. Hochwertige Oberflächen finden sich im gesamten Haus. Zusätzliche Ausstattungsmerkmale wie Klimaanlage (warm/kalt), private Terrassen, Einbauschränke und WLAN tragen zum Wohnkomfort bei. Ein Solarium und eine Sauna im Untergeschoss erweitern die Freizeitmöglichkeiten.
Die hier angebotene freistehende Villa repräsentiert ein Premium-Segment im Immobilienmarkt von Benahavís. Mit einem Startpreis von 2.700.000 € spiegelt sie die großzügige Wohnfläche von 528 m², das geräumige Grundstück von 1169 m² und die luxuriöse Ausstattung wider. Die Immobilie verfügt über 5 Schlafzimmer und 5 Bäder, was sie für anspruchsvolle Käufer attraktiv macht. Angesichts der begehrten Lage und des hohen Ausstattungsniveaus ist dieser Preis als Ausdruck des Wertes für eine exklusive Residenz zu verstehen. Die Verfügbarkeit in diesem Segment ist begrenzt und richtet sich an Käufer, die Wert auf Privatsphäre, Aussicht und Qualität legen.
Benahavís, strategisch gelegen zwischen Marbella und Estepona, bietet eine einzigartige Lebensqualität. Als eines der 'weißen Dörfer' Andalusiëns verbindet es den Charme eines traditionellen spanischen Dorfes mit der Nähe zu modernen Annehmlichkeiten und kosmopolitischen Zentren. Mit 174 Metern über dem Meeresspiegel gelegen, genießt die Region ein gemäßigtes Klima, das von durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11°C und 26°C geprägt ist und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr bietet. Die Gegend ist bekannt für ihre erstklassigen Golfplätze, darunter die renommierte La Zagaleta Country Club. Die hohe Dichte an Restaurants unterstreicht die gastronomische Bedeutung der Region. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit Schulen, Gesundheitszentren und Einkaufsmöglichkeiten in erreichbarer Nähe. Die Kombination aus ländlicher Ruhe und der Nähe zur Küste macht Benahavís zu einem attraktiven Wohnort.
Das Leben in Benahavís bedeutet, die Vorteile einer ländlichen Umgebung mit der Nähe zu Küstenattraktionen zu kombinieren. Die Villa liegt landeinwärts, umgeben von Natur, aber dennoch nur etwa 6,9 km von den Stränden wie Playa del Saladillo entfernt. Die nächstgelegene Supermarkt ist 4 km entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für den täglichen Bedarf gewährleistet. Das Dorf Benahavís selbst ist bekannt für seine Gastronomie. Die größeren Zentren von Marbella und Estepona sind mit dem Auto gut erreichbar und bieten eine breitere Palette an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten. Die 174 Meter Höhe über dem Meeresspiegel sorgen für ein angenehmes Klima.
Diese Karte zeigt die Lage der Villa in Benahavís, einer Gemeinde im Hinterland der Costa del Sol. Die Markierung verdeutlicht die Nähe zu wichtigen Golfplätzen, städtischen Zentren wie Marbella und Estepona sowie die Erreichbarkeit der Küste und des Flughafens Málaga.
Benahavís befindet sich strategisch günstig im Herzen der westlichen Costa del Sol, zwischen den bekannten Küstenstädten Marbella und Estepona. Es ist Teil der Provinz Málaga und profitiert von der Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen wie dem Flughafen Málaga (ca. 48 km). Die Gemeinde selbst erstreckt sich über eine große Fläche von 145 km², die größtenteils bergig und ländlich ist, was eine ruhigere Alternative zu den belebteren Küstenorten darstellt. Die Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem Nachtleben von Marbella und Puerto Banús, während sie gleichzeitig die Ruhe der Berglandschaft bewahrt.
Die Villa ist gut angebunden, erfordert aber ein Fahrzeug für die meisten Wege. Die Strände sind himmelsbreit etwa 6,9 km entfernt. Der internationale Flughafen Málaga ist 48 km entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisen gewährleistet. Innerhalb eines Radius von 4 km befinden sich Supermärkte, und ein Krankenhaus ist 6,7 km entfernt. Für Golfer sind renommierte Plätze wie La Zagaleta Country Club nur knapp 2 km entfernt. Ein EV-Ladepunkt ist überraschend nah (296 m), und eine Apotheke ist 362 m entfernt. Die Anbindung an das Straßennetz ist gut, was die Fahrt zu den Küstenorten und größeren Städten erleichtert. Es gibt eine OV-Linie mit einer Haltestelle in der Nähe, die jedoch für den Alltag möglicherweise nicht ausreichend ist.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,3°C und einem moderaten Temperaturbereich zwischen 11°C und 26°C. Mit über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region von viel Sonnenschein geprägt. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Lage auf 174 Metern über dem Meeresspiegel bietet oft angenehmere Temperaturen im Sommer und Schutz vor der direkten Sommerhitze der Küste. Die hügelige Landschaft und die Nähe zur Sierra de las Nieves bieten Möglichkeiten für Naturerlebnisse und Wanderungen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl die Villa landeinwärts liegt, sind die Strände der Costa del Sol gut erreichbar; Playa del Saladillo ist nur knapp 7 km entfernt. Mehrere renommierte Golfplätze wie La Zagaleta Country Club (1,9 km) und Marbella Club Golf Resort (2,6 km) befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen die Gegend zu einem Paradies für Golfer. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Sportzentren, darunter städtische Schwimmbäder und Sporthallen, die nur einen Kilometer entfernt liegen. Die Nähe zu Marbellas Yachthafen Puerto Banús (8,7 km) eröffnet weitere Freizeitmöglichkeiten wie Wassersport und exklusive Einkaufsmöglichkeiten.
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Benahavís befindet sich strategisch günstig im Herzen der westlichen Costa del Sol, zwischen den bekannten Küstenstädten Marbella und Estepona. Es ist Teil der Provinz Málaga und profitiert von der Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen wie dem Flughafen Málaga (ca. 48 km). Die Gemeinde selbst erstreckt sich über eine große Fläche von 145 km², die größtenteils bergig und ländlich ist, was eine ruhigere Alternative zu den belebteren Küstenorten darstellt. Die Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem Nachtleben von Marbella und Puerto Banús, während sie gleichzeitig die Ruhe der Berglandschaft bewahrt.
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.0°C | 96 mm |
| Februar | 11.3°C | 99 mm |
| März | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| Dezember | 11.6°C | 106 mm |
Im Vergleich zu anderen Immobilienangeboten in Benahavís positioniert sich diese Villa im oberen Preissegment, was ihren Wert unterstreicht. Projekte wie 'Be Lagom' (ab 1.890.000 €) und 'La Finca de Jasmine' (ab 2.250.000 €) bieten ebenfalls Villen in der Region, jedoch scheint diese spezifische Immobilie durch ihre Größe, Ausstattung und Lage hervorzustechen. 'Mimosas' (ab 2.100.000 €) liegt preislich näher, aber die hier beschriebene Villa bietet mit 528 m² Wohnfläche und 1169 m² Grundstück eine substanzielle Größe. Die Umgebung von Benahavís ist bekannt für Luxusimmobilien, insbesondere im Zusammenhang mit Golfresorts wie La Zagaleta. Die Preise spiegeln die exklusive Lage, die Bauqualität und die Ausstattungsmerkmale wider. Während Benahavís insgesamt eine große Fläche umfasst, konzentrieren sich die Premium-Angebote oft auf Anhöhen mit Aussicht und Privatsphäre, was sich im hier genannten Preis widerspiegelt.
Maiko ist ein Experte für den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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