Cette villa indépendante exclusive est située à Benahavís, une commune prisée de la province de Málaga. Avec 5 chambres et 5 salles de bains, la propriété offre un espace généreux sur 528 m² de surface habitable. Nichée sur un terrain de 1169 m², elle bénéficie d'une vue panoramique imprenable sur la Méditerranée et les montagnes environnantes depuis sa position surélevée. Le prix de vente commence à 2 700 000 €, reflétant la qualité et l'emplacement du bien.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à l'intérieur des terres, dans un environnement rural et tranquille près de Benahavís. Elle profite de la proximité de la nature et des paysages montagneux, tout en étant à quelques kilomètres seulement des localités côtières et des plages comme Playa del Saladillo. Sa position surélevée assure des vues dégagées.
Ce bien s'adresse aux acheteurs recherchant une combinaison de vie privée, d'espace et de confort résidentiel de haute qualité. Avec cinq chambres et cinq salles de bains, elle est idéale pour les familles ou pour ceux qui souhaitent recevoir des invités. Les finitions luxueuses et l'emplacement paisible répondent aux désirs de vie les plus exigeants.
Cette villa est décrite comme un bien existant en bon état d'entretien. Elle bénéficie d'une construction solide et est prête à être occupée. L'infrastructure existante et l'environnement établi garantissent une qualité de vie élevée sans les incertitudes d'un nouveau projet de construction.
Le projet se concentre sur la vie exclusive dans un environnement calme. Il n'offre pas de connexion directe aux transports en commun, ce qui rend une voiture nécessaire pour les déplacements quotidiens. La localisation rurale implique également que les centres urbains ou les grands centres commerciaux nécessitent un trajet en voiture.
Ref: VL895690
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa convient aux acheteurs qui recherchent une résidence permanente dans un environnement calme et proche de la nature, tout en appréciant la proximité des centres urbains et des activités côtières. Elle est idéale pour les familles qui ont besoin de beaucoup d'espace et d'intimité, ou pour ceux qui souhaitent une résidence de vacances luxueuse. Les 5 chambres et 5 salles de bains offrent une flexibilité pour les invités ou la création d'espaces de bureau. L'emplacement surélevé avec vue panoramique séduira les acheteurs qui valorisent l'esthétique et la qualité de vie. La proximité de parcours de golf de premier ordre la rend également attrayante pour les golfeurs. La villa est une option pour un changement de résidence principale ou comme retraite exclusive du stress quotidien.
La villa se distingue par sa construction et ses finitions de haute qualité, conçues pour le confort et la durabilité. De grandes fenêtres maximisent la lumière naturelle et les vues magnifiques sur la mer et les montagnes. Les espaces de vie sont lumineux et spacieux. La cuisine est moderne et entièrement équipée. Les chambres offrent intimité et confort. Des finitions de haute qualité se retrouvent dans toute la maison. Des caractéristiques supplémentaires telles que la climatisation (chaud/froid), des terrasses privées, des armoires encastrées et le WiFi contribuent au confort de vie. Un solarium et un sauna au sous-sol élargissent les possibilités de loisirs.
La villa indépendante proposée ici représente un segment haut de gamme du marché immobilier de Benahavís. Avec un prix de départ de 2 700 000 €, elle reflète la surface habitable généreuse de 528 m², le terrain spacieux de 1169 m² et les finitions luxueuses. La propriété dispose de 5 chambres et 5 salles de bains, ce qui la rend attrayante pour les acheteurs exigeants. Compte tenu de son emplacement recherché et de son haut niveau d'équipement, ce prix doit être considéré comme une expression de la valeur d'une résidence exclusive. La disponibilité dans ce segment est limitée et s'adresse aux acheteurs qui privilégient la vie privée, la vue et la qualité.
Benahavís, stratégiquement située entre Marbella et Estepona, offre une qualité de vie unique. Village blanc de l'Andalousie, elle combine le charme d'un village espagnol traditionnel avec la proximité des commodités modernes et des centres cosmopolites. Située à 174 mètres d'altitude, la région bénéficie d'un climat tempéré avec des températures moyennes comprises entre 11°C et 26°C, et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. La région est réputée pour ses terrains de golf de premier ordre, notamment le prestigieux La Zagaleta Country Club. La forte densité de restaurants souligne l'importance gastronomique de la région. L'infrastructure est bien développée, avec des écoles, des centres de santé et des commerces à proximité. La combinaison de la tranquillité rurale et de la proximité de la côte fait de Benahavís un lieu de résidence attrayant.
Vivre à Benahavís signifie combiner les avantages d'un environnement rural avec la proximité des attractions côtières. La villa est située à l'intérieur des terres, entourée par la nature, mais à seulement environ 6,9 km des plages comme Playa del Saladillo. Le supermarché le plus proche est à 4 km, assurant un accès pratique pour les besoins quotidiens. Le village de Benahavís est lui-même réputé pour sa gastronomie. Les grands centres de Marbella et Estepona sont facilement accessibles en voiture et offrent un plus large éventail de magasins, restaurants et offres culturelles. L'altitude de 174 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un climat agréable.
Cette carte montre l'emplacement de la villa à Benahavís, une municipalité de l'arrière-pays de la Costa del Sol. Le marqueur souligne la proximité des principaux parcours de golf, des centres urbains comme Marbella et Estepona, ainsi que l'accessibilité de la côte et de l'aéroport de Málaga.
Benahavís est stratégiquement située au cœur de l'ouest de la Costa del Sol, entre les célèbres villes côtières de Marbella et Estepona. Elle fait partie de la province de Málaga et bénéficie de la proximité des principales liaisons de transport comme l'aéroport de Málaga (environ 48 km). La municipalité elle-même s'étend sur une vaste superficie de 145 km², majoritairement montagneuse et rurale, offrant une alternative plus calme aux zones côtières plus animées. Sa situation permet un accès facile aux commodités et à la vie nocturne de Marbella et Puerto Banús, tout en préservant la tranquillité du paysage montagneux.
La villa est bien connectée, mais nécessite un véhicule pour la plupart des déplacements. Les plages sont à environ 6,9 km à vol d'oiseau. L'aéroport international de Málaga est à 48 km, garantissant un bon accès pour les voyages internationaux. À moins de 4 km, vous trouverez des supermarchés, et un hôpital est à 6,7 km. Pour les golfeurs, des parcours renommés comme le La Zagaleta Country Club sont à un peu moins de 2 km. Un point de recharge pour véhicules électriques est étonnamment proche (296 m), et une pharmacie est à 362 m. La connexion au réseau routier est bonne, facilitant les trajets vers les villes côtières et les grandes villes. Il existe une ligne de transport public avec un arrêt à proximité, mais elle pourrait être insuffisante pour un usage quotidien.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles de 18,3°C et une plage de températures modérée entre 11°C et 26°C. Avec plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, la région est caractérisée par un fort ensoleillement. La saison de baignade s'étend sur environ quatre mois, lorsque les températures de l'eau sont constamment supérieures à 20°C. L'altitude de 174 mètres au-dessus du niveau de la mer offre souvent des températures plus agréables en été et une protection contre la chaleur estivale directe de la côte. Le paysage vallonné et la proximité de la Sierra de las Nieves offrent des possibilités d'expériences naturelles et de randonnées.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que la villa soit située à l'intérieur des terres, les plages de la Costa del Sol sont facilement accessibles ; Playa del Saladillo n'est qu'à un peu moins de 7 km. Plusieurs parcours de golf renommés comme La Zagaleta Country Club (1,9 km) et Marbella Club Golf Resort (2,6 km) se trouvent à proximité immédiate, faisant de la région un paradis pour les golfeurs. De plus, de nombreux centres sportifs, y compris des piscines municipales et des gymnases, sont à seulement un kilomètre. La proximité du port de plaisance de Marbella, Puerto Banús (8,7 km), offre d'autres possibilités de loisirs comme les sports nautiques et le shopping exclusif.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Benahavís est stratégiquement située au cœur de l'ouest de la Costa del Sol, entre les célèbres villes côtières de Marbella et Estepona. Elle fait partie de la province de Málaga et bénéficie de la proximité des principales liaisons de transport comme l'aéroport de Málaga (environ 48 km). La municipalité elle-même s'étend sur une vaste superficie de 145 km², majoritairement montagneuse et rurale, offrant une alternative plus calme aux zones côtières plus animées. Sa situation permet un accès facile aux commodités et à la vie nocturne de Marbella et Puerto Banús, tout en préservant la tranquillité du paysage montagneux.
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.0°C | 96 mm |
| Février | 11.3°C | 99 mm |
| Mars | 13.4°C | 89 mm |
| Avril | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juin | 21.4°C | 12 mm |
| Juillet | 25.4°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.2°C | 20 mm |
| Octobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Décembre | 11.6°C | 106 mm |
Comparée à d'autres offres immobilières à Benahavís, cette villa se positionne dans le segment de prix supérieur, ce qui souligne sa valeur. Des projets tels que 'Be Lagom' (à partir de 1 890 000 €) et 'La Finca de Jasmine' (à partir de 2 250 000 €) proposent également des villas dans la région, mais cette propriété spécifique semble se démarquer par sa taille, ses équipements et son emplacement. 'Mimosas' (à partir de 2 100 000 €) est proche en termes de prix, mais avec 528 m² de surface habitable et 1169 m² de terrain, la villa décrite ici offre une taille substantielle. Les environs de Benahavís sont connus pour l'immobilier de luxe, en particulier dans le contexte des golfs comme La Zagaleta. Les prix reflètent l'emplacement exclusif, la qualité de construction et les caractéristiques d'équipement. Alors que Benahavís couvre une vaste superficie, les offres premium se concentrent souvent sur les hauteurs avec vue et intimité, ce qui se reflète dans le prix mentionné ici.
Maiko est un expert du marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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