يقع هذا المشروع السكني المكون من فيلات مستقلة في قلب منطقة بينهافيس الخلابة بمقاطعة مالقة. يوفر المشروع مزيجًا من التصميم المعاصر والهدوء الريفي، مع توفير سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والساحلية. تم تصميم الفيلات لتوفير مساحات معيشة واسعة ومريحة، مع التركيز على الجودة العالية في التشطيبات والمواد المستخدمة، مما يجعلها خيارًا جذابًا لمن يبحث عن أسلوب حياة متوسطي فاخر.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في موقع أرضي هادئ، محاط بالطبيعة، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من الساحل والمدن الرئيسية مثل ماربيا وبويرتو بانوس. يوفر هذا الموقع توازنًا بين العزلة الريفية وسهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية والمرافق الترفيهية الساحلية.
تم تصميم هذا المشروع لتلبية احتياجات الأفراد والعائلات التي تبحث عن مسكن واسع وفاخر بلمسة عصرية. توفر الفيلات ست غرف نوم بحمامات ملحقة، ومساحات معيشة مفتوحة، وقبو متعدد الاستخدامات، مما يتيح للمقيمين تخصيص المساحات لتناسب أسلوب حياتهم واحتياجاتهم الخاصة.
تم بناء هذا المشروع بنجاح وهو جاهز للانتقال. تم الانتهاء من جميع أعمال البناء والتشطيبات، بما في ذلك التصميم الداخلي والأثاث بواسطة علامة Bonaldo الإيطالية المرموقة. يوفر المشروع فرصة للانتقال الفوري إلى منزل مصمم بالكامل وجاهز للسكن.
لا يوفر هذا المشروع إطلالات مباشرة على البحر، حيث يقع في منطقة جبلية داخلية. كما أنه لا يقع ضمن نطاق المشي إلى الشاطئ أو مراكز المدن الرئيسية، مما يستلزم استخدام سيارة للتنقل اليومي والوصول إلى معظم المرافق الترفيهية والخدمات.
هذا المشروع مناسب للأفراد أو العائلات التي تبحث عن فيلا فاخرة وجاهزة للسكن في بيئة هادئة بالقرب من مرافق عالمية المستوى. إنه مثالي لمن يقدرون التصميم المعاصر، والتشطيبات عالية الجودة، والمساحات الواسعة، والاستمتاع بأسلوب حياة متوسطي هادئ دون التضحية بسهولة الوصول إلى المدن والترفيه. يلبي المشروع احتياجات المشترين الذين يفضلون منزلًا مجهزًا بالكامل وجاهزًا للسكن، ويوفر مساحة إضافية يمكن تخصيصها لتناسب احتياجاتهم الخاصة، مثل صالة رياضية أو غرفة سينما. كما أنه يلائم أولئك الذين يخططون للانتقال إلى إسبانيا بشكل دائم أو يرغبون في الحصول على منزل عطلات فاخر.
تم بناء هذه الفيلا وتشطيبها باستخدام مواد عالية الجودة، مع اهتمام خاص بالتفاصيل. يتميز التصميم الداخلي، الذي أشرفت عليه العلامة التجارية الإيطالية Bonaldo، بالجمع بين الأناقة والوظائفية. تشمل التشطيبات أرضيات مبلطة، ونوافذ مزدوجة، وأنظمة تكييف الهواء وتدفئة تحت البلاط (U/F Heating)، ومطابخ مجهزة بالكامل. تضمن أنظمة المنزل الذكي (Domotics) والتحكم في المناخ بالهواء الحراري (Aerothermal) كفاءة الطاقة والراحة على مدار العام. تم الانتهاء من جميع الأعمال، مما يوفر منزلًا جاهزًا للسكن.
يبلغ سعر الفيلا المستقلة المعروضة 3,350,000 يورو، وهي متاحة الآن. نظرًا لطبيعة المشروع كمنزل جاهز، لا توجد خيارات تشطيبات قابلة للتخصيص للسعر الأساسي، ولكن تم تصميم المساحات الداخلية والأثاث بعناية بواسطة Bonaldo. تشير البيانات إلى أن متوسط أسعار الفيلات المماثلة في منطقة بينهافيس يمكن أن تختلف بشكل كبير، لكن هذا المشروع يقع في الشريحة السعرية العليا، مما يعكس مساحته الواسعة وجودة التشطيبات.
تُعد بينهافيس، وهي بلدة جبلية ساحرة تقع بين ماربيا وإستي بونا، وجهة مثالية لمن يفضلون العيش في بيئة هادئة وقريبة من الطبيعة، مع الاستمتاع بقربها النسبي من المرافق الساحلية. تتميز المنطقة بمسارات المشي لمسافات طويلة، وملاعب الغولف المرموقة، مما يوفر للمقيمين فرصًا لا حصر لها للأنشطة الخارجية. تبلغ مساحتها 145 كيلومترًا مربعًا، وتوفر جوًا ريفيًا مع توفر ما يقرب من 14 مطعمًا وعدد من المقاهي والبنوك ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر. يبلغ عدد سكانها حوالي 9472 نسمة (تقديرات 2025)، وتستقبل عددًا كبيرًا من السياح، مما يعكس شعبيتها كوجهة سياحية وإقامة.
يقع المشروع في منطقة بينهافيس، وهي بلدة جبلية تشتهر بمساحاتها الطبيعية الخلابة وملاعب الغولف عالية المستوى. توفر البيئة المحيطة جوًا من الهدوء والخصوصية، مع وفرة في المطاعم والمقاهي والمدارس والمتاجر ضمن مسافة قصيرة بالسيارة. على الرغم من الطبيعة الريفية للمنطقة، فإن القرب من الساحل (حوالي 7 كم) ومدن مثل ماربيا وبويرتو بانوس (حوالي 10-15 دقيقة بالسيارة) يوفر سهولة الوصول إلى المرافق الساحلية والترفيهية والحياة الليلية. يتطلب التنقل اليومي استخدام سيارة، حيث تقع أقرب محطة نقل عام على بعد مسافة كبيرة.
توضح الخريطة موقع المشروع الاستراتيجي في منطقة بينهافيس، وهو ما يبرز قربه من الطبيعة وملاعب الغولف، وفي الوقت نفسه، سهولة الوصول النسبي إلى المدن الساحلية الرئيسية والمرافق على طول كوستا ديل سول.
تقع بينهافيس في موقع استراتيجي على كوستا ديل سول، بين مدينتي ماربيا وإستي بونا، على بعد حوالي 7 كيلومترات من الساحل. هذا الموقع يوفر لها طابعًا فريدًا يجمع بين هدوء الجبال وقربها من المراكز الحضرية والترفيهية الصاخبة. يسهل موقعها الوصول إلى المنتجعات الشهيرة مثل ماربيا (حوالي 10 دقائق بالسيارة) وبويرتو بانوس، بينما تظل قريبة من طبيعة الأندلس الداخلية.
يتميز المشروع بموقعه الذي يوفر توازنًا بين الهدوء الريفي وسهولة الوصول إلى المرافق. تبعد أقرب الشواطئ مثل بلايا ديل سالاديلو حوالي 7 كيلومترات. تقع مطارات مالقة الدولي (AGP) على بعد حوالي 48 كم، مما يسهل السفر الدولي. تتوفر متاجر البقالة والصيدليات والمراكز الصحية في حدود 4-7 كيلومترات. يعتبر الموقع مثاليًا لمحبي الغولف، حيث تقع العديد من ملاعب الغولف الشهيرة مثل La Zagaleta وMarbella Club Golf Resort على بعد أقل من 3 كيلومترات. توجد محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 296 مترًا.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة بينهافيس بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسطها السنوي 18.3 درجة مئوية. تتميز المنطقة بساعات سطوع شمس وفيرة، حوالي 3846 ساعة سنويًا، مما يوفر ظروفًا مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. موسم السباحة يمتد لأربعة أشهر عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 174 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر طبيعية خلابة وهواءً نقيًا، ولكنه قد يعني أيضًا درجات حرارة أكثر اعتدالًا مقارنة بالساحل في فصل الصيف.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من موقعها الداخلي، توفر الفلل سهولة الوصول إلى الشواطئ الرملية الشهيرة على كوستا ديل سول، مثل بلايا ديل سالاديلو وبلايا إيسدابي، والتي تقع على بعد حوالي 7 كيلومترات. لمحبي الغولف، تقع المنطقة محاطة ببعض من أرقى ملاعب الغولف في إسبانيا، بما في ذلك La Zagaleta Country Club (1.8 كم) وMarbella Club Golf Resort (2.6 كم). بالإضافة إلى ذلك، تتوفر مرافق رياضية محلية مثل الملاعب الرياضية والمسابح البلدية على بعد كيلومتر واحد، مما يوفر خيارات متنوعة للترفيه واللياقة البدنية.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع بينهافيس في موقع استراتيجي على كوستا ديل سول، بين مدينتي ماربيا وإستي بونا، على بعد حوالي 7 كيلومترات من الساحل. هذا الموقع يوفر لها طابعًا فريدًا يجمع بين هدوء الجبال وقربها من المراكز الحضرية والترفيهية الصاخبة. يسهل موقعها الوصول إلى المنتجعات الشهيرة مثل ماربيا (حوالي 10 دقائق بالسيارة) وبويرتو بانوس، بينما تظل قريبة من طبيعة الأندلس الداخلية.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.0°C | 96 mm |
| فبراير | 11.3°C | 99 mm |
| مارس | 13.4°C | 89 mm |
| أبريل | 15.2°C | 60 mm |
| مايو | 17.2°C | 47 mm |
| يونيو | 21.4°C | 12 mm |
| يوليو | 25.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.2°C | 20 mm |
| أكتوبر | 18.2°C | 82 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 119 mm |
| ديسمبر | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL319998
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
في منطقة بينهافيس، يمثل هذا المشروع خيارًا فاخرًا وفريدًا. تتوفر فيلات أخرى مثل "Finca de Jasmine Sky Villas" بأسعار تبدأ من 2,400,000 يورو، والتي قد تقدم تجربة مختلفة، ربما أكثر تركيزًا على الإطلالات البانورامية أو التصاميم المعاصرة المحددة. على الجانب الآخر، قد تصل أسعار فيلات مثل "Villa Solis" إلى 3,900,000 يورو، مما يشير إلى مستويات أعلى من الفخامة أو المواقع الأكثر تميزًا. مشروع "Zoe Luxe"، بسعر يبدأ من 3,250,000 يورو، يقدم مقارنة سعرية مباشرة، وقد يختلف في الميزات أو التصميم. ما يميز هذا المشروع هو كونه جاهزًا للسكن بالكامل مع أثاث Bonaldo، مما يوفر قيمة مضافة للمشترين الذين يبحثون عن انتقال فوري. بينما توفر الفيلات الأخرى إمكانيات تخصيص أكبر أو مواقع مختلفة (مثل قرب أكبر من الشاطئ أو إطلالات بحرية)، يقدم هذا المشروع مزيجًا من الهدوء الريفي، والوصول المناسب إلى المرافق، والتصميم الداخلي الراقي الجاهز للاستخدام.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
